[Stempelson]

Kupiłem mieszkanie z hipoteką, podpisaliśmy akt notarialny etc. Kto składa wniosek do sądu o wykreślenie hipoteki? Ja jako nowy właściciel, który nie ma nic wspólnego z jego kredytem czy sprzedający nieruchomość, który spłacił hipotekę moim kredytem.

#mieszkanie #rynekwtorny #nieruchomosci #kredyt #hipoteka

[Marcin3005]

@Stempelson: Ty. Sprzedający w momencie podpisania aktu notarialnego przestaje posiadać prawa do lokalu. Niemniej jednak to on powinien wystąpić do swojego banku o wydanie dokumentów umożliwiających wykreślenie.

[Stempelson]

@Marcin3005: dzisiaj mam taki dokument dostać, zastanawiało mnie tylko kto ma to złożyć do sądu.

[marcpol]

@Stempelson: Wniosek do sądu o wykreślenie hipoteki składa właściciel nieruchomości, którym obecnie Ty jesteś. Opłatę za wniosek (100 zł) powinien przekazać Ci sprzedający.

[nomundo]

@Stempelson: mały protip : jak będziesz składał wniosek o wykreślenie i w załączniku będzie zgoda na wykreślenie z banku wcześniejszego właściciela to zrób koniecznie ksero/ skany tych papierów. Przydadzą się później w banku (w Pekao SA chcieli )

[Stempelson]

@Marcin3005: Na wniosku wpisuje swoje dane, czy sprzedającego?

[Marcin3005]

@Stempelson: Nie bardzo rozumiem Twoje pytanie. Odpowiem tak jak zrozumiałem, jeśli nie o to pytasz to doprecyzuj.

Do sądu składasz wniosek o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej. W księdze póki co wpisany jest bank i będzie tam wpisany bez wyglądu na to, kto jest obecnym właścicielem. Zakładam, że jeszcze sąd nie zmienił danych właściciela.

Wniosek ten składasz TY (obecny właściciel), podając swoje dane. Bo jak pisałem wcześniej w momencie podpisania aktu