Wszystko

Wszystkie

Archiwum

bolidupsko
bolidupsko
  • 0
#bk2 #bezpiecznykredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt2procent

Elo, pytanie do ludzi sukcesu zadłużonych pod korek kredytem 2% w banku Pekao SA. Z propozycji umowy którą od nich dostałem wynikałoby że ta stopa oprocentowania 7.14% obowiązuje przez cały 15 letni okres (ja mam kredyt budowlano-hipoteczny), a nie że jest zmieniana po 5 latach jak wydaje mi się że wspominała babka z banku. Czy tak jest? Chyba nie, ale jakby ktoś mógł mi to potwierdzić, bo może
bolidupsko - #bk2 #bezpiecznykredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt2procent Elo, p...

źródło: kredytpicrel

Pobierz
Zle_Japko
Zle_Japko
  • 0
@DeoLawson 5 lat stałych rat. Wtedy kolejne liczenie oprocentowania gdzie najpewniej będzie drożej i kolejne 5 lat stałych rat. A reszta to już jak zwykły kredyt na zmiennym oprocentowaniu chyba że się bank Ci zgodzi na jakieś kolejne stałe oprocentowanie ale to już indywidualnie będą rozpatrywać.
  • Odpowiedz
MrPr0h
MrPr0h
  • 0
@TheDamex: nie ma to w dzisiejszych czasach znaczenia - Ci więksi tylko mają więcej negatywnych opinii w Google. Każda budowa jest inna i za każdym razem to jest loteria. Jak Ci miejsce, metraż i inne rzeczy pasują to kupujesz. Nawet przy sprawdzonym deweloperze możesz się naciąć, a zapłacisz za 'renomę'.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Stoję przed dylematem. Biorę #bezpiecznykredyt2procent #bezpiecznykredyt i zastanaiwam się czy brać go na 20 czy 25 lat. Kwota maksymalna, tj. 600. Docelowo planuje po 10 latach nadpłacać, a przez 10 lat gromadzić kapitał i gdzieś go pchać, żeby procentował.
Różnica w racie to 500 zł (między 20 a 25 lat) a jednocześnie koszty kredytu ssa wyższe o ok. 100 tys.
Gdyby założył, że ten kredyt spłacę w ciągu 15
ms92
ms92
  • 4
@mirko_anonim najlepiej to się ładuj na 30 lat - dłuższy okres, więcej dopłat :) a sobie odkładaj ten hajs co miałbyś wywalać teraz na ratę i otwieraj lokaty, bo więcej na tym zyskasz, a po 10 latach robisz nadpłatę reszty i po kredycie :)
  • Odpowiedz
giorgioflojdini
giorgioflojdini
  • 2
@mirko_anonim Źle patrzysz. Koszta całkowite uwzględniają lata 10-30 w tym kredycie. Przelicz odsetki przez pierwsze 10 lat ile wynoszą dla 30 25 i 20 lat. Ja liczyłem przy 30 i 25 i różnica wynosiła niecałe 3 tysiące na korzyść 25 lat więc zero różnicy. A różnica na racie duza+ dopłaty są do odsetek- im więcej kapitału tym mniej odsetek. Lepiej na 30 brać i nadpłacać( od 3 roku już mozesz)
  • Odpowiedz
MMaros
MMaros
  • 1
@ZielonaOdnowa: Wkład własny nie może przekraczać 200 tys. zł, a maksymalna kwota kredytu 500 tys. zł w przypadku singli i 600 tys. zł w przypadku par. Czyli wartość nieruchomości nie powinna być wyższa niż 700/800 tys. kilka w tą czy w tamtą jest ok. Ale jak chcesz sprzedać dom warty 1,4 mln za 600 to mogą się przyczepić.
  • Odpowiedz
Benek95594
Benek95594
  • 0
Czesc mirki, dostałem pozytywną decyzję na kredyt hipoteczny w banku Pekao SA i teraz mam juz tą decyzje końcową.

Chciałem się Was zapytać ile czasu tak realnie będę musiał czekać do podpisania umowy kredytowej odkad mam decyzje?

Rozumiem ze oni muszą przygotować te wszystkie papiery, ale czy w pekao trwa to dlugo czy mogę spodziewać się lada moment wezwania?

#pomoc #bezpiecznykredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #pytanie #pekao
marcpol
marcpol
  • 1
@marcpol a podpisanie umowy zajmuje kilka godzin razem z tym tłumaczeniem wszystkich szczegółów czy da się zrobić to szybciej?


@Benek95594: Podpisanie umowy to około godziny. Zwykle nie ma tłumaczenia wszystkich szczegółów.

@marcpol: kalendarzowych?


@Mikizord: Pekao SA rekomenduje podawanie klientom terminu 10 dni roboczych.
  • Odpowiedz
Benek95594
Benek95594
  • 0
Czesc mirki, przychodzę z takim pytaniem co do kredytu 2%

Złożyłem z doradcą 3 wnioski do pekao, pko, alior pod koniec lipca.

Operaty zrobione we wszystkich bankach na początku sierpnia.

I tez na początku sierpnia decyzja pozytywna z AliorBanku.
Pekao i PKO do tej pory nie rozpatrzyli wniosku i czekam za decyzją.

Caly czas czekałem, ale sprzedający się niecierpliwią, a mi konczy sie umowa rezerwacyjna.

Nie uśmiecha mi sie branie kredytu w
marcpol
marcpol
  • 2
1. Nie zebym nie ufal swojemu doradcy ale czy jestem w stanie jakos sprawdzic na jakim etapie jest mój wniosek w banku Pekao? Wniosek skladany był przez doradcę.


@Benek95594: Możesz sprawdzić status wniosku w PKO BP dzwoniąc na infolinię. Z tego co wiem w Pekao SA nie ma takiej możliwości.

W obu tych bankach panuje obecnie olbrzymi chaos, są kompletnie nieprzygotowane do obsługi tak dużej ilości wniosków.

Możesz rozważyć złożenie dodatkowego
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 0
Wlasnie to dziwne bo tydzien temu kiedy dzwonilem do PKO to konsultantka powiedziala, że zadnego wniosku na kredyt hipoteczny w moim imieniu nie ma. Doradca powiedzial mi, ze oni są w czarnej dziurze i tam to juz w ogole zeby ten wniosek rozpatrzyli to ciezko.


Co do wniosku w mBank - to czy tam też wymagane są jakieś pieniądze na otworzenie kredytu jak w Aliorze?

I orientujesz się czy bierze on udział
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 1
@genco1: Czasy są bardzo różne, czasami mam wrażenie, że przypadkowe i trudno skutecznie przewidywać termin wydania decyzji na postawie innych wniosków.
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 1
@marcpol czy to że jestem na etapie pozytywnej analizie zdolności i nieruchomości w jakikolwiek sposób przybliża mnie do pozytywnej decyzji końcowej? Jak często wywala się kredyt na tym etapie?


@genco1: Oczywiście, że przybliża to do decyzji końcowej. W moim przypadku decyzje negatywne praktycznie się nie zdarzają, ale bardzo dokładnie wszystko weryfikujemy przed złożeniem wniosku.
  • Odpowiedz
FakeNN
FakeNN
  • 0
W tym roku planowane jest udzielenie 40 tysięcy kredytów w ramach programu Pierwsze Mieszkanie/ Bezpieczny Kredyt 2% i mniej więcej ten plan powinien zostać zrealizowany. Jak oceniacie szanse na wzięcie kredytu w przyszłym roku? Program wytrwa do tego czasu, zostanie w budżecie coś? Pytam, bo sam chciał bym wziąć, ale z pewnych względów będę zdolny dopiero w styczniu~kwietniu 2024 złożyć wniosek i nie wiem czy sobie w ogóle jeszcze tym zaprzątać głowę.
GOHAN
GOHAN
  • 0
@FakeNN: Ja jestem raczej zdania, że wszyscy rzucili sie na bk2% w tym roku jak szczerbaty na suchary wiec w przyszłym nie spodziewałbym się takiego natłoku. Raczej spokojnie weźmiesz ten kredyt. Aczkolwiek jak teraz nie możesz i będziesz mógł dopiero po nowym roku to co to za różnica dla Ciebie ? Teraz i tak nie weźmiesz....
  • Odpowiedz
the-dzbankers96
the-dzbankers96
  • 0
Mireczki, jutro podpisuje umowę w pekao na #bezpiecznykredyt2procent
Niestety, moja przezorność i chciwość wzięła górę i wniosek złożyłem tylko na kwotę która mi brakowało do kupna. Nie wiem czemu nie pomyślałem, żeby akurat w tym banku dobrać coś na remont. W reszcie dobrałem ale nie mam już czasu bo umowa deweloperska dobiega końca i nie chce ryzykować. I tutaj rodzi się moje pytanie, polecacie jakiś kredyt konsumpcyjny na 40-50 k brakujące mi
marcpol
marcpol
  • 1
Cześć, jeśli jestem klientem innego banku a chce wziąć kredyt 2% w alior banku to muszę być klientem jakiś dłuższy czas? czy wystarczy że załozę konto i od razu mogę wysyłać wniosek?


@Rakky: Nie musisz zakładać konta i być klientem banku, aby złożyć wniosek kredytowy.
  • Odpowiedz
majkel88
majkel88
  • 5
Podsumowanie BK2 na ten moment - PKO BP i Pekao zapchane pod korek. Alior ledwo dyszy, ale jakieś decyzje podobno jeszcze wydaje, bo ma najgorszą ofertę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

W praktyce to tak wygląda jak popytałem po znajomych, którzy mogą być beneficjentami tego programu, że nie mają do dzisiaj odpowiedzi z żadnego banku, a składali na początku lipca. Ewentualnie było sprawdzenie w BIKu i potem słuch po
czuczupikczu
czuczupikczu
  • 1
@Elroyy_Jetson: 42m2, mialem wycene od doradcy kredytowego, bo mowila, ze to taki standard, szczegolnie, ze ja tylko 50k na to biore, wiec mala kwota jak na tyle metrow. Generalnie sa niby jakies dwie pozycje w kosztorysie dotyczace podlog, w jednej mialem 9k a w drugiej 6k. Szczerze to nawet nie wiem, bo nie wczytywalem sie w ten kosztorys. I tak doradca mi powiedziala, ze na co pozniej pojdzie to jeden pies,
  • Odpowiedz
GOHAN
GOHAN
  • 1
@DrKittens: Nie wydaje mi się żeby to był problem składania wniosków przez pośrednika. To wszystko zależy raczej od miejscowości, placówki itd. Jak napisałem, z 2 banków dostałem w przeciągu 2 dni FI. Może po prostu pośrednicy zrzucają te wnioski do jednego wora i potem ktoś je wprowadza a te przekazane osobiście w placówkach to każdy mosiek z placówki sam wprowadza i idzie to szybciej.
  • Odpowiedz
igik1234
igik1234
  • 2
Macie jakiegoś ogarniętego agenta nieruchomości we #wroclaw najlepiej rynek wtórny? Kredyt już mam ogarnięty w expanderze, chodzi mi o szukanie samej nieruchomości raczej na wtórnym. Kiedyś prosto z expandera dostałem super gościa ale już tam nie pracuje, teraz jest totalna masakra. Z łaską pokazują te mieszkania, znajdują same gówno (mam partnerke kompletnie niesamochodową i mi mieszkania na Zakrzowie wynajdują dzbany) no ale oczywiście na rozmowe o prowizji gały sie świecą, naprawdę bezczelność
igik1234
igik1234
  • 1
@nexgho No ja mam jeszcze ten problem, że kiedyś trafiłem na super gościa który naprawde znał sie na robocie a teraz jest kompletna masakra, naprawde taka zlewa na klienta jak na rynku nieruchomości to jest chyba tylko w urzędach. Mają totalnie #!$%@? bo i tak zawsze znajdą innego debila do ogolenia.
  • Odpowiedz
marsjanin2012
marsjanin2012
  • 2
jest zlewania bo maja frajerow do placenia z obu stron ciagle pod dostatkiem to po co sie starac? Grupki FB, OLX i sam otodom juz obstawiles z powiadomieniami? Czasem sie cos trafi bez pijawek nawet. Ale czasami i pijawka moze miec cos ciekawego ale z kazda pijawka sie nie da wspolpracowac wiec widzisz, kwestia szczescia.
  • Odpowiedz