Wszystko

Najnowsze

Archiwum

marcpol
  • 0
@Justifier6878: Zdecydowana większość banków udziela kredytów hipotecznych na zakup działki. Ograniczenia mogą się pojawić w przypadku powierzchni przekraczającej 3000 m2, a 10 000 m2 znacząca utrudnia uzyskania kredytu.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@Tomek_Gda: W przypadku kredytów hipotecznych banki pobierają raport z BIK, ale nie bazują ocenie punktowej, tylko tworzą własną. Co do zasady najbardziej problematyczne są opóźnienia powyżej 200 zł i powyżej 30 dni.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@marcpol zmieniło się coś na plus? Jest gdzieś poniżej 6 z moimi wymaganiami? Czyli:


ubezpieczenie mieszkania w zewnętrznej firmie

ubezpieczenie na życie prywatne/grupowe

nie chcę żadnej kredytowej

nadpłata bez
  • Odpowiedz
zolnierzzezmechu
  • 0
@marcpol: w PKO na kredyt dla mundurowych mam dziś 5,29 ale trzeba tam przerzucić wypłatę i te ubezpieczenie na życie, ale można je zamknąć dzień po i wtedy by było 5,39. Ogólnie scalę swój i żony kredyt w PKO na tych warunkach i jestem ponad 300 zł do przodu.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@Sabarolus: Czas wydania decyzji w ING zależy obecnie od rodzaju procesu, a ten wynika ze źródeł dochodów. W przypadku umowy o pracę czas analizy to nawet 6 dni roboczych, a w przypadku działalności 19 dni roboczych. Jeśli wniosek będzie miał dodatkową analizę (zwykle decyduje o tym system) to w obu przypadkach czas procesowania się wydłuża.
  • Odpowiedz
PogromaSyrekowHomogenizowanych
  • 1
Cześć.
Mam ja sobie od niedawna kredyt hipoteczny. Obecnie mam wypłacone 3 z 4 transz (do wypłaty dla developera od banku zostało 20% kwoty kredytu). Pierwszą ratę mam w maju, już nadpłaciłem raz o 2500zł co mi skróciło kredyt o 12 miesięcy. Planowałem nadpłacać taką kwotą miesiąc w miesiąc do września, bo wtedy jest wypłata ostatniej transzy.
Doradca z banku mówi mi, żebym się wstrzymał z nadpłatami do wypłaty ostatniej transzy, bo bank może
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 6
@PogromaSyrekowHomogenizowanych: możesz na luzie nadplacać, sprawdź tylko w umowie czy nie masz prowizji za wcześniejszą spłatę. Mówienie o jakimś złym naliczeniu odsetek to mem xdd niech ci poda konkrety a nie jakie frazesy. Nadpłaty przez skracanie okresu nie powodują wzrostu raty, ale może mBank ma jakieś dziwne zasady, dla bezpieczeństwa przed całkowita wypłata bralbym obniżenie raty. W ogóle skracanie okresu nie ma żadnego sensu
  • Odpowiedz
wwkbt
  • 2
Ludzie z kredytami na duże mieszkania w Warszawie. Jak wy sobie to w głowach układacie? Ile zarabiacie, ile zarabiają wasze różowe? Gdzie pracujecie, jak śpicie? Jak duże macie kredyty?

Kim trzeba być, żeby kupić mieszkanie 3-4 pokojowe? Jeśli pochodzicie z niższej klasy, jak długo zajęło wam, zanim przestaliście bać się wydawać pieniądze? Jak żyjecie z ratą rzędu 5-6 tysięcy? Macie jeszcze leasingi na auta?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #bogactwo
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zopyross
  • 3
@zloty_wkret: wchodzimy tu tematy natury psychologicznej, bez kredytu na 30 lat w wysokości bańki, to nawet jeżdżąc za minimalną na paleciaku możesz się budzić i zasypiać z bananem na buzi, jeden warunek; odziedzicz mieszkanie
  • Odpowiedz
eddy26
eddy26
  • 0
Cześć, nie jestem w stanie śledzić na bieżąco tego tagu dlatego też w pewnej kwestii chcę zapytać o poradę. Jeśli tego typu zapytanie było to przepraszam z góry.Przymierzam się do zakupu domu w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. W mojej okolicy tego typu domy w stanie deweloperskim kosztują około 500 tys. Jednak znajdują się w wioskach pod miastem. W mieście na rynku wtórnym kosztują tak 600 tys. (Nawet w niezłym stanie). Na wkład
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 8
@eddy26 to jest niestety case lose-lose; obecnie są przeszacowane nieruchomości; wejdziesz teraz, a nie wejdzie program to przepłacisz; poczekasz na program, ale zdąża podnieść ceny to przepłacisz;

W mojej opinii program nie wejdzie, bo nie ma większości w Sejmie do przepchania tego. Poza tym masz mały wkład i dostaniesz niekorzystny kredyt. 20% wkładu własnego to jest naprawdę ważna sprawa pod kątem warunków. Sugerowałbym czekać i zbierać kasę, przemawiają za tym przynajmniej
  • Odpowiedz
zolnierzzezmechu
  • 12
W tym miesiącu mija mi 6 lat z hipoteką, więc robię podsumowanie, bo kiedyś obiecałem.

Wbrew zapewnieniom, że będzie tanieć kupiłem mieszkanie od dewelopera za kwotę 246 tys. złotych (56 metrów z piwnicą prawie 5 metrów).

KWOTA KREDYTU - 221 780,00 zł
POZOSTAŁY KAPITAŁ - 137 241,31 zł
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
excelfinance
excelfinance
  • 2
@lpkcim: WIBOR spada, po konferencji Glapińskiego gdzie sugerował, że w maju stopy procentowe zostaną obniżone. Wg mnie WIBOR spadł nieadekwatnie niewiele patrząc chociażby jak reagował wzrostowo lata temu :)
A jeżeli chodzi o same przesłanki to obecnie inflacja miesiąc do miesiaca jest marginalna i obecne odczyty są efektem bazy, inflacja bazowa jeszcze się trzyma ale jest już blisko celu, dodatkowo wygląda na to że beny prądu będą zamrożone, ropa drastycznie
  • Odpowiedz

Powiązane tagi