del855
  • 7
To zrzut z oferty na rynku pierwotnym szeregu na Wawrze w Warszawie. Co sobie myśli deweloper, ktory wystawił ta ofertę 8 miesięcy temu i spuścił w tym czasie 35% z ceny?

Ani nie wiem, ani sie nie domyślam... bo takie numery to owszem - na RW gdzie pierwsza wycena jest często totalnie z czapki, ale rynek profesjonalny raczej wystawia z grubsza za tyle co chcialby puscic, jednak jak widać sa i tacy
del855 - To zrzut z oferty na rynku pierwotnym szeregu na Wawrze w Warszawie. Co sobi...

źródło: 1000045308

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
konsument
  • 0
@Nicolau: Ale przecież to na IV kwartał 2025, staroć. Mamy już II kwartał i to się przedstawia mniej więcej tak:
Wprowadzone: -3543
Sprzedane: 84221
W ofercie: -25809
  • Odpowiedz
konsument
  • 0
@Niesondzem: Zrób zestawienie ile miesięcy trzeba było oszczędzać, żeby w punkcie czasu kupić mieszkanie. Bo problem z pensjami jest taki, że to jest wysokość na dzień dzisiejszy, rok temu mogło być mniej a mieszkania raczej za jedną pensję nie kupisz.
  • Odpowiedz
konsument
  • 0
@Glupiii: W 2008 ludzie się dopiero uczyli, jak może wyglądać kryzys; nie mieli odnośnika w historii. Się nauczyli, to przy kolejnych symptomach już inaczej reagują.
  • Odpowiedz
konsument
  • 0
@Glupiii: Poważnie. W 2008 subprime szły jak złoto. Był big short i ludzie się nauczyli jakie mogą być objawy kryzysu, przy okazji hamując się jak coś takiego widzą. I to widać na tym wskaźniku - odzwierciedla odbiór symptomów. Kiedyś nie było takiej wiedzy wynikającej z doświadczeń, a teraz jest. Wskaźnik jest subiektywny, tak samo jak odbiór symptomów.
  • Odpowiedz
konsument
  • 4
Dlaczego ceny #nieruchomosci w Polsce rosną?
https://forsal.pl/nieruchomosci/mieszkania/artykuly/11222184,dlaczego-ceny-mieszkan-w-polsce-rosna-najwazniejsze-przyczyny-wzrostu-cen-nieruchomosci-w-polsce.html
Pytanie do ekspertów - kto sponsoruje ten obiektywny, niesponsorowany wpis? Biorąc pod uwagę, że 3 z 4 argumentów dotyczą rynku pierwotnego (z czego rosnące koszty budowy jest trochę naciągany), a rynek wtóryny jest właściwie pominięty, to w sumie nie wiem, chociaż się domyślam.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 2
#nieruchomosci

to teraz zeby doprecyzowac

Średnia marze brutto deweloperów GPW na podstawie sprawozdan finansowych za 2025 (liczy AI): 29%
Średnie marze brutto europejskich deweloperów na podstawie sprawozdań za 2025: 24%
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
konsument
  • 1
@pysznewpierdalator: Ale elementem marży brutto europejskich deweloperów są ci osobno wymienieni: polscy. To jak ci drudzy zejdą o 5 pp, to średnia europejska też spadnie i dalej będzie różnica w tę samą stronę.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia