Wszystko

Najnowsze

Archiwum

pastaowujkufoliarzu
  • 4
Deweloperzy muszą budować cały czas, ponieważ deweloperzy muszą budować cały czas, czego nie rozumiesz? xD @mickpl wydajesz się dobrze zorientowany w temacie i wyjątkowo kompetentny. Czy mógłbyś wytłumaczyć wykopkom, gdzie aktualnie buduje ta konkurencja dla Atala i innych giełdowych deweloperów? No ta, która zgodnie z paróweczkową zasadą ekonomii weszła na rynek, który nie znosi próżni i teraz buduje taniej, z mniejszą marżą i bliżej centrum miasta....

Chętnie bym kupił mieszkanie od
pastaowujkufoliarzu - Deweloperzy muszą budować cały czas, ponieważ deweloperzy muszą...

źródło: chłopski rozum

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zeek
  • 0
Mam pytanko do zaznajomionych z tematem kredytów hipotecznych.

Chciałbym kupić mieszkanie z 25% wkładem własnym na kredyt i pozostałe 75% nadpłacić/ spłacić systematycznie w ciągu 3 lat.

Jak to obliczyć ile by mnie to kosztowało?

Czy
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Chciałbym kupić mieszkanie z 25% wkładem własnym na kredyt i pozostałe 75% nadpłacić/ spłacić systematycznie w ciągu 3 lat.


@zeek: Jeśli nadpłata będzie systematyczna i równo rozłożona to koszt będzie taki sam jak kredytu, którego okres kredytowania wynosił 36 miesięcy. Łączna płatność (wymagalna rata plus nadpłata) powinna być taka sama jak wymagalna rata kredytu na 3 lata.
  • Odpowiedz
radziuxd
  • 0
Jeśli mam dwa kredyty, jeden na 10,49%, a drugi na 5,80% to bardziej opłaca się "na chłopski rozum" nadpłacić ten wyżej oprocentowany czy trzeba przeanalizować szczegóły, jak wysokość części odsetkowych albo pozostałe okresy spłat?
#kredyt #kredythipoteczny #finanse #kiciochpyta
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 2
@radziuxd: Zawsze opłaca się nadolacic ten wyżej oprocentowany. Ewentualnie można rozważyć koszt ubezpieczenia na życie itd . Ale to przy niewielkich różnicach. Tutaj nie ma wątpliwości.
  • Odpowiedz
L.....e
  • 4
@Wygryw_z_wyboru: Bo nigdy nie ma najlepszego czasu (Ameryki nie odkryłem). Zamiast skupiać się na tym kiedy trafić na dołek, lepiej jest wziąć ten kredyt, kombinować jak go nadpłacić w taki sposób by szybciej się go pozbyć. Jakby nie było, żałuje że nie wziąłem kredytu w 2019/2020 roku, ale gdy dostanę od pracodawcy umowę na stałe to nadrobię zaległości i będę na swoim :)
  • Odpowiedz
wacek901
  • 1
Orientujecie się się jak dzialają Programy socjalne typu mieszkanie + czy kredyty na 0 % ? Jak mam kilka nieruchomości 3 mieszkalne i 2 lokale użytkowe we wszystkich jestem współwłascicielem i przepisze je teraz na kaszojada lub różową to będę traktowany jakobym niemiał nieruchomości ? Czy ustawodawca przewidział takie manewry i programy są kierowane do osób które nigdy nie miały żadnej nieruchomości ? Czy do tych którzy nie mają jej w momencie
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witam12
  • 3
@wacek901: przepisuj i kupuj kolejne w lipcu na 2% a potem w październiku na 0%, tylko to na 2% conajmniej dwupokojowe - jeden pokój wynajmiesz babie, drugi kaszojadowi i zgarniesz 2x 600 zł dopłaty od Tuska.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 68
Kto w ogóle powiedział Tuskowi, że zapowiadanie programu kredyt 0% to dobry pomysł to ja nie XD Dobra, będzie może 20k nowych kredytów z dopłatami, ci ludzie (np ja XD) będą szczęśliwi, bo to darmowy hajs.

A co z pozostałymi kilkuset tysiącami którzy zaciągnęli po bile na covidowej hossie i zaraz będą musieli płacić normalne odsetki?

Przecież to więcej ludzi rozjuszy niż uszczęśliwi XD Zobaczycie, że już w wakacje pisowski program 2%
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 56
@Tomahawkkk: Za ile kupiłeś to się dowiesz dopiero ze spłatą ostatniej raty XD

Teraz szokujące info: może wyjść tak, że droższa nieruchomość z kredytem 0 czy 2% wyjdzie finalnie taniej niż tańsza nieruchomość z kredytem wolnorynkowym na cyklu podwyżek stóp.
  • Odpowiedz
krytyk__wartosciujacy
  • 0
Wyobraź sobie, że masz możliwość dostać #kredythipoteczny. Są takie możliwości

Do wszystkich konfiarzy na garnuszku u rodziców - przypomnę tylko słowa Janusza z muszką, który o 500+ mówił, że głupi by nie wziął


Matematykę zostawiam wam

#ankieta
krytyk__wartosciujacy - Wyobraź sobie, że masz możliwość dostać #kredythipoteczny. Są...

źródło: Untitled-1

Pobierz

jaki kredyt bierzesz?

  • komercyjny - 6% 23.1% (9)
  • z pomocą PiS - 2% 17.9% (7)
  • z pomocą Tuska - 0% 59.0% (23)

Oddanych głosów: 39

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lycaon_pictus
  • 0
jak masz kasę, to zamiast wkładu własnego pakujesz chociażby na lokatę 8%. Marża 2, podatek belki... odsetkami spłacasz kapitał ;-)


@krytyk__wartosciujacy: Po za tym trzeba jeszcze spełnić warunki. Skrajny przypadek to chyba mbank, który dla "lokaty na nowe środki" wymaga posiadania konta i ruchu na nim przez ostatnie pół roku. Ja będę gotowy na kredyt za rok lub dwa, więc w dupie mam takie fikołki. Banki nie mają nic ludzkiego
  • Odpowiedz
mickpl
  • 39
Odpowiadam: będziecie mieli honor i zaszczyt zrzucać się w podatkach na nowe pomysły polityków co by kolejni mieli kredyt za darmoszkę pod wybory. Dla pocieszenia dodam, że ci ludzie aktualnie zrzucają się na wasze wakacje kredytowe. Nie szukajcie w tym logiki, bo jej nie ma.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent #wakacjekredytowe
mickpl - Odpowiadam: będziecie mieli honor i zaszczyt zrzucać się w podatkach na nowe...

źródło: kredyt

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 6
@Megasuper: Gdzie tu heheszki, jak wchodziłeś w ten business 10 - 12 lat temu tak to wyglądało właśnie, do tego konkurencja była znikoma. Niestety to se nevrati, ten pociąg już odjechał, przynajmniej w przypadku amatorów z niewielkimi funduszami ;)
  • Odpowiedz
unitrax
  • 2
Pytanie mam, jak ktoś zaciągnął #kredythipoteczny ze stałą stopą na np. 2% na 5 lat z współczynnikiem #wibor i to stałe oprocentowanie kończy mu się powiedzmy w 2027 roku, i teraz kombinują aby WIBOR przerobić do 2025 na jakiś #wiron, dla wszystkich nowych i już zaciągniętych kredytów, to co w takim wypadku czeka tych którzy zaciągali na stałe oprocentowanie? wzrost raty? #kredyt #
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@marcpol: Ale była ustalana w oparciu o WIBOR, więc myślałem, że skoro wszystkie kredyty chcą przekształcić na WIRONowe to będę musiał jakieś aneksy albo inne pierdoły podpisywać


@unitrax: Nie, nie była ustalona w oparciu o WIBOR.
  • Odpowiedz
ChempyTuj
  • 104
A gdzie wstawka co zrobią z ludźmi u-------i kredytem oprocentowanie+wibor w wysokości 9-10% co im poszła rata 100% w górę? będą dalej j----i a nowi mają luks warunki, bo ci co mają to już nie mogą skorzystać z niczego?


@quatroo96: Tak, a w czym problem?
  • Odpowiedz

Powiązane tagi