yousouyou
  • 9
Zainspirowany wpisem jednego z mirków postanowiłem przypomnieć jak wygląda schemat działania Wspólnoty Mieszkaniowej.

właściciele - mogą wszystko (zgodnego z prawem ;)), wybierają sobie zarząd, zatrudniają zarządcę (który pracuje dla nich!)
zarząd - w praktyce niewiele może, ma określony ustawą zakres możliwych działań, w praktyce jest po to, żeby były konkretne osoby do gadania z zarządcą czy podwykonawcami itd
zarządca - firma której zlecamy zajmowanie się naszą własnością, ma o nią dbać, pilnować papierów, prowadzić sprawy
yousouyou - Zainspirowany wpisem jednego z mirków postanowiłem przypomnieć jak wygląd...

źródło: comment_1626334753y6NRSRYgU058eTKKSFUFL7.jpg

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sunday
Sunday
  • 0
@paki82: u mnie na osiedlu szerzy się kultura hałasu, coraz częściej z niektórych mieszkań dobiega muzyka która z pewnością zatruwa życie sąsiadom delikwentów, ale także jest tak głośno że jest słyszalna na całym osiedlu. Czy zarząd wspólnoty ma jakieś realne narzędzia aby z tym walczyć?
  • Odpowiedz
Sunday
Sunday
  • 51
Podsumujmy najnowsza projekcję NBP odnośnie inflacji:
- według najnowszej prognozy inflacja będzie powyżej celu inflacyjnego (2.5%) w dającej się przewidzieć przyszłości (prognoza kończy się z końcem 2023 roku)
- odnośnie II kwartału 2021 prognoza sprzed roku niedoszacowała inflacji o 150%, nawet przed pandemią prognozy NBP grubo niedoszacowywały inflacji
- realne stopy procentowe są najniższe w "nowożytnej" historii i najbardziej ujemne w unii europejskiej, jedne z najbardziej ujemnych na świecie
- używając kruczków prawnych monetyzuje się dług
  • 39
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sunday
Sunday
  • 17
@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: super (bardzo mądrze brzmi pewnie dla łykacza siedzącego przed TVPIS) tylko że ich własna prognoza która historycznie niedoszacowuje inflacji mówi że przez najbliższe lata inflacja będzie powyżej celu a goście mają na to wywalone.

P.S. Z tym że wszystko jest niezależne od ich polityki to by się mogli przestać ośmieszać, jak paliwa spadają to tną stopy bo deflacja bedzie, jak paliwa rosną to już niezależne od nich. Ręce opadają.
  • Odpowiedz
Sunday
Sunday
  • 3
@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: chyba się nie rozumiemy, tutaj sytuacja jest taka że oni nie robią tego co mówią im ich własne prognozy tylko mimo że prognozy mówią że cel inflacyjny będzie trwale przekraczany to te leśne dziadki nie zamierzają z tym nic robić.

Który z czynników jako kształtujący wzrost inflacji wg ciebie jest zależny od nich? Bo paliwa na pewno nie. Energetyka, śmieci to kwestia rządu a nie polityki pieniężnej.


@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
  • Odpowiedz
Sunday
Sunday
  • 2
@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: już odkładając na bok czy się coś znam na polityce monetarnej czy nie (w moim odczuci wyglądasz na gościa recytującego zakute formułki bez zrozumienia) bo ta cała dyskusja nie jest o tym, czy na prawdę tak dużo trzeba wykształcenia aby zauważyć to co ja zauważyłem że prognozy NBP pokazują że inflacja nie wróci do celu w przewidywalnej przyszłości a NBP pierdzieli coś o przejściowej inflacji i nic nie robi?
  • Odpowiedz
halibut_rozmiar44
halibut_rozmiar44
  • 0
Czy ktoś orientuje się jak wyglada sprawa gdy wzięło się kredyt hipoteczny na 30 lat a potem następuje dluzej trwająca dwucyfrowa inflacja? (np. tak jak w Wenezueli). Chodzi mi o to czy rata nadal zostaje ta sama mimo sporej utraty wartości pieniądza czy są jakieś kruczki w umowach, zabezpieczające bank? Zakładam, że przy takiej inflacji stopy procentowe by zostały podniesione co zwiększyłoby ratę, ale może niekoniecznie. Teraz mamy 5% oficjalnej inflacji a
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sunday
Sunday
  • 0
@halibut_rozmiar44: zgadzam się z @droetker4, stopy procentowe przy dwucyfrowej inflacji będą musiały iść do góry (możliwe że nawet powyżej stopy inflacji) co spowodowałoby ogromny wzrost rat kredytu a więc wiele osób z powodów płynnościowych straciłoby swoje nieruchomości. Wysoka inflacja i stopy procentowe to także duże ryzyko różnych myków ze strony bankrutującego rządu, od nacjonalizacji, poprzez wprowadzanie dodatkowego opodatkowania nieruchomości po np. cichą zmianę indeksu do którego indeksowane jest
  • Odpowiedz
Sunday
Sunday
  • 0
@analboss: @art212: znam wartość swojego mieszkania (wycena rzeczoznawcy kilka miesięcy temu) i sonarhome jest zaskakująco blisko dlatego poglądowo myślę że może być. Za 30zł masz raport ubran one z wyceną dla konkretnego mieszkania na podstawie cen transakcyjnych.
  • Odpowiedz
Sunday
Sunday
  • 0
swoja droga ktos wie, czy GUS wlicza (i jak) ceny mieszkań do koszyka inflacyjnego?


@wojteksrz: nie bo w nomenklaturze banków centralnych mieszkanie to inwestycja a nie konsumpcja. Powinni za to wliczać czynsze oraz ekwiwalenty czynszu (ang. imputed rent) za jakie swoje mieszkania mogliby wynająć właściciele mieszkań którzy sami w nich mieszkają.
  • Odpowiedz
sebek1987
  • 0
Różowa sprzedała mieszkanie w którym nie była kilka lat. Urzędował tam stary alkus z kolegami lajzerami. Ojciec umarł, pojechała i mieszkanie sprzedała. Dzień po podpisaniu umowy i odebraniu pieniędzy dzwoni do niej gość który kupił i mówi, że w mieszkaniu są pluskwy i żeby coś zrobiła. Pytanie moje brzmi czy jest zobowiązana do rozwiązania tej sytuacji czy czapka z daszkiem i hej? #prawo #nieruchomosci
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sunday
Sunday
  • 0
@sebek1987: nie słuchaj tych którzy mówią że to "na kupującym spoczywa obowiązek sprawdzenia nieruchomości", prawo mówi że rękojmia na sprzedane mieszkanie z rynku wtórnego obowiązuje przez 5 lat chyba że kupujący wiedział o danej wadzie w momencie zakupu. Sądy potrafią zasądzić kilkanaście tysięcy odszkodowania jeśli kupującemu powiedziałeś o jednej dziurze w dachu a na prawdę są dwie. Prawo tutaj stoi po stronie kupującego.

Inna sprawa czy temu komuś będzie opłacało
  • Odpowiedz

Osiągnięcia