#nieruchomosci #gospodarka Mireczki, pomoże ktoś wyliczyć koszt dopłat do kredytu BK2% przy założeniu, że Glapciu trzyma stopy na obecnym poziomie do końca okresu?
Mamy takie dane: * Ilość kredytów 92 000 * Średnia kwota: 403 000 * Oprocentowanie 2%
@too_late_to_be_true: Mimo, że średnie oprocentowanie dla BK2% było niższe niż podane przez Ciebie 8.34% to i tak koszt dla państwa będzie wyższy niż ten który wyliczyłeś. Podejrzewam, że liczyłeś sobie wartość dopłat dla kredytu udzielonego na 10 lat. O ile dobrze kojarzę warunkiem udzielenia kredytu 2% był minimalny okres kredytowania 15 lat. A prawdopodobnie średnia długość kredytu 2% wynosi około 25 lat. W takim przypadku dla kredytu 403k różnica między
Mirki, mieszka ktoś na psim polu? Na mieszkanie we #wroclaw mnie nie stać, jedynie tam (╯︵╰,) Duży problem z dojazdami czy jakoś w miarę to idzie? Jaką miejscówke polecacie mając ~500k na 30-pare metrów chociaż? Pińczyce?
@waldemar-w: psie pole jest osobnym miasteczkiem, do którego powrót z imprezy uberem nie będzie kosztował więcej niż rachunek na barze. Na miejscu wszystko do codziennego życia jest, chociaż do jedzenia zamówisz maks pizze albo kebab (trochę przesadzam, ale wybór jest niewielki). Jest pare kawiarni, ale ich jakość jest taka, że lepiej wziąć kawę na orlenie. Restauracje na ryneczku są takie niezbyt specjalne (można zjeść - szału nie ma). Siłownie też
Słuchajcie, byłem w Castoramie, w Polsce, polazłem sobie na dział budowlany, nie? I siedział tam taki typowy k###a spadkowicz, taki gniazdownik w mordę j###ny, wytatuowany cały i zaczął tam nap###lać, że „O chłopaki, ja to bym jakbym dewelopera zobaczył, to bym za 50% ceny brał, nie?” no i wiecie i tak dalej. Nap###lał, że nienawidzi fliperów i tak dalej i tak dalej, ja sobie myślę, ja myślę sobie „Tak? Czekaj gniazdowniku jeszcze
Komunikacja miejska w pigułce: J---e obsranym menelem, wieczne spóźnienia, zimą zimno, latem gorąco. Kierowca obraża się, że wcisnąłeś stop, bo np. pomyliły ci się przystanki. Ja nie wiem dlaczego ludzie wolą jechać własnym samochodem (czy nawet stać w korkach) niż używać zbiorkomu. Niepojęte.
Najbardziej załamuje mnie to, że za rok jak moja dziewczyna skończy studia to chcemy przeprowadzić się do dużego miasta i kupić sobie mieszkanie i jak kupię je teraz to przy tej realizacji scenariusza demograficznego za 15 lat będzie warte realnie 4 razy mniej niż teraz, bo nie oszukujmy się, czy to duże miasto, czy małe to Polska jest umieralnią emerytów i te duże miasta też czeka zapaść. Ja niestety mam tę własciwosc,
@Vaerlin: No tak, kupując mieszkanie czynsz i rachunki nam nie rosną... ( ͡°͜ʖ͡°) Wynajem za 4000+ złotych to chyba też nie w mieszkaniu za 500k? Biorąc kredyt nie wrzucasz pieniędzy do pieca? A odsetki?
Ja generalnie wolę posiadać mieszkanie - nie muszę pisać podania o wiercenie dziury w ścianie - i nie muszę się bać, że mi za pół roku właściciel każe pakować manatki i w---------ć. Z
Realistycznie, ile waszych wypłat jest warte wasze auto? ( ͡°͜ʖ͡°)
Ja jeżdżę gruzkiem o wartości dwóch moich wypłat i cholera nie widzę powodów by go zmienić. Odkąd go kupiłem 8 lat temu nic się nie psuje (odpukac), ma tempomat, klimę automatyczną, mogę podłączyć swój telefon, nawet nawet jakieś pierdoły typu obserwowanie martwego punktu
Bierzemy z Żoną kredyt na mieszkanie. Kwota 250000zł. Doradca kredytowy przedstawił takie opcje: 25 lat - stałe(5lat) oprocentowanie - 1913zł 25 lat - zmienne oprocentowanie - 2074zł 20 lat - stałe(5lat) - 2075zł 20 lat - zmienne - 2272zł Doradca kredytowy upiera się na oprocentowanie stałe bo według niego i tak rocznie i to od przyszłego roku może będzie spadać 25pp więc po 5 latach będzie ta sama kwota. Rozmawiałem z kilkoma
@irastaman: Poczekaj, bo muszę pójść po szklaną kulę...
Jeżeli jesteś gotowy na wydawanie "x" miesięcznie na ratę kredytu opartą o oprocentowanie stałe - to lepiej mieć spokojną głowę. Jeżeli stopy drastycznie spadną zawsze możesz refinansować kredyt (aktualne według zaleceń KNF innym kredytem opartym o stałą stopę).
Stopy raczej będą spadały, ale nikt tego Ci nie zagwarantuje przecież, że nie urosną.
@bergamotka00: zdefiniuj "warte swojej ceny"... Moim zdaniem zegarek nabiera wartości wraz z sentymentem. Stylistycznie z niemieckich marek w podobnej półce cenowej zdecydowanie bardziej podoba mi się Junghans. Ale dam Ci małą podpowiedź co do jakiegokolwiek zegarka. Oglądałeś zegarki z podsyłanych linków na żywo? Zegarek spełnia Twoje oczekiwania techniczne (nie jest Ci potrzebna wodoszczelność, w przypadku jednego z tych zegarków odpowiada Ci mineralne szkiełko, rezerwa jest wystarczająca, automat wydaje Ci się
Kierowca Peugeota zjeżdża ze skrzyżowania na czerwonym świetle. Kierowcy jak i rowerzyści na drodze poprzecznej mają już sygnał zielony. Dochodzi do zderzeni...
@trololo55: Nie wiem czy widzisz, ale SUV skręcający w lewo zasłonił i kierowcy, i rowerzyście widok na całą sytuację. Przecież zawsze rowerzysta mógł by zatrzymać się całkowicie na tym zielonym, bo przecież w promieniu kilometra jest samochód - a c--j, może samochód spadnie też z nieba. Ja nie kupuję do końca tej narracji, jest moim zdaniem krzywdząca wobec kierującego zgodnie z przepisami rowerzyście.
@GrubyKociol: Karbon to nie jest magiczny materiał i warto o tym wiedzieć przez zakupem - ale śmieszy mnie mit o pękających ramach od pierwszego kamyczka xD
@przepan Jeżeli w razie np. kradzieży albo większego wypadku nie będziesz rwał włosów z głowy po stracie, to moim zdaniem można pomyśleć o ramie z karbonu. Jak tutaj ktoś napisał - ponad wszystko patrz na wygląd i nie słuchaj za bardzo hobbystów, jeżeli chodzi
Banki udzieliły ok. 59,6 tys. kredytów w ramach programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." - poinformował Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK. Analityk dodał, że 40% osób miały zdolność na zwykły kredyt hipoteczny i w ogóle nie potrzebowały takiej pomocy.
@drinkIT: Tylko to nie jest prawda - możesz normalnie sprzedać mieszkanie kiedy chcesz. Działalność gospodarczą możesz prowadzić bez utraty dopłat przy zachowaniu pewnych warunków. Wynajmować go możesz, i nabyć inne mieszkanie lub dom - tyle, że wtedy po prostu utracimy dopłaty i zostaniemy z kredytem na warunkach rynkowych - który możemy refinansować i mieć jak inny mirek, który tych dopłat nie miał. Dopóki nie złamiesz pewnych warunków umowy - to
12. W przypadku gdy: [...] j) dokonano przedterminowej spłaty części bezpiecznego kredytu 2%, chyba że: – spłaty takiej dokonano po upływie 3 lat od dnia udzielenia tego
Shalom. Ponieważ trochę się naskrobalem, odpisując w temacie "czy należy mieć na uwadze czy jest bańka, czy też jej nie ma, kupując pierwsze mieszkanie", pozwolę sobie na klasyczną, żydowską, rabiniczną wypowiedź w tym temacie.
Wypowiedź ma charakter odpowiedzi użytkownikowi - nie będę tego zmieniał - a podkreślam to, ponieważ lwia część wykopu ma problemy z czytaniem ze zrozumieniem.
Pytanie: "Nie trzeba mieć na uwadze czy jest bańka, czy też jej nie ma, kupując pierwsze
@patryk_66: Doliczyłeś do tego koszt alternatywny w postaci najmu? Patrząc tylko na aspekt finansowy, jeżeli uśredniony spadek realnej wartości mieszkania i potencjalny koszt kredytu jest niższy niż koszt najmu to może to nam się opłacać. Oczywiście istnieją też inne cechy własności i wynajmu które warto brać pod uwagę. No ale nie można naiwnie myśleć, że każdy może sobie pozwolić na wygodne (i darmowe) życie w rodzinnym domu jako alternatywa do
Mamy takie dane:
* Ilość kredytów 92 000
* Średnia kwota: 403 000
* Oprocentowanie 2%
W takim przypadku dla kredytu 403k różnica między