#anonimowemirkowyznania
Czy to już jest branie kredytu pod korek?
Ja zarobki 8500 netto miesięcznie
Żona 2500
Bierzemy
Czy to już jest branie kredytu pod korek?
Ja zarobki 8500 netto miesięcznie
Żona 2500
Bierzemy
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@AnonimoweMirkoWyznania: Czekaj co? Mówisz, że biorąc 600 000 będziecie musieli spłacić ponad milion?
konto usunięte via Android
@AnonimoweMirkoWyznania jak ty masz 8.5k a laska 2.5k to nie bierzecie kredytu tylko ty bierzesz. Ona niby za co?
Zatory w księgach wieczystych blokują kredyty i inwestycje
Rosną zaległości w sądach wieczystoksięgowych - tak źle nie było od czasu, gdy księgi wieczyste były tylko "papierowe". W dużych miastach na wpis czeka się już ponad rok. Bardzo spowalnia to obrót nieruchomościami oraz utrudnia zaciągnięcie kredytu deweloperom oraz osobom kupującym mieszkania.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
Hej, gdzie znajdę najtańsze ubezpieczenie na życie pod wymóg hipoteki? Ktoś zrobi porównanie?
#polisa #banki #hipoteka #ubezpieczenia #kredythipoteczny
#polisa #banki #hipoteka #ubezpieczenia #kredythipoteczny
@IronFlame5: Zapytaj @insurance
@IronFlame5: jeżeli chcesz Mireczku to mogę Ci policzyć składkę w kilku firmach, jak coś to pisz na priv
#hipoteka
#kredythipoteczny
Przed drugim spotkaniem w banku (uruchomienie kredytu) trzeba się umawiać, czy można po prostu przynieść dokumenty? Jeśli ew. trzeba się umawiać to jak z dostępnością terminów? Kurde, nie dostałem tej informacji i się zastanawiam. Bank ING, przechodził ktoś ten proces?
#kredythipoteczny
Przed drugim spotkaniem w banku (uruchomienie kredytu) trzeba się umawiać, czy można po prostu przynieść dokumenty? Jeśli ew. trzeba się umawiać to jak z dostępnością terminów? Kurde, nie dostałem tej informacji i się zastanawiam. Bank ING, przechodził ktoś ten proces?
@mrgruszka: Jeśli planujesz uruchomić kredyt w tym samym oddziale w którym podpisujesz umowę to prawdopodobnie otrzymałeś wizytówkę doradcy, który Cię obsługiwał, możesz do niego zadzwonić i umówić się na spotkanie. Możesz też napisać maila. Jeśli planujesz uruchomić kredyt w innym oddziale to skontaktuj się z bankiem za pomocą infolinii.
Mireczki z #hipoteka. Jaki miesięcznie koszt oprócz raty pokrywacie regularnie i jakie są to koszty?
Zaczynam długofalowo myśleć o takim zakupie, jednakże mam rozkminę na temat kosztów pobocznych, które na pewno wystąpią.
Z tego co wiem, konieczne jest ubezpieczenie na życie, najpewniej jeszcze inne rzeczy, o których nie wiem.
Co to jest i ile mniej więcej muszę liczyć? Chciałbym poznać Wasze przykłady - powiedzmy że rata kredytu to 1200zł,
Zaczynam długofalowo myśleć o takim zakupie, jednakże mam rozkminę na temat kosztów pobocznych, które na pewno wystąpią.
Z tego co wiem, konieczne jest ubezpieczenie na życie, najpewniej jeszcze inne rzeczy, o których nie wiem.
Co to jest i ile mniej więcej muszę liczyć? Chciałbym poznać Wasze przykłady - powiedzmy że rata kredytu to 1200zł,
@onionhero: Ja na przykład ma kredyt bez ubezpieczenia na życie jedynie ubezpieczenie nieruchomości.
Jeśli masz sprzedaż wiązaną (kredyt + konto w banku lub/i karta kredytowa) to tez musisz doliczyć do comiesięcznych kosztów.
Jeśli masz sprzedaż wiązaną (kredyt + konto w banku lub/i karta kredytowa) to tez musisz doliczyć do comiesięcznych kosztów.
konieczne jest ubezpieczenie na życie
@onionhero Nie jest konieczne, ja nie mam przy kredycie.
Jaki miesięcznie koszt oprócz raty pokrywacie regularnie i jakie są to koszty?
@onionhero Ubezpieczenie mieszkania - ok. 100 zł rocznie i nieobowiązkowe ubezpieczenie pomostowe - ok. 8k zł płatne na początku jednorazowo, bank PKO BP, który jest z tego ubezpieczenia płatnego jednorazowo znany :) To wszystkie koszty, mam jeszcze kartę kredytową ale koszt to 0 zł
#pytanie #hipoteka #kredythipoteczny #rynekpierwotny #mieszkaniedeweloperskie
Hej,
Jestem w trakcie zakupu mieszkania na hipotekę. Niby wszystko cacy, sprawdzone osiedle bo mieszkam wynajmując na tym osiedlu od 3 lat, więc sobie chciałem kupić mieszkanie w nowym etapie. I dostałem prospekt informacyjny, w którym jest specyfikacja techniczna lokalu, w ustawie nazwana 'standard prac wykończeniowych'. Tylko ten 'standard' jest tak ogólny, że w zasadzie mogą ulepić budynek z
Hej,
Jestem w trakcie zakupu mieszkania na hipotekę. Niby wszystko cacy, sprawdzone osiedle bo mieszkam wynajmując na tym osiedlu od 3 lat, więc sobie chciałem kupić mieszkanie w nowym etapie. I dostałem prospekt informacyjny, w którym jest specyfikacja techniczna lokalu, w ustawie nazwana 'standard prac wykończeniowych'. Tylko ten 'standard' jest tak ogólny, że w zasadzie mogą ulepić budynek z
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Ostatnia wola ustępującego prezesa PKO BP. Sprawdzenie hipotek złotowych.
„Dobrze by było, gdyby odpowiednie instytucje przejrzały umowy hipotek złotowych i sprawdziły, czy niosą zagrożenia” – powiedział Zbigniew Jagiełło, odchodzący właśnie prezes PKO BP.
z- 73
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#hipoteka #kredyt Hej Mirki może ktoś pomoże. Mam mieszkanie własnościowe z żona. Będziemy się rozwodzić. Będę chciał spłacić żonę. Problemem są moje zarobki. Realna wartość nieruchomości 380k, może będę mieć Ok 100k gotówki, Zarabiam 2,5k na rękę.
1.Czy plusem jest to ze będę właścicielem w 50% i będzie to dobre zabezpieczenie dla banku żeby udzielić mi kredytu? 2.Czy z takimi zarobkami dostanę 80k kredytu czy raczej kiepsko. 3.Mogę
1.Czy plusem jest to ze będę właścicielem w 50% i będzie to dobre zabezpieczenie dla banku żeby udzielić mi kredytu? 2.Czy z takimi zarobkami dostanę 80k kredytu czy raczej kiepsko. 3.Mogę
@Turkotka: W takich sytuacjach trzeba się zastanowić sposobem podziału majątku. Dostępne są różne drogi i będzie miało to wpływ na kredytowanie.
Posiadanie nieruchomości nie ma wpływu na zdolność kredytową, podobnie jak plany wynajmu. Zdolność kredytowa zależy nie tylko od dochodów, ale również od ich źródła, a także zobowiązań. W przypadku umowy o pracę na czas nieokreślony możesz ją samodzielnie oszacować przy pomocy kalkulatora mBanku https://form.mbank.pl/app/khs/index.htm?kampania=promo_www_symulacja
Renta zostanie uznana przez banku
Posiadanie nieruchomości nie ma wpływu na zdolność kredytową, podobnie jak plany wynajmu. Zdolność kredytowa zależy nie tylko od dochodów, ale również od ich źródła, a także zobowiązań. W przypadku umowy o pracę na czas nieokreślony możesz ją samodzielnie oszacować przy pomocy kalkulatora mBanku https://form.mbank.pl/app/khs/index.htm?kampania=promo_www_symulacja
Renta zostanie uznana przez banku
Może lepiej spróbujcie się jeszcze pogodzić? :)
#kredythipoteczny #ksiegiwieczyste #hipoteka
Jeśli ktoś ma w toku wniosek o wpis hipoteki to niech śle do sądu śmiało wniosek o przyspieszenie ( ͡° ͜ʖ ͡°) notariusz składał wniosek 2.5 miesiąca temu, 2 tygodnie temu wysłałem zwykłym listem prośbę, w piątek pojawił się wpis w KW (ʘ‿ʘ)
edit: Miasto wojewódzkie, pierwotnie w wydziale informowali że czas oczekiwania to 10-11
Jeśli ktoś ma w toku wniosek o wpis hipoteki to niech śle do sądu śmiało wniosek o przyspieszenie ( ͡° ͜ʖ ͡°) notariusz składał wniosek 2.5 miesiąca temu, 2 tygodnie temu wysłałem zwykłym listem prośbę, w piątek pojawił się wpis w KW (ʘ‿ʘ)
edit: Miasto wojewódzkie, pierwotnie w wydziale informowali że czas oczekiwania to 10-11
@deki: w Krakowie jest taka legenda (z czasów przed pandemi) ze jak ktoś będzie chciał przyśpieszyć i prosić o szybki wpis, to dostanie odpowiedz ze dla odmiany moga to jeszcze wydluzyc jak sie nie podoba ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ale to tylko legenda - wciaz czeka sie tu cholernie dlugo
Ale to tylko legenda - wciaz czeka sie tu cholernie dlugo
Cześć, mam taką sytuację, że kupuję mieszkanie za 600 000 zł. (razem z wykończeniem, parkingiem itp), na tą kwotę moja różowa wpłaca 200 000 zł, więc chcemy wziąć kredyt na ok. 400 000 zł. Udziały w mieszkaniu wychodzą wtedy 2/3 różowej a 1/3 moja. Teraz ja w ciągu 2/3 lat będę dysponował gotówką na ok. 200 000 zł, którą chce spłacić część tej hipoteki i wyrównać udziały w mieszkaniu na 1/2 do
Bank ma na to w------e bo skoro bierzecie razem kredyt to oboje odpowiadacie całym swoim majątkiem i nie ma tu znaczenia kto ma ile udziałów. Co do przekazania udziałów to u notariusza darowizna z tym że jeśli nie jesteście małżeństwem to podatek. Według mnie najlepszym rozwiązaniem byłoby już teraz w akcie notarialnym zawrzeć że jeżeli po 3 latach od podpisania aktu wpłacisz 200k to udziały zmieniają się na 50/50. Ale to już
Czy taka zmiana udziałów jest w ogóle możliwa? Jak to się odbywa prawnie? Czy bank nie ma nic przeciwko takim "ruchom"?
@silentoo: Tak, taka zmiana jest możliwa, odbywa się to poprzez sprzedaż lub darowiznę udziałów. Powstaje tutaj obowiązek podatkowy. Zwykle wystarczy poinformowanie banku o takiej sytuacji - trzeba to jednak zweryfikować w konkretnym banku.
Według mnie najlepszym rozwiązaniem byłoby już teraz w akcie notarialnym zawrzeć że jeżeli po 3 latach
Hej mireczki, moja decyzja kredytowa w PKO BP straci ważność 23.04, w tym samym czasie czekam na decyzję ING ale albo będzie na styk albo trochę za późno. Niestety bardziej zależy mi na ING.
Myślicie ze bez lipy mogę podpisać umowę z PKO BP, a w razie pozytywnej decyzji z ING odstąpić od umowy kredytowej w ciągu 14 dni i podpisać umowę z ING? Info do BIK z PKO BP nie powinno
Myślicie ze bez lipy mogę podpisać umowę z PKO BP, a w razie pozytywnej decyzji z ING odstąpić od umowy kredytowej w ciągu 14 dni i podpisać umowę z ING? Info do BIK z PKO BP nie powinno
@kijanu_riws, ma Pan prawo bez podania przyczyny odstąpić od umowy w terminie 14 dni od dnia jej zawarcia.
#anonimowemirkowyznania
Moja siostra bierze z mężem kredyt hipoteczny na budowę domu - mają już pozytywną decyzję. Kwota? Prawie 500k.
Nie byłoby w tym nic szczególnie dziwnego, gdyby nie to, że szwagier choruje na nowotwór złośliwy i co jakiś czas pojawiają się nowe przerzuty. Nie jest dobrze, gdyż jest to bardzo ciężki nowotwór do wyleczenia i pomimo moich najszczerszych życzeń, obstawiam, że prędzej czy później doprowadzi to do jednego. Oboje obecnie mają
Moja siostra bierze z mężem kredyt hipoteczny na budowę domu - mają już pozytywną decyzję. Kwota? Prawie 500k.
Nie byłoby w tym nic szczególnie dziwnego, gdyby nie to, że szwagier choruje na nowotwór złośliwy i co jakiś czas pojawiają się nowe przerzuty. Nie jest dobrze, gdyż jest to bardzo ciężki nowotwór do wyleczenia i pomimo moich najszczerszych życzeń, obstawiam, że prędzej czy później doprowadzi to do jednego. Oboje obecnie mają
#kredyt #hipoteka #bankowosc #banki
Hej.
Jak to jest z kredytem hipotecznym przy umowie B2B i JDG rozliczanej na podstawie ryczałtu? Nie ponoszę żadnych kosztów oprócz ZUSu i podatku 5.5% od którego i tak odliczam sobie zdrowotne.. Paliwo, narzędzia, samochód służbowy zapewnia zleceniodawca. Internety mówią, że banki przy wyliczaniu zdolności biorą jedynie 20-25% przychodu jako dochód. U mnie dochodu na czysto wychodzi jakieś 80% wysokości
Hej.
Jak to jest z kredytem hipotecznym przy umowie B2B i JDG rozliczanej na podstawie ryczałtu? Nie ponoszę żadnych kosztów oprócz ZUSu i podatku 5.5% od którego i tak odliczam sobie zdrowotne.. Paliwo, narzędzia, samochód służbowy zapewnia zleceniodawca. Internety mówią, że banki przy wyliczaniu zdolności biorą jedynie 20-25% przychodu jako dochód. U mnie dochodu na czysto wychodzi jakieś 80% wysokości
@credenss: przy JDG to 12mcy ale są wyjątki jeśli są spełnione pewne warunki na B2B. Jak coś to pisz to pomogę.
@credenss: W przypadku działalności gospodarczej i rozliczaniu się z US w formie ryczałtu wystąpią bardzo duże różnice między bankami. Zdolność kredytowa będzie zależała od branży, deklarowanych kosztów, składek na ubezpieczenie i innych parametrów.
Uznanie, że bank przyjmuje pewną część przychodów jako dochód to zbyt duże uproszczenie które wprowadza w błąd.
W przypadku wspomnianego wyżej banku Pekao SA dochód przyjęty do zdolności nie jest obliczany na podstawie przychodu, tylko na bazie
Uznanie, że bank przyjmuje pewną część przychodów jako dochód to zbyt duże uproszczenie które wprowadza w błąd.
W przypadku wspomnianego wyżej banku Pekao SA dochód przyjęty do zdolności nie jest obliczany na podstawie przychodu, tylko na bazie
#kredyt #kredythipoteczny #hipoteka #kupnomieszkania
Mirki, brał ktoś z was ostatnio kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem? Jest w tej chwili lepsza oferta niż ING z oprocentowaniem na poziomie 3,64%? Chodzi mi konkretnie o stałe oprocentowanie przez 5 lub więcej lat.
Mirki, brał ktoś z was ostatnio kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem? Jest w tej chwili lepsza oferta niż ING z oprocentowaniem na poziomie 3,64%? Chodzi mi konkretnie o stałe oprocentowanie przez 5 lub więcej lat.
Dokładnie miesiąc temu złożyliśmy wniosek o kredyt do BNP Paribas, we wtorek dowiedzieliśmy się, że wniosek jest w trakcie analizy. Jak myślicie, ile jeszcze trzeba czekać? Ile wy czekaliście na swoją decyzję? Podobno teraz Paribas ma postój, bo tyle osób złożyło wniosek o kredyt, że nie przyjmują już nowych.
#kredythipoteczny #kredyt #hipoteka
#kredythipoteczny #kredyt #hipoteka
@marcpol: czyli to oznacza, że jeśli wniosek wpłynął już do analizy 10 marca, to będzie się on tam procesował do około 7 kwietnia (maksymalnie)?
@Mniamniam8: Są to szacunkowe czasy.
@MarteenVaanThomm: BNP Paribas nie ma takiej funkcjonalności.
Pytanie w imieniu bliskich mi znajomych.
Małżeństwo (bez rozdzielności) niedługo będzie ubiegać się o #kredythipoteczny. Wkładem własnym w tym przypadku będzie działka.
Działka jeszcze nie została przepisana na córkę, ale to kwestia kilku tygodni. Jeżeli już będzie przepisane to automatycznie będzie to ich wspólnota majątkowa tak?
I główne pytanie, czy jakiś okres musi upłynąć od przepisania działki aby móc ją zastawić pod kredyt ??
#kredyt #finanse
Małżeństwo (bez rozdzielności) niedługo będzie ubiegać się o #kredythipoteczny. Wkładem własnym w tym przypadku będzie działka.
Działka jeszcze nie została przepisana na córkę, ale to kwestia kilku tygodni. Jeżeli już będzie przepisane to automatycznie będzie to ich wspólnota majątkowa tak?
I główne pytanie, czy jakiś okres musi upłynąć od przepisania działki aby móc ją zastawić pod kredyt ??
#kredyt #finanse
Nie nie będzie. Chyba że w akcie notarialnym otrzymają obydwoje ale wtedy będą udziały. Darowizna będzie majątkiem osobistym córki niezależnie od wspólności małżeńskiej. Córka może aktem notarialnym wnieść ja do majątku wspólnego.
Co do banku : teoretycznie akt notarialny już daje gwarancję ale banki często wymagają rękojmi księgi wieczystej czyli ujawnienia wpisu (bądź założenia kw jeśli nie było lub działka jest wydzielana do nowej kw) a to zajmie np. w Krakowie teoretycznie
Co do banku : teoretycznie akt notarialny już daje gwarancję ale banki często wymagają rękojmi księgi wieczystej czyli ujawnienia wpisu (bądź założenia kw jeśli nie było lub działka jest wydzielana do nowej kw) a to zajmie np. w Krakowie teoretycznie
@euz1 https://www.pit.pl/darowizna/
A co do praktyki to darowanie córce, a później córka daruje pół, sprawdziło się u mnie, widziałem że to akceptowana praktyka. Ale znowu, to były pieniądze, co do ziemi warto się upewnić.
A co do praktyki to darowanie córce, a później córka daruje pół, sprawdziło się u mnie, widziałem że to akceptowana praktyka. Ale znowu, to były pieniądze, co do ziemi warto się upewnić.
czy założenie KW i wpis do hipoteki rozgrywa się w tym samym trybie, czy najpierw założą KW, przyślą list z jej numerem a dopiero potem wezmą się za wpis hipoteki?
Pytam, bo chciałbym złożyć pismo o przyśpieszenie wpisu hipoteki, tylko na "gotowcu" który znalazłem trzeba podać nr księgi wieczystej, i nie wiem czy teraz czekać aż dostanę jakiś numer, czy składać po prostu coś imiennie?
#ksiegiwieczyste #kredythipoteczny #
Pytam, bo chciałbym złożyć pismo o przyśpieszenie wpisu hipoteki, tylko na "gotowcu" który znalazłem trzeba podać nr księgi wieczystej, i nie wiem czy teraz czekać aż dostanę jakiś numer, czy składać po prostu coś imiennie?
#ksiegiwieczyste #kredythipoteczny #
@dawid121213: Daj im chociaż te dwa tygodnie.
@dawid121213 żądania o dokonanie wpisu w księdze wieczystej złożone w tej samej chwili mają to samo pierwszeństwo. Pomimo, że sąd najpierw założy księgę wieczystą, w dopiero później dokona wpisy hipoteki to zachodzi tutaj taka właśnie fikcja prawna. Poza tym notariusz ma obowiązek złożyć wniosek wieczystoksięgowy najpóźniej tego samego dnia. Dlatego śmiało możesz dzwonić i prosić o podanie numeru wzmianki obejmującej sporządzony przez notariusza wniosek wieczystoksięgowy. Samo sprawdzenie takiej wzmianki zajmuje 3
Wracają hipoteki z 10% wkładem własnym. Polacy z rekordową zdolnością kredytową.
"Od stycznia 2021 roku w większości banków można się ubiegać o kredyt tylko z 10-proc. wkładem własnym - poinformował w opublikowanym w środę raporcie HRE Investments. Zdolność kredytowa Polaków jest rekordowa - dodał." ( ͡° ͜ʖ ͡°)
z- 285
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Na ING jest informacja, że trzeba dać 20% wkładu własnego co nie byłoby problemem w kwestii powiedzmy brania pół miliona na dom, ale jakie są jeszcze inne wymagania? Jakiś dochód trzeba mieć konkretny by dostać? Czy w perspektywnie kredytu miesięcznego powiedzmy
źródło: comment_16235179586M9I742Fhj2LPYwyTJuJLO.jpg
Pobierz