Wszystko

Najnowsze

Archiwum

bitkoin
  • 0
Chcę w końcu zmienić mieszkanie. Jest bardzo mało ofert prywatnych, wszystko zawalone agencjami. Jak szukałem pierwszego mieszkania jako małolat to dałem się naciąć na biura, gdzie zapłaciłem za listę mieszkań i się okazało że nie istnieją ( ͡° ͜ʖ ͡°) jak to działa teraz? Wynajmuje ktoś z Was mieszkanie przez jakąś agencję w #warszawa ? #wynajem #nieruchomosci #mieszkanie
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dran2
  • 1
gdzie zapłaciłem za listę mieszkań i się okazało że nie istnieją ( ͡° ͜ʖ ͡°) jak to działa teraz?


@bitkoin: Dziś ten przekręt jest równie popularny.
  • Odpowiedz
gryyyn
gryyyn
  • 7
@mirko_anonim: Miałem w akademiku takiego typa w pokoju obok. Tylko że Polak, na dodatek w Metina n---------ł cały czas. Normalnie jak dwa bratanki. ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
darek-jg
  • 14
Nie zaproponowała mi za tę "usługę pośrednictwa" żadnej gratyfikacji to się wykręciłem pracą itd itp


@mirko_anonim: a teraz popatrz że mogłeś sobie sam znaleźć współlokatora który by ci pasował i jakie to by było opłacalne mimo że za darmo ;-)
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 2
@Ranger: Firma nie ma tak dużego znaczenia jak to, żebyś wspomniał agentowi o tym że mieszkanie będzie wynajmowane (bo to zmienia zakres odpowiedzialności) i żebyś miał ważny przegląd elektryczny (trzeba go zrobić w mieszkaniu co najmniej 1x na 5 lat) bo wtedy w przypadku pożaru nie dostaniesz nic.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Wynająłem znajomemu mieszkanie. Niestety znajomy nie płacił na czas i narobił długów u administratora i musiałem je spłacać. Mieszkanie nie zostawił również w najlepszym stanie. Początkowo za wynajem miało być 1600 zł, ale z czasem podniosłem opłatę na 2400 za miesiąc (cena kredytów poszła do góry i ludzie podnieśli ceny najmów). Obiecał, że spłaci mnie. Teraz jak to liczyć. Te miesiące za 1600 zł zostawić i doliczyć odestki
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
W.....a
W.....a
  • 0
kwotę 2400 możesz liczyć dopiero od momentu aneksu do umowy, podnoszącego cenę najmu. Odsetki umowne, a jeśli ich nie było to zastosowanie mają odsetki z kodeksu cywilnego w wysokości równej sumie stopy referencyjnej Narodowego Banku Polskiego i 3,5 punktów procentowych. Art. 359 KC.
Odsetki ustalasz od terminu zapłaty. Powiedzmy za marzec płaci do 10 kwietnia, to od 10 kwietnia liczysz w/w kwotę(w skali roku). Jak nie płacił kilka miesięcy, to za każdy
  • Odpowiedz
Flaviviridae
Flaviviridae
  • 0
@mirko_anonim: Mam wrażenie, że chciałeś sumować wszystkie czynsze i od tak uzyskanego wyniku liczyć odsetki. Tak się nie da. Musisz wyliczyć od każdego miesięcznego czynszu odsetki oddzielnie. Dla tych czynszów, które wynosiły 1600 liczysz odsetki od 1600, a dla tych, które były już podwyższone do 2400 liczysz odsetki od 2400. Wszystko sumujesz i podajesz znajomemu kwotę do zapłaty. Niestety kwota odsetek "żyje" bo każdego kolejnego dnia dochodzą odsetki za ten
  • Odpowiedz
lentilek
lentilek
  • 1
Czy mi się wydaje czy w miastach gdzie mieszkania 2 pokojowe na spokojnie mieszą się limicie kredytu 2%. Cena za wynajem mieszkań spadła? O dziwo na rynku wynajmu pokojów nadal widzę zabójcze ceny moim zdaniem. Za to ceny mieszkań na sprzedaż coraz wyższe XD
O cenach w największych miastach nie będę się wypowiadał bo to chyba każdy widzi że dramat XD
#nieruchomosci #wynajem
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
depish
depish
  • 0
@lentilek: przed wakacyjnymi zwyżkami to w każdej, może poza jakimś konstancinem czy powiślem. Cena z m2 była w okolicach14-16k, przy kawalerkach podchodziła pod 20k. To łatwo policzyć. Załóżmy mieszkanie 2 pokoje 45m po 15k z m2 = 675k.
Jakieś kawalerki 30m po 20km2 to daje 600k. W wielkiej płycie bywało jeszcze trochę taniej, na początku wakacji, kawalerki widywałem w wielkiej płycie w okolicach 400k na Bródnie, Usrsusie, Włochach, Bemowie. Teraz
  • Odpowiedz
depish
depish
  • 1
@lentilek: rozważ mieszkania pod Warszawą, stolica jest bardzo dobrze skomunikowana z przedmieściami. Sam planuję polecieć po bandzie i kupić mieszkanie w Radomiu - 1h samochodem, 50 min pociągiem. Cena za m2 7k-8k.
  • Odpowiedz
gchmurka
  • 4
14-16 osób to się wynajmuje mała knajpę, w apartamentach mieszkalnych zazwyczaj masz zakaz organizowania imprez i cisza nocna po 22
  • Odpowiedz
donfazzione
donfazzione
  • 0
@tuomollo tak, zdecydowalem sie na Polibude ze wzgledu na niskie ceny i fajnie wyizolowana salke (na koncu lokalu) gdzie zmiescilo sie nas ponad 20. Mialem jeszcze rezerwacje w Infuzji ktora anulowalem. Dziekuje bardzo za pomoc!
  • Odpowiedz
RikBig
RikBig
  • 0
Zalało mi sufit i część wody przeciekła na dywan i meble, nie jest to może niewiadomo ile wody, ale też pewnie wyschło bo mnie nie było 2 dni. Czy taka usterka może pozwolić mi na odstąpienie od wynajmu w trybie matychmiastowhm? Nade mną jest poddasze. #pytanie #wynajem #prawo
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darek-jg
  • 0
@RikBig:

Dopiero gdy właściciel nie usunie przyczyn, może to powodować z biegiem czasu sytuację, w której wada spowoduje powstanie grzyba i jego rozrost do stanu zagrożenie dla zdrowia lub w przypadku bardziej poważnego przecieku np. taki stan sufitu grożący zawaleniem, że uniemożliwi to korzystanie z lokalu.

Właściciel nie usunął przecieku mimo że go powiadomiłeś? I teraz sufit masz zgnity i grozi zawaleniem lub grzyb zagraża twojemu zdrowiu? To możesz wypowiedzieć
  • Odpowiedz
CalibraTeam
  • 23
Nie, nikt mi nie wmówi, że to są normalne warunki do życia. Jak osoba pracująca miałaby coś takiego wynająć? Po 8 godzinach pracy wracasz do takiego czegoś i siedzisz jak w izolatce? Za to pomieszczenie na zdjęciu wołają 800zł na miesiąc.
Ogłoszenie pojawiło się chyba dzisiaj, przypomnijcie mi czy za Pisu ludzie tak mieszkali? No właśnie, DIABEŁ tkwi w szczegółach, albo Der Teufel steckt im Detail.

#gorzkiezale #mieszkanie
CalibraTeam - Nie, nikt mi nie wmówi, że to są normalne warunki do życia. Jak osoba p...

źródło: 394144273_6835311676548694_6032053623159124202_n

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DryfWiatrowZachodnich
  • 1
masz tutaj raport za sierpień od expandera, ale z porównaniem cen r/r czyli z sierpniem 2022. Największe wzrosty były w roku 22 właśnie przez wojnę, w tym roku można powiedzieć że się ustabilizowało.


@mookie: chyba czegos nie rozumiem. Skoro to raport z sierpnia tego roku, czyli sierpien 2023, to dlaczego na srodku sa porownania z lipcem 2023? Przeciez to zaledwie miesiac roznicy. Troche krotka probka pomiarowe.

I jak np rozumiec
  • Odpowiedz
drzewostan
drzewostan
  • 4
Nie mam niestety pomysłu na siebie, lepszego wykształcenia więc planuję zrobić kurs na jakieś koparki a najlepiej specjalistyczne maszyny i pracować na kontraktach na dużych budowach. Nie jestem aż tak w temacie ale myślę, że czas takiego kontraktu na np budowie linii kolejowej, czy drogi to ok 1-2 lata w jednym mieście. Nie zamierzam zakładać rodziny więc nie będę związany z jednym miejscem zamieszkania do którego trzeba będzie zjeżdżać na weekend. Dlatego
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
drzewostan
drzewostan
  • 0
@goferek: o kurde, "tego się nie spodziewałem"(pic rel), ale to już musi kupować urządzone, ale rzeczywiście jak ogarnąć dobrze sprawy kredytu, kupna/sprzedaży, umów i całej papierologii, logistyki nie dość, że na staroć masz spłacony kredyt i swoje mieszkanie to też spokój z pomysłami landlordów, straconymi kaucjami itd.
  • Odpowiedz
rdq_
  • 1
Cześć Mirki
W Grudniu 2021 wynajęliśmy z dziewczyną mieszkanie na parterze, które było świeżo po remoncie i nic nie wskazywało na to, żeby było coś nie tak. W okolicach Stycznia/Lutego na ścianach zaczęła wychodzić pleśń, podłoga w okolicach tych wadliwych ścian dosłownie była mokra i odbiło się to na naszym zdrowiu (ciągły kaszel, zawalony nos i gardło) oraz na naszych meblach i ciuchach (meble mamy własne, w mieszkaniu nie było nic). Sytuacja
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dran2
  • 8
wypowiedzieć taką umowę za porozumieniem stron oraz odzyskać kaucję?


@rdq_: Mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania, wypowiadacie z winy właściciela.
  • Odpowiedz
rdq_
rdq_
via Wykop
  • 3
@dzem_z_rzodkiewki: jest dokładnie tak jak mówi @WielkiPowrut88 Mieszkamy w miasteczku pomiędzy Poznaniem a Lesznem i jest to powojennny budynek rodzinny z cegły, który został podzielony na małe mieszkania.

@dran2 No właśnie zimą mieszkanie jest tutaj niemożliwe... będę próbował ogarnąć sytuację tak jak mówisz.

Dziękuje Wam za odpowiedzi
  • Odpowiedz
Mirek-Emek
Mirek-Emek
  • 1
Witam Mirki,
szybkie pytanie, odpowiedź pewnie nieco dłuższa... Kto ponosi koszty za wymianę sprzętu RTV/AGD w części wspólnej? Chodzi mi stricte o sprzęt typu lodówka, mikrofalówka, pralka czy kabina prysznicowa. Wszędzie czytam, że z jednej strony wynajmujący pokrywa większe usterki, zaś z drugiej strony najemca w przypadku zwykłej eksploatacji i drobnych usterek. (Art. 6a i 6b OPL) Rok temu zepsuła się kabina i koszty na wszystkich lokatorów, teraz padła pralka i zaś
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Metylo
  • 5
@Mirek-Emek jak wynajmujesz pokój od kogoś kto wstawia używana pralkę ze złomu to faktycznie lepiej uciekaj, a już teraz na 99% założę się, że stracisz kaucję bo to brzmi jak januszex wynajmu xD
  • Odpowiedz
laporte
laporte
  • 0
Jaki najlepszy zamek na kod do drzwi zewnętrznych?
To są drzwi do klatki schodowej domu w którym będą mieszkania na parterze i pokoje na piętrze.
Chciałbym zamek który można używać kilka razy dziennie i się nie popsuje. Fajnie gdyby go można podłączyć do WiFi.
Czy może ktoś coś polecić? Nie szukam po taniości, ale fajnie by było gdyby był też tani.

#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #dom
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Haerbin
  • 1
Jestem przerażona... Wynajmowałam mieszkanie (aż dwa dni) musiałam z chłopem uciekać z niego o 3 w nocy... mieszkanie umeblowane, tanie w utrzymaniu, no wszystko pięknie. Właścicielka powiedziała nam, że jest to bezpieczna okolica, sąsiedzi mili i bezproblemowi. Pierwsza noc była cudna, zero stresu. Ale druga to tragedia i tak jak uciekliśmy to nie wróciliśmy. Zaczęło się od tego, że w sobotę 14 października około 20 gdy sprzątałam mieszkanie zapukała sąsiadka z góry,
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi