Wszystko

Wszystkie

Archiwum

matips
  • 0
@Selene: Raczej nie będzie to problem, pod warunkiem, że hipoteka kupowanej nieruchomości jest czysta lub dogadasz się z wierzycielem. Czasem kupuje się nieruchomość na której jest hipoteka na kredyt- po prostu część ceny idzie na rzecz spłaty wierzyciela.
Może być jeszcze drugi problem jeśli nieruchomość jest sprzedawana w celu ukrycia majątku przed egzekucją. Bank może nie chcieć w tym uczestniczyć, bo to sprzeczne z prawem i nieetyczne.
DariuszProkopowicz
  • 4
PROBLEM Z KREDYTAMI WALUTOWYMI DENOMINOWANYMI WE FRANKACH SZAJCARSKICH (CHF)
twitter.com/DProkopowicz
Opozycyjne środowiska polityczne wspierane przez zagraniczny kapitał finansowy w swych mediach kreują nierealny obraz sytuacji
sugerując że frankowicze niby żebrają o pomoc ze strony państwa co jest ewidentnym postawieniem faktów na głowie.
Otóż kredyty w CHF należą do najlepiej spłacanych w Polsce, portfele kredytowe oparte na tych kredytach należą do najzdrowszych i generują jedne z największych zysków w bankach w Polsce, które
Pobierz
źródło: comment_OI3OOx4lSKY7G9jXACbCP8cTeUG2tI1K.jpg
krzych0
  • 1
Kolejny etap wchodzenia w życie męża i ojca.

Dzisiaj został wybrany przez mnie ładny domek pod miastem. Pytanie do obeznany z tematem bo różne informacje znalazłem a przed spotkaniem z pośrednikiem wole mieć pewność.

Biorąc dom w mdm nie mogę w jednej hipotece kredytować wykończenia, orientuje się ktoś na jakich warunkach udzielany jest drugi kredyt? Kiedyś ktoś opowiadał ze oprocentowanie bliskie gotówkowych kredytów, wiec IMO słaba opcja.

#hipoteka
#mdm
#kredyt
krzych0
  • 0
@netes: zakładam, tzn biorę pod uwagę ze zacznę nadplacac np po 5 latach. Wcześniej planuje rozkręcić biznes, zakładając od razu spłatę na 15 lat MUSZE spłacać 2razy wyższą ratę. Wolne środki wole inwestować, i np po 5 roku spłacić 20% kredytu?
Crisu
  • 0
@krzych0: daj znac za 10 lat jak Ci idzie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Weź pod uwagę, to co pisali o stopach procentowych. A z wlasnym biznesem to wiesz jak jest ( ͡º ͜ʖ͡º)
Tobol
  • 1
Dziękuję wszystkim za odpowiedzi

@pr0t3r: @stefekburczymuha: Jestem z Gdańska. Jednak po przeanalizowaniu stwierdziłem, że prawnik to za duży kaliber na taką działkę - nie jest warta miliony.

@energetyk2: Tak, wiem. Już się zorientowałem. Obecny właściciel zacznie z tym działać po weekendzie.

@Juppi_: @Crisu: Okazało się, że do celów kredytowych i tak musi być notarialna przedwstępna, więc nie mam wyjścia. Mam nadzieję, że hipoteka na mojej wydzielonej działce
stanislaw-cybruch
  • 1
#stan #panstwo #hipoteka #urzad #druk Nie dali jednego druku i urząd zajął im emerytury

Sprzedali mieszkanie w mieście, kupili działkę na wsi i postawili dom. Wkrótce telefon z urzędu skarbowego, zmroził ich, zdeptał i rzucił na kolana. Bezlitosny fiskus wszedł dwojgu chorym emerytom na hipotekę i emerytury.

Kilka lat temu rządząca Platforma Obywatelska zasłynęła m.in. miłym dla ucha hasłem "Przyjazne państwo". Wówczas jej aktywny i nadzwyczaj ambitny polityk z Biłgoraja, Janusz Palikot,
Pobierz
źródło: comment_lCUi8wa0sYBMS2V4AtVSJMozSHYoMOYK.jpg
januszprawa
  • 7
Małe wyjaśnienie dla niekumatych o co chodzi w kredytach we franku szwajcarskim. Żeby zrozumieć całe clue problemu trzeba wiedzieć o kilku rzeczach. To nie sam kurs franka jest problemem ale inna kwestia:

TL:DR:


1. Przy kredycie hipotecznym bardzo istotną sprawą jest zabezpieczenie kredytu oraz tzn wskaźnik LTV (stosunek wartości kredytu do wartości mieszkania). Teoretycznie LTV powinno maksymalnie wynosić około 100 %, wówczas w przypadku niewypłacalności kredytobiorcy bank zajmuje mieszkanie, które w pełni
Pobierz
źródło: comment_tTv67cEuA3deX8gXG97wGmrzYIDgQUDa.jpg
januszprawa
  • 2
@sugas:
W latach 2004-2007 był bum gdyż oprocentowanie we frankach było bardzo niskie a w złotówkach bardzo wysokie. W złotówkach za kredyt hipoteczny płaciło się po 8-10 % rocznie (obecnie to około 3-4%)
We franku płaciłaś po 2-4% wówczas. Kredyt był znacznie tańszy a ludzie nie kumali kwestii zmiany kursu czy zabezpieczenia.
Po trzecie nie było żadnego nadzoru ze strony KNF-u
januszprawa
  • 0
@sugas: Ale to nie działa automatycznie (chyba), wydaje mi się że bank musi indywidualnie wzywać o uzupełnienie zabezpieczenia i dopiero potem sprzedać dodatkowe ubezpieczenie. Jedyne co działa od razu to sama zmiana kursu.

Kwestia tego czy ktoś ma kredyt na wartość całej nieruchomości, wówczas to może być jakiś problem. Większość osób ma zapewne już częściowo pospłacane te kredyty więc może nie będzie tragedii.
nowik
  • 0
@pneumokok: Ja generalnie zacząłem od przejrzenia ogłoszeń z rynku wtórnego i ofert deweloperów. De facto dało mi to jakieś tam rozeznanie w cenie. Potem udałem się na targi mieszkaniowe i tam były warsztaty. Przede wszystkim z MDM. Następnie udałem się do HomeBroker'a z ciekawości. Tam mi coś poradzili i podpowiedzieli ja się wypytałem o co chciałem. Na pewno polecam doradcę kredytowego, jednak ja troszkę słabo trafiłem i mój nie bardzo ogarnia.

Powiązane tagi

Popularne tagi