[bdg-bro]

#nieruchomosci #gospodarka #kontomieszkaniowe #kredyt2procent

fragment z oceny skutków ustawy o koncie mieszkaniowym, czyli drugim filarze bogacenia się Polaków w celu pozyskania nieruchomości. Symulacja zrobiona jest wstecz, aby pokazać jak kształtowałyby się dopłaty rządowe na przestrzeni ostatnich 20 lat. Generalnie wskaźniki GUS nt. inflacji i ceny mkw. mieszkania nie są już takie hiperkorzystne jak folderach reklamowych Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Zmiana wartości 1 mkw. mieszkania to ok. 4-9% r/r, inflacja do r/r też nie będzie wiecznie przekraczała 10%.
I znów skorzystają najwięcej banki, bo trzeba 3 pełne lata kalendarzowe dokonywać regularnych wpłat bez wyciągania środków, aby spełniła się wizja uzyskania wszystkich dopłat rządowych. Korzystnie też wyjdą Ci, którym faktycznie te min. 500zł miesięcznie zbytnio nie robi i mogą przez 3 lata sobie odkładać, wtedy zsumowany bonus będzie faktycznie najatrakcyjniejszą formą oszczędzania.
A przeciętna rodzina 2+2 może mieć dylemat w trakcie prowadzenia Konta Mieszkaniowego czy korzystać z okazji na rynku i brać przed upływem 3 lat czy jednak czekać bo np. stracę w sumie ok. 5000 zł dopłaty rządowej, a na resztę odsetek wejdzie podatek Belki?

[PfefferWerfer]

@bdg-bro: Cash is king, czekanie 3 lata na odsetki i wtedy dopiero ruszanie na zakupy to absurd. Potrzeba zdolności zakupu wtedy kiedy pojawi się dobra okazja w interesującej lokalizacji. Blokowanie samego siebie czekaniem na waloryzację zemści się wielokrotnie xD

[majkel88]

Juz to widze, ze odkladajac po 2k miesiecznie ktos uzbiera na mieszkanie w duzym miescie, zwlaszcza przy kredytach 0-2% z doplatami ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)