#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #gospodarka #warszawa

Pęknie 18 000 zł/m2 do końca roku? KO zaplanowało większy budżet od PiSu, więc rynek jest rozgrzany ( ͡° ͜ʖ ͡°)

I przypominam, że w tę średnią wchodzi Wawer, Wesoła i Rembertów ( ͡° ͜ʖ ͡°)
perfumowyswir - #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #...

źródło: Zrzut ekranu 2023-12-21 o 16.05.20

Pobierz

Czy średnia cena za m2 w Warszawie przebije 18000zł do końca roku?

  • Tak 76.4% (155)
  • Nie 23.6% (48)

Oddanych głosów: 203

  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Im więcej ludzi jest zdecydowana że będzie rosło tym bardziej pewne że przestanie albo spadnie xD


@onomatopejusz: To dotyczy tylko analiz wykopków natomiast jeśli na rynku jest sentyment do wzrostów, to będzie rosło.
  • Odpowiedz
STOP!

Przycumuj dzielny Mirku i Mirabelko, zaplusuj Panią Tyrowicz, kobietę-sigmę, alfę i wszystko co dobre lub pozytywne w jednym.

Jedyną, dzielną wojowniczkę, oddanego obrońcę, kwiat cnót, która zgłaszała podwyżkę stóp procentowych (o 200 punktów, nie ma, że boli) na ostatnim posiedzeniu #rpp

Ta
p.....6 - STOP!

Przycumuj dzielny Mirku i Mirabelko, zaplusuj Panią Tyrowicz, kobiet...

źródło: KOCHAMPANIAPANITYROWICZ

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jestem w trakcie kupna mieszkania o funkcjonalności domu (szeregówka) od dewelopera i dostałem właśnie dwie pozytywne decyzje - od PKO BP i PKO SA. Dodam, że korzystam z usług doradcy od dewelopera, co było jednym z warunków umowy. Kredyt na całe 500k. Problem w tym, że w obu z tych banków przez pierwsze 10 miesięcy spłacam tylko odsetki bankowi a dopłaty nie istnieją. Doradca nazwał to okresem karencji i że tak w
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@FrankUnderwood: @LoginWykopowyPP: @zapalara: Widzę, żę wszyscy łby macie nie od parady....

Kredyt na całe 500k. Problem w tym, że w obu z tych banków przez pierwsze 10 miesięcy spłacam tylko odsetki bankowi a dopłaty nie istnieją. Doradca nazwał to okresem karencji i że tak w tych bankach jest.


To normalna sytuacja. W praktycznie wszystkich bankach (jak i w samej ustawie o bk2%) jest zapis o tym, że
  • Odpowiedz
Jestem na tagu od niedawna, od nieco ponad roku. Zauważyłem swojego rodzaju dziwną prawidłowość skorelowaną ze skokowym wzrostem cen mieszkań. Mianowicie dostrzegłem że im więcej postów produkuje jeden z naczelnych naganiaczy na najem, tym wyższe są późniejsze wzrosty cen mieszkań. Tak było na początku tego roku kiedy pisał że bk nie wejdzie, że nie w takiej formie, że nikt się nie załapie. Później był maj, głosowanie na ustawą i rozpoczął się wzrost
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#kredyt2procent #kredythipoteczny #mbank
Czy to normalne, że mBank chce ode mnie umowę deweloperska przed wysłaniem dezycji kredytowej? Dostałem e-maila w którym potwierdzają moja zdolność i informują, że mam 21 dni na dostarczenie umowy deweloperskiej. Nie wysłali warunków kredytu ani żadnych innych informacji.
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

W styczniu zamierzam spłacić w całości kredyt hipoteczny w #pkobp.
Kredyt zaciągnięty w styczniu 2020, czyli minęły już 36 miesiące, przed upływem których musiałbym płacić dodatkową prowizję od spłaty.
Czy mam na coś konkretnego uważać w tym przypadku, czy po prostu przeklikać w IKO proces spłacenia kredytu przed terminem?
Wybieram datę, zapewniam środki na koncie w tym dniu i tyle?
Czy zgoda banku na wykreślenie hipoteki przychodzi z automatu, czy muszę składać
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Co jeśli wezmę sporą pożyczkę gotówkowa w trakcie wnioskowania o hipotekę - może to wywalić wniosek o hipotekę?
Co by było wtedy w uzasadnieniu odrzucenia?
#kredythipoteczny #finanse
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ja nie rozumiem narzekania na ceny mieszkań i robienia afery - mówię poważnie jako osoba, która wyrosła z wizji idealnego życia i tego że mi się coś od kogoś należy. Serio musicie szukać KONIECZNIE nowego budownictwa, KONIECZNIE w centrum, KONIECZNIE dużego, bo przecież nagle każdy sobie zamarzył super mieszkanka gdzie ma wszędzie 5 minut najlepiej 80m2 bo przecież hehe nie będzie w norze siedział. Zamiast narzekać na państwo,
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ja nie rozumiem narzekania na ceny mieszkań i...

źródło: deweloper

Pobierz
  • 27
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: każdy szuka możliwie najlepszej chaty. "Fanaberie" :D Człowieku, jak ktoś ma dzieci, ktore musi zawieźć do przedszkola i do szkoly, potem samemu do roboty, to jednak usytuowanie nie jest fanaberią, tylko szuka sie mozliwie sensownego. A jak jedziesz tramwajem 30min we wroclawiu to 2/3 trasy, ale trzeba jeszcze na ten tramwaj dość, poczekać, potem wysiąść i też gdzieś wsiaść. A co do metrażu - jak ktos ma dzieci i
  • Odpowiedz
Jak tam, zachowaliście zimną krew, nie poddaliście się FOMO i spokojnie realizowaliście plany i cele zakupowe...? ( ͡~ ͜ʖ ͡° )

Niezrównane złote dziecko polskiej analityki nieruchomościowej pan Dziekoński przypomina mi naszego @mickpl. Nawet do OSR (oceny skutków regulacji) tak samo zagląda. Liczy chłop, liczy, wydaje mu się, że różne rzeczy mu tam wychodzą, zaciekle ich broni, a potem wszystko bierze w łeb. Jak ten kojot z
w.....X - Jak tam, zachowaliście zimną krew, nie poddaliście się FOMO i spokojnie rea...

źródło: Iks de

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@hanyska2 możesz zmusić drugą stronę do zawarcia umowy przyrzeczonej na drodze sądowej (to wynika z samej umowy przedwstępnej w formie aktu) i nie da się tego zablokować przez wcześniejsze sprzedanie nieruchomości osobie trzeciej, która w dobrej wierze - nie wiedząc o Twojej umowie przedwstępnej - nabyłaby mieszkanie po Twojej umowie przedwstępnej, lecz przed przyrzeczoną (to wynika już konkretnie z ujawnienia roszczenia w KW). W skrócie: ujawnienie roszczenia wyłącza rękojmię wiary publicznej
  • Odpowiedz
@PanKapibara ale jakie są plusy/minusy takiego wpisy w dziale III przy mówię przedwstępnej? Po co się takie coś robi?


@hanyska2: Minusem jest dodatkowy koszt, a zaletą zablokowanie możliwości sprzedaży tej nieruchomości innej osobie.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak bardzo realne / nierealne jest załapanie się na #kredyt2procent mając wybrane mieszkanie na rynku wtórnym w wielkim mieście?
Podpisane ewentualnej umowy przedwstępnej jest realne jeszcze w tym tygodniu.
Możliwe jest złożenie wniosku bez wszystkich dokumentów i dołączenie ich jak tylko się je zdobędzie?

  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Siemanko mirasy, jest tutaj ktoś kto składał wniosek o list mazalny w PKO @EkspertPKO? Dostaliście to od ręki po spłacie hipoteki czy swoje musieliście odczekać? Wasze doświadczenia mile widziane, zależy mi na czasie, więc jeśli da się jakoś ten proces usprawnić przyjazdem do centrali to też da się zrobić ( ͡° ͜ʖ ͡°).

#kredythipoteczny #nieruchomosci
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@mokry: eh no nic, zadzwonie i się zapytam najwyżej czy można podjechać ewentualnie do Warszawy, żeby skrócić oczekiwanie o te kilka dni poprzez wyrzucenie poczty z procesu (pewnie się nie uda). Dzięki za odpowiedź ;)
  • Odpowiedz
Jak byłem kiedyś pierwszy do wyśmiewania Bańki na rynku nieruchomości o której jest mówione od dobrych paru lat tak dziś mieszkając w małym mieście (100 tys mieszkańców) my tutaj już nie mamy bańki tylko coś co jest nieśmiesznym żartem.

-W Marcu 2020 roku kupiłem mieszkanie 38m2 wyremontowane 2 pokoje + balkon standard Ikea za 152 tysiące przy Chorzowskim Parku Śląskim. Już wtedy słyszałem że za mieszkanie przepłacam a na rynku jest bańka no
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jak ktoś składał wniosek do Santander, to czy po wstępnej decyzji dostaliście taki wniosek jak "Zlecenie usługi wyceny nieruchomości dla kredytów hipotecznych" jak poniżej do uzupełnienia? Jest to formularz za operat szacunkowy. Taki mi mój doradca finansowy wysłał i mam zaznaczyć jedną z tych firm i przelać kasę (480 zł) na któreś z podanych kont. Tylko co w tytule przelewu?

Nawiasem mówiąc doradca z------y robotą, ciągnie się to wszystko jak cholera, następny
LordRegis - Jak ktoś składał wniosek do Santander, to czy po wstępnej decyzji dostali...

źródło: santander

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@LordRegis: ahhh, ok sry, no tak teraz widzę BK2% :D
Niestety nie pomogę z tą sprawą bo u mnie było inaczej, jednak wydaje mi się że jeśli potrzebujesz jeszcze potwierdzić to co @Ojciec_Makumba napisał to powinieneś dostać email z danymi osoby która procesuje wniosek po stronie banku i do niej można dzwonić.
Tzn. ten email z tymi wszystkimi umowami z banku (nie ten od doradcy).
  • Odpowiedz
@LordRegis: ja otrzymałem dokładnie taki sam wniosek od doradcy tyle, że wypełniony (zaznaczona była już firma) - jedyne co musiałem zrobić to go podpisać, zrobić przelew i wysłać potwierdzenie przelewu (tytuł przelewu jakiś ogólny typu "Usługa wyceny nieruchomości")
  • Odpowiedz
@opewnieJerzy: najlepsze, że w ocenie skutków ustawy (czyli analizie przed przepuszczaniem przez Radę Ministrów) na 2023r. zakładano odwrotne proporcje pomiędzy udzielonymi BK, a założonymi kontami mieszkaniowymi.

Ku### . A miało wyjść inaczej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@pastaowujkufoliarzu: szach mat, to co zostalo w ofercie, to wchuj drogie mieszkania nie lapiace sie na beke. Dewowie obudzili sie z reka w nocniku, teraz bedzie trzeba to wszystko sprzedac za bezcen, bo nikt nie bedzie placil wysokiej raty na mieszkanie za poltora banki, nie? Tak bedzie, prawda?
  • Odpowiedz