Wszystko

Najnowsze

Archiwum

fastnbulbous
  • 0
mysle wziac telefon na dwie raty. jedna zaplace teraz a druga za miesiac. czy zakupy na raty maja sens? czy nie wplynie to jakos negatywnie na moja zdolnosc kredytowa? nie planuje brac zadnych kredytow w najblizszych miesiach a te raty napewno splacilbym w przyszlym miesiacu. tylko zastanawiam sie czy nie odbije sie to jakos na mnie na dluzsza mete.
#kredyty #kredyt #kredythipoteczny #pozyczka #
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kozerus
kozerus
  • 0
@gorzki99: tak to nie działa. Aby naliczyła się punktacja w bik to musisz zapłacić przynajmniej 6 rat. Inna sprawa, że punktacja w bik nie ma wpływu na kredyt hipoteczny o ile nie ma opóźnień.
@fastnbulbous jak spłacisz w 2 raty to nie ma to problemu.
  • Odpowiedz
gorzki99
gorzki99
  • 0
tak to nie działa. Aby naliczyła się punktacja w bik to musisz zapłacić przynajmniej 6 rat. Inna sprawa, że punktacja w bik nie ma wpływu na kredyt hipoteczny o ile nie ma opóźnień.


@kozerus: Nie mam pojecia jak to dziala teraz. ja hipoteczny bralem dawno temu. I mowie jak to dzialalo.

Miras ostatnim co mozesz to zarzucac mi klamstwo. Nie chce mi sie pisac bajek (tym bardziej na portalu ze smiesznymi
  • Odpowiedz
PanieAreczku
PanieAreczku
  • 0
#nieruchomosci #budowadomu #budownictwo #kredythipoteczny

Powiem Wam Mirki , znajomy wystawił działke nie daleko ode mnie. Sprzedała się w kilkanaście dni od opublikowania ogłoszenia do finalizacji u notariusza. 150zł za m2. Małe miasto powiatowe, a w zasadzie jego przedmieścia. Na działce nie było żadnych mediów- wszystko do zrobienia.

Gdzie ten kryzys? Gdzie spadki cen? Wykonawcy załadowani robotą. Chciałem taras ogarnąć za domem, Panie Areczku w
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....o
  • 0
Gdzie ten kryzys? Gdzie spadki cen? Wykonawcy załadowani robotą.


@PanieAreczku: ja jak się przyglądam w okolicy i sąsiednich powiatach, to obecnie budowy większej skali faktycznie idą, zwłaszcza deweloperka. Wielu też leci z domami na handel. Indywidualni ze swoimi domkami również, coś się dzieje w budowlance można powiedzieć. Natomiast co mnie miło zaskoczyło, to na wykończenie w zasadzie każdy z kim rozmawiałem był gotowy wejść, w tym kilku w lepszych pieniądzach
  • Odpowiedz
mickpl
  • 14
@InzynierSieci: Nawet jak obniżą to niewiele zmieni w kredytach. Beka 2% miała 2% razem z marżą czyli to był boost jakby oprocentowanie obniżyć w praktyce do 0. Obniżenie stóp o 0.75% spowoduje, że na przeciętnym kredycie zdolność będzie ok. 30-40k wyższa. I tyle.
  • Odpowiedz
ossprime
  • 6
@lycaon_pictus: Bo oczekiwania obniżek napędził Glapa dosłownie dwoma zdaniami na kwietniowej konferencji. Jeśli teraz nie obniżą, to rynek zwątpi w "gołębiość" RPP i obniżki w skali >100 bp w przeciągu roku.
  • Odpowiedz
Wyscigowaswinia
Wyscigowaswinia
  • 0
Pytanie do ekspertów, czy można dostać kredyt hipoteczny na budowę domu na zgłoszenie? Za namową architekta poszło pozwolenie do atarostwa w trybie "zgłoszenie". Dom 260m2, działka 80arów. Nie spieszy się z budową, lecz dopiero teraz do mnie doszło że może będziemy brać kredyt na dokończenie. #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MajoZZ
  • 3
@Wyscigowaswinia: Przecież na zgłoszenie jest do 70m

Rozwiązanie weszło w życie 3 stycznia 2022 r. Budowa domu jednorodzinnego do 70 m2 jest możliwa na podstawie zgłoszenia.


Po 2 nikt tego sensownie ci nie ubezpieczy i nikt tego raczej nie kupi. Nie masz kierownika budowy i ja bym się osobiście obawiał. Nie bardzo rozumiem inny sens "na zgłoszenie" niz jakiś domek letniskowy czy altanka. Zrób wszystko jak człowiek i oszczędzisz sobie
  • Odpowiedz
marcpol
  • 3
@RedBaron: Aneks wynika z unijnej regulacji BMR. Jego podpisanie jest dobrowolne. Skutki podpisania aneksu mogą być bardzo różne i zależne od sytuacji w przyszłości - w tej chwili nie da się ich teraz w pełni przewidzieć. Część prawników nie zaleca podpisywania aneksów. W Internecie można znaleźć mnóstwo informacji na ten temat, na przykład:

https://www.prawo.pl/biznes/wibor-podpisywac-aneksy-do-umow,530435.html

https://www.prawo.pl/biznes/kredytobiorcy-otrzymuja-aneksy-do-umow-podpisujac-zamykaja-droge-do-sadu,518918.html
  • Odpowiedz
GrimesZbrodniarz
  • 1097
A jak już jesteśmy przy nieruchomościach to BIK powinno się u----ć - co to za chory pomysł żeby samo zapytanie o zdolność kredytową ją obniżało?

W ogóle BIK powinno się upaństwowić, a kierownictwo w---------ć - prywatna firma z państwowym monopolem zarządzająca danymi obywateli, w dodatku zarabiająca na tym, to coś czego nie powinno być w cywilizowanym, demokratycznym państwie.

#nieruchomosci #banki #kredythipoteczny #bik
  • 37
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GrimesZbrodniarz
  • 410
@DeoLawson: Ograniczanie możliwości porównywania produktów to technika skrajnie monopolistyczna.

Ty za punkt honoru postawiłeś sobie ciągnięcie tej dyskusji jak najdłużej? Bo za każdym razem wyjaśniam głupoty które piszesz, a ty kontynuujesz i z mojej perspektywy tylko tracę czas.
  • Odpowiedz
HachiRoku
  • 5
Nie pamiętam jakim kanałem ale zgadałem się z kancelarią dumnie nazywającą się KNF Team (Kancelaria Należności i Finansów). No i te dzielne zuchy zrobiły wyliczenia, analizy kalkulacje i uznały, że mogą mi pomóc unieważnić Wibor albo nawet cały kredyt hipoteczny który spłaciłem rok temu.
Koszty sądowe akceptowalne ale prowizje. Fiu fiu w zależności od wybranego pakietu od 7000-12500 i po wygranej sprawie od 11 do 24%.
I o ile kufa bym może
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 3
@HachiRoku: Te kancelarie w swojej perfidii dawno prześcignęły banki o kilka długości :p Miałem do czynienia z taką od odszkodowań z OC (śmierć dziadka w wypadku komunikacyjnym 20 lat temu) chcieli 20% prowizji od wygranej "sprawy". Wysłałem zwykłe pismo do pzu z żądaniem takiej kasy jaka uzyskała moja siostra przez tą kancelarię i dali bez gadania xd
  • Odpowiedz
Szachiranu
  • 1
#nieruchomosci #kredythipoteczny Chce się wstępnie dowiedzieć o zdolnosci kredytowej mojej i drugiej połówki. Czy polecacie taką wiedzę zasięgnąć w moim banku (ING) czy doradca kredytowy? Bo doradca, którego ktoś polecał odpisuję z tempem żółwia. Zanim się czegoś dowiem to już 3 razy się zreinkarnuje.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 7
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego banki pożyczają pieniądze które nie istnieją, a ludzie zwracają im pieniądze ktore istnieją? Przecież gdyby ludzie mogli też wydawać wielokrotnosc tego ile fizycznie mają na koncie to bylibyśmy bogaczami.

Oczywiście zdaje sobie sprawę że te pieniądze ktore banki pożyczają wnikają potem do gospodarki i ludzie dostają je w postaci wypłat, ktore potem używają do spłaty kredytu. Ale tutaj chodzi właśnie o to że ludzie muszą zapracować ciężko na
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fattek
  • 10
@pianinka: w momencie pożyczania bank ma tyle, ile pożycza. Choćby z lokat itp. Banki dokładnie na tym polegają, że biorą kasę od jednych i pożyczają ją innym. Parę procent rezerwy ma służyć zabezpieczeniu płynności.
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 6
@AndresIniesta: @ArtBB @notBart Ale bzdura po 5 latach to jest aneks który możesz podpisać ale nie musisz i wtedy przychodzisz ja zwykły kredyt

Ale ten aneks mówi o tym że do stop czy oprocentowania teraz nie pamiętam dokładnie 10% masz gwarancję 2 proc czyli w praktyce stopy by musiały wyj3bac w kosmos na 10 lub 8 procent bez marży żeby się ratka zwiększyła

A po 10 latach i
  • Odpowiedz
LosMuertos
LosMuertos
  • 0
Kredytowalibyście się w stałe oprocentowanie 5 letnie czy zmienne? Poproszę o opinię specjalistów z wykopu i zrobię odwrotnie ( ͡° ͜ʖ ͡°) w tym momencie: zmienne 7.39 % rata 5533, stałe 6.64 % rata 5130

#kredythipoteczny #banki #ekonomia #mieszkanie #nieruchomosci

Stałe 5 lat czy zmienne?

  • stałe 44.0% (51)
  • zmienne 56.0% (65)

Oddanych głosów: 116

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 5
@LosMuertos: zdecydowanie stałe. Masz prawie 80 pkt procentowych różnicy. Zanim zmienne dojdzie do tego poziomu to będzie pewnie III/IV kwartał przyszłego roku. Więc masz spokojnie 18 miesięcy spłacania raty o 400 zł tańszej. Nawet jak będą jeszcze obniżki to spokojnie będzie dopiero 2027 rok jak nie później, że te zmienne będzie korzystniejsze od Twojego oprocentowania (6,64%). A jak spadnie stałe na poziom około 6% bądź poniżej to możesz robić refinans
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 5
@kone: Mediana nie ma sensu gdy dwa miliony najlepiej zarabiających są poza statystyką, za to ogromna liczba ludzi która zarabia realnie dużo więcej jest zarejestrowana na minimalną. Zabrzmi to brutalnie dla zwykłego pracownika kołchozu ale realna mediana czy średnia jest znacznie wyższa niż podawana przez GUS.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi