Wszystko
Najnowsze
Archiwum
TSUE. Ważny wyrok dla frankowiczów. Chodzi o żądania zwrotu pieniędzy - Polsat N
Sytuacja, w której przedawnienie roszczeń konsumenta wynikających ze stwierdzenia nieważności umowy kredytu rozpoczyna swój bieg wcześniej niż ma to miejsce w odniesieniu do analogicznych roszczeń banku prowadzi do asymetrii mogącej naruszać ochronę konsumenta przewidzianą w dyrektywie - orzekł w wy
z- 1
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@patryk_66: Jak spada to rośnie jak rośnie to spada. Każda normalna osoba rozumie że brak wzrostów to już spadek. Ale naczelni spadkowicze RZĄDAJĄ obniżenia cen do nierealnych poziomów. Oni chcą nominalne spadki do cen z 2019 a najlepiej do 2014. Ale to się po prostu nie ma prawa wydarzyć.
@patryk_66: Doliczyłeś do tego koszt alternatywny w postaci najmu? Patrząc tylko na aspekt finansowy, jeżeli uśredniony spadek realnej wartości mieszkania i potencjalny koszt kredytu jest niższy niż koszt najmu to może to nam się opłacać. Oczywiście istnieją też inne cechy własności i wynajmu które warto brać pod uwagę. No ale nie można naiwnie myśleć, że każdy może sobie pozwolić na wygodne (i darmowe) życie w rodzinnym domu jako alternatywa do
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Dzisiaj w rozmowie piaseckiego, nowy minister Krzysztof Hetman odpowiedzialny za mieszkalnictwo stwierdził, że jest za kontynuacją beki, a nawet zmiany programu dzięki któremu więcej osób będzie mogło z niego korzystać, również jest za pomocą dla kredytobiorców.
Czyli wiadomo było, że jeśli @mickpl mówi "BEKI JUŻ NIE MA" "WAKAJEK NIE BĘDZIE" to oznacza, że wszystko będzie i lecimy na stabilne wzrosty cen mieszkań RdR ku chwale
Dzisiaj w rozmowie piaseckiego, nowy minister Krzysztof Hetman odpowiedzialny za mieszkalnictwo stwierdził, że jest za kontynuacją beki, a nawet zmiany programu dzięki któremu więcej osób będzie mogło z niego korzystać, również jest za pomocą dla kredytobiorców.
Czyli wiadomo było, że jeśli @mickpl mówi "BEKI JUŻ NIE MA" "WAKAJEK NIE BĘDZIE" to oznacza, że wszystko będzie i lecimy na stabilne wzrosty cen mieszkań RdR ku chwale
@niewiemjakiwybrac: mickpl opowiadając o pękaniu bańki mieszkaniowej cały czas pompuje swoją bańkę urojeń
konto usunięte via Wykop
@niewiemjakiwybrac: ale to, czy jest banka, czy nie, powinno obchodzić tylko inwestorów, a nie ludzi, którzy kupują pierwsze mieszkanie.
Ja np. Kupiłem mieszkanie z różową w tym miesiącu, a już pewnie zarobiłem na nim z 200k jakbyśmy chcieli je odsprzedać (nie wiem o co chodziło, ale gość sprzedał chatę w dobrym stanie w centrum Wrocławia w bloku za 8k za metr, póki co nie widzę haczyka), ale co mi po
Ja np. Kupiłem mieszkanie z różową w tym miesiącu, a już pewnie zarobiłem na nim z 200k jakbyśmy chcieli je odsprzedać (nie wiem o co chodziło, ale gość sprzedał chatę w dobrym stanie w centrum Wrocławia w bloku za 8k za metr, póki co nie widzę haczyka), ale co mi po
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@mirko_anonim: Nie będziesz.
konto usunięte via Wykop
wieś, trochę ponad 1 km do granicy administracyjnej Warszawy.
@mirko_anonim: no to jak na takim zadupiu to katastrofa ¯\(ツ)/¯ za 5 lat będzież żebrał o 50 gr na dworcu centralnym
Czy ktoś może mi powiedzieć w czym preferencyjne konto oszczędnościowe na zakup nieruchomości jest gorsze od bezpiecznego kredytu na 2%:
Plusy:
- oprocentowanie zależne od wzrostu ceny kurnika lub od wsp. inflacji
- można bezpiecznie odkładać czekając na korektę cen kurników
Minusy:
Plusy:
- oprocentowanie zależne od wzrostu ceny kurnika lub od wsp. inflacji
- można bezpiecznie odkładać czekając na korektę cen kurników
Minusy:
@mathmed: limit 15% czyli jeśli inflacja będzie więcej niż 15 lub kurniki podrożeją więcej niż 15 procent to wtedy tracisz. No i odkłada się tam małe sumy przez 10 lat możesz odłożyć maks 240 k więc tak czy siak trzeba dobrać kredyt. No i biorąc kredyt mieszkanie masz już teraz a z kontem mieszkaniowym nie masz gdzie mieszkać. Konto mieszkaniowe jest dobre jak Ci rodzice założą w wieku 16 lat
@controll: gościu pytał w czym konto jest gorsze to mu odpowiedziałem moim zdaniem zgodnie z prawdą jak masz do wyboru wziąć bk2 lub konto mieszkaniowe to moim zdaniem odrazu lepiej wejść w bk2 niż bawić się w konto tym bardziej jak jeszcze wynajmujesz to już totalnie bez sensu 2k na wynajem i 2k na konto mieszkaniowe przez 10 lat? Gdzie tu sens gdzie logika?
Ale wymiotło rynek! Coś czuję, że od nowego roku albo będzie zapowiedź kontynuacji #bk2, albo będzie znowu ograniczanie podaży przez deweloperów.
Bo po co budować dużo i mieć problem ze zbytem, jeżeli można budować mniej, mieć spokojną głowę i zabezpieczoną marżę? Krótka piłka.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia
Bo po co budować dużo i mieć problem ze zbytem, jeżeli można budować mniej, mieć spokojną głowę i zabezpieczoną marżę? Krótka piłka.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia
źródło: mieszkania w ofercie
Pobierz
@pastaowujkufoliarzu: ŁÓDŹ XDDD
@pastaowujkufoliarzu Łódź skończy tak jak każde zadupie które ma zapędy na ceny dwukrotnie wyższe niż powinny być ( ͡º ͜ʖ͡º)
Sąd Najwyższy rzuca Frankowiczom kłody pod nogi?
K. Mania - kierownik działu roszczeń Kancelarii Frankowicza omawia kontrowersyjną decyzję Sądu Najwyższego wskazującą, że umowa kredytu frankowego ma charakter tzw. umowy wzajemnej, oraz skutki tej interpretacji w postaci nowej strategii obrony banków przed pozwami Frankowymi (zarzut zatrzymania).
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Bank BOŚ wstrzymuje przyjmowanie wniosków o Bezpieczny Kredyt 2%
Bank Ochrony Środowiska (BOŚ) zdecydował się na czasowe wstrzymanie przyjmowania nowych wniosków w ramach programu Bezpieczny kredyt 2 procent z dniem 29 grudnia 2023 roku - podano w komunikacie. Bank dodał, że nie oznacza to wycofania się z programu.
z- 9
- #
- #
- #
- #
Rząd Tuska idzie śladem PiS i na początku swojej kadencji chce wprost do kieszeni Polaków przelać nawet 42 mld zł. Wpłynie to na konsumpcję, co przy rozpędzającej się gospodarce utrudni walkę z inflacją i usztywni stopy procentowe. Kredytobiorcy nie powinni więc liczyć na szybki spadek wysokości rat.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe #nbp
źródło: Screenshot 2023-12-13 at 14.31.46
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@chaosrising: A w tym samym czasie tylnym wejściem pompowanie Bańki nieruchomościowej preferencyjnymi kredytami 2% niczym pompowanie ich SUBPRIME w USA.
Że to jebnie jest pewne, kwestia tylko czy za rok czy 10lat i po jakich wzrostach ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Że to jebnie jest pewne, kwestia tylko czy za rok czy 10lat i po jakich wzrostach ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Poleci ktoś TU albo doradcę który ogarnie mi fajne ubezpieczenie nieruchomości i ubezpieczenie na życie pod kredyt na 500k nie za miliony?
#kredyt2procent #kredythipoteczny #ubezpieczenia
#kredyt2procent #kredythipoteczny #ubezpieczenia
@FL0KI: zarówno w przypadku nieruchomości jak i ubezpieczenia na życie warto postawić na sprawdzoną firmę ;) W PZU możesz dostosować ubezpieczenie do własnych potrzeb, w zależności, jakie ryzyka ma objąć.
Ofertę ubezpieczenia nieruchomości możesz sprawdzić samodzielnie (i obliczyć składkę) na >>moje.pzu.pl
W wyborze polisy na życie pomoże Ci nasz agent :) >> https://www.pzu.pl/kontakt-i-pomoc/znajdz-oddzial-lub-agenta.
Ofertę ubezpieczenia nieruchomości możesz sprawdzić samodzielnie (i obliczyć składkę) na >>moje.pzu.pl
W wyborze polisy na życie pomoże Ci nasz agent :) >> https://www.pzu.pl/kontakt-i-pomoc/znajdz-oddzial-lub-agenta.
@FL0KI: chętnie przygotuję propozycję dobrego ubezpieczenia w rozsądnej cenie, odezwij się na priv
Dlatego na wczoraj potrzebujemy progresywnego podatku katastralnego
Ps. Jedyne overdelivery to zrobił wam buda kredytem 2%
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Ps. Jedyne overdelivery to zrobił wam buda kredytem 2%
#nieruchomosci #kredythipoteczny
źródło: temp_file3455783123852338608
Pobierz@Metylo: "biznesmeni" od trzymania kurników. Z samego stylu pisania wynika ze oni są tak głupi jak realtorzy z the big short (sceny z las vegas conf). Przygody przedsiębiorców, loża kapitalistow JA PRDL
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
PKO BP - Oferta z ubezpieczeniem na życie i prowizją 0,5%
Chcę docelowo zrezygnować z tego ubezpieczenia możliwie jak najszybciej. Waszym zdaniem jak kredyt został już uruchomiony (wypłacona część dla Deva) ale jeszcze nie jest wypłacony w całości (część na wykończenie) to już mogę śmiało rezygnować z ubezpieczenia czy dla bezpieczeństwa zaczekać do całkowitej wypłaty kredytu?
Chcę docelowo zrezygnować z tego ubezpieczenia możliwie jak najszybciej. Waszym zdaniem jak kredyt został już uruchomiony (wypłacona część dla Deva) ale jeszcze nie jest wypłacony w całości (część na wykończenie) to już mogę śmiało rezygnować z ubezpieczenia czy dla bezpieczeństwa zaczekać do całkowitej wypłaty kredytu?
@zdezorientowany2022: Możesz zrezygnować.
@zdezorientowany2022: w dniu wypłaty pierwszej transzy możesz iść do banku i zrezygnować.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jeśli zaciągnę „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, a następnie wezmę ślub i będziemy chcieli kupić wspólnie duże mieszkanie - to co z tym który nabyłem, gdy byłem singlem? Mogę je wynająć, czy tracę dopłaty w momencie zakupu nowego wspólnego?
#kredyty #bk2 #kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny
─
Jeśli zaciągnę „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, a następnie wezmę ślub i będziemy chcieli kupić wspólnie duże mieszkanie - to co z tym który nabyłem, gdy byłem singlem? Mogę je wynająć, czy tracę dopłaty w momencie zakupu nowego wspólnego?
#kredyty #bk2 #kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny
─
@mirko_anonim: Będzie trzeba je przemalować na biało i zorganizować w nim wesele, ku uciesze sąsiadów, i wtedy dopiero będziesz mógł je bezkarnie wynająć.
@mirko_anonim: możesz wynająć, ale stracisz dopłaty
Czy moze ktos wyjasnic #kredythipoteczny #pekao jak to jest mozliwe ze kredyt zaciagniety 2020, 30 lat 700k PLN, marza 1,69% po obnizeniu stop procentowych wzrosl z 4900 do 6800? Wszystkie polisy dostarczone, kredyt nadplacony 60k pln
@mickpl pomozesz ?
@mickpl pomozesz ?
źródło: IMG_8235
Pobierz
@bylembordo na tej, że matematyki nie oszukasz. ¯_(ツ)_/¯
Odsetki są naliczane codziennie od pozostałego do spłaty kapitału.
Na przykładzie mojego kredytu - w tej chwili rata 1400 zł. Mogę skrócić okres kredytowania z 2048 na 2043 czyli o 5 lat. Rata wzrosłaby do 1600 zł (i zmieniłby się stosunek kapitału do odsetek, wiadomo).
I teraz gdybym zamiast skrócenia po prostu co miesiąc nadpłacał różnicę pomiędzy aktualną ratą, a ratą 1600 to
Odsetki są naliczane codziennie od pozostałego do spłaty kapitału.
Na przykładzie mojego kredytu - w tej chwili rata 1400 zł. Mogę skrócić okres kredytowania z 2048 na 2043 czyli o 5 lat. Rata wzrosłaby do 1600 zł (i zmieniłby się stosunek kapitału do odsetek, wiadomo).
I teraz gdybym zamiast skrócenia po prostu co miesiąc nadpłacał różnicę pomiędzy aktualną ratą, a ratą 1600 to
Po ostatniej reklamacji dostalem 13k zwrotu - za co? Do dzisiaj nie wiem
@bylembordo: Pisz te reklamacje co miesiąc, profilaktycznie :) Może Ci spłacą połowę kredytu tymi zwrotami xD
Ma OGROMNE ZNACZENIE i JEST OGROMNA ROZNICA
@Bigbluee: Nie masz racji. Jeśli zmniejszasz ratę i w kolejnych miesiącach nadpłacasz ciągle o tę różnice, jaka wychodzi Ci przy obniżeniu raty to wychodzi na to samo - to, że kredyt masz
Co byście zrobili w takiej sytuacji.
Mam jeszcze do spłaty 90k zł kredytu hipotecznego i jednocześnie odłożone 100k zł. Taka fajna solidna poduszka finansowa. Warto spłacić ten kredyt do zera? Uwolnię się wtedy od tego cholernego kredytu ale jednocześnie prawie całkowicie pozbędę się wolnej kasy. Oczywiście nie jestem na bezrobociu :)
#ekonomia #kredythipoteczny #pytanie #mieszkanie
Mam jeszcze do spłaty 90k zł kredytu hipotecznego i jednocześnie odłożone 100k zł. Taka fajna solidna poduszka finansowa. Warto spłacić ten kredyt do zera? Uwolnię się wtedy od tego cholernego kredytu ale jednocześnie prawie całkowicie pozbędę się wolnej kasy. Oczywiście nie jestem na bezrobociu :)
#ekonomia #kredythipoteczny #pytanie #mieszkanie
Jedno kredo spłacone ze 2 miesiące +- temu, w tym tygodniu podpisuje nowe xD I tak to się zyje ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci
#kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci
Złożyliśmy wniosek o BK2 do Pekao 24 września, Pomorskie. Operat jest, bank widział nieruchomość. Jest już też pozytywna decyzja finansowa. To wszystko zadziało się bardzo szybko. Po tym wszystkim nagle cisza, nic się niedzieje. Ile jeszcze trzeba poczekać na decyzję finalną? Mamy jeszcze 1,5 miesiąca ważnej umowy przedwstępnej. Czy ktoś z Was ma jakieś wiadomości na temat czasu realizacji takich wniosków przez Pekao w Pomorskim? Może ktoś z Was też składał wniosek
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Jak już demografia w Polsce siądzie to będzie się inwestować w puste miasta jak w Chinach, tego sentymentu nic nie zabije.
Jak już demografia w Polsce siądzie to będzie się inwestować w puste miasta jak w Chinach, tego sentymentu nic nie zabije.
@perfumowyswir: niestety tak może być. Będą mikrokawalerki kupowane tak jak Bitcoin. Z nadzieją że kiedyś ktoś inny to odkupi drożej z takim samym zamiarem.
@perfumowyswir: panie ale co z mobilnością? Bez pustych w różnych miastach nie przeniesiesz się z dnia na dzień na drugi koniec Polski.
źródło: Screenshot_20231214_120036_Chrome
Pobierzźródło: Screenshot_20231214_120052_Chrome
Pobierz