Wszystko

Najnowsze

Archiwum

MaximusDecimus
  • 14
Czytam ksiazke Finansowa Fortca od popularnego w internecie Marcina Iwucia, zainteresował mnie dział dotyczący mieszkania na wynajem. Marcin opisuje tam proces selekcji najemców. Pisze, że osoba ma płacić za najem terminowo, nie mieć zwierząt, nie niszczyć mieszkania itd - same logiczne punkty. Natomiast chwile później wypytuje o źródła dochodów, miejsce zatrudnienia. Następnie przeprowadza analizę najemcy sprawdzając informacje na jego temat w internecie, przegląda profile społecznościowe etc. Prosi o wizytówkę firmową i następnego
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MaximusDecimus
  • 30
yc ksiazka dla ludzi ktorzy nie maja pojecia zadnego, ja tez jestem zawiedziony - wszystko dowiedzialem sie z jego bloga i innyc zrodel

@KRogala2512:
@breakdown1: Dodam więcej kwiatków

Gdy ktoś ma zwierze Pan Marcin opisuje, że kaucja rośnie dwukrotnie. Gdy cena najmu na 12msc wynosi 3000 (36k/rok), a ktoś będzie chciał podpisać umowę na 10msc to kwota wyniesie 36k/10msc. Niezła januszerka ( ͡° ͜ʖ ͡°
  • Odpowiedz
breakdown1
  • 26
@DonaldiuszTrumpowski bo jak myśli że znajdzie na to gamonia co mu będzie realizował wymyślona przez niego roczną stopę zwrotu bez względu na okoliczności (krótszy okres wynajmu) to jest Januszem. Tym bardziej że on może zaraz po Twojej wyprowadzce wprowadzić tam nowych ludzi i zarabiać podwójnie na dwóch miesiącach xD

To tak jakby w knajpie założyli że do pizzy weźmiesz colę, bo założyli sobie że chcą na kliencie zarobić tyle i tyle,
  • Odpowiedz
eriaxy
eriaxy
  • 0
Chciałem sobie porównać dziś obligacje i wchodzę na stronę Iwucia, bo on tam ma niby wszystko obliczone i coś mi się zaczynało nie zgadzać. Excela można pobrać z https://marciniwuc.com/obligacje-indeksowane-inflacja-kalkulator/

On kompletnie źle liczy zamianę obligacji, spójrzcie na komórkę AE56 w skoroszycie Obligacje. Po pierwsze, zamiast zamienić 1000 obligacji po 99,90zł, zamienia on 1003 obligacji, co jeszcze nie ma dużego znaczenia. Natomiast drugi poważniejszy błąd, to kupienie obligacji za kwotę z komórki AP55,
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eriaxy
eriaxy
  • 0
@chlebeknan: W PKO. Ok sprawdziłem jeszcze raz, rzeczywiście tu Iwuć i Ty macie rację, odsetki można wymienić na nowe obligacje. Natomiast źle liczy on te dwie komórki.
  • Odpowiedz
breakdown1
  • 0
Co tag sądzi o Iwuciu i jego podejściu do budowania portfela inwestycyjnego? Jak dla mnie skrajnie konserwatywnie.

Pytam, bo przyznam, że trochę nastraszył ostatnim filmikiem i się zastanawiam czy na pewno dobrym pomysłem jest trzymanie większości oszczędności na rynku, nawet gdy połowa kapitału to ETF

#gielda #iwuc
breakdown1 - Co tag sądzi o Iwuciu i jego podejściu do budowania portfela inwestycyjn...
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mk321
  • 1
@sT3VE: nawet jakby się zaokrąglało podstawę opodatkowania (np. 6,53 zł do 7 zł), to przecież po policzeniu podatku (19%) nie wychodzą pełne złote tylko 1,33 zł. Tutaj pytanie czy wpisać 1 zł czy 1,33 zł.

Ale jeszcze nie widziałem, żeby ktoś tak robił. Wszyscy podstawę biorą co do grosza (czyli 6,53 * 0,19 = 1,24) i wpisują zaokrąglone (1 zł), a tylko Iwuć wpisuje co do grosza (1,24 zł).
  • Odpowiedz
mk321
  • 0
@sT3VE: właśnie, z tego przepisu wynika, że powinno być zaokrąglone do pełnych złotych:

§  1.  Podstawy opodatkowania, kwoty podatków, (...) zaokrągla się do pełnych złotych (...)


Oczywiście jeśli chodzi o dywidendy, bo jeśli chodzi o odsetki to co do
mk321 - @sT3VE: właśnie, z tego przepisu wynika, że powinno być zaokrąglone do pełnyc...

źródło: pit38

Pobierz
  • Odpowiedz
nvrmnd
  • 22
@Jefrjeitor: w finansowej fortecy jest więcej podstaw o finansach osobistych - jak oszczędzać, jak zarządzać budżetem domowym. Iwuc jest bardzo zachowawczy i wiekszosc majątku trzyma w nieruchach/obligacjach, niewiele inwestuje. Mateusz z Inwestomatu tłumaczy jakie są najlepsze sposoby do inwestowania (ze skupieniem na ETFach), ważne instrumenty, konsekwencje podatkowe, jak działaja konta maklerskie i cały proces budowania portfela inwestycyjnego.
W skrocie - pierwsza bym polecila ludziom pokroju naszych rodziców albo studentów zaczynających
  • Odpowiedz
f.....k
f.....k
  • 5
@Jefrjeitor: Finansowa forteca jest dla finansowych analfabetów, jeżeli nie masz żadnych oszczędności i zaciągasz chwilówki to jak najbardziej. W książce są takie podstawy, że aż boli. Jeżeli na koncie masz chociaż 10 tys. złotych to książka nie jest dla ciebie.
  • Odpowiedz
rzzz
  • 184
@poison101: Szacuneczek dla Iwucia, że pogonił tego typa i ładnie potwierdził swoim widzom z jakiego powodu. Zasięgi, zasięgami, ale takich pato-finfluencerów trzeba odsiewać.
  • Odpowiedz
k.....o
k.....o
  • 3
@Gdybykozkanieskakala To można wywnioskować z różnych jego filmów. 1) mówił jakiś czas temu, że za dużą część portfela ofensywnego kupuje działkę, na której "żona będzie stawiać domki" 2) wspominał, że ostatnio mają za sobą proces odrolnienia sporego terenu 3) coś tam jeszcze mówił, w kontekście budowy osiedla i tego, że jego żona jest wielką fanką inwestowania w nieruchy. Z tego co wyłapałam, to jest raczej nie jego pomysł i projekt, tylko
  • Odpowiedz
b.....o
  • 5
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kontomieszkaniowe #kredyt2procent #budowadomu #yt #iwuc #polskiyoutube

Kolejny raz przekonuję się , że polski YT to dno. Starałem się posłuchać kogoś kto dokładniej rozpracował obecny projekt ustawy o bk2pro i o koncie mieszkaniowym ( też biorę pod uwagę). Okazuje się , że Mirki na wykopie więcej wiedzą i analizowali ustawę , podczas gdy potężni Iwucie
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 8
@bdg-bro: Youtube to się prezentuje jakby nie wiedział o takiej podstawowej kwestii, że program ubezpiecza kredyty tylko do stóp w wysokości 10%. Od tego powinna się rozpoczynać każda analiza pana experta. Ktoś powie, że niemożliwe, a przecież mamy 7%, których nikt się nie spodziewał na poziomie 0%.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 4
Kolejny raz przekonuję się , że polski YT to dno. Starałem się posłuchać kogoś kto dokładniej rozpracował obecny projekt ustawy o bk2pro i o koncie mieszkaniowym ( też biorę pod uwagę). Okazuje się , że Mirki na wykopie więcej wiedzą i analizowali ustawę , podczas gdy potężni Iwucie i inni podobno walą jakieś ogólniki przeczytane na money.pl i podobnych portalach. Od strony merytorycznej YT idzie po minimum.


@bdg-bro: Jestem w
  • Odpowiedz
Devih
  • 1
Kupuje ktoś z was #etf na złoto? Zastanawiam się pomiędzy polecanym przez m.in. #iwuc i #inwestomat IGLN.UK (iShares Physical GOLD ETC) a Xetra-Gold. Różnicę jaką dostrzegam to total expense ratio - iSHares 0,15%, a Xetra 0%. Wydaje być się lepsza Xetra - co sądzicie?
#inwestycje
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mrbat
  • 1
pytanie w sumie czy ze względu na siedzibę funduszu w Niemczech, nie ma jakiś przepisów które będą powodować dodatkowe opodatkowanie przy sprzedaży (coś jak podwójne opodatkowanie dywidend spółek amerykańskich dla polskiego inwestora)?

bo Iwuć kiedyś zwracał uwagę, że iShares czy Vanguard mają siedziby w Irlandii m.in. ze względu na prawo podatkowe

pytanie czy mógłby się wypowiedzieć ktoś bardziej obeznany w temacie
  • Odpowiedz
dzester
  • 1
@mozgen: Jakby porównać ich do książek z poziomem zaawansowania to Iwuc to takie podstawy, które wprowadzają Cię na drogę średnio zawansowego a u Tredera to jest ciekawie, jest dużo chwalenie się, jest trochę teorii foliarskich No i co by nie mówić ma swoje bardzo wyraziste zdanie (nie mówię ze jest ono słuszne czy błędne).
  • Odpowiedz
Maciejo94
  • 0
#holandia #obligacje #finanse #iwuc

Hej Mirki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Myslalem o wykupieniu obligacji w PL, ale boje sie o nasza walute :) pomyslalem, ze skoro zyje i planuje w perspektywie nadchodzacych lat zyc dalej w NL, to moze kupic troche obligacji tutaj :)

Czy ktos ma doswiadczenie? zakladam, ze tez u nich cos takiego istnieje. Oplaca sie? Rozgladalem sie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
e3b0c
  • 1
0,05% to trochę mało


@Maciejo94: zawsze to wiecej niz obligacje oprocentowane ujemnie.

Na szybko: otworz sobie konto w Degiro i kup etf na MSCI World Index i cześć. Co miesiąc jakąś część wypłaty na to przeznaczaj az do emerytury. Nie sprzedawaj jak jestes na minuse zeby "uratować to co zostało" tylko dociskaj wtedy gaz i kupuj jeszcze więcej.
Jeżeli chcesz się zabrać za planowanie przyszlosci finansowej troche bardziej na powaznie
  • Odpowiedz
szcz33pan
  • 90
Czym jest IKZE lub IKE?
bardzo dobrze omawia to Michal Stopka:
https://www.michalstopka.pl/co-lepsze-ike-czy-ikze/
Z mojej strony krótki komentarz. Chcesz pograć jakiś czas, ale myślisz o wypłacie przed emeryturą? Bezpieczniej wziąć IKE, gdzie płacisz podatek od zysków kapitałowych tylko przy wypłacie i nie ma znaczenia Twoja skala podatkowa. Można też wypłacać częściowo

Chcesz odkładać regularnie i wypłacić dopiero na emeryturze? IKZE może okazać się lepszą alternatywą, choć limit roczny to tylko 1,2 krotności prognozowanego średniego wynagrodzenia miesięcznie w
szcz33pan - Czym jest IKZE lub IKE? bardzo dobrze omawia to Michal Stopka: https://...

źródło: comment_160858993672XC99enfH1fgU4AdywmJD.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Akman
  • 11
IKZE daje korzyść podatkową w postaci odliczenia wpłaty tu i teraz. IKE w przyszłości a nie wiadomo co nasz rząd wyduma i nie zmieni zasad. Co w kieszeni to już moje.
@szcz33pan: dobra inicjatywa, bo zobacz ile jest wpisów ludzi, którzy dopiero zaczynają. Takie akcje ratują poziom wykopu :-) bo nie rzucasz hasłem czy jakimś #heheszki ale porządnie tłumaczysz bez nadęcia, że wiesz najlepiej a reszta to...( ͡
  • Odpowiedz

Powiązane tagi