Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@marcpol: czyli to oznacza, że jeśli wniosek wpłynął już do analizy 10 marca, to będzie się on tam procesował do około 7 kwietnia (maksymalnie)?
"Od stycznia 2021 roku w większości banków można się ubiegać o kredyt tylko z 10-proc. wkładem własnym - poinformował w opublikowanym w środę raporcie HRE Investments. Zdolność kredytowa Polaków jest rekordowa - dodał." ( ͡° ͜ʖ ͡°)
zGmina w mojej wsi sprzedaje w niezłej cenie spore mieszkanie. Nie starczy mi gotówki, a myślę że to by była niezła inwestycja. Czy są jakieś różnice w procedurze kredytowej w zależności od tego, od kogo kupuje się nieruchomość? Tzn. deweloper, osoba prywatna, czy właśnie z zasobów gminy. Nie jestem lokatorem mieszkania komunalnego i nie jest to wykup. Chce stanąć do przetargu. W pierwszym nikt nie wziął udziału, a już wtedy cena była
Czy najlepiej będzie bawić się w kredyt partnerski w którym każdy wchodzi że swoim wkładem własnym i każdy otrzymuje X % nieruchomości?
Scenariusz optymistyczny to 34,5 mld zł. To koszt, jaki sektor bankowy musiałby ponieść, zawierając masowo ugody z frankowiczami - wynika z najnowszej analizy KNF. Rachunek jest dość prosty, co wybrać - wojnę czy pokój. Ale banki wcale do pokoju nie są przekonane. Zobaczymy, czy zmienią...
z
Masz mieszkanie własnościowe w zasobach spółdzielni mieszkaniowej z czystą hipoteką. W razie upadku spółdzielni może okazać się, że nabywca masy upadłościowej dokona wpisu hipoteki przymusowej kaucyjnej na odłączonych nieruchomościach. W Polsce nawet własność może przestać być własnością..
zMój doradca kredytowy uważa że bank może dać odmowę bo nie ma ma historii przychodu/dochodu dla danej formy opodatkowania, ma rację?
wypełniłem sobie z ciekawości ile wyjdzie i jestem w szoku, 4-6,5% samej marży? oszaleli? coś się na rynku popierd**** czy oni są jakimiś totalnymi zdziercami? kojarzę raczej oferty w okolicy 2,3% + wibor
Z racji tego, że nie mam żadnego większego parcia na kredyt teraz i już to widzę dwie opcje:
1. Do 30 lvl odkładać sobie, może sytuacja na rynku się ogarnie, ceny pójdą w dół? Przy 30 kupić po prostu za to co oszczędziłem
2. Pozbierać ze 2-3 lata(zakładam odkładanie 7-10k miesięcznie) i myśleć o kredytowaniu się
- oszczędność na odsetkach, tak jak i w nadpłacaniu dla zmniejszenia raty,
- komfort psychiczny, że pozbędziemy się długu wcześniej,
- zabezpieczamy się przed wzrostem stóp procentowych za x lat,
- obniżamy koszty około kredytowe (ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie pomostowe etc),.
Mirku, dobrze rozumiem, że bank dostaje kosztorys na powiedzmy 100K, gdzie zawierają się materiały + robora majstrów. Powiedzmy, że robię wszystko sam i całość mnie wyjdzie 70K, czyli wtedy jeśli bank zobaczy że wszystko jest zrobione i nie będzie chciał faktur, to mogę, ale nie muszę reszty kasy oddawać, tak?
A co w wypadku jak się coś zmieni? Tj. w kosztorysie daje pompę ciepła Samsunga, a montuję np. Panasonica? Czy każda taka
Hej.
Jak to jest z kredytem hipotecznym przy umowie B2B i JDG rozliczanej na podstawie ryczałtu? Nie ponoszę żadnych kosztów oprócz ZUSu i podatku 5.5% od którego i tak odliczam sobie zdrowotne.. Paliwo, narzędzia, samochód służbowy zapewnia zleceniodawca. Internety mówią, że banki przy wyliczaniu zdolności biorą jedynie 20-25% przychodu jako dochód. U mnie dochodu na czysto wychodzi jakieś 80% wysokości
Uznanie, że bank przyjmuje pewną część przychodów jako dochód to zbyt duże uproszczenie które wprowadza w błąd.
W przypadku wspomnianego wyżej banku Pekao SA dochód przyjęty do zdolności nie jest obliczany na podstawie przychodu, tylko na bazie