Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
mirko_anonim
kaczafi8
via Wykop@mirko_anonim: a ile mieszkań wchodzi na rynek rocznie przypomnij?
Sabarolus
via Wykop@wykopekdev: teraz jeszcze nie tak dużo, ale niedługo zaczną wymierać bardzo liczne roczniki boomu powojennego. W samej Wawie masz ponad 400k emerytów. Duża część w mieszkaniach w genialnych lokalizacjach
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, wnioskował ktoś z Was o świadectwo energetyczne mieszkania i poleci jakąś firmę, która zrobi to ekspresowo? Widziałem firmy, które robią to 100% zdalnie i taką bym chciał znaleźć.
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
──
Mirki, wnioskował ktoś z Was o świadectwo energetyczne mieszkania i poleci jakąś firmę, która zrobi to ekspresowo? Widziałem firmy, które robią to 100% zdalnie i taką bym chciał znaleźć.
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
──
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Co zrobić? Mam 50 tys. oszczędności i ziemię o wartości 80 tys. zł (kupiłem parę lat temu za 60 tys.), ale mam plan, by jà sprzedać i kupić mieszkanie w celu wynajmowania (odziedziczé mieszkanie po rodzicach, więc dach nad głową będę mieć, ale chcę jakiś dochód pasywny). Miałbym wtedy wkład własny wynoszący ponad 50% (resztę splaciłbym w ciągu 5 lat). W grę wchodzi jeszcze plan B, by kupno mieszkania wybić sobie z
fffff
- plan A lepszy 60.0% (45)
- plan B lepszy 40.0% (30)
@apfi: 130k będzie stanowiło 50% ceny mieszkania? To gdzie to mieszkanie jest? We wsi na podlasiu?
@apfi: kupujesz ETF na akcje całego świata i zapominasz, zarabia średniorocznie 8-10%. no i zakładaj szybko IKE, póki limit za ten rok nie przepadł. Tu masz wiecej info
https://inwestomat.eu/zacznij-tutaj/
https://inwestomat.eu/zacznij-tutaj/
#kredyt2procent #kredyt #kredythipoteczny
Czas na bekę 2% znalazłem sobie rewelacyjny, ale do sedna:
1. Czy raz wykonany operat szacunkowy nieruchomości można wykorzystać wielokrotnie w kilku bankach czy każdy ma swój formularz i musi być zgodnie z ich wytycznymi i do widzenia płać za każdym razem ?
2. Brać operat z banku czy lepiej prywatnie ?
Czas na bekę 2% znalazłem sobie rewelacyjny, ale do sedna:
1. Czy raz wykonany operat szacunkowy nieruchomości można wykorzystać wielokrotnie w kilku bankach czy każdy ma swój formularz i musi być zgodnie z ich wytycznymi i do widzenia płać za każdym razem ?
2. Brać operat z banku czy lepiej prywatnie ?
@arturovidal:
1) można w kilku bankach ale to zależy gdzie planujesz bo np: PEKAO SA tak czy tak zrobi dodatkową inspekcję, PKOBP robi swój operat, mbank robi swoją wycenę. Reszta to dowolny operat.
2) obojętnie
3) mniej więcej takie dokumenty jak napisałeś. Ewentualnie wypis i wyrys z ewidencji gruntów.
4) akurat ja mam pompe ciepła Daikin więc możesz pytać. Rocznie wychodzi mi ok 7-8k KWH za całość prądu.
5) kiedyś
1) można w kilku bankach ale to zależy gdzie planujesz bo np: PEKAO SA tak czy tak zrobi dodatkową inspekcję, PKOBP robi swój operat, mbank robi swoją wycenę. Reszta to dowolny operat.
2) obojętnie
3) mniej więcej takie dokumenty jak napisałeś. Ewentualnie wypis i wyrys z ewidencji gruntów.
4) akurat ja mam pompe ciepła Daikin więc możesz pytać. Rocznie wychodzi mi ok 7-8k KWH za całość prądu.
5) kiedyś
Czy jest opcja, w którymś banku składać wniosek jeśli nieruchomość jest w trakcie odbioru budowlanego czy to jest rzecz nie do przeskoczenia ?
@arturovidal: Można złożyć wniosek i następnie uzupełnić go o wymagany dokument.
Druga sprawa - zakup takiej nieruchomości (ktoś buduje prywatnie nie jako deweloper) i jest jej prawnym właścicielem to już jest zakup z rynku wtórnego czy pierwotnego ? Czy rynek pierwotny dotyczy tylko dewelopera
źródło: temp_file8200350487370821297
Pobierz
konto usunięte via Android
@dean_corso te 10 lat zmarnowane w pierdlu możnaby było poświęcić na nadplacenie kredytu przy jednoczesnym widzeniu dzieci, rodziny, znajomych, pójścia do biedronki, parku, pojechaniu na jakieś last minute do ciepłych krajów etc.
Ale nie spodziewam się zbyt dużej wyobraźni po kimś kto daje takie płytkie rady xD
Ale nie spodziewam się zbyt dużej wyobraźni po kimś kto daje takie płytkie rady xD
@Kamokamo: ziom, to żart
Czy takie mieszkanie kwalifikuje się na #kredyt2procent? Oczywiście kosztuje poniżej 600k
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt
Planowany termin zakończenia prac budowlanych: 30.06.2025 r.
Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości 31.03.2026 r.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt
@opewnieJerzy: @kozerus A to nie jest tak, że od daty wzięcia kredytu trzeba się tam "wprowadzić" w ciągu 2 lat? Bo inaczej warunki nie są spełnione i kredyt przepada.
A to nie jest tak, że od daty wzięcia kredytu trzeba się tam "wprowadzić" w ciągu 2 lat? Bo inaczej warunki nie są spełnione i kredyt przepada.
@noke: Nie
#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci #poznan
I nadszedł ten dzień, załapię się na kredyt 2% - to aktualnie jedyna szansa, żeby załapać się na mieszkanie w najbliższym czasie w szczegolności, że rata kredytu jest niższa niż ceny wynajmu kawalerek...
I nadszedł ten dzień, załapię się na kredyt 2% - to aktualnie jedyna szansa, żeby załapać się na mieszkanie w najbliższym czasie w szczegolności, że rata kredytu jest niższa niż ceny wynajmu kawalerek...
Widzę, że przegryw @NiszczycielKredyciarzy aka @marek-krakuw aka @strzelec-wiborowy aka @PoteznyAsbisnik aka jakies inne kolejne multi dalej stęka. Ależ smutne życie chłop musi mieć. :D
Ciekawe ile multi jeszcze ma w zanadrzu.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Ciekawe ile multi jeszcze ma w zanadrzu.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
źródło: FireShot Capture 1279 - Moje_ Nieruchomości - Mikroblog __ Wykop.pl - wykop.pl
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Nighthuntero: wytłumacz to górnikowi
@Nighthuntero: p--------z, 8 ma, wiem, bo mam kredyt hipoteczny i tylko 8 razy płacę miniratkę
Na tej sklejce tagu #nieruchomosci z jednego miesiąca 2015r jest wszystko. To jest esencja ostatnich 8 lat na rynku nieruchomości: ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- spadkowicz, który zapowiada spadki cen na początku hossy i wszędzie widzi naganianie
- oderwany od rzeczywistości aktywista miejski, który twierdzi, że kredyty to zło
- i jedyny mądry w tym towarzystwie - Daniel Piesto, który zaczynał robić na tym biznes, na
- spadkowicz, który zapowiada spadki cen na początku hossy i wszędzie widzi naganianie
- oderwany od rzeczywistości aktywista miejski, który twierdzi, że kredyty to zło
- i jedyny mądry w tym towarzystwie - Daniel Piesto, który zaczynał robić na tym biznes, na
źródło: 10 2015 na tagu
Pobierz
@pastaowujkufoliarzu: weź to jakoś taguj bo mnie te wasze wojenki mało interesuja a smiecisz tag inaczej bede zmuszony cie zablokować
To kapiszon będzie! 20-30tys umów z BK2% nie zmieni rynku! Zaraz jebnie, patrzcie na olxdata! Dzisiaj dostałem maila od dewelopera o promocjach, pali im się! Nikt nic nie kupuje i nie kupi po takich cenach! Kuzynka szwagra mojego fryzjera mówiła mi, że zaraz jebnie! Ukraińcy wracajo do siebie! Demografia!
Spadkowicze po tym roku jeszcze coś tam brzęczą? xD
Gdyby mieli odrobinę przyzwoitości to by przynajmniej pokasowali konta i z zielonek dalej pisali
Spadkowicze po tym roku jeszcze coś tam brzęczą? xD
Gdyby mieli odrobinę przyzwoitości to by przynajmniej pokasowali konta i z zielonek dalej pisali
źródło: średnie ceny 2022-2023
Pobierz
szanowanie ludzi za chorobę psychiczną i wpędzanie innych w złe decyzje?
@pastaowujkufoliarzu: To ktoś ich bierze na poważnie? Jak ktoś podejmuje jedną z najważniejszych decyzji w życiu na podstawie wysrywów na #nieruchomosci to machającypapaj.jpg
@pastaowujkufoliarzu: az klasyk z covid cisnie sie na usta: "pamietajcie, jak trzymacie srodki na mieszkanie, to macie deflacje" xD
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Bardzo bym chciał żeby @mickpl trafił w końcu za 100 razem w spadki. Skończy może wtedy wypisywać kocopoły na tagu i nie trzeba będzie tego czytać.
Bardzo bym chciał żeby @mickpl trafił w końcu za 100 razem w spadki. Skończy może wtedy wypisywać kocopoły na tagu i nie trzeba będzie tego czytać.
#kredythipoteczny #nieruchomosci #bk2
Do byście zrobili w takiej sytuacji?
W komentarzu najbardziej plusowane propozycje gentlemanów xD
Do byście zrobili w takiej sytuacji?
W komentarzu najbardziej plusowane propozycje gentlemanów xD
źródło: temp_file9094156421771839825
Pobierz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, orientuje się ktoś może czy nieuregulowany stan prawny nieruchomości taki że w księdze wieczystej wpisana jest nieżyjąca osoba, a nie spadkobiercy, faktycznie posiadający prawo do nieruchomości, zmniejsza lub blokuje szansę na otrzymanie kredytu hipotecznego?
Chciałbym zakupić nieruchomość, na której jest taka sytuacja, ale dowiedziałem się, że ujawnienie się spadkobierców może potrwać do dwóch miesięcy (po stronie sądu, nie po stronie spadkobierców), co znacznie przedłużyłoby cały proces. No i
Mirki, orientuje się ktoś może czy nieuregulowany stan prawny nieruchomości taki że w księdze wieczystej wpisana jest nieżyjąca osoba, a nie spadkobiercy, faktycznie posiadający prawo do nieruchomości, zmniejsza lub blokuje szansę na otrzymanie kredytu hipotecznego?
Chciałbym zakupić nieruchomość, na której jest taka sytuacja, ale dowiedziałem się, że ujawnienie się spadkobierców może potrwać do dwóch miesięcy (po stronie sądu, nie po stronie spadkobierców), co znacznie przedłużyłoby cały proces. No i
@mirko_anonim: no to są szansą
✨️ Autor wpisu (OP): @programista15cm postępowanie spadkowe się zakończyło już dawno temu, są prawomocne postanowienia sądu - jedynie co to spadkobiercy nie są ujawnieni w księdze wieczystej, bo nie dopełnili tego obowiązku
@mirko_anonim: W takim przypadku istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego.
Siema, jest ktoś kto zajmuje się kredytami i jest w stanie mi udzielić kilku informacji?
#kredythipoteczny #bezpiecznykredyt #mieszkanie
#kredythipoteczny #bezpiecznykredyt #mieszkanie
Czy jeśli miałem chorobowe i średnia zarobków z 6 miesięcy wychodzi mi niższa niż mam na umowie to czy jest jakiś patent żeby to ominąć?
@PrawdziwyRonaldo: Wysokość wynagrodzenia w umowie nie jest analizowana przez banki. Podstawą do obliczenia zdolności kredytowej jest zaświadczenie o zatrudnieniu na którym pracodawca podaje między innymi informacje o wysokości dochodów oraz potwierdzenia wpływu wynagrodzenia. Banki analizują jednak różny okres, w przypadku umowy o pracę wynosi on
@marcpol: Napisałem na PW
#kredythipoteczny
Mirki i mirabelki. Szybkie pytanie bo mnie jeden gość męczy.
Hipoteka na 30 lat 300k. W 10 roku nadpłacam jednorazowo 100k. W tym czasie mniej więcej spłaty jest 90k odsetek i 60k kapitału to tsk informacyjnie. Nie bierzemy pod uwage żadnych prowizji i oplat bo nie o to chodzi w tym zadaniu.
Pytanie. Lepiej zmniejszyć ratę czy skrócić okres kredytowania.
Ja twierdzę że oczywiscie że skrócić okres bo krótsza splata kredytu powoduje krócej
Mirki i mirabelki. Szybkie pytanie bo mnie jeden gość męczy.
Hipoteka na 30 lat 300k. W 10 roku nadpłacam jednorazowo 100k. W tym czasie mniej więcej spłaty jest 90k odsetek i 60k kapitału to tsk informacyjnie. Nie bierzemy pod uwage żadnych prowizji i oplat bo nie o to chodzi w tym zadaniu.
Pytanie. Lepiej zmniejszyć ratę czy skrócić okres kredytowania.
Ja twierdzę że oczywiscie że skrócić okres bo krótsza splata kredytu powoduje krócej
@perfumowyswir: ale co to ma do niskich podatków? zarobiła kobiecina włąsną krwawicą to ma.. a lewak jak to lewak - już by swoje lepkie łapska na cudzym połozył
@perfumowyswir: jakby nie zainwestowała w nieruchy/działki/chatę to nie mogłaby się nawet nazywać polką.
Banki i frankowicze kłócą się o wyrok TSUE.
Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał kolejne orzeczenie w sprawie kredytów frankowych. Która ze stron sporu zwyciężyła? Zdania są podzielone. Banki przekonują, że wyrok nie będzie mieć wpływu na ich finanse. Co innego myślą frankowicze. Liczą na krociowe odsetki.
z- 0
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
@Zulf: proszę o dalsze wołanie bo jak wiadomo tagi na wykopie spełniają wyśmienicie swoje zadanie i nie działają
@Zulf: Ale dlaczego to "golenie kredyciarzy" ? Przecież to zwykły handel jest... Kupujesz tanio, sprzedajesz drożej = profit. Każdy może to zrobić, nie potrzeba do tego żadnych specjalnych uprawnień.