Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 7
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego banki pożyczają pieniądze które nie istnieją, a ludzie zwracają im pieniądze ktore istnieją? Przecież gdyby ludzie mogli też wydawać wielokrotnosc tego ile fizycznie mają na koncie to bylibyśmy bogaczami.

Oczywiście zdaje sobie sprawę że te pieniądze ktore banki pożyczają wnikają potem do gospodarki i ludzie dostają je w postaci wypłat, ktore potem używają do spłaty kredytu. Ale tutaj chodzi właśnie o to że ludzie muszą zapracować ciężko na
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fattek
  • 10
@pianinka: w momencie pożyczania bank ma tyle, ile pożycza. Choćby z lokat itp. Banki dokładnie na tym polegają, że biorą kasę od jednych i pożyczają ją innym. Parę procent rezerwy ma służyć zabezpieczeniu płynności.
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 6
@AndresIniesta: @ArtBB @notBart Ale bzdura po 5 latach to jest aneks który możesz podpisać ale nie musisz i wtedy przychodzisz ja zwykły kredyt

Ale ten aneks mówi o tym że do stop czy oprocentowania teraz nie pamiętam dokładnie 10% masz gwarancję 2 proc czyli w praktyce stopy by musiały wyj3bac w kosmos na 10 lub 8 procent bez marży żeby się ratka zwiększyła

A po 10 latach i
  • Odpowiedz
LosMuertos
LosMuertos
  • 0
Kredytowalibyście się w stałe oprocentowanie 5 letnie czy zmienne? Poproszę o opinię specjalistów z wykopu i zrobię odwrotnie ( ͡° ͜ʖ ͡°) w tym momencie: zmienne 7.39 % rata 5533, stałe 6.64 % rata 5130

#kredythipoteczny #banki #ekonomia #mieszkanie #nieruchomosci

Stałe 5 lat czy zmienne?

  • stałe 44.0% (51)
  • zmienne 56.0% (65)

Oddanych głosów: 116

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 5
@LosMuertos: zdecydowanie stałe. Masz prawie 80 pkt procentowych różnicy. Zanim zmienne dojdzie do tego poziomu to będzie pewnie III/IV kwartał przyszłego roku. Więc masz spokojnie 18 miesięcy spłacania raty o 400 zł tańszej. Nawet jak będą jeszcze obniżki to spokojnie będzie dopiero 2027 rok jak nie później, że te zmienne będzie korzystniejsze od Twojego oprocentowania (6,64%). A jak spadnie stałe na poziom około 6% bądź poniżej to możesz robić refinans
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 5
@kone: Mediana nie ma sensu gdy dwa miliony najlepiej zarabiających są poza statystyką, za to ogromna liczba ludzi która zarabia realnie dużo więcej jest zarejestrowana na minimalną. Zabrzmi to brutalnie dla zwykłego pracownika kołchozu ale realna mediana czy średnia jest znacznie wyższa niż podawana przez GUS.
  • Odpowiedz
throwawayaccount1
throwawayaccount1
  • 9
Być może nadal na poziomie podświadomym funkcjonuje skojarzenie, że banki to Żydzi, a przecież Żydów się nie lubi. Polska jest krajem, w którym pozornie antysemityzm jest marginalnym zjawiskiem, ale de facto on jest głęboko zakotwiczony w społeczeństwie. Powinniśmy nad tym mocno ubolewać, ale śmiem twierdzić - i wiem, że to może być mocno kontrowersyjne - że jakiś element niechęci do banków bierze się właśnie z tego głęboko zakorzenionego antysemityzmu i kojarzenia banków
throwawayaccount1 - >Być może nadal na poziomie podświadomym funkcjonuje skojarzenie,...

źródło: Fr18vjwXwAE-E7T

Pobierz
  • Odpowiedz
J.....r
J.....r
  • 4
Nudzę się, więc pobawiłem się na Olx i porównałem koszty zycia w wynajętym i kupionym na kredyt mieszkaniu w moim rodzinnym mieście. Przy obecnych cenach mieszkanie w wynajętym wychodzi jakieś ~1000 zł miesięcznie taniej, niż porównywalne mieszkanie wzięte na kredyt. W skrajnych przypadkach ta różnica dochodzi do 2000 zł miesięcznie na korzyść wynajmowanego.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
S.....r
S.....r
  • 15
@Jefrjeitor Takie wyliczenia mają sens tylko i wyłącznie jak masz najem jak w Niemczech gdzie najmjmujesz i dosłownie robisz co chcesz. W Polsce spokój zwiazany z tym że nie zostaniesz wywalony z dnia na dzień jest więcej wart niż 1k

No i wiadomo w powiatowym gdzie jest szansa na dziedziczenie nieruchomości na starość.
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 16
@Jefrjeitor: Fajnie, ale dopóki masz niezerową inflację i zmieniające się stopy (a są wysokie obecnie), to takie wyliczenia w przestrzeni kilku lat potężnie wprowadzają w błąd. I okazuje się, że po 10 latach ceny wzrosły (min. o skumulowaną inflację), rata kredytowa spadła, a wynajem podrożał. I jednak finalnie okazał się droższy w takim okresie.

Tak się można bawić krótkoterminowo, np. by przeczekać wysokie stopy procentowe.
  • Odpowiedz
GrubaGraba
GrubaGraba
  • 1
Jestem na etapie negocjacji ceny nieruchomości z deweloperem. Jaki procent zniżki jest w tej chwili realny do uzyskania? Nieruchomość stoi od około 8 miesięcy do sprzedaży za miastem. Po sprzedaży deweloper planuje zacząć budowę drugiego etapu. Jednak W rozmowach z deweloperem nie odniosłam wrażenia żeby zależało mu na szybkiej sprzedaży uwzględniającej zniżki. Czy zniżka w okolicach 8-7% jest realna do uzyskania? #nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 1
@GrubaGraba: ostatnio w rodzinie mieliśmy jeden zakup i co się udało ugrać to

Cena za metr z 10600 ofertowej na 10300 plus miejsce w garażu dla dwóch aut (40000) w cenie miejsca dla jednego (30000)

Łącznie przy mieszkaniu 60m 3 pokoje z garażem wyszło ok. 654k, rabat wyszedł ok. 28k, niecałe 5%
  • Odpowiedz
Hattrick
  • 1
Jeśli mielibyście wziąć w najbliższym czasie #kredythipoteczny to wybralibyście stałą stope czy zmienną? Zmienna wychodzi na chwilę obecną 200zł drożej na racie przy kredycie 400k, ale coraz głośniej mówi się o obniżkach stóp procentowych w niedługiej perspektywie

Jakie oprocentowanie kredytu wybrałbyś w tym momencie?

  • Stała stopa na 5 lat 48.1% (25)
  • Zmienna stopa 51.9% (27)

Oddanych głosów: 52

  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Badmanek
  • 5
Ostatnio mieliśmy w pracy pewien temat.
Dotyczył on tego, czy:
1. Jeździć co roku na wakacje w allu i wydawać ok 5/6k
2. Wrzucać te pieniądze w kredyt hipoteczny, żeby szybciej go spłacić

Jestem ciekaw waszego zdania i dlaczego tak uważacie

Co lepiej zrobić z pieniędzmi?

  • Jeździć na wakacje 52.0% (245)
  • Nadpłacać kredyt hipoteczny 48.0% (226)

Oddanych głosów: 471

  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PokemonowyRambo
  • 21
@Badmanek zawsze można pomyśleć o tym, że:
1. Jedzie się po to, by odpocząć, a odpoczynek jest ważny dla zdrowia.
2. Czy zysk jest tego wart
3. Precedens. Co roku już nigdzie nie pojedziesz?
4. Będziesz stary i będziesz miał kredyt spłacony. Będzie ci się chciało jeździć?
  • Odpowiedz
danielemilka
  • 20
@Badmanek jeżeli dla Ciebie wakacje to coś fajnego i odpoczywasz to oczywiście ta opcja, ale jeżeli najlepszy odpoczynek to cisza i spokój na własnej działce, we własnym mieszkaniu, to oczywiście warto nadpłacać.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 3
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Zastanawiam się czy kredyt hipoteczny to zawsze jest dobre wyjście. Teoretycznie pewnie każdy chciałby mieszkać w swoim własnym mieszkaniu w dobrej lokalizacji lub we własnym świeżym domku z ogródkiem.
Tylko, że… ja wiem, że w swoim zawodzie nie będę zarabiać dużo. Mój facet też nie. Średnią na spokojnie wyciągamy i ja mogłabym czasem zarobić więcej na zleceniach, ale to jest dodatek. Dzieci nie planujemy jeszcze długo, bo nie odczuwam,
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thorgoth
  • 11
@mirko_anonim: nie chce być złym prorokiem ale mieszkanie ze starymi, wszytko jedno którymi zawsze na któtszą lub dłuższą metę szkodzi.
Poczekaj do pierwszego większego konfliktu po przeprowadzce.

Zdrowe, wydolne emocjonalnie rodziny mieszkające u starych się zdarzają. Uczciwi politycy też. Oba zjawiska występują równie często.
  • Odpowiedz
WolvvloW
  • 6
@mirko_anonim masz sytuację niemal idealną
Ja też po rozstaniu i tułaczce wróciłem z wynajmu do rodziców. Dom 80 m z ogrodem i poddaszem pod ewentualne piętro.

Ojciec i tak z nikim nie gada, z mamą może nie jest idealnie, ale ją chociaż podrzucę, gdzie trzeba, ogarnę co się da, a co jest trochę cięższe.

Hajs sobie zarabiam, płacę część rachunków, żarcie kupuję. W garażu trzymam motór, przed domem
  • Odpowiedz
wwkbt
  • 3
"Nie chcesz wziąć kredytu stary? Boisz się podejmować decyzji życiowych. W tym czasie przepalasz kasę na wynajem."

Gdybym 6 lat temu zakredytowal się na mieszkanie, to teraz miałbym mieszkanie, budżet naciągnięty jak kondon i zycie etatowca, którego jedyną rozrywką jest Netflix i lot Ryanem do Grecji raz na rok.

Ludzie, jeśli w młodym wieku zabetonowaliscie się na 30 lat, bo psiapsióła z liceum waszej kobity ma domek na przedmieściach, to mi was nie
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 18
@wwkbt: No i teraz od momentu kredytu pocxatki dopóki się ratka nie zdewaluuje będziesz w takiej samej sytuacji. A hajs wyj3bany na wynajem to ekwiwalent rat które byś płacił

W warunkach polskich tj.

1. Jesteś golodupcem
2. W long runie ceny mieszkań tylko rosną
  • Odpowiedz

Powiązane tagi