Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Yuri_Yslin
  • 2
To jaką macie strategię w obliczu nadchodzących lat, koledzy kredyciarze na stałym? Obecnie można dostać w Velo coś około 6.6% przy wszystkich cross-sellach i ubezpieczeniach.

Pandemiczne 2.8% stałego na 5 lat powoli dobiega końca. Planujecie refinans, czy czekacie na 2026, gdzie (teoretycznie) powinny się pojawić kredyty z zakresu 5 - 5.5%?

Nie mam na myśli RRSO, chodzi o gołe oprocentowanie kredytu.

Ja
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@Yuri_Yslin: Część osób wybiera strategię stałego oprocentowania z uwagi na to, że jest ono w wielu bankach niższe niż zmienne i refinansowania kredytu w chwili, gdy dostępne będą tańsze oferty. Mimo kosztów refinansowania wydaje się to w tej chwili najbardziej ekonomicznym rozwiązaniem.
  • Odpowiedz
vartan
  • 1
To jest ta dziwna interpretacja pod tezę.
Nikt się nie chce pozbywać mieszkań, bo po co?
Co miesiąc wchodziło (załóżmy) 1000 nowych mieszkań na sprzedaż.
Schodziło 1100, więc pula się kurczyła.
Aktualnie nadal wchodzi tyle samo nowych ogłoszeń, ale po prostu nikt nie kupuje (bo nie ma za co), więc pula się zwiększa.
Ten wykres absolutnie nie mówi nic o tym, że ludzie chcą się pozbywać "inwestycji".
vartan - To jest ta dziwna interpretacja pod tezę. Nikt się nie chce pozbywać mieszka...

źródło: temp_file3209737151228841979

Pobierz
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Khaine
  • 17
Na -20-30% wykupią ci, którzy mają kasę i inwestują w to. I tak nie zdążycie.


@vartan: Po co? Widziałeś kiedyś wykres demograficzny? xd

To o czym zapominają betoniarze, to że jak teraz balonik p--------e to na baaardzo wiele lat xD Za to deweloperzy rozumieją to doskonale i dlatego chcą mieć jeszcze ostatnią szansę na cash graba zanim będą musieli skalować biznes w dół.

Pamiętamy wszyscy jak ci bogole wykupili cały
  • Odpowiedz
Puszkov
Puszkov
  • 6
@vartan: w dzisiejszych czasach popyt na dobry CPU jest większy niż na posiadanie bombelka, a zdecydowanie większy od chęci posiadania 2ch bombelkow, bo tylko to zapewniłoby nam demograficzny status quo.

Ale poziomowi dzietności w Polsce niestety bliżej jest do 1.0 niż 2.0 i nic z tym nie zrobimy. Uchodźcy też nie. U nas jest zwyczajnie za drogo w porównaniu do pierwszego lepszego państwa na zachód od nas. A gwarantuje Ci,
  • Odpowiedz
lifapek
  • 30
Ogladaliscie dzisiaj fakty koledzy?
Materiał w negatywnym świetle przedstawiał kredyt 0%

Był Cieszyński co mówił, że nie było telefonów do ministerstwa, a redaktor powiedział, że dla Koalicji ten temat jest problematyczny i być może się z niego wycofają przesuwając pieniądze na powodzian czego nie wykluczył poseł KO który powiedzioł, że decyzji jeszcze nie ma. No i na koniec jakiś chłop z PiSu(też Cieszyński?) stwierdził że PiS jest przeciwny bo kredyt 2% pokazał, że ceny
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
grexo
grexo
  • 35
Jakim cudem ktoś kupuje mieszkania przy obecnych cenach? Przecież to 15k za metr w takiej Warszawie, Krakowie czy Wrocku to wychodzi prawie milion za klitkę 60m2 a jeszcze trzeba to wykończyć (kolejne 250k). Gdzie większość ludzi w tym kraju jak zarabia 5-6k na rękę to się czują jakby boga złapali za nogi. Już nie mówiąc o tym że nawet programisci 15k mówią że ich nie stać na zakup w tych cenach i
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 53
@grexo: 15k to kosztują obrzeża Warszawy, jakiś k---a Ursus. Realne zarobki Polaków sa dużo wyższe tylko nie na uopach..każdy dobrze płatny zawód jest na b2b jak programista, lekarz, wyższy menedzment, pilot samolotu, fizjoterapeuta, pielęgniarka więc nie wliczają się do tej śmiesznie niskiej średniej. Żeby się z tego wyleczyć to zadzwoń sobie po budowlańcach ile krzyczą sobie za zrobienie łazienki i ile im to zajmie czas, albo spróbuj kupić dziecku godzinę
  • Odpowiedz
Krs90
  • 81
Większość ludzi to zarabia grubo ponad 15k, ale na czarno robią ( ͡º ͜ʖ͡º) 5-6k to studenciaki teraz w dorywczych pracach wyciągają ¯(ツ)/¯


@kiszczak: Większość czyli ile, 10-15% ludzi w Polsce? Tak studenciaki na pół etatu przez weekendy mają 6k a każdy w Polsce to programista/lekarz/prawnik albo ma swój magiczny B I Z N E S, sami milionerzy. Teraz czas na dowód anegdotyczny
  • Odpowiedz
staley
staley
  • 0
#oszczedzanie #finanse #kredythipoteczny
Czesc mireczki, mam pytanko odnosnie zbierania na mieszkanie. Generalnie czy sama lokata wystarczy do odkladania na mieszkanie czy polecielibyscie jakies inne rzeczy, strategie? Jestem laikiem jesli chodzi o akcje i tak dalej, prosze bez hejtu. Miesiecznie wychodzi wspolnie 11k odkladania, nie chce zeby to lezalo na koncie po prostu. Polecicie cos? Z góry dziekuje
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirekwirek
  • 3
@staley: Powinieneś zainwestować swoje środki finansowe w mieszkanie, tu jest szybka stopa zwrotu i w sumie po to są mieszkania. Dzięki temu szybciej odłożysz na swoje mieszkanie.
  • Odpowiedz
powodzenia
  • 4
@staley ja bym chyba kupował obligacje TOS, ale to Ty wiesz najlepiej co będzie dla ciebie dobre. natomiast jeśli chodzi o odkładanie zakupu, żeby za 5 lat kupić za gotówkę, to ja bym się poważnie zastanowił. już dziś moglibyście wziąć kredyt, a następnie sukcesywnie go nadpłacać, koniec końców i tak pozbywając się go w te 4-5 lat. a już teraz mielibyście właśnie mieszkanie, zamiast ładować ten hajs w wynajem czy cokolwiek
  • Odpowiedz
czerwona-zielonka
czerwona-zielonka
  • 68
Koleżanka mojej partnerki, samotna matka z 2 dzieci, pracująca dosłownie na pół etatu dostała od miasta mieszkanie 45m2 wyremontowane (Wiadomo że zrobione to po kosztach) jako komunalne. To ja jako 22 latek skazany byłem na wzięcie kredytu hipotecznego na dużo mniejsze mieszkanie, wzięcie mieszkania do remontu xD wyłożenie ogromnej kasy za
-Wkład własny
-PCC
-Remont

By na to zarabiać poszedłem do typowo brudnej pracy fizycznej gdzie stopniowo rozwalam sobie zdrowie. Dalej chwilę potem dźwigneli mi stopy
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 4
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Siedzę na tagu już wystarczająco długo by dojść do jednej smutnej refleksji. Smutna prawda jest niestety taka, że nawet gdyby ceny spadły o połowę, większość z tagowiczów i tak nie kupi mieszkania. Większość tutaj to niestety przegrywy którzy nigdy nie śmierdzieli kasą, albo ludzie z problemami natury nazwijmy to osobistej.

Przypomina się mi sytuacja, kiedy wchodził BK2%, większość z tutejszych użytkowników ze wszystkim znanym farmazoniarzem na czele, była
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
villager
villager
  • 1
Tymczasem wyszło tak, że ci co weszli wtedy w BK2% płacą teraz prawdziwą miniratkę niższą od wynajmu, a ich mieszkanie jest warte 30% więcej o ile dokonali wcześnie rezerwacji.


@mirko_anonim: szczególnie ci z kawalerkami kupionymi po 699,999zł w powiatowym xD
  • Odpowiedz
JacekM86
JacekM86
  • 12
To będzie niepopularna opinia. Od razu zaznaczę, że nie jestem zwolennikiem Kredytu 0%. Nie jestem developerem, nie mam kilku mieszkań, za to spłacam kredyt hipoteczny. Natomiast triggeruje mnie, jak czytam, że rynek nieruchomości od paru lat jest rynkiem patologicznym, a kiedyś to było lepiej. Otóż moi drodzy, nie było. W 2006 r. średnie wynagrodzenie wynosiło 2477,23 zł, a metr w stanie developerskim w przypadku cen transakcyjnych wychodził 3734 zł (https://realtytools.pl/ceny-mieszkan-w-polsce). Czyli
  • 40
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pawery1
Pawery1
  • 152
@JacekM86: nie wiem co to za strona, ale GUS twierdzi że w 2006r cena metra mieszkania wynosiła ok. 2500zl za metr, więc konkludując, proszę o kontakt do rekrutera tej waszej trollowni. Chętnie weekendami skrobię lepszej jakości posty i dorobię. Jaka forma zatrudnienia? Jakie warunki wynagrodzenia?
  • Odpowiedz
blyskotliwy
  • 406
Francuzi: podwyższyli cenę mojej ulubionej baguette o 5%? Idziemy obrzucić ministerstwo koktajlami mołotowa.

Polacy: minister mówi, że masz więcej płacić za mieszkania bo jego kumpel deweloper musi zarobić na nowe bmw dla syna, żeby ten mógł sobie z---------ć po mieście 200km/h? no trudno, muszę wstawać wcześniej i brać zimny prysznic

#nieruchomosci #kredythipoteczny
blyskotliwy - Francuzi: podwyższyli cenę mojej ulubionej baguette o 5%? Idziemy obrz...

źródło: strajki

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pojaszek
pojaszek
  • 9
Cześć wszystkim!

Mam do Was ogromną prośbę. Mój kolega, który jest tatą dwójki małych dzieci, po nocach pracował nad stworzeniem strony internetowej, na której można obliczyć kredyt hipoteczny i sprawdzić, czy nadpłaty się opłacają. Wiem, że jest już sporo takich kalkulatorów, jak ten na Bankierze, i że wielu z Was woli inwestować w SP500, które obecnie ma YTD 22%. Ale dla niego to była naprawdę ważna sprawa i włożył w to mnóstwo pracy
@lol79 792

Nadpłacać kredyt, czy inwestować? Policzyłem i zrobiłem aplikację.

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pojaszek
pojaszek
  • 3
@lol79: jakbyś ten kalkulator zrobił 11 lat temu, to UI wyglądałoby podobnie, a i wtedy w 2013 btc zanotowało wzrost o około 8361.54%
Zatem rok 2013 był nieopłacalny na nadpłaty kredytów.
  • Odpowiedz
lol79
  • 1
@pojaszek: jak w 2020 rynki rąbnęły w dół przez COVID to każda inwestycja była oooostro w plecy. Gdybyś na chillu nadpłacał sobie wtedy kredyt, a nie pchał się na górce w inwestycje, to miałbyś dużo przyjemniejszy poczatek wzrostu stóp procentowych :))
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 119
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
7 lat stabilnej pracy w korpo.
Wykształcenie wyższe - 2 kierunki.
Regularne wpływy na konto. Pensja 8200 od miesięcy.
30 lat. Brak zadłużeń, obciążeń, rodziny. Niskie wydatki stałe. Historia kredytowa - czysta karta, nigdy nie potrzebowałem się zadłużać. Mam ubezpieczenia, polisy, IKE. Jestem już właścicielem małego, niewyremontowanego mieszkania.

Zdolność
  • 42
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 2
Nieruch sjp- 1<<Graniastosłup z betonu wypełniony powietrzem, który stanowi najlepszą formę inwestycji w Polsce. Jego wartość to średnio 120 lat rypania w kołchozie za minimalną i odżywiania się ryżem z dodatkiem stoperanu. Cena nierucha w Polsce jest skorelowana z takimi zjawiskami jak kryzys demograficzny, zapaść służby zdrowia, instytucji państwowych i brak perspektyw na przyszłość oraz innowacji technologicznych. Im bardziej te zjawiska się pogłębiają tym bardziej rosną ceny ofertowe i wymagania sprzedających oraz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi