Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Szynk44
Szynk44
  • 0
Dodaje jeszcze raz bo zapomniałem dodać tagu #kredythipoteczny
Mam kredyt hipoteczny w #alior za tydzień mija mi termin na dostarczenie wpisu #hipoteka w #ksiegiwieczyste którego oczywiście nie mam bo sąd leci w ciula i rozpatruje dopiero sprawy z Grudnia. Bank sugeruje podpisanie aneksu do kredytu (aneks kosztuje 200zł) z życzeniem wydłużenia terminu na dostarczenie wpisu, jakieś haczyki? Ktoś jest w temacie co się stanie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Mam kredyt hipoteczny w #alior za tydzień mija mi termin na dostarczenie wpisu #hipoteka w #ksiegiwieczyste którego oczywiście nie mam bo sąd leci w ciula i rozpatruje dopiero sprawy z Grudnia. Bank sugeruje podpisanie aneksu do kredytu (aneks kosztuje 200zł) z życzeniem wydłużenia terminu na dostarczenie wpisu, jakieś haczyki? Ktoś jest w temacie co się stanie jak nie podpiszę aneksu a wpis dostarczę w późniejszym terminie
  • Odpowiedz
Szynk44
Szynk44
Szynk44
via Android
  • 1
@supersucker złożyłem wniosek o przyspieszenie wpisu do hipoteki i dostałem go na dzień przed wymaganym przez bank terminem, tego samego dnia wysłałem maila do banku i w sumie to na tym się skończyło
  • Odpowiedz
Sebb521
Sebb521
  • 1
Czy posiadanie na własność garażu, który jest wart ok 30k może być uznane za dodatkowe zabezpieczenie do kredytu hipotecznego? Ma to szanse w ogóle w czymś pomóc? Zwiększyć zdolność czy zmniejszyć wkład własny? Za jakiś czas chciałbym się ubiegać o kredyt by kupić hipotekę(500-600k), będę miał w gotówce ok 130k + ten garaż
#hipoteka #kredythipoteczny #kredyt #pytanie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@KromkaMistrz: Potwierdzam. https://www.wykop.pl/wpis/49991965/finanse-kredythipoteczny-ej-da-sie-wziac-kredyt-hi/

Czy posiadanie na własność garażu, który jest wart ok 30k może być uznane za dodatkowe zabezpieczenie do kredytu hipotecznego? Ma to szanse w ogóle w czymś pomóc? Zwiększyć zdolność czy zmniejszyć wkład własny? Za jakiś czas chciałbym się ubiegać o kredyt by kupić hipotekę(500-600k), będę miał w gotówce ok 130k + ten garaż


@Sebb521: Dodatkowa nieruchomość jako zabezpieczenie nie wpływa na zdolność kredytową. Zastąpienie wkładu
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Siema mireczki, czy ktoś z was interesował się inwestycją 'Nowa Grochowska' od dewelopera Atal? Ceny dosyć atrakcyjne ale krążą różne informacje że użytkowanie wieczyste jest tylko do 2049 roku. Ktoś coś wie na ten temat? Bo szkoda by się było wpakować na minę

#warszawa #nieruchomosci #hipoteka #inwestycje

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
arbofi
arbofi
  • 1
@olek0209: Napisz normalnie jak czlowiek do dewelopera o przeslanie prospektu informacyjnego zamiast pytac na forum ludzi, ktorzy nie maja o tym pojecia
  • Odpowiedz
adinn
  • 0
Czy bank interesuje z jakiego źródła pochodzi wkład własny do hipoteki czy interesuje ich tylko dana kwota wpłacona na konto i lecimy dalej z kredytem?

Załóżmy, że muszę wpłacić 100k wkładu własnego ale ktoś z dalszej rodziny chce to pokryć. Co wtedy? Przejdzie bez opodatkowanej darowizny czy nie?

#pytanie #kredyt #finanse #hipoteka
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
Załóżmy, że muszę wpłacić 100k wkładu własnego ale ktoś z dalszej rodziny chce to pokryć. Co wtedy? Przejdzie bez opodatkowanej darowizny czy nie?


@adinn: Przedmiotem zainteresowania banku jest to, aby wkład własny nie pochodził z kredytu lub pożyczki. Takie wymaganie nakładają rekomendacje KNF. We wnioskach kredytowych lub w umowie znajdują się oświadczenia dotyczące pochodzenia wkładu własnego. W indywidualnych przypadkach mogą być dodatkowe pytania.

Pochodzenie wkładu własnego może być też przedmiotem
  • Odpowiedz
alteron
  • 2
@adinn bank ma w dupie skąd masz pieniądze z grubsza, gdyby nie urzędy skarbowe i jakieś prawa o praniu pieniędzy itp to by ci jeszcze sami pomogli to upłynnić
  • Odpowiedz
Niraya
Niraya
  • 1
@radziuxd: U mnie w PKO BP, mówili że czekają miesiąc od wygenerowania listu (datę wygenerowania masz na zawiadomieniu) i dopiero wtedy zwracają odsetki z tego co zrozumiałam. Czyli jak masz list + miesiąc w połowie miesiąca to chyba Ci zabierają odsetki za 15, a nie 30 dni. Czyli pół starej raty i pół nowej. Praktyka podobno w każdym banku, pomimo tego, że wpis jest prawomocny po 7-14 dniach...
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
czołem Mirki

Mam pytanko, może ktoś był w podobnej sytuacji
chciałbym zaciągnąć kredyt w wysokości 350-380 tys na zakup mieszkania
Dochody pozwalają mi na ratę miesięczna ok 2400pln . Ale czy duże schody są jeśli nie ma się umowy o prace tylko JDG, a ważne też że mam 45 lat . Jak to jest z weryfikacją (słyszałem że obecnie przy JDG ciężko dostać). Dodatkowo mam obecnie mieszkanie własnościowe warte 180tys.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OsSikorskiego
  • 1
@AnonimoweMirkoWyznania: Jak masz 45 lat na karku to to trochę ogranicza czas kredytowania - niektóre banki nie chcą dawać kredytów, gdzie kredytobiorca wkroczy w jakiś wiek - bodajże 65 czy 70, zależy od banku.
Przyjmując założenie kredyt o racie stałej na 350000, oprocentowanie 3% i rata miesięczna 2400, wychodzi 181 miesięcy spłacania.

Kolejna rzecz. Tutaj mogę Ci oględnie powiedzieć, dokładniejsze rzeczy możesz się dowiedzieć u doradców hipotecznych (spokojnie, nic im nie płacisz,
  • Odpowiedz
oslet
  • 3
Mirki, dobry doradca kredytowy potrzebny, najlepiej Warszawa, najlepiej Mokotów, taki co sumiennie pomoże wybrać ofertę (hipoteka), a nie taki co tylko prowizja mu w głowie. Spora kwota będzie grana.

#kredythipoteczny #kredyt #kredyty #hipoteka #doradcafinansowy #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #pytanie #pytaniedoeksperta
oslet - Mirki, dobry doradca kredytowy potrzebny, najlepiej Warszawa, najlepiej Mokot...

źródło: comment_1599571285GIqHenJUTXvXVNmSpLVwk9.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
oslet
  • 1
@KromkaMistrz: Mireczku, dawej mi na priv namiar na tego doradcę, jeśli uważasz, że typ jest w stanie obsłużyć sprawę zdalnie.

Ale kontakty ze stolicy nadal mile wiedziane.
  • Odpowiedz
8sierpnia
  • 1
@Leniwiec1: w KRK bez problemu. Za pierwszym razem musiałem pójść osobiście i złożyć wniosek, w czasie covid wystarczyło napisać maila ze szczegółami dotyczącymi wniosku. Po wysłanej prośbie wpis mega szybki.
  • Odpowiedz
mjeziersky
mjeziersky
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#hipoteka
Kojarzysz ktoś sprawę jak bardzo będę miał przrwalone jak ja kupię 50% mieszkania za gotówkę a kobita 50% na kredyt i przestanie spłacać ?

Jak to wtedy niby wygląda ?;d
Bylem w banku ale akurat za to już zapomniałem zapytać i już nie mam jak wrócić teraz :/
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
derbonobo
derbonobo
  • 0
Mirki i mirabelki, czy ktoś podpowie może, który bank niekoniecznie zwraca uwagę na doświadczenie kredytowe? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Mam zdolność sporo powyżej tego, ile potrzebuję, nawet biorąc pod uwagę, że aktualnie banki nie przyjmują mojej dorywczej UZ (z której mam większe dochody niż z UoP), ale w BIK–u mam średnią zdolność, brałam dotychczas tylko 1 kredyt na marne 1000 złotych, spłaciłam go przed czasem teraz, żeby się
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
N.....y
  • 1
@derbonobo: do hipotecznego póki nie masz negatywnej historii, nie będzie miał znaczenia. Bank pożyczając setki tysięcy, nie będzie się sugerował tym, że potrafisz oddać 1000 złotych w ratach. Przy kredycie gotówkowym ma to większe znaczenie.
  • Odpowiedz
Riess
  • 0
@derbonobo: ja przed hipoteką nigdy nie miałem ŻADNEGO kredytu, a pozytywną decyzję dało mi i ING i PKO BP.

Bank interesuje tylko czy w przypadku poprzednich kredytów były problemy ze spłatą. Jak nie było to dla hipotecznego historia kredytowa nie ma znaczenia.
  • Odpowiedz
SkorpionX
SkorpionX
  • 3
Jak to jest w końcu z tymi mieszkaniami? Staniały? Podrożały? Nic się nie zmieniło? Jest różnica między prywatnie sprzedawanymi a deweloperskimi? Jak sytuacja wygląda w dużych miastach i na obrzeżach? Są jakieś wyjątki od ogólnych tendencji? Mówię o największych miejscowościach, jak Poznań, Wrocław, Trójmiasto, Warszawa, Łódź, Katowice czy Kraków. Komu wierzyć? Z jednej strony masa informacji, jakoby mieszkania potaniały o 20-30%, inni mówią o 5%, jeszcze inni że nic się nie zmienia
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
c.....r
c.....r
  • 10
@SkorpionX: w pobliżu mojego korpo było mnóstwo inwestycji mieszkaniowych "na wynajem" w tej chwili pieknie to widac wieczorami gdy 3/4 mieszkań stoi pusta. zawalony zawsze parking - dziś swieci pustkami. Za to ilość ogłoszeń wynajmu wzrosła kilkukrotnie. (to jest specyficzna okolica i poza korpoludkami raczej nikt tam nie chce mieszkać)

Ludzie nie chca płacić prawie 2000/mc skoro do końca roku mają siedzieć na home office.
Do tego dochodzą studenci i
  • Odpowiedz
Marcinowy
  • 0
Czy będą zarejestrowanym w AIP (Akademickie Inkubatory Przedsiębiorczości):
1. Można wystawić fakturę na osobę prywatną np. na kogoś z rodziny a następnie ta osoba opłaca to przelewem na konto AIP?
2. Czy wypłacając pieniądze z AIP na podstawie Umowy Zlecenie jest możliwe otrzymanie w banku swoim kredytu konsumenckiego i hipoteki? Na tym drugim kredycie najbardziej zależy ale tutaj powstaje właśnie te pytanie.
Wołam @marcpol
#hipoteka #pieniadze #
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
oldwizzy
oldwizzy
  • 1
@Marcinowy:
1. Nie widzę przeszkód
2. Bank potraktuje to jako zatrudnienie na umowę zlecnie. Banki lubią umowy o pracę jeśli chodzi o kredyt.

3. Jak chcesz już robić wał (budować historię kredytową poprzez fikcyjne przepływy pieniężne) to lepiej zatrudnij się na umowę o pracę na czas nieokreślony i opłacaj ZUS 3 miesiące - koszt ten sam, efekt o wiele większy. Banki biorą historię zarobków 3 miesiące w tył.

Zastanów się
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@Marcinowy: Nie powinno być problemów z wystawieniem faktury na osobę prywatną. Polecam jednak zweryfikować to w Twoim AIP. Jeśli jednak w ten sposób chcesz podnieść zdolność kredytową to są lepsze sposoby, bez udziału AIP.

Umowy cywilnoprawne nadal są akceptowane w części banków. Obecnie większość z nich wymaga 12 miesięcy uzyskiwania dochodu. Sposób obliczania zdolności zależy od konkretnego banku. Problemem może być jednak zleceniodawca, czyli AIP. Istnieje prawdopodobieństwo odrzucenia wniosku, trzeba
  • Odpowiedz
automatykwformie
automatykwformie
  • 0
Czołem wykopki,
portal ze śmiesznymi obrazkami jest idealnym miejscem do zadania tego pytania ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Przez trochę ponad rok, ale nie więcej niż 2 lata (sprawa, która się okaże po roku) muszę zamieszkać w mieście wojewódzkim, może trochę ponad rok. Do tej pory zastanawiałem się nad wynajmem mieszkania, chodzi o M3 w rozsądnej lokalizacji, standard nie musi być wysoki, oby było czysto i schludnie i bez tapety na ścianie. Cena wynajmu
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi