Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Swicher123
Swicher123
  • 0
Hej, Mirki i Mirabelki ( ͡º ͜ʖ͡º)

Znajdzie się ktoś ogarnięty kto mi doradzi czy opłaca mi się refinansować kredyt hipoteczny? Kredyt zaciągnięty w PKO SA

#kredythipoteczny
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 8
Jak dokładnie wygląda procedura kredytu hipotecznego?


@random_acc_vikop:
etap pierwszy – depresja lekka. Nastój chorego jest obniżony przez większą część czasu (bez konkretnej przyczyny).
etap drugi – depresja umiarkowana. Chory przestaje odczuwać radość życia.
etap trzeci – ciężka depresja. Zakup nieruchomości.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 3
@random_acc_vikop: W pierwszej kolejności warto zacząć do sprawdzenia zdolności kredytowej, czyli maksymalnej kwoty kredytu jaką możesz otrzymać.

W przypadku działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem nie obliczysz samodzielnie zdolności kredytowej. Wstępnie możesz skorzystać z mojego ostatniego porównania https://wykop.pl/wpis/71514219/czesc-przygotowalem-kolejne-porownanie-zdolnosci-k

Dalsze kroki będą się różniły w zależności od tego czy planujesz nabyć nieruchomość z rynku pierwotnego czy
@marcpol +294
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego i podatku liniowego.

Dokładnie tak samo, jak przy ostatnim porównaniu obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2021, 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.

W
  • Odpowiedz
Batmin
  • 0
Widzę, że ostatnio oprocentowanie kredytów hipotecznych znów zaczęło wzrastać. Orientuje się może ktoś, jaki bank oferuje obecnie najniższe oprocentowanie kredytu hipotecznego? (Normalnego bez żadnych opłat)

#kredythipoteczny
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@Batmin: Najniższe oprocentowanie to PKO BP w ofercie Własny Kąt Hipoteczny i wynosi dzisiaj 6,32% przez pierwszych 12 miesięcy. Nie oznacza to jednak taniego kredytu ze względu na wysoki koszt początkowy (3,25% kwoty kredytu) oraz wyższe oprocentowanie po pierwszym roku.
  • Odpowiedz
charlie1919
charlie1919
  • 2
pytam serio :(


@PanLodowegoOgrodu: heh ale on odpowiada serio, jak dopilnowałeś wszystkich formalności to urząd wyśle list z podatkiem do zapłaty, a te formalności to z tego co pamiętam to zgłoszenie nabycia nieruchomości do urzędu - edit, ale to już raczej po akcie jak będziesz właścicielem
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Kupiłam w zeszłym tygodniu swoje pierwsze własne mieszkanko ( ͡° ͜ʖ ͡°), kredyt 2 procent, rynek wtórny w (dawnym) wojewódzkim. Jakie formalności mi zostały po podpisaniu umowy kredytowej oraz notariuszu? Udało mi się to załatwić jednego dnia. Z tego co czytałam, mam 14 dni na zgłoszenie faktu nabycia mieszkania do Urzędu Miasta, na szczęście da się to zrobić przez ePUAP. Z kolei PCC się już nie płaci
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pp93
pp93
  • 8
@mirko_anonim: dawne wojewódzkie czyli aktualnie miasto powiatowe? Co to w ogóle za określenie dawne wojewódzkie. Zapłaciłaś 5 miliardów na stare? XD
  • Odpowiedz
del855
  • 2
a przeciez jest tanio, bo jutro bedzie drozej... czyli ze jutro bedzie gorzej... czyli marzenia Polakow sa nieaktualne :)
  • Odpowiedz
vateras131
  • 0
@lycaon_pictus:
No numer KW bank ma na 100%. Po prostu mam w umowie warunek, że do 31 lipca mieli być wpisani do KW. Mam już wpis i zacząłem się zastanawiać czy coś muszę robić bo nie jest to sprecyzowane.
  • Odpowiedz
the_good_guy
  • 6
@perfumowyswir: jak dla mnie 10% byłoby spoko, 20% to byłaby bajka. Obecnie na rynku problemem jest to, że przeszacowane są nie tylko bieżące ceny, ale też perspektywy. Przez to sprzedający często mają nierealne oczekiwania. Kiszą oferty, bo ich cena jest nieakceptowalna dla kupujących, a oferta kupujących - nieakceptowalna dla nich. Czekają więc na kolejne pompowanie bańki, gdy rynek dogoni ich oczekiwania. To widać w segmencie większych nieruchomości, bo małe nadal
  • Odpowiedz
enten
enten
  • 22
Najlepsze w tym wszystkim nie jest to jak polski rząd wyleszczył spadkowiczów i oszczędzających ale jak pięknie wyleszczyli sam Goldman Sachs. Sprzedając RYBOG w 2021 to właściwie jak sprzedaż w dołku patrząc z dzisiejszej perspektywy. Jakby potrzymali jeszcze 2 lata, to by byli 400% do przodu.
Ale psycha siadła i nawet oni nie wierzyli, że w Polsce rząd wyda ostatnie zaskórniaki na dopłaty, ale nie da upaść deweloperom.

#nieruchomosci #
enten - Najlepsze w tym wszystkim nie jest to jak polski rząd wyleszczył spadkowiczów...

źródło: Zrzut ekranu 2024-02-12 o 11.27.01

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 7
@enten:

no i czego to dowodzi?

ze nie istnieja podmioty/jednostki co "wiedza".... nie ma czegos takiego w gospodarce jak pewniaczki i zawodowcy sie myla. Roznica miedzy nimi a reszta jest tak, ze statystycznie myla sie rzadziej, a im ktos lepszy tym troche rzadziej sie myli. Mysleli ze robia dobrze, a sie okazalo ze inne czynniki przewazyly, ich model mowil im ze to sluszna opcja, ze gdzie indziej zarabia wiecej i...
  • Odpowiedz
the_good_guy
  • 17
@enten: Goldman sprzedał, bo pewnie nie miał dźwigni w rządzie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czyli był w sytuacji wykopka - widział, że zdroworozsądkowo, to powinny być spadki, ale rząd może zacząć latać pieniądzowym helikopterem, jednak pewnie tego nie zrobi, bo to nierozsądne...
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 1
@charlie1919: Chciałbyś przewidywalności legislacji w tym kraju xD przypominam że niedawno trzynasta emerytura była wyższa tylko dlatego że Kaczyński na jakimś przemówieniu pomylił netto z brutto xD
  • Odpowiedz
qesq
  • 0
@perfumowyswir: lodzki rynek nieruchomości to jest totalna odklejają ostatnio . W 2020 roku w granicach 6k z metra miało ssie duży wybór fajnych nowych mieszkań. Teraz bez 10 k ciężko zaczynać oglądanie
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Wszyscy wiemy, że ceny nieruchomości są, jakie są. I za jakiś czas (długo, niedługo) to się załamie i zaczną spadać. Według niektórych analiz, które czytałem, to nawet w drugiej połowie tego roku, jeśli BK0% nie wejdzie, a po słowach Tuska wygląda, że się z tego programu wycofują.

Problem w tym, że za 1-2 lata chcę budować dom. I tak się zastanawiam, czy nie warto by może sprzedać już teraz

Co zrobić?

  • Opcja 1 43.0% (37)
  • Opcja 2 57.0% (49)

Oddanych głosów: 86

  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
L.....3
  • 14
@mirko_anonim: Nigdy nie wiesz co się wydarzy, nie wiesz czy 0% wejdzie, nie wiesz czy w ogóle dasz radę zbudować ten dom. Nie wiesz czy starczy ci gotówki na wybudowanie, remont do mieszkania. W tym czasie siedzisz u teściów, tracisz kompletnie komfort życia samodzielnie a już co dopiero z żoną czy dziećmi. Wylicz sobie ile ci tego kredytu brakuję, bo dla paru złotych nie warto sobie tego odbierać nie mówiąć
  • Odpowiedz

Powiązane tagi