Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Raport : Rynek mieszkaniowy w Polsce III kwartał 2022
Liczba mieszkań sprzedanych łącznie na rynku pierwotnym w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi wyniosła jedynie 6,6 tys. Spadek w porównaniu z poprzednim kwartałem wyniósł 30%. Tak niski wolumen odnotowany został ostatnio w II kwartale 2020 roku.
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@suqmadiq2ama: gdyby tylko dało się przeprowadzić do innego miejsca
@suqmadiq2ama: To jedyna opcja na własne M dla spadkowców z tagu #nieruchomosci
konto usunięte via Android
@amstaf01 biorąc pod uwagę literówkę w tak oczywistym slowie jak olimp to nawet mniej niż 30%
@amstaf01: fejk
Nikogo z kredytem na mieszkanie deweloperskie nie stać na kreatynę.
Nikogo z kredytem na mieszkanie deweloperskie nie stać na kreatynę.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@emeig: Nieogarnąłeś
Jak wygląda kwestia kredytu hipotecznego na krótszy okres vs dłuższy okres + nadpłata?
Czy któraś z opcji jest korzystniejsza czy to zależy od różnych czynników?
Chodzi np. o:
A.
Czy któraś z opcji jest korzystniejsza czy to zależy od różnych czynników?
Chodzi np. o:
A.
@Grzesiok: jak nadplacasz regularnie to jeden wuj - odsetki sa te same. Jak robisz jednorazowe strzaly to pewnie skrocenie czasu jest lepsze bo bedzie wieksza kwota kapitalu splacana
@massh:
ale jak wezmiesz 300k na 30 lat to splacasz po 2k, mozesz tez po 10k. A jak wezmiesz na 5 lat to musisz splacac po 10k.
ale jak wezmiesz 300k na 30 lat to splacasz po 2k, mozesz tez po 10k. A jak wezmiesz na 5 lat to musisz splacac po 10k.
Moja prognoza na najbliższe dwa lata na rynku nieruchomości:
- Mieszkania starsze niż 5-letnie utrzymają swoją wartość, lub ją stracą
- Mieszkanie ponad 10-letnie na pewno stracą swoją wartość, chociaż nie jest to do końca pewne
- RPP będzie zmuszona podnieść, lub obniżyć stopy o conajmniej/przynajmniej 2% co dobije/uratuje kredyciarzy, którym niedługo kończą/zaczynają się wakacje kredytowe.
- W 2024 średnia cena za m2 w krakowie to będzie 1,5k-9k a w wawie może
- Mieszkania starsze niż 5-letnie utrzymają swoją wartość, lub ją stracą
- Mieszkanie ponad 10-letnie na pewno stracą swoją wartość, chociaż nie jest to do końca pewne
- RPP będzie zmuszona podnieść, lub obniżyć stopy o conajmniej/przynajmniej 2% co dobije/uratuje kredyciarzy, którym niedługo kończą/zaczynają się wakacje kredytowe.
- W 2024 średnia cena za m2 w krakowie to będzie 1,5k-9k a w wawie może
@OperatorCyfrowegoPolaKomutacyjnego: mysle ze w wawie srednia cena 0.1-340000 ale moge sie mylic
na pewno stracą swoją wartość, chociaż nie jest to do końca pewne
@OperatorCyfrowegoPolaKomutacyjnego: ty czytasz w ogóle co piszesz? xD
Pytanie do ankiety
- Nie 28.7% (23)
- Tak, ale tylko na poziomie psa 52.5% (42)
- Tak 18.8% (15)
Taka myśl mnie dziś naszła:
Jeśli ktoś ma kredyt na stałej stopie np. 5% a lokate oszczędnościową na 6% to kredytu nie opłaca się nadpłacać...
Lepiej odsetkami z lokaty dadpłacać odsetki z kredytu a reszta zostaje w kieszeni...
SzachMat...
#kredythipoteczny
Jeśli ktoś ma kredyt na stałej stopie np. 5% a lokate oszczędnościową na 6% to kredytu nie opłaca się nadpłacać...
Lepiej odsetkami z lokaty dadpłacać odsetki z kredytu a reszta zostaje w kieszeni...
SzachMat...
#kredythipoteczny
Inflacja w Hiszpanii szybko spada, we Włoszech gwałtownie rośnie
Niektórzy przytaczali tutaj przykład jak Brazylia wspaniale walczy z inflacją mocno podnosząc stopy i dzięki temu inflacja mocno u nich zaczęła spadać. Hiszpania jak widać poszła podobną drogą mocno podnosząc stopy, w przeciwieństwie do Włoch. A nie czekaj, jednak nie.
z- 50
- #
- #
- #
- #
Myślicie ze na działki budowlane tez przyjdzie ATH ? Mam trochę pieniędzy które chciałbym w coś ulokować i działka wydaje się najrozsądniejsza. Zastanawiam się czy teraz skoro ceny są jakie są to jest szansa ze działki pójdą w dół czy raczej coś takiego się nie zdarza ?
#kredythipoteczny
#dom
#mieszkanie
#dzialka
#inwestycje
#kredythipoteczny
#dom
#mieszkanie
#dzialka
#inwestycje
@Pankuronium: działki, szczególnie na zadupiach będą spadać. W ciągu 2 lat będą spadki. Potem powoli będzie odbijać.
Jak się sprawdzi za 2 lata to podziękuj i wyślij mi kebsa.
Jak się sprawdzi za 2 lata to podziękuj i wyślij mi kebsa.
Glapczajlda kadencja kończy się w 2028. Jak PO wygra wybory to przecież od razu będzie sztajfa i stopy 20%, żeby tylko nowy rząd się szybko poskładał.
Wzrostowicze na kogo będzie głosować?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Wzrostowicze na kogo będzie głosować?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@rzzz: Nie wygra. W przyszłym roku Jarosław odpali protokół 800+, 20 emerytura i menelove i znowu zgarną większość luźno. Polacy to niestety w większości nieroby i lubią socjal.
Glapczajlda kadencja kończy się w 2028. Jak PO wygra wybory to przecież od razu będzie sztajfa i stopy 20%, żeby tylko nowy rząd się szybko poskładał.
@rzzz: przecież niedawno była podnoszona kwestia, że został wybrany nielegalnie i PO pewnie pójdzie tym tropem jak wygra
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Moja prognoza na najbliższe dwa lata na rynku nieruchomości:
- Na razie wszyscy sprzedający jeszcze próbują trzymać obecne w------e ceny ale już powoli niektórzy pękają i sprzedają za mniej niż by chcieli (ceny transakcyjne są o 20% niższe niż ofertowe)
- RPP będzie zmuszona podnieść stopy o przynajmniej jeszcze 2% co dobije kredyciarzy którym niedługo kończą się wakacje kredytowe.
- W 2023 sporo kredyciarzy będzie się próbowało pozbyć swoich kurników po starej cenie co zapoczątkuje
- Na razie wszyscy sprzedający jeszcze próbują trzymać obecne w------e ceny ale już powoli niektórzy pękają i sprzedają za mniej niż by chcieli (ceny transakcyjne są o 20% niższe niż ofertowe)
- RPP będzie zmuszona podnieść stopy o przynajmniej jeszcze 2% co dobije kredyciarzy którym niedługo kończą się wakacje kredytowe.
- W 2023 sporo kredyciarzy będzie się próbowało pozbyć swoich kurników po starej cenie co zapoczątkuje
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Viado: ludzie myślą, że jak ceny spadną o połowę to wejdą cali na biało skupując nieruchomości od "kredyciarzy". Zapominają, że w przypadku takiego krachu gospodarki zapewne stracą pracę a inflacja zje ich oszczędności do zera i jedyne o czym będą marzyć to ciepły obiad z mięsem a nie mieszkania deweloperskie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Co myślicie o przejściu na raty stałe w tym momencie? Czy lepiej wstrzymać się i czekać na wskaźnik WIRD? Sam nie mam kredytu ale brat ma kredyt i się zastanawia #kredythipoteczny
@tarkan: WIRD a właściwie WIRON dla obecnych kredytów ma być dostępny od 2025 więc tu bym nie liczyła na taniość w najbliższym czasie. Co do zmiany moim zdaniem jeśli zakładasz że będzie u ciebie zdolność kredytowa to zmieniałabym na stałe a przy spadku stóp jeśli nie będzie z twoim bankiem negocjacji to zrobiła refinansowanie , czyli przeniosła kredyt do innego banku. Nie sądzę aby coś się zmieniło w ciągu 2
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
#chwalesie bo właśnie wspólnymi siłami z moją różową żonką spłaciliśmy #kredythipoteczny Chciałbym opisać uczucie jakie mi w tej chwili towarzyszy ale nie potrafię. Po prostu jest zajebiście lekko ᕙ( • ‿ • )ᕗ
źródło: comment_1666905754aJb511onNzPUXlEwGNKK49.jpg
Pobierz@DzonySiara zgadza się, w trzy lata, ale to ciągle jest najtańszy pieniądz na rynku. Gdybyśmy odkładali właśnie o te trzy lata dłużej to metr kwadratowy mieszkania w tej lokalizacji poszedł w górę o 5 tys. zł.
Pomóżcie. Mam JDG od 2019 roku, pierwszy rok dochód jakoś 20k, drugi rok dochód 30, trzeci 60k, ten około 40k. Wyjeżdżam i chce zawiesić firmę na pół roku, żeby nie płacić opłat, ale wtedy znika zdolność kredytowa. Czy w tych dochodach w ogóle miałem jakąś zdolność chociaż na 200-300k? Nie wiem czy zawieszać i uniknąć zusu ok. 7k łącznie czy olać dla zdolności? #jdg #dzialalnoscgospodarcza #podatki
@charlie1919: Ciężko znaleźć taką pracę na jakąś 1/100 etatu było ok ale no ciezko raczej
@kongoku: Ciężko określić czy miałbyś zdolność na 200 tys. Za mało danych, chociaż z tego co podałeś to raczej nie.
tj. mocne dysproporcje w zdolności ryczałt vs liniowy
#kredythipoteczny #kredyt
@glos_zenady: Obecnie jest trochę lepiej, ale ciągle nieidealnie. W połowie listopada przygotuję kolejne porównanie zdolności przy różnych formach opodatkowania.