[kolokwialnie]

Czy opłaca się nadpłata kredytu hipotecznego przy aktualnych stopach? Posiadam trochę oszczędności z którymi nie bardzo wiem co zrobić (żaden ze mnie inwestor czego najlepszym dowodem jest, że pytam o takie rzeczy na mirko :) ).

Saldo kredytu: ok. -250k
Oprocentowanie: 2.1%

#finanse #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #hipoteka

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

@kolokwialnie: Czekaj. Zaraaz wyciągnę swoją kryształową kulę, dopije herbatę z fusami i policzę co tam masz w umowie i czy ci się to teraz opłaca czy nie.

[kolokwialnie]

@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: a co mam mieć w umowie co byłoby decydujące? (oprócz okresu po którym mogę bez kosztowo nadpłacać który oczywiście minął)

[gaily]

@kolokwialnie: Jeśli masz nadwyżki na które nie masz pomysłu, a nadpłate bezkosztową, ja bym nadpłacił, zawsze to redukcja długu.

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

: a co mam mieć w umowie co byłoby decydujące?

@kolokwialnie: warunki.

[dran2]

przy aktualnych stopach?

@kolokwialnie: Zależy ile masz tych oszczędności. Przy obecnych stopach kredyt właśnie jest raczej tani a gotówka zawsze może się przydać. Jak stopy wzrosną to wtedy możesz nadpłacić zanim cię WIBOR dogoni. Ale to raczej kwestia co dla ciebie jest komfortowe, jedni nie mogą spać przez kredyty a inni przez brak gotówki na koncie opinia ludzi z mirko #!$%@? do twojego komfortu ma.

[muadib]

@kolokwialnie: prosto to przeliczyć. Wyobraź sobie, że masz 1100 raty kredytu teraz. Jeśli zapłacisz 10 tys. to rata zmniejszy się o 100zł. przez następny rok odlozysz 1200zl. zatem inwestujac 10000 zarobisz 1200 co daje 1200/10000 = 12%. czy masz lepszy pomysl na inwestycje, ktora Tobie zwroci taka kwote? pojdz do banku i popros o przeliczenie co sie stanie jak nadplacisz to co chcesz wlacic i zobaczysz czy Ci sie oplaca

[w.....z]

@kolokwialnie: jak nie masz co robic z tymi pieniedzmi to nadplac i miej swiety spokoj

[OsSikorskiego]

@kolokwialnie: musiałbyś zainwestować w coś co da Ci stopę zwrotu wyższą niż 2,1% netto czyli na jakieś 3% brutto.
Chyba lepiej nadpłacać, bo co prawda 3% to nie jest żaden specjalnie trudny wynik na giełdzie, ale... no właśnie - na giełdzie, więc może nie wyjść i możesz być niżej.

[oguras]

@kolokwialnie nie wiem czy w obligacjach wyciągniesz większy procent, a giełdy nie polecę, jeśli tak to je kup a jak nie to nadplacaj.
Działki nie kupuj bo jak już siadzie boom na domki to się będziesz z nią bujał latami.

[dociekliwyobserwator]

@kolokwialnie: Nadpłacaj. Spłacasz kapitał i potem systematycznie masz co miesiąc mniej. Nie są to duże kwoty, ale kto wie, czy nie stracisz pracy albo podniosą wibor. A wzrost wiboru o 1% odczujesz mocno.

[8sierpnia]

@kolokwialnie: Jak nie wiesz za bardzo, co masz z tą kasą zrobić i to nadpłać. Zostaw sobie niewielką kasę, np 5-10% tego co masz (ale tak minimum powiedzmy 2-3k w zależności od tego ile masz) i spróbuj to gdzieś zainwestować, z góry zakładając że może Ci się nie powieść i że to stracisz.
Dzięki temu czegoś się nauczysz i jak będziesz miał nadwyżki w przyszłości łatwiej Ci będzie podjąć decyzję co