- acpiorundc
- kdgc
- opewnieJerzy
- rodeon
- onomatopejusz
- +21 innych
- 37
kurdej-szatan.jpeg
PILNIE POTRZEBNE KREDYTY 0%!!!!!!!!!!1111one
#nieruchomosci #otodom #wkpinvestments
PILNIE POTRZEBNE KREDYTY 0%!!!!!!!!!!1111one
#nieruchomosci #otodom #wkpinvestments
- ethan-blackberry
- Jankowalski715
- ossprime
- EiderSeek
- CzarnaSylweta
- +32 innych
- 1
Mając dane jak poniżej. Na ile byście ustawili limity dochodowe w nowym programie dopłat?
Hetman: "Program został precyzyjnie sparametryzowany" xD
No został, kredyt ma dostać każdy.
#nieruchomosci
Hetman: "Program został precyzyjnie sparametryzowany" xD
No został, kredyt ma dostać każdy.
#nieruchomosci
pastibox via Wykop
- 6
@rzzz: przede wszystkim powinien być limit ceny m2 ustawiony poniżej aktualnych cen transakcyjnych i związany z kosztem odtworzenia.
To by rozwiązło wszystkie problemy z potencjalnym wzrostem cen.
To by rozwiązło wszystkie problemy z potencjalnym wzrostem cen.
- onomatopejusz
- ossprime
- n3sta
- OlekAleksander
- wredny_bombelek
- +1 innych
- 27
Minister Niedorozwoju Krzysztof Hetman okłamał wszystkich we wczorajszym wywiadzie.
Powtarzał, że przy obecnej sytuacji, gdy popyt przewyższa podaż, ceny mieszkań muszą rosnąć. Jednak jeśli spojrzymy w ostatnie statystyki na otodom, to okazuje się, że jest odwrotnie. Liczba wprowadzonych nowych mieszkań przewyższa popyt, przez co pierwszy raz od dawna zanotowano spadki cen mieszkań (maks 2% ale zawrze coś)
#nieruchomosci #polityka
Powtarzał, że przy obecnej sytuacji, gdy popyt przewyższa podaż, ceny mieszkań muszą rosnąć. Jednak jeśli spojrzymy w ostatnie statystyki na otodom, to okazuje się, że jest odwrotnie. Liczba wprowadzonych nowych mieszkań przewyższa popyt, przez co pierwszy raz od dawna zanotowano spadki cen mieszkań (maks 2% ale zawrze coś)
#nieruchomosci #polityka
- KwasneJablko
- Dueil_angoisseus
- CorniMati
- onomatopejusz
- slawek205
- +22 innych
pastibox via Wykop
- 8
@FlyinCat: problem z tymi danymi jest taki, że zielone słupki przedstawiają sprzedane mieszkania ale tez rezerwacje które wracają, przez co jedno mieszkanie może tutaj być uwzględnione jako sprzedane kilka razy.
Z drugiej strony szare słupki to coś co deweloperzy określają jako "wprowadzone do sprzedaży" nie mylić rozpoczęto budowę, dzięki czemu deweloperzy mogą sobie część mieszkań chomikować (nie wprowadzać do sprzedaży ale budować)
Z drugiej strony szare słupki to coś co deweloperzy określają jako "wprowadzone do sprzedaży" nie mylić rozpoczęto budowę, dzięki czemu deweloperzy mogą sobie część mieszkań chomikować (nie wprowadzać do sprzedaży ale budować)
- jacos911
- FlyinCat
- CzarnaSylweta
- Hezychazm
- LongWayHome
- +3 innych
- 407
- onomatopejusz
- Debowy_Jacek
- PanSoloPL
- szwondel
- toolonge
- +402 innych
pastibox via Android
- 17
@konto_dla_trybu_nocnego to jest koło zamachowe polskiej gospodarki.
- 34
Trzy zasady dynamiki Narkuna.
1. Jeżeli na mieszkanie A nie działa żadna pompa kredytowa lub działające pompy się równoważą, to cena mieszkania pozostaje w spoczynku lub porusza się ruchem jednostajnym prostoliniowym o zwrocie południowym względem bez transakcyjnego układu odniesienia.
2. Jeżeli na mieszkanie A działa stała niezrównoważona pompa kredytowa, to cena mieszkania A porusza się ruchem jednostajnie zmiennym z przyspieszeniem wprost proporcjonalnym działającej siły i odwrotnie proporcjonalnym do wysokości jej oprocentowania.
3.
1. Jeżeli na mieszkanie A nie działa żadna pompa kredytowa lub działające pompy się równoważą, to cena mieszkania pozostaje w spoczynku lub porusza się ruchem jednostajnym prostoliniowym o zwrocie południowym względem bez transakcyjnego układu odniesienia.
2. Jeżeli na mieszkanie A działa stała niezrównoważona pompa kredytowa, to cena mieszkania A porusza się ruchem jednostajnie zmiennym z przyspieszeniem wprost proporcjonalnym działającej siły i odwrotnie proporcjonalnym do wysokości jej oprocentowania.
3.
- 77023
- ossprime
- kdgc
- zametr
- karokrakow
- +29 innych
@pastibox: Polecam jeszcze 3 zasady nieruchodynamiki. Teoria nieobalona od 10 lat i jeszcze dlugo tak zostanie...
https://wykop.pl/wpis/74487787/update-uroczyscie-oglaszam-utworzenie-nowego-dzial
https://wykop.pl/wpis/74487787/update-uroczyscie-oglaszam-utworzenie-nowego-dzial
- 8
- 2
Wedlug moich zaawansowanych obliczen, pekniecie banki nastapi najwczesniej w 2039 ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zapraszam do dyskusji
#nieruchomosci #demografia #mieszkanie
Zapraszam do dyskusji
#nieruchomosci #demografia #mieszkanie
- 7
- 5
- 3
No coz, wyglada ze panstwo po zmiane wladzy - robi to samo, czyli grzanie gospodarki - tutaj rynku mieszkaniowego - ciag dalszy.
Rekordowy deficyt?
Procedura nadmiarnego deficytu?
Zagrozenie militarne?
Slabe dane z gospodarki (chyba ze wzrost 2,5% to teraz wszystkich zadowala?)
Pietrzaca sie na kazdym kroku problemy?
Jest na to rozwiazanie - podpalka pod nieruchy, likwidacja zadan domowych, czy przywracanie praworzadnosci za pomoca uchwal sejmu. To ze to jebnie jest pewne, ale
Rekordowy deficyt?
Procedura nadmiarnego deficytu?
Zagrozenie militarne?
Slabe dane z gospodarki (chyba ze wzrost 2,5% to teraz wszystkich zadowala?)
Pietrzaca sie na kazdym kroku problemy?
Jest na to rozwiazanie - podpalka pod nieruchy, likwidacja zadan domowych, czy przywracanie praworzadnosci za pomoca uchwal sejmu. To ze to jebnie jest pewne, ale
pastibox via Wykop
- 1
@del855:
gospodarka nam hamuje, PLN mocny, stopy wysoko jeszcze długo, Glapa nie będzie pomagał, miesięcznie -17k Polaków, nowych unitów wykończonych miesięcznie +20k, Ukraińcy wyjeżdżają, wynajem tanieje, perspektywy demograficzne tragiczne, ale za to będzie można żyć z rentierstwa na emeryturze :P
gospodarka nam hamuje, PLN mocny, stopy wysoko jeszcze długo, Glapa nie będzie pomagał, miesięcznie -17k Polaków, nowych unitów wykończonych miesięcznie +20k, Ukraińcy wyjeżdżają, wynajem tanieje, perspektywy demograficzne tragiczne, ale za to będzie można żyć z rentierstwa na emeryturze :P
- 8
Stawiam hipotezę, że prawdziwym celem kredytu 0%, podobnie zresztą jak kredytu BK2% jest nie tyle by wspomóc kogoś w zakupie mieszkania, ale przede wszystkim by wykluczyć pewne grupy z rynku, po to by ograniczyć konkurencję dla ludzi młodych bez mieszkań, szczególnie ograniczenie ma dotyczyć wyżu demograficznego z okolic lat 80.
Mnóstwo ludzi, którzy obecnie kończą spłacanie kredytów zaciąganych w poprzednim cyklu w latach 2005-15, w tym frankowicze uwalniający się od kredytu stoją
Mnóstwo ludzi, którzy obecnie kończą spłacanie kredytów zaciąganych w poprzednim cyklu w latach 2005-15, w tym frankowicze uwalniający się od kredytu stoją
- jozef-dzierzynski
- Bubbo
- regularne_ekspresje
- pamareum
- b4rt3k
- +3 innych
pastibox via Wykop
- 2
@mookie: naciągana ta teoria. Wystarczy stagnacja cen i nikt na nieruchy teraz nie spojrzy przy tych stopach procentowych. Mając gotówkę ROI jest niższe niż płacą obligi, nie wspominając o kupnie z lewarem. A jak się odwróci trend to już będzie panika. Tylko przekonanie o dalszych wzrostach trzyma jeszcze ten rynek. Polska stoi laniem betonu i jak przestanie się lać to kaplica, dodatkowo to drukarka hajsiwa, wyobraź sobie teraz jak trend się
- 12
@mickpl ja chcialbym zwrocic uwage na tako jedno rzecz
Poprawcie mnie jesli w ktoryms punkcie sie myle
Tom Narkun nie jest juz pracownikiem ministerstwa.
Jednoczesnie w dniu zatwierdzenia ostatniej wersji dokumentu usunal konto na twitterze, tak jakby przeczuwal uzasadniona krytyk.. hejt nastepnego dnia.
Teraz pytanie, czy jako zwykly czlowiek mial on informacje z ministerstwa przed oficjalnym ogloszeniem?
Czy moze data usuniecia konta to zwykly przypadek?
#nieruchomosci
Poprawcie mnie jesli w ktoryms punkcie sie myle
Tom Narkun nie jest juz pracownikiem ministerstwa.
Jednoczesnie w dniu zatwierdzenia ostatniej wersji dokumentu usunal konto na twitterze, tak jakby przeczuwal uzasadniona krytyk.. hejt nastepnego dnia.
Teraz pytanie, czy jako zwykly czlowiek mial on informacje z ministerstwa przed oficjalnym ogloszeniem?
Czy moze data usuniecia konta to zwykly przypadek?
#nieruchomosci
pastibox via Wykop
- 12
Teraz pytanie, czy jako zwykly czlowiek mial on informacje z ministerstwa przed oficjalnym ogłoszeniem?
@makamele: Ciężko nie mieć informacji jak się ten projekt pisało wraz z kolegami z PZFD. Tomek należy do ABD - Agencji Bezpieczeństwa Deweloperskiego (taki organ, bezpiecznik systemowy, aby ministra za bardzo fantazja nie poniosła) i to oni ustalają co, w jakiej formie i kiedy się pojawi.
- erplus
- makamele
- imateapot
- Yuri_Yslin
- qusqui21
- +7 innych
- 21
Ja rypie, w tym kraju nigdy nie będzie normalnie.
Na X, eksperci-celebryci typu Rafał Mundry i spółka już drą japę, że wybory przegrane bo:
* nie ma wakacji kredytowych
* nie ma programu kredo 0%
* vat na żywność wrócił, o jeeezuuuu
* stopy dalej wysokie!!!1one
* NIC SIĘ DLA LUDZI NIE ZMIENIŁO.
Jprdl.jpg
MUSI, MUSI BYĆ ROZDAWANE, PENTHAŁS DLA KAŻDEGO I NOWE BMW z dopłatami, to jest głos oświeconej i wpływowej
Na X, eksperci-celebryci typu Rafał Mundry i spółka już drą japę, że wybory przegrane bo:
* nie ma wakacji kredytowych
* nie ma programu kredo 0%
* vat na żywność wrócił, o jeeezuuuu
* stopy dalej wysokie!!!1one
* NIC SIĘ DLA LUDZI NIE ZMIENIŁO.
Jprdl.jpg
MUSI, MUSI BYĆ ROZDAWANE, PENTHAŁS DLA KAŻDEGO I NOWE BMW z dopłatami, to jest głos oświeconej i wpływowej
- Tomek_tls
- 3Djdjfjw482
- papciebabcie
- karmazynowy_piekarz
- lpkcim
- +16 innych
- 71
- its_over_for_chlop
- kdgc
- KubekBezUcha
- kokos24
- Jankowalski715
- +66 innych
Nazwijcie mnie naiwnym spadkowiczem, ale NIE MA szans żeby to wszystko nie poleciało ma ryj.
Ludzie wystrzelali się z kasy, tak naprawdę ten kto chciał i mógł kupić w takiej cenie ten już kupił, a kto chciał a nie mógł ten załadował się w bekę. Unity mogą drożeć co tydzień o 100k ale nie zmieni to faktu że to jest wartość której nie ma, bo nie ma po prostu tylu ludzi którzy
Ludzie wystrzelali się z kasy, tak naprawdę ten kto chciał i mógł kupić w takiej cenie ten już kupił, a kto chciał a nie mógł ten załadował się w bekę. Unity mogą drożeć co tydzień o 100k ale nie zmieni to faktu że to jest wartość której nie ma, bo nie ma po prostu tylu ludzi którzy
pastibox via Android
- 100
@KrolSandaczPierwszyRozrzutny rynek ma tak cholernie mocne fundamenty, że strona podażowa czeka na bk0 jak na deszcz w Afryce. Przy aktualnym koszcie kredytu, rata to mniej więcej X2 ceny wynajmu podobnego, nie wspominając już że w racie na początku ponad 90% to odsetki. Pilnie potrzebny bk0
- KrolSandaczPierwszyRozrzutny
- simirgone
- Khaine
- Tomek_tls
- zanzi
- +95 innych
pastibox via Android
- 2
@del855 podaż 20k w Warszawie to chyba sam pierwotny. A wtórny?
Czy opodatkowanie flipperów nie spowoduje wzrostu cen mieszkań? Nadal będą wykupować mieszkania i odbiją sobie podnosząc ceny przy sprzedaży.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
- dabjsss
- PawelW124
- Anakee
- pierogers
- scriptkitty
- +2 innych
pastibox via Wykop
- 21
@Szary_Anon: Tylko, że podatek PCC ma płacić kupujący, który będzie miał do wyboru mieszkanie z podatkiem 2% lub takie z 10%, a więc 8% droższe. W zasadzie to mogą sobie podnosić te ceny (nikt przecież nie zabrania), jak kupujący je zaakceptuje, alce coś mi podpowiada, że kupujący nawet nie spojrzy na takie od flipera, no chyba, że fliper zejdzie z ceny :P
- Czekolatka
- Yuri_Yslin
- Tytanowy_Lucjan
- jacos911
- mookie
- +16 innych
- 427
- n3sta
- Sabarolus
- farbowanylisek
- davoid
- Tomek_tls
- +422 innych
pastibox via Wykop
- 3
@oldspiceedit: wiesz to jest tylko zysk dewelopera. Jest tam jest jeszcze często cały łańcuszek podwykonawców, którzy przecież za frajer nie robią ale tych zysków już tu nie widać.
- Zapraszam na: https://olxdata.azurewebsites.nethttps://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net
- https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net
XD
Odsetki płacisz w stosunku do aktualnego zadłużenia zgodnie z oprocentowaniem kredytu.
Jak oprocentowanie kredytu spada to ty płacisz mniejszą rate. I tyle, nie ma tu filozofii. Jak masz niższa ratę a masz dostępny budżet to możesz sobie nadplacać kapitał albo #!$%@? w kasynie.