wykop, mój muzg jest w trybie weekendowym i staram się policzyć jak mam oprocentowany #kredythipoteczny po wliczeniu wakacji kredytowych
mam stałe oprocentowanie 5%, czyli z 4 miesiącami WK (4x 0%) moje oprocentowanie wynosi 3.33%?
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ja to się wam spadkowicze dziwie. Jest was tu tyle, część z was ma pokitrane jakieś ogromne oszczędności (przynajmniej tak mówi). Czemu się nie skrzykniecie i nie wybudujecie sobie mieszkań sami? Z tego co wiem większość z Was to albo Wrocław albo Warszawa, to chyba problemu z wyborem miasta by nie było. Normalnie dogadujecie się i zakładacie "Wykop Development". Jak dobrze Wam pójdzie to jeszcze zarobicie na interesie i sprzedacie mieszkania innym
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@amstaf01
trochę z innej beczki. ale znam rodzine, która wraz z innymi 3 rodzinami (nie sa spokrewnieni) zbudowała sobie domki na wspólnie kupionej dzialce - koszty przyłączy, ogrodzenia zewnętrznego z bramą i wspólnej uliczki pokryli ze wspólnej kasy.
domki wewnątrz działki są rozdzielone płotkami i żywopłotami. przy czym to nie jest żadna komuna, zgadali się na jednym forum budowlanym ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
Jan Dziekoński był dzisiaj gościem w TVN BiS i na pytanie czy teraz jest dobry czas na kupno nieruchomości, odpowiedział że młodzi +30 nie chcą kupować nieruchomości, tylko wynajmować. Program "kredyt 2%" jest skierowany do ludzi +40.


#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #wynajem #kredythipoteczny
P.....x - Jan Dziekoński był dzisiaj gościem w TVN BiS i na pytanie czy teraz jest do...

źródło: Screenshot_2023-03-04-18-17-49-92_40deb401b9ffe8e1df2f1cc5ba480b12

Pobierz

Czy Jan Dziekoński to człowiek niespełna rozumu?

  • Tak 88.5% (138)
  • Nie 11.5% (18)

Oddanych głosów: 156

  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jeżeli przez opóźnienie dewelopera w oddaniu mieszkania, wg umowy wystąpiło naliczenie odsetek karnych na moją korzyść ale deweloper przygotowuje aneks w którym wpisane jest że w przypadku podpisania zrzekam się całkowicie tych odsetek , to czy podpisaniu go dalej mam prawo wnioskować w sądzie o wypłacenie tych odsetek? W umowie były te odsetki, tylko w aneksie nie. Czy nie jest to przykład klauzuli abuzywnej? Umowa a aneks różnił się tylko kwestią wystąpienia
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@giorgioflojdini
wydaje mi się, że kara za opóźnienia zawsze jest aktywna czy znalazła się w umowie czy też nie, ponieważ jest to podstawa prawa budowlanego. W umowie możesz ewentualnie tylko zmienić zakres odsetek ustawowych do % względem wartości nieruchomości.
Nie jest to przypadkiem zrzeczenie się odszkodowania za dodatkowe rzeczy typu: zwrot za wynajmowanie innego lokum czy dodatkowy hajs na doajzdy? mój deweloper tak zrobił, prawnik powiedział, że dużo deweloperów tak robi,
  • Odpowiedz
Zadanie dla wykopowiczów, w którym miejscu cyklu nieruchomości jesteśmy obecnie?
Napiszcie w komentarzu dlaczego.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #inwestycje #finanse
mookie - Zadanie dla wykopowiczów, w którym miejscu cyklu nieruchomości jesteśmy obec...

źródło: comment_1671573961SHG3rdEadoI3IzMvEWv4JN

Pobierz

W której fazie cyklu jest rynek nieruchomości?

  • Recovery 10.6% (12)
  • Expansion 14.2% (16)
  • Recession 67.3% (76)
  • Excess supply 8.0% (9)

Oddanych głosów: 113

  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@a4z4a4: increasing vacancy – jest, low starts – jest, falling under construction – jest albo za chwilę będzie, low/negative rental rate growth – za chwilę będzie, low home sales – jest, high active listings – było więcej hmm?

Ale fakt że mamy tyle zaburzeń – wojna i kredyt 2% to największe – że trudno powiedzieć. Ja zagłosowałem za excess supply, no bo najwięcej się zgadza, a bez rządowych odlotów dołek
  • Odpowiedz
Widzę ZNOWU na tagach pokazują sie bankowe parówy i trolle które teraz w związku z wyrokiem TSUE będą szczuć frankowiczów na wiborowców i na odwrot XD zamknąć japy downy i wracajcie na FB.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Nie chcę, po prostu nie chcę wpadać w ten chory schemat kredytu na 30 lat i zostawania niewolnikiem banku. Przeraża mnie to że nie będę mógł zrezygnować z pracy nawet raz na kilka lat i wyjechać w podróż na 3 miesiące. Że będę uwiązany jak wiejski burek łańcuchem rat. Nie chcę być uczestnikiem tego chorego systemu.
Moje oszczędności zjada inflacja. Nawet nie opłaca się oszczędzać. To jest rozbój w biały dzień. I
  • 54
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 212
@volodia: Ale wiesz, że kredyt można nadpłacać i zamiast w 30 lat spłacić np. w 5? Po to się właśnie bierze na 30, żeby można było pozwolić sobie na jakiś okres niepracowania.
  • Odpowiedz
Szukam obecnie mieszkania w jednym z większych miast w Polsce. Nie chce generalizować i robić nietrafionych wniosków co do rynku nieruchomości w Polsce, ale mam przemyślenia na podstawie konkretnego miasta.

Szukam mieszkania około pół roku i praktycznie każde jedno które oglądałem zeszło. Owszem są takie które leżą na portalach od miesięcy ale to są mieszkania z tak zawyżoną kwota ze szkoda gadać.

Pół roku temu było minimalnie taniej, tendencja jest wzrostowa. Po
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@scala_dev: za tyle to dostaniesz a nawet wybudujesz teraz bez problemu porządny dom z ogródkiem, bez sąsiadów nad czy pod Tobą Twój własny azyl do którego przywiezie Cię ktokolwiek uberem
  • Odpowiedz
@bdg-bro: Tylko ze ciezko zgolic z akcji, bo firm masz tysiace. Bank i tak zarabia na ilosci transakcji i ma w dupie czy rosna czy spadaja czy kreca sie w kolko parafrazuajc wilka z wall street.

Ale akurat dawno nie bylo dobrego tapniecia (covidewego nie licze). Wiec musi w koncu przyjsc strzyzenie owiec
  • Odpowiedz
W sumie to trochę przerąbane, że większość naszego pokolenia będzie musiała wypiertolić równowartość zarobków prawie całego życia, żeby mieć własną chatę, która 20 lat później będzie za 20 lat warta 1/10 z tego, bo ten kraj to umieralnia emerytów i za 20 lat będzie tu 65 procent obecnej populacji.

No, ale człowiek chce gdzieś żyć to cała ta kasa się zmarnuje. Wylosowaliśmy najgorszy moment. Centralnie szczyt bańki.

#nieruchomosci #mieszkanie
  • 35
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 34
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mookie: o ja p------e jakie salta z ladowaniem z telemarkiem. To co ty wlasciwie chcesz u nas kupic i za ile? Loft w lesie w centrum miasta z 2k z metra? To co piszesz juz serio brzmi jak skrajne boldupienie bo ceny uciekly
  • Odpowiedz
Tylko frajerzy czekają na kredyt 2 procent. Żeby płacić niesprawiedliwie wysokie odsetki. Mondży lódzie ktuży mają trohe oleju w głowie poczekają do wyboruf i dostaną kredyt 0 procent. Prawdziwe okazję na tani kurnik w kredycie już wkrótce, ja jeszcze rok i na swoim ( ͡° ͜ʖ ͡°) a wy bierzcie sobie jakieś 2%+marża, tylko potem tu nie płaczcie że macie wyższe odsetki bo daliście się złapać na "okazje"(
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Dziwne.
Wartość kredytów mieszkaniowych w Polsce spadła k/k o ponad 14 miliardów złotych.

Na Wykopie po wynikach za III kwartał 2022, po pierwszej turze Wakacji Kredytowych, na tagu #nieruchomosci pisali że Polacy to skrajni ekonomiczni imbecyle i wydali pieniądze z WK na all-inclusive w Hurghadzie, telewizory w Media Expert, gofry i diety pudełkowe.

Z drugiej strony były osoby które dokładnie przewidziały że tak właśnie będzie. Że ludzie wrzucili hajs
Nutaharion - Dziwne.
Wartość kredytów mieszkaniowych w Polsce spadła k/k o ponad 14 m...

źródło: nieruchomosci_wykop

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

na koniec grudnia 2022 z rozwiązania w postaci wakacji kredytowych skorzystano w przypadku 1 mln 50 tys. kredytów o łącznej wartości 262,5 mld zł.


Z przedstawionej prezentacji wynika, że jest to 54 proc. liczby wszystkich złotowych kredytów mieszkaniowych w Polsce i 68 proc. ich łącznej wartości.
  • Odpowiedz
@Nutaharion: mick znowu p-------ł kocopoły dla samego p---------a i atencji? Stare, znałem.

Nie usunął tylko dlatego, że dostał 1400 plusów od dzbanów jego pokroju. xD
  • Odpowiedz
@perfumowyswir: Januszeria nie wierzy w ZUS, bo wie emerytur nie będzie, bo nie będzie miał na nie kto pracować, ale dziwnym trafem wierzy, że popyt na wynajem jak i odsprzedaż kwadratu będzie istniał XD, otóż nie on się nie narodził!
  • Odpowiedz
@perfumowyswir: To twierdzenie byłoby prawdziwe, gdyby wszystkie mieszkania były tej samej jakości a ludziom nie zależało na ich lokalizacji. Moim zdaniem zawsze będzie spore grono osób, które będzie chciało mieć nowe mieszkanie w swoim lub innym/większym mieście. Takie osoby nie są przegrane. Natomiast zgodzę się, że za kilkanaście lat będzie sporo lokalizacji, gdzie będzie można kupić mieszkania za ułamek ich dzisiejszej ceny, ponieważ nie będzie ich komu wynająć, a koszty
  • Odpowiedz