Wszystko

Najnowsze

Archiwum

CzeskaKura_ZLOMBOL
  • 0
Kwota hipoteki 440k, wkład własny 108k, zarobki pary to ok 24k brutto, bez dzieci, wydatki na poziomie 2.5k miesięcznie bez innych dużych kredytów. To tylko PRZYKŁAD na potrzeby pytania

Słyszałem że można negocjować warunki hipoteki w bankach. Jakiego rzędu są to rabaty? Orientuje się ktoś? Brał ktoś? Stała stopa to teraz 7% oprocentowania + marża banku, ile to mogłoby spać wg osób które mają w tym doświadczenie?
#kredyt #hipoteka
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Stała stopa to teraz 7% oprocentowania + marża banku


@CzeskaKura_ZLOMBOL: Marża jest składnikiem zmiennego oprocentowania, gdzie jest ono sumą marży i stawki referencyjnej (WIBOR lub WIRON). W okresie stałego oprocentowania marża nie występuje, oprocentowanie ma jednolitą wartość. Są jednak wyjątki, jak PKO BP, gdzie stałe oprocentowanie to suma marży i wewnętrznej stawki banku nazywanej stałą stopą bazową.
  • Odpowiedz
wbutachorangutan
wbutachorangutan
  • 0
Czy ktoś z Was ma praktyczne informacje z własnego lub czyjegoś doświadczenia, dotyczące wzięcia kredytu za granicą na "normalnych" warunkach w porównaniu do warunków kredytu w Polsce? Chodzi o kredyt hipoteczny ale również i jakieś ogólne wytyczne. Mieszkam na stałe w PL i pracuje w PL. #kiciochpyta #kredyt #kredythipoteczny
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
atari666
  • 4
Miruny mające kredyt na zmiennej stopie w BZWBK. Też właśnie dostaliście propozycję podpisania aneksu do kredytu (dotyczy wiboru), który "nic nie zmienia"? :) Wysłali jakiegoś długiego PDFa w którym pewnie jest wytłumaczone jak chcą mnie wydymać, ale nie chce mi się czytać póki co. Nie mam zamiaru podpisywać, chyba że się znajdzie dobry argument aby to uczynić. Może ktoś z Was już przeczytał? ;)

#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rzzz
  • 65
Chciałem wyjaśnić na czym polega oszustwo z wiborem.

NIkt nie narzekał na wibor, ani nie protestował w roku 2013, 2014, ani w 2016 i 2019, nikt też nie narzekał w 2020 i 2021.

OSZUSTWO zostało zdemaskowane w roku 2022. Polega ono na tym, że wibor nagle wzrósł razem z inflacją i stopami procentowymi.

rzzz - Chciałem wyjaśnić na czym polega oszustwo z wiborem. NIkt nie narzekał na wib...

źródło: Gj79_MxWAAEq349

Pobierz
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 0
Umowa kredytowa podpisana pod koniec stycznia 2025. Kredyt uruchomiony 13.02.2025. Płatności rat każdego 5tego dnia miesiąca. Kiedy wychodzi pierwsza płatność raty ze zmiennym oprocentowaniem? Stałe na 5 lat. Już się pogubiłem.

Czy oprocentowanie stałe będzie liczone do 13.02.2030, a po tym dniu zmienne? Czyli 05.02.2030 zapłacę ratę tylko z oprocentowaniem stałym, a 05.03.2030 już mix stałe+zmienne? A 05.04.2030 tylko zmienne?
#kredythipoteczny
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 0
Przeglądam harmonogram spłat kredytu hipotecznego i widzę, że ostatnia rata jest równa 0. Czy tak powinno być? Przecież kredyt spłaca się z dołu.
#pkobp #kredythipoteczny
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
EkspertPKO
  • 1
@wikary Aby sprawdzić z jakiego powodu ostatnia rata tak wygląda, prosimy o kontakt z doradcą do spraw hipotecznych w dowolnym oddziale, który prześledzi umowę kredytową i dotychasowe dyspozycje dotyczące zobowiązania.
  • Odpowiedz
andrzej-memiarz
andrzej-memiarz
  • 112
Byłem dzisiaj na spotkaniu mieszkańców osiedla ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Było może z 8 osób. Wszyscy narzekali, że w innych dużych miastach czynsz nie jest aż tak wysoki jak we Wrocławiu. Twierdzili, że nawet w Gdańsku, gdzie standard życia jest wyższy xD, czynsz jest niższy. Oczywiście, praktycznie każdy z nich przechwalał się, ile to ma mieszkań.

Te 8 osób chce, żeby nie płacić za ochronę budynku, bo uważają, że jest za droga
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kureci_paratko
kureci_paratko
  • 25
@andrzej-memiarz u mnie było lepiej. 3 piętrowy budynek i na siłę windy zewnętrzne zbudowali. Oczywiście koszty inwestycji i użytkowania doliczone do czynszu.
I nie, nie było takich propozycji czy próśb od osób starszych czy niepełnosprawnych. Po prostu zrobimy 12 wind nikomu nie potrzebnych i zakażemy przewożenia rowerów w nich, podwyższając czynsz wszystkim mieszkańcom
  • Odpowiedz
GomiGomi
  • 39
@andrzej-memiarz rozumiem Cię doskonale; my mieliśmy w Gdańsku problem z patologią; musieliśmy zdemontować altanę, gdzie siedzieli i zamontować monitoring; miesiąc zbieraliśmy 50% głosów; część ludzi ma x mieszkań i nie wchodzi na grupy/portal administracji; część miała nam za złe nagłaśnianie sprawy, bo wartość mieszkań spadnie (powstał artykuł na portalu lokalnym); remonty trwają już 3 lata, a nadal są mieszkania w stanie deweloperskim (na moim piętrze 2/9);
  • Odpowiedz
Hmrogrz
  • 33
#nieruchomosci #banki #kredythipoteczny

Pozwolę sobie skopiować komentarz @world z wpisu na temat rat kredytów hipotecznych w Europie.
Może równie mocno powinniśmy walczyć z lichwą, jak walczymy z dopłatami?
NIE UWIERZYSZ JAK ZOBACZYSZ 26 MIEJSCE!!!
@world +12
@Kroshkar: @Petururururu @Hmrogrz @karollq

1. Łotwa - rata: 4769 zł, łącznie do spłaty: 1 717 009 zł
2. Polska - rata: 4729 zł, łącznie do spłaty: 1 702 351 zł
3. Rumunia - rata: 4492 zł, łącznie do spłaty: 1
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanLodowegoOgrodu
  • 0
Nie dosłałem potwierdzenia przelewu przy przedłużeniu polisy na życie do banku i dostałem podniesioną o 1% marże na miesiąc, już mi zakacpetowali doslane potwierdzenie. Złożyłem reklamację i prośbę o zwrot pobranych środków za padniesioja marzę, bo polisa caky czas obowiązywała, ale została rozpatrzona negatywnie. Napisali ze mogę się odwolac w oddziale lub gdzie tam chce.

Pytanie, czy jest sens walczyć? Uznał komuś bank taką reklamację? W razie "w" bank był chroniony przez
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
grastanislaw
  • 0
Ktoś ostatnio przechodził proces kredytu hipotecznego w #ing ? Jak tam z czasem oczekiwania, widzę że sporo osób narzeka, a wychodzi mi tam najlepsza oferta ( ͡° ͜ʖ ͡°) muszę się trochę określić z różnymi wypowiedzeniami I sam nie wiem ile szacować. Ile czasu zeszło wam od informacji od banku, że zaczęli rozpatrywać wniosek?

#kredythipoteczny #kredyt #banki
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@grastanislaw: Czas decyzji w ING zależy od źródeł dochodów. Przy prostych, takich jak na przykład umowa o pracę wniosek trafia do szybszego, bardziej zautomatyzowanego procesu i decyzja jest wydawana szybciej. W przypadku działalności gospodarczej proces będzie dłuższy. W przypadku, gdy bank po złożeniu wniosku będzie wymagał dodatkowych dokumentów proces dodatkowo się wydłuża. Myślę, że obecnie w ING można założyć wydanie decyzji kredytowej w czasie do około 3 tygodni.

Jeśli Twoje
  • Odpowiedz

Powiązane tagi