Mam 27 lat i 150k oszczędności opłaca się je zainwestować w kawalerkę 30-40m2 za 300k. Tyle chodzą w powiatowym, gdzie chce kupić, ale nie jest to polska B tylko dobra lokalizacja 50 km od miasta TOP 3 w Polsce. Dopiero za kilka lat rodzice mogą mi odpisać trochę ziemi i dołożyć do mieszkania, ale nie chcę tylko czekać. To zależy ile jeszcze będzie chciało się im pracować na gospodarce, a wchodzą właśnie
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@TypowyCham: mieszkałeś już w tym mieście? Jak nie to wpierw wynajmuje i zobacz czy to dla ciebie. Jeśli te kilka lat to 2-3 to poczekaj i kup od razu większe. To już nie te czasy, że na sprzedaży za 2-3 lata zarobisz cokolwiek sensownego, a możesz nawet stracić. Na horyzoncie nie widać puki co podwyżek. Jedyne co może pójść w górę to kosz remontu mieszkania, więc bez sensu w ciągu
@analboss: sypialnia warszawy
#kredythipoteczny #kredyt #finanse
Jestem przed podpisaniem umowy kredytu hipotecznego z banku na okres 20 lat na kwotę 430 000 zł. RSSO wynosi 7,06%. Kredyt z oprocentowaniem stałym na 5 lat. Bank PKO. Z umowy wynika, że biorąc pod uwagę marże itd., za każdą pożyczoną złotówkę oddaję bankowi 1,83 zł. Wkład własny 20%. Czy taki kredyt jest dla mnie korzystny? Czy warto szukać innych opcji?
EDIT: Doradzca
Jestem przed podpisaniem umowy kredytu hipotecznego z banku na okres 20 lat na kwotę 430 000 zł. RSSO wynosi 7,06%. Kredyt z oprocentowaniem stałym na 5 lat. Bank PKO. Z umowy wynika, że biorąc pod uwagę marże itd., za każdą pożyczoną złotówkę oddaję bankowi 1,83 zł. Wkład własny 20%. Czy taki kredyt jest dla mnie korzystny? Czy warto szukać innych opcji?
EDIT: Doradzca
Tak, to jakiś eko coś, że tam ze świadectwa energetycznego wskaźnik musi być niższy niż 57 czy ileśtam.
@yrrotnuu: 6.38%
@marian-krzaklewski: Nie wygląda to na atrakcyjną ofertę. Dzisiaj dostępne są lepsze oferty, z niższym oprocentowaniem.
RSSO wynosi 7,06%.
@marian-krzaklewski: RRSO nie ma znaczenia przy kredycie hipotecznym. Każdy bank inaczej oblicza ten wskaźnik, bierze pod uwagę inne koszty, przez co RRSO wprowadza w błąd. Tutaj znajdziesz mój artykuł na temat porównywania kredytów hipotecznych https://hipotekabeztajemnic.pl/jak-porownywac-oferty-kredytow-hipotecznych/
Zrobiłem symulator/kalkulator kredytu hipotecznego
Brakowało mi kalkulatora który pozwalał by na dodanie zmian WIBORu, różnych nadpłat (z wpływem na wysokości raty oraz okres kredytowania) i obliczał realną wartość raty po X latach uwzględniając inflację. Zrobiłem więc taki kalkulator w ramach zabawy narzędziem Claude Code. https://hipoteka.kurczyk.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Dziś wrzuciłem znalezisko, że 16% Polaków pożyczy pieniądze na przygotowania do świąt, a wykopki: UNBELIEVABLE
16% wydaje mi się zaniżone. Trzeba kupić prezenty, przygotować potrawy, ładnie się ubrać, fryzjerzy, kosmetyczki, aby święta wyglądały jak w serialu, a bliscy nie obrazili się za brak prezentów i źle przygotowaną imprezę zwaną potocznie „wigilią”.
Ciekawe, jak sytuacja wygląda w Sylwestra, bo restauracje teraz się cenią, a niektórzy sami organizują domówki na bogato.
Ludzie
16% wydaje mi się zaniżone. Trzeba kupić prezenty, przygotować potrawy, ładnie się ubrać, fryzjerzy, kosmetyczki, aby święta wyglądały jak w serialu, a bliscy nie obrazili się za brak prezentów i źle przygotowaną imprezę zwaną potocznie „wigilią”.
Ciekawe, jak sytuacja wygląda w Sylwestra, bo restauracje teraz się cenią, a niektórzy sami organizują domówki na bogato.
Ludzie
@SendMeAnAngel: tak jest, tego nie przetłumaczysz. Ważne, że święta wyglądają ładnie na Instagramie. A po świętach jedzenie leci w śmietnik. Potem się dziwić, że grosza przy dupie nie mają. Jak usłyszałem od znajomego, że bierze 10k kredytu by pokazać rodzinie z UK, jak się świętuje w Polsce, to zastanawia mnie co poszło nie tak. Podejrzewam, że takich ludzi jest wielu.
A może powinna wrócić bieda, bo klasie średniej od dobrobytu przewraca się w głowach?
@SendMeAnAngel: a może powinna wrócić wojna, bo ludziom od pokoju przewraca się w głowach?
źródło: 17ae55831228661402739
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@mszuriam pani, przynieśli, kazali podpisać, my nie czytali i teraz trza płacić xD
✨️ Jak poradzić sobie z długiem po zmarłym rodzicu? Ⓘ
#zalesie #kredyt #prawo #banki
Czy ktoś potrafi znaleźć wyjście z sytuacji?
Mój ojciec zmarł 4 lata temu, razem z 2 rodzeństwa zrzekliśmy się spadku bo było więcej długów niż spadku.
3 tygodnie temu dostałem pismo z banku, że od 3 lat nie jest płacony kredyt hipoteczny (w dodatku na jakieś mieszkanie, o którym nikt z rodziny nie
#zalesie #kredyt #prawo #banki
Czy ktoś potrafi znaleźć wyjście z sytuacji?
Mój ojciec zmarł 4 lata temu, razem z 2 rodzeństwa zrzekliśmy się spadku bo było więcej długów niż spadku.
3 tygodnie temu dostałem pismo z banku, że od 3 lat nie jest płacony kredyt hipoteczny (w dodatku na jakieś mieszkanie, o którym nikt z rodziny nie
@mirko_anonim: zawiadom prokuraturę - pracownik banku razem z twoim ojcem wyłudził kredyt
niewzruszony-badacz-48:
@mirko_anonim: poczta Polska to w ogóle jest nie
Tutaj też jeszcze jest śmieszna sytuacja - bo to był list polecony i listonosz go zostawił u sąsiadki
@mirko_anonim: poczta Polska to w ogóle jest nie
@itzan92: 3,3mln to 194% tej początkowej kwoty. Jak weźmiesz hipoteczny z wiborem 4% i marżą 2% na 0,5mln to masz 1 079 191 do spłaty, czyli 215%. Gość miał nawet lepsze warunki kredytu niż zwykli zjadacze chleba z klasy robotniczej xD
Tylko do końca roku trwa promocja w ubezpieczeniu Ergo 4, która polega na podwojeniu sumy ubezpieczenia na nowotwory.
To druga najważniejsza i najpowszechniejsza umowa w ubezpieczeniach zdrowotnych, czyli wypłata jednorazowa za diagnozę choroby lub nowotworu. Promocja podwaja sumę ubezpieczenia do 100 tysięcy złotych i dzięki temu 200 tysięcy na nowotwory i 100 tysięcy na poważne choroby dla 35 latka kosztuje 57 zł, a 30 latek 43 zł.
Promocja trwała kilka miesięcy i jest reakcją
To druga najważniejsza i najpowszechniejsza umowa w ubezpieczeniach zdrowotnych, czyli wypłata jednorazowa za diagnozę choroby lub nowotworu. Promocja podwaja sumę ubezpieczenia do 100 tysięcy złotych i dzięki temu 200 tysięcy na nowotwory i 100 tysięcy na poważne choroby dla 35 latka kosztuje 57 zł, a 30 latek 43 zł.
Promocja trwała kilka miesięcy i jest reakcją
źródło: Zrzut ekranu 2025-12-18 o 16.29.38
Pobierz
#nieruchomosci
Gadałem ostatnio z kolegą, co wziął BK2%, ostatnio stracił pracę i już 5 miesięcy szuka nowej. Myślałem, że przy kredytach hipotecznych w przypadku utraty pracy (kolega miał zwolnienia grupowe w pracy), w okresie bez pracy, to ubezpieczenie pokrywa raty. Kolega mówi, że nie, że sam musi płacić, a ubezpieczenie by dostał tylko w przypadku np. raka - no jak już umierasz i kaplica.
To jak to jest? Każdy doradca
Gadałem ostatnio z kolegą, co wziął BK2%, ostatnio stracił pracę i już 5 miesięcy szuka nowej. Myślałem, że przy kredytach hipotecznych w przypadku utraty pracy (kolega miał zwolnienia grupowe w pracy), w okresie bez pracy, to ubezpieczenie pokrywa raty. Kolega mówi, że nie, że sam musi płacić, a ubezpieczenie by dostał tylko w przypadku np. raka - no jak już umierasz i kaplica.
To jak to jest? Każdy doradca
Kto będzie w stanie w dzisiejszych czasach utrzymać pracę 15 lat non stop
@Arivederczi: Kierowca, kanalarz, motorniczy, śmieciarz.
Ludzi będzie mniej to
@Arivederczi: Ale ludzi nie będzie mniej w Krakowie.
Koleżanek, które są w podobnej sytuacji nikt nie przyjmie na kanalarza czy śmieciarza.
@Arivederczi: Ale na motorniczą czy kierowcę śmieciarki jak najbardziej, w Trójmieście co druga motornicza to baba.
#kredyt #kredythipoteczny #kredyty #hipoteka #budujzwykopem
Powiem tak. Kredyt 400k na dom 90m². Działka jako wkład własny. Jedna osoba na zleceniu od pół roku, druga umowa o pracę od pół roku. Jesteśmy w stanie skombinować 70 letniego żyranta na emeryturze. Damy radę w takiej opcji uzyskać kredyt? Okres spłaty ile się da bo i tak będziemy nadpłacać.
Powiem tak. Kredyt 400k na dom 90m². Działka jako wkład własny. Jedna osoba na zleceniu od pół roku, druga umowa o pracę od pół roku. Jesteśmy w stanie skombinować 70 letniego żyranta na emeryturze. Damy radę w takiej opcji uzyskać kredyt? Okres spłaty ile się da bo i tak będziemy nadpłacać.
@sos_sojowy_jasny: no macie niezłą tolerancję na ryzyko.
@sos_sojowy_jasny: taki żyrant to chyba nawet popsuje zdolność. Idź do dwóch różnych pośredników, najlepiej takich korzystających z różnych baz ofert, np. Lendi, Expander. Powiedzą co i jak, gdzie idzie naciągnąć, który bank jest bardziej przychylny itd.
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.
Przyjęto takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń. Dodatkowo założono podpisaną umowę B2B - w coraz większej liczbie banków ma to wpływ na zdolność kredytową.
W 2025 roku mieliśmy sześć obniżek stóp procentowych. Dzięki temu kredyty z oprocentowaniem zmiennym i czasowo stałym są dziś tańsze niż w 2024 roku. W ofertach
Przyjęto takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń. Dodatkowo założono podpisaną umowę B2B - w coraz większej liczbie banków ma to wpływ na zdolność kredytową.
W 2025 roku mieliśmy sześć obniżek stóp procentowych. Dzięki temu kredyty z oprocentowaniem zmiennym i czasowo stałym są dziś tańsze niż w 2024 roku. W ofertach
źródło: tabela grudzień 2025
PobierzWszystkich plusujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce zdolności przy działalności gospodarczej i B2B.
@JanTadeusz: Każdy bank ma inne podejście do obliczania zdolności kredytowej. Różnice między ryczałtem, a podatkiem linowym wynikają z braku informacji o kosztach przy ryczałcie. Część stosuje podejście ostrożnościowe, zakłada większe koszty i współczynniki korekcyjne, inne mają podejście bardziej liberalne.
20 NAJGORSZYCH MITÓW o kredycie hipotecznym przez które tracisz PIENIĄDZE!
W dzisiejszym filmie (cz.2/2) poznasz kolejne 10 mitów o kredycie hipotecznym przez które ludzie tracą czas, pieniądze i możliwości!
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ważne orzeczenie TSUE w sprawie frankowiczów.
Frankowicze będą mieć więcej narzędzi w sądach w starciu z bankami. Takie orzeczenie wydał Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Chodzi o sprawę, w której bank domagał się od klienta zwrotu kapitału kredytu.
z- 2
- #
- #
- #
- #
hej, mam kredyt hipoteczny na 350k, zostalo 217 rat po 2780zl
kredyt wziety rok temu na oprocentowanie stale 7,31%
co myslicie - isc zalatwiac przeniesienie kredytu do innego banku na nizsze oprocentowanie czy "jeszcze czekac" a moze w ogole tego nie robic bo banki sie obrażają i nie chcą takich manewrow robic? #kredythipoteczny #kredyt
kredyt wziety rok temu na oprocentowanie stale 7,31%
co myslicie - isc zalatwiac przeniesienie kredytu do innego banku na nizsze oprocentowanie czy "jeszcze czekac" a moze w ogole tego nie robic bo banki sie obrażają i nie chcą takich manewrow robic? #kredythipoteczny #kredyt
@stary_grat: Ale ci p------a poniżej. Koszty refinansowania w normalnym banku to jest operat ( są takie banki gdzie jest darmowy jak weźmiesz kredyt i jest to mieszkanie) i koszt ustanowienia nowej hipoteki czyli poprawcie mnie ok. 200 zł ? Obecnie kredyty bez prowizji to standard a ubezpieczenie i tak musisz mieć w obecnym banku więc byle nie wziąć dużo droższego i tyle.
@stary_grat: wręcz przeciwnie, nadpłacać opłaca się jak najszybciej i im wyższe oprocentowanie kredytu tym większą masz korzyść z nadpłaty
Subskrypcje - oszustwo XXI wieku.
Jak ekonomia subskrypcji i model płać za dostęp, nie za własność zmieniają nasze życie - od streamingu i paywalli, przez abonamenty w telefonie, aż po smart sprzęty i funkcje w aucie. Zaczynamy od prostego pytania: co przestanie działać pierwsze, gdy przestaniesz zar
z- 215
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Potrzebuje skonsolidować 5tys chwilówki, ktoś wie gdzie i jak to zrobić, dopiero zacząłem prace więc nie mam za bardzo jakieś histori dochodów #chwilowki #kredyt #konsolidacja
@wojstenik: to żaden bank ci tego nie skonsoliduje ¯\(ツ)/¯
NSA o upadłości konsumenckiej: BIK a ochrona danych osobowych
Biuro Informacji Kredytowej nie ma prawa przetwarzać danych osobowych związanych z ogłoszeniem upadłości konsumenckiej, które pozyskało samodzielnie z oficjalnego dziennika urzędowego.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@Fishwater: jak zapłacisz ratę, to zostanie Tobie tyle ile masz w ostatniej kolumnie. A że masz dwie raty, to masz te 300+
jak miałeś jeszcze odsetki to było widać bardziej różnicę - bo saldo po spłacie było pomniejszone tylko o cześć kapitału bez odsetek. Tutaj już jest 1 do 1
jak miałeś jeszcze odsetki to było widać bardziej różnicę - bo saldo po spłacie było pomniejszone tylko o cześć kapitału bez odsetek. Tutaj już jest 1 do 1
@Fishwater: grudzień masz opłacony, pozostanie 139,59.
Kurtyna
XD
@TfarukBartus: To pozwol ze ja Ci powiem (tez nie wiem co sie stalo) w podobnej sytuacji (pod wzgledem zasad a nie ze chodzilo o kredyt)
Otoz pracuje w takiej branzy ze czesto jezdzi sie na delegacje. No i pojechalem do niemcowni. Ale na tyle blisko ze zlapala mnie szwajcarska siec (nie sa w UE wiec inne naliczanie). Ja mma ustawione na telefonie "automatyczny wybor sieci"