Wszystko

Najnowsze

Archiwum

haha123
  • 5
A jak uzmyslowi sobie, ze [za wynajem] 36k rocznie w 10 lat 360k

Obecemu kolesiowi i nadal nic swojego.


Jakby to było tylko 360k przez 10 lat to pół biedy. Naprawdę!

Nie do końca rozumiem czemu większość kalkulacji długoterminowych kosztów całkowicie ignoruje inflację.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Z.....a
Z.....a
  • 3
Podziwiam fanów sportów ekstremalnych którzy wynajmują mieszkania samotnym matkom albo rodzicom z dziećmi.

Kogokolwiek bezdzietnego jeszcze jakoś da radę eksmitować jeżeli przestanie płacić, ale gdy maja dzieciaka to zaraz zjedzie się pół tvnu, jaworowicz i jakieś świry z lewicy oskarżać cie o wszystkie zbrodnie świata xD

Wkrótce sam będę wynajmował, i już wiem ze ktokolwiek kto ma dzieciaka z góry odpada xD

#wynajem #panstwozdykty #zalesie
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Meens
Meens
  • 0
Mirki. Widziałem pare miesięcy temu ogłoszenie perełke. Wszystko się zgadzało - cena, metraż itd. Jednocześnie i do tej pory z resztą w tym samym bloku mieszkania z mniejszym metrażem itd. potrafią być po 400-500 zł droższe. Nie wiem w sumie z czego to wynika że w jednym ogłoszeniu jest 400 zł za czynsz a w drugim 600 zł i w dodatku ze 200-300 zł albo i więcej za wynajem ale to już
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
laporte
laporte
  • 0
#nieruchomosci
Jaki typ umowy jest najlepszy w przypadku wynajmu pokoi w mieszkaniu?
Chodzi mi o stronę właściciela, ale chcę też poznać opinię najemcy.
Mam zamiar zapłacić prawnikowi za sporządzenie wzoru, ale nie wiem czy okazjonalny czy terminowy jest lepszy.

#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Normalny_czyli_dla_wi3lu_inny
  • 1
Wynajmował ktoś lokal użytkowy (np. pod mały sklep) jako osoba prywatna w celach mieszkaniowych? :D
Wiem że jest za to kara chyba z 2 tys zł, ale takie lokale wychodzą taniej niż wynajem mieszkania, do tego te tańsze składają się przeważnie z dużego pomieszczenia do obsługi klientów, zaplecza i łazienki. Do tego często są 2 - 3 miejsca parkingowe :O.

Jako że mam swoje meble i sprzęty RTV AGD to mógłbym wjechać
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Normalny_czyli_dla_wi3lu_inny
  • 1
@darek-jg: coś czytałem że ktoś musi to zgłosić do powiatowego / wojewódzkiego nadzoru budowlanego.
Wtedy dają grzywnę właścicielowi lokalu :D, chyba 2000 zł i wstrzymują użytkowanie lokalu do czasu jak przywróci się jego "wcześniejszą" funkcjonalność. Gdzie nie ma zakazu w lokalu niemieszkalnym mieć dobrze wyposażoną kuchnię i łóżko. Jest zakaz żeby tam mieszkać na stałe.

Ciekawi mnie taka akcja.
Czy od jakiegoś prywaciarza da się wynająć prywatnie bez FV taki
  • Odpowiedz
Gandalf7166
Gandalf7166
  • 0
Jak to w końcu jest z tym najmem okazjonalnym.
Właśnie podpisałem taką umowę, jak to jest z eksmisja.
1. Wykopki mówią, że ona nic nie daje, bez sensu, właściciel nieruchomości może się rozmyślić albo sprzedać dzień po akcie.
2. Pani notariusz i google mówi, że wtedy komornik eksmituje nawet na ulicę albo do przytułku dla bezdomnych.
Więc jak jest? Ktoś przechodził to, czy tylko ze słyszenia?

#najem #nieruchomosci
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 2
@Gandalf7166: jesli wypelniles wszystkie obowiazki wynikajace z umowy najmu okazjonalnego (forma pisemna umowy, podpisany rygor u notariusza, zalaczniki z oswiadczeniami, zgloszenie umowy do 14 dni w US, zaplata podatku) to jesli wskazany lokal bedzie nie aktualny, to komornik bedzie mogl eksmitowac najemce nawet do noclegowni dla bezdomnych.
  • Odpowiedz
rolling_stone_with_no_hope
rolling_stone_with_no_hope
  • 0
#wynajem #mieszkanie
Zastanawiam się co to będzie po zakończeniu umowy najmu na mieszkanie.
Uczciwie przyznam, że ściany gdzie niegdzie są pobrudzone i niestety panele od fotela porysowałem i ogarnąłem się po czasie. Oprócz tego wszystko jest okej, no ale widać drobne ślady eksploatacji.

I teraz pytanie, kaucje bym darował, bo to 2k, to niech to będzie na kosmetyczne zmiany, ale może właściciel zażądać dodatkowego hajsu ode mnie?

Nie
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mleczko-kokosowe
  • 1
@rolling_stone_with_no_hope: Chłopie, ty się sam wycyckałeś takim podejściem. Sciany przetrzyj, a do paneli są zestawy naprawcze.
Najemca (ty) ma obowiązek odmalowania mieszkania jeśli ściany są zniszczone, a 5l w miarę dobrej farby typu magnat kosztuje 170zł.
No chyba, że serio rozwaliłeś mu te panele tak ze kłuje w oczy i trzeba wymieniać.

Jakby ci tego nie oddał to znalazłby jelenia, który nie protestuje. Najemcy potrafią zasyfić i rozwlić mieszkanie i
  • Odpowiedz
Zempok
Zempok
  • 0
Cześć, jaka dzielnica najlepsza do wynajęcia mieszkania w #gliwice? Pod względem bezpieczeństwa w okolicy, dobrej komunikacji do centrum miasta. #wynajem
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lukiboys
  • 0
@Zempok: ja wynająłem ostatnio na Kozielskiej i jest bardzo przyjemnie. Cicho, spokojnie, prawie wszystko pod nosem. Drogowo świetnie skomunikowane miejsce, autobusowo nie wiem bo nie korzystam ale 3 linie jeżdżą. Do centrum 3km spacerem.
  • Odpowiedz
dran2
  • 26
@mirko_anonim Jak masz ledwo wiązać koniec z końcem a w domu masz spoko to nie warto. Wyprowadzka do pokoju z obcymi rotującymi ludźmi to żaden upgrejd, do kawalerki w wojewódzkich to bez 3k nie podchodź.
  • Odpowiedz
iwipemytearswiththemoney
  • 0
Siema, potrzebuję pomocy w rozkminieniu intencji mojej przyszłej potencjalnej właścicielki mieszkania (wynajmującej). Znaleźliśmy z dziewczyną mieszkanie i została przedstawiona nam dość dziwna forma umowy. Wiem doskonale, że co raz częstszą praktyką są umowy o najem okazjonalny, ale trochę dziwi nas naleganie na podanie jej adresu jako lokalu eksmisji (zastępczego) zamiast naszego gdzie tak zazwyczaj się robi. W załączniku daję screeny z numerkami. Byłbym wdzięczny gdyby ktoś mi to po "chłopsku" wytłumaczył o
iwipemytearswiththemoney - Siema, potrzebuję pomocy w rozkminieniu intencji mojej prz...

źródło: pomozcietorozkminicXD

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 16
@iwipemytearswiththemoney: Chodzi o to, że przy najmie okazjonalnym jak dasz np. adres rodziców to rodzice potem mogą się z tego wycofać i zostaje najem okazjonalny bez adresu do eksmisji. A tak to pani podaje sama jakąś ruderę na zadupiu gdzie można eksmitować. Są nawet firmy które oferują takie adresy na Podlasiu XD
  • Odpowiedz
CzarnyOwiec
  • 8
@iwipemytearswiththemoney tlumaczac po chłopsku to babka chroni się przed lokatorem pasożytem. W najmie okazjonalnym furtką do możliwości wywalenia lokatora było podanie swojego adresu a potem "rozmyślenie" się co do możliwości przeprowadzki. Wtedy nikogo takiego wywalić nie można. Opcja z najmem pokoju ma zapewnić też bezpieczeństwo. Pozwala wprowadzić się samemu, albo np ekipe Mirków. W sumie sprytne i nie budzi moich podejrzeń. Jakbym miał wynajmować komuś mieszkanie sam bym z tego skorzystał.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi