Wpis z mikrobloga

A. Kredyt 30 lat, rata 1500 ale nadpłacany łącznie 2500

vs

B. Kredyt 10 lat, rata 3000


@Grzesiok: jak masz na zmienną stópkę, to generalnie jak pójdą jeszcze w górę - a muszą iść, to w przypadku 10lat i większej raty może ci bardziej urosnąć niż w przypadku A. Zawsze lepiej wziąć max czas, i nadpłacać. Ja np wziałem na 30 lat, ale już nadpłaty skróciły mi okres do 20 lat,
@lycha911: chodzi o to, że ja mam stałe 6% od czerwca tego roku, więc jak będzie scenariusz turecki to lepiej nie nadpłacać (w moim przypadku) bo reszta kapitału mi się w ciągu pięciu lat zdewaluuje
@Grzesiok 2500 zł a 3000 zł to jednak jest różnica 500 zł. Kredyt na 10 lat z ratą 3000 zł a kredyt na 30 lat z ratą 1000 zł ale nadplacany tak aby rata plus nadpłata wynosiła 3000 zł zostanie spłacony w 10 lat z sumą odsetek taką samą jak ten na 10 lat z ratą 3000 zł.
Chodzi np. o:


A. Kredyt 30 lat, rata 1500 ale nadpłacany łącznie 2500

vs

B. Kredyt 10 lat, rata 3000


@Grzesiok: W przypadku A i B są różne miesięczne płatności, stąd koszt kredytu będzie niższy w wariancie z płatnością wyższą. W przypadku tej samej płatności miesięcznej koszt będzie identyczny.