Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Arivederczi
  • 4
#nieruchomosci

Gadałem ostatnio z kolegą, co wziął BK2%, ostatnio stracił pracę i już 5 miesięcy szuka nowej. Myślałem, że przy kredytach hipotecznych w przypadku utraty pracy (kolega miał zwolnienia grupowe w pracy), w okresie bez pracy, to ubezpieczenie pokrywa raty. Kolega mówi, że nie, że sam musi płacić, a ubezpieczenie by dostał tylko w przypadku np. raka - no jak już umierasz i kaplica.
To jak to jest? Każdy doradca
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 9
Ludzi będzie mniej to


@Arivederczi: Ale ludzi nie będzie mniej w Krakowie.

Koleżanek, które są w podobnej sytuacji nikt nie przyjmie na kanalarza czy śmieciarza.


@Arivederczi: Ale na motorniczą czy kierowcę śmieciarki jak najbardziej, w Trójmieście co druga motornicza to baba.
  • Odpowiedz
sos_sojowy_jasny
  • 1
#kredyt #kredythipoteczny #kredyty #hipoteka #budujzwykopem

Powiem tak. Kredyt 400k na dom 90m². Działka jako wkład własny. Jedna osoba na zleceniu od pół roku, druga umowa o pracę od pół roku. Jesteśmy w stanie skombinować 70 letniego żyranta na emeryturze. Damy radę w takiej opcji uzyskać kredyt? Okres spłaty ile się da bo i tak będziemy nadpłacać.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p00tinMalpaRU
  • 4
@sos_sojowy_jasny: taki żyrant to chyba nawet popsuje zdolność. Idź do dwóch różnych pośredników, najlepiej takich korzystających z różnych baz ofert, np. Lendi, Expander. Powiedzą co i jak, gdzie idzie naciągnąć, który bank jest bardziej przychylny itd.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 157
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.

Przyjęto takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń. Dodatkowo założono podpisaną umowę B2B - w coraz większej liczbie banków ma to wpływ na zdolność kredytową.

W 2025 roku mieliśmy sześć obniżek stóp procentowych. Dzięki temu kredyty z oprocentowaniem zmiennym i czasowo stałym są dziś tańsze niż w 2024 roku. W ofertach
marcpol - Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku do...

źródło: tabela grudzień 2025

Pobierz
  • 38
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 129
Wszystkich plusujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce zdolności przy działalności gospodarczej i B2B.

  • Odpowiedz
marcpol
  • 9
@JanTadeusz: Każdy bank ma inne podejście do obliczania zdolności kredytowej. Różnice między ryczałtem, a podatkiem linowym wynikają z braku informacji o kosztach przy ryczałcie. Część stosuje podejście ostrożnościowe, zakłada większe koszty i współczynniki korekcyjne, inne mają podejście bardziej liberalne.
  • Odpowiedz
stary_grat
  • 0
hej, mam kredyt hipoteczny na 350k, zostalo 217 rat po 2780zl

kredyt wziety rok temu na oprocentowanie stale 7,31%

co myslicie - isc zalatwiac przeniesienie kredytu do innego banku na nizsze oprocentowanie czy "jeszcze czekac" a moze w ogole tego nie robic bo banki sie obrażają i nie chcą takich manewrow robic? #kredythipoteczny #kredyt
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 5
@stary_grat: Ale ci p------a poniżej. Koszty refinansowania w normalnym banku to jest operat ( są takie banki gdzie jest darmowy jak weźmiesz kredyt i jest to mieszkanie) i koszt ustanowienia nowej hipoteki czyli poprawcie mnie ok. 200 zł ? Obecnie kredyty bez prowizji to standard a ubezpieczenie i tak musisz mieć w obecnym banku więc byle nie wziąć dużo droższego i tyle.
  • Odpowiedz
nilphilus
nilphilus
  • 1
@Fishwater: jak zapłacisz ratę, to zostanie Tobie tyle ile masz w ostatniej kolumnie. A że masz dwie raty, to masz te 300+

jak miałeś jeszcze odsetki to było widać bardziej różnicę - bo saldo po spłacie było pomniejszone tylko o cześć kapitału bez odsetek. Tutaj już jest 1 do 1
  • Odpowiedz
danielbr3
danielbr3
  • 1
Od jakiegoś czasu obserwuje sobie sytuacje w bankach odnośnie kredytu hipotecznego. Sprawdzam na stronie
Porównanie kredytów
i to co mnie wnerwia, to ciągle widzę, że pomimo obniżania stóp procentowych warunki kredytu ciągle pozostaja takie same. Czy NBP obniża stopy a banki podnoszą marże lub prowizję. No i realnie od pół roku raty wychodza i tak takie same pomimo obniżenia stóp o ponad 1p.p.
Czy istnieje szansa na jakąś poprawę warunków skoro teoretycznie
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 2
@danielbr3: Źle sprawdzasz, pół roku temu nie znalazłbyś oferty poniżej 6%, teraz na spokojnie 5,70% jest do wyjęcia.

Żeby nie być gołosłownym, w PKO BP można sprawdzić ich stopę bazową 5 letnią wstecz i 5 czerwca 2025r. wynosiła 4,59%, a dziś wynosi 4,19% czyli spadek o 0,4 punkta procentowego. A i marża dziś jest lepsza.
  • Odpowiedz
JC97
  • 1
Bank daje ci stała stopę na 5 lat, wiadomo że taka stopa musi wliczać ryzyko że stopy wzrosną.


@DeoLawson: I myślisz, że ryzyko tych wzrostów jest wyższe dzisiaj czy było wyższe 3 miesiące temu niż rok temu? Ja wiem, że ludzie często p------ą głupoty o bankach, WIBOR, itp, ale nie ma co ich bronić w obecnej sytuacji.
  • Odpowiedz
YOLOOOOO2115
YOLOOOOO2115
  • 0
#kredyt
Chce wziąć kredyt gotówkowy 100K na wykończenie mieszkania. W jakim banku najlepiej brać taki kredyt, w jakim będą najoptymalniejsze koszty? Myslalem tak optymalnie na 4-5 lat. Pozdrawiam
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jestemmimas
  • 0
Siemka Mirki, kupiłem sobie słuchawki i klawiaturę na raty 0%, bo była promocja że dwóch pierwszych rat nie płacę i wychodziło taniej. Z tego co wiem, to te pierwsze dwie raty spłaca sklep, ale co jeśli ja chciałbym spłacić ten kredyt wcześniej? Czy wtedy otrzymam zwrot z banku jako nadpłatę? Te raty będą spłacane od marca a ja bym chciał je spłacić w całości wcześniej.
#raty #finanse #
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
YOLOOOOO2115
YOLOOOOO2115
  • 0
#revolut #kredyt
Brał ktoś z was kredyt na revolucie? Jak przeliczam na tym ich kalkulatorze to wychodzi calkiem uczciwie. Jest jakas roznica miedzy takim revolutem, a np jakims santanderem, czy nie ma czego sie bać?
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
daroq3a
daroq3a
  • 0
Nie ma roznicy, splacasz jak kazdy inny. Ale zaczyna mi sie nie podobac ich support w formie chata z botem.
Wyszlo to przy poleceniu i checi zgarniecia kasy za polecajke.
  • Odpowiedz
wyjalowiony
  • 0
Cześć Mirki,

mam kredyt w #millennium i już od dłuższego czasu wkurza mnie fakt że pieniądze na ratę blokują dzień przed terminem spłaty (w sumie to nie wiem jakie jest tego wytłumaczenie), ale księgują spłatę raty dopiero wieczorem w dzień z umowy. O ile nie boli mnie to specjalnie bo nie mam wysokiej raty i z kasą jest ok, to wkurza że przez to nie idzie u nich nadpłacać na poczet
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@wyjalowiony: Zapomniałem dodać, ze czekanie z nadpłatą na jakiś konkretny dzień zamiast robić to jak najszybciej to największa finansowa głupota o jakiej słyszałem od czasu brania tostera na kredyt żeby zwiększyć zdolność finansową w kredycie hipotecznym
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
wkurza że przez to nie idzie u nich nadpłacać na poczet samego kapitału, bo na drugi dzień już są naliczone odsetki za następny dzień


@wyjalowiony: Millennium przy nadpłacie odejmuje od kwoty nadpłaty odsetki, które zostały naliczone od daty płatności ostatniej raty. Zakładając, że naliczone odsetki to 100 zł, a Ty nadpłacasz kwotą 300 zł to na nadpłatę kapitału zostanie zaksięgowane 200 zł. W kolejnej racie odsetki będą jednak pomniejszone o
  • Odpowiedz
droetker4
  • 2
Od grudnia stałe oprocentowanie nawet od 5.73%.

Black Friday to dzień pozornych promocji, ale na rynku kredytów hipotecznych prawdziwe obniżki dopiero się zaczynają i to one mogą realnie wpłynąć na Wasze finanse i oszczędności.

Od poniedziałku rusza oferta znanego komercyjnego banku: 5,73% przy 40% wkładu lub 5,85% przy 20%.

Brak
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
atpr
atpr
atpr
via Wykop
  • 0
gdzie uciekac, jak to najlepszy kraj do zycia :D
Nie no ja wiem, ze w banku dostane - szukam gdzie najlepiej
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Gdzie moge na szybko pozyczyc okolo 30.000 tak aby to splacic za 1-3 miesiace jak najmniejszym kosztem (niskie RRSO) / darmowa wczesniejsza splata / odroczone raty


@atpr: Przy tej kwocie i okresie kredytowania różnice między bankami będą małe. W przypadku oprocentowania 8% suma odsetek za 3 miesiące to około 400 zł. Przy oprocentowaniu 10% jest to 500 zł.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi