Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Górali nie stać na mieszkanie. Fatalne dane o zarobkach i cenach nieruchomości
PIE zbadaŁ relację mediany wynagrodzeń do średniej ceny 1 m mieszkania. Najdrożej jest w dużych miastach i popularnych miejscowościach turystycznych. Najniższa relacja występuje na Podhalu, w powiecie tatrzańskim, gdzie za medianę płacy można kupić tylko 0,27 m mieszkania.
z- 11
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Nowe mieszkania zdecydowanie tańsze. Deweloperzy muszą rywalizować o klienta
Aż 2/3 wprowadzanych do sprzedaży inwestycji ma ceny niższe od średniej rynkowej dla danego miasta - wynika z raportu Tabelaofert. Dlaczego tak się dzieje? To efekt silnej konkurencji i dużej podaży. Deweloperzy rywalizują teraz nie tylko o klientów, ale także o pozyskanie finansowania bankowego.
z- 44
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@mirko_anonim: Polacy uświadamiają sobie w jakim biurokratycznym koszmarze żyją dopiero gdy próbują cokolwiek robić w swoim życiu.
System jest tak skonstruowany że typowy mieszkaniec bloku pracujący na etacie nie ma żadnej styczności z urzędami i nie obowiązują go żadne normy bo wszystko dzieje się automatycznie poza nim.
Ale gdy postanawia zbudować dom, otworzyć firmę, zatrudnić pracownika, wprowadzić produkt do sprzedaży, przyjąć klientów to spada na niego cała nawała wymagań -
System jest tak skonstruowany że typowy mieszkaniec bloku pracujący na etacie nie ma żadnej styczności z urzędami i nie obowiązują go żadne normy bo wszystko dzieje się automatycznie poza nim.
Ale gdy postanawia zbudować dom, otworzyć firmę, zatrudnić pracownika, wprowadzić produkt do sprzedaży, przyjąć klientów to spada na niego cała nawała wymagań -
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Deweloper sprzedał 75% mniej mieszkań. Sprzedaż tąpnęła w 2024 roku
Lokum Deweloper, odnotował w IV kwartale 2024 roku spadek sprzedaży lokali o ponad 75% w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego. W ostatnim kwartale minionego roku deweloper sprzedał 35 lokali, podczas gdy rok wcześniej było ich 148.
z- 99
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Kolejny przykład deweloperki w Krakowie
- 118
- #
- #
- #
- #
Słońce Peru walczy o dopłaty dla deweloperów
#nieruchomosci #koalicjadeweloperska #bekazpo #tusk #slonceperu #ai #chatgpt #deweloperka
#nieruchomosci #koalicjadeweloperska #bekazpo #tusk #slonceperu #ai #chatgpt #deweloperka
źródło: 1F7BAE3C-52D7-4860-9819-D5BA04A33BFE
Pobierz
@chokysrocky Aż dziwne że stworzył ten obrazek, bo zazwyczaj nie pozwala na generowanie zdjęć z osobami publicznymi
Deweloperzy dostosowują ofertę do zmieniających się potrzeb demograficznych
Starzenie się społeczeństwa, suburbanizacja i rosnące potrzeby seniorów redefiniują polski rynek nieruchomości...
z- 1
- #
- #
- #
- #
biedni banksterzy....rząd musi ich koniecznie wspomóc nowymi dopłatami do kredytów i przy okazji podratować sytuację deweloperów którzy mają nędzne 30 procentowe marże #deweloperka #banki #koalicjadeweloperska #nieruchomosci
źródło: Bez tytułu
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Lemon_cheese: weź wypad z tym ciepłym typem xd
@Lemon_cheese xd
Zastanawia mnie jedna rzecz - dlaczego bloki nie maja dedykowanych wejsc do mieszkan na parterze? Jest wiele sposobow na ktore by mozna to rozwiazac, chociazby wejscie przez taras.
Skoro w domkach kilkurodzinnych moze tak byc, to dlaczego nie w blokach? Jest jakis konkretny problem ktory temu przeszkadza, czy chodzi tylko i wylacznie o to zeby zmusic ludzi do przechdzenia przez czesc wspolna i czytania powieszonych tam ogloszen?
#mieszkanie #mieszkania
Skoro w domkach kilkurodzinnych moze tak byc, to dlaczego nie w blokach? Jest jakis konkretny problem ktory temu przeszkadza, czy chodzi tylko i wylacznie o to zeby zmusic ludzi do przechdzenia przez czesc wspolna i czytania powieszonych tam ogloszen?
#mieszkanie #mieszkania
@An-Dagda czasami widziałam jak niektórzy sobie sami zrobili wyjścia z balkonów na parterze XD Ale to wszystko są koszty po prostu. Też masz cieplej w domu jak drzwi zewnętrzne masz „w środku” (czyli na klatce).
Też masz cieplej w domu jak drzwi zewnętrzne masz „w środku” (czyli na klatce)
@Lonate: a jak mam taras? To drzwi zewnetrzne sa mniej cieploszczelne niz okno tarasowe?
To nie jest żart. Tak naprawdę wygląda plac zabaw dla dzieci w nowej inwestycji w Łodzi przy Piotrkowskiej.
#deweloperka #patodeweloperka #lodz #mieszkania #polska
#deweloperka #patodeweloperka #lodz #mieszkania #polska
źródło: Screenshot 2025-01-01 at 21.12.46
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@kalosz_zaglady: było 5 razy; siadaj, pała, temat zamykam
Wyższe ceny mieszkań to znak, że mieszkaniowy sektor osiągnął status premium. Pomyślcie – czy kiedykolwiek narzekaliście na to, że diamenty są drogie? Oczywiście, że nie! Wzrost cen mieszkań podnosi ich prestiż. Kto chciałby mieszkać w czymś tanim i dostępnym? Tylko frajerzy! Naturalna selekcja – wolny rynek wie, co robi .Nie każdego stać na mieszkanie? To nie problem – to ewolucja w działaniu! Wolny rynek subtelnie wskazuje, kto zasłużył na mieszkanie, a kto
źródło: z30482330IHG,Mikrokawalerka-o-powierzchni-9-mkw-na-Targowku--W-
Pobierz
@Uwazny_Asceta_XD przestałem czytać ten bełkot po drugim zdaniu. Usuń konto leszczu.
@ROCKNROLLLA satyra aż kipi, a ty się zesrałeś
CityPulse Microapartments Plaza w promocyjnej cenie w Poznaniu po 15k za metr (tylko do końca roku tj. niecałe 7 godzin). Termin oddania 2029 (jak skończą kładkę dla pieszych na Lutyckiej ( ͡° ͜ʖ ͡°))
#heheszki #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #brazylia #deweloperka
#heheszki #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #brazylia #deweloperka
Mieszkanie w Krakowie spłaca się średnio o 8 lat dłużej. "Inwestorzy" narzekają
Mieszkanie w Krakowie kupione w 2019 roku spłaca się w 14 lat, szacuje NBP. Jednak to z 2024 roku już w 22 lata. W przypadku innych dużych miast Polski jest to różnica rzędu 4 lat. To już nie ten raj dla inwestorów, jak jeszcze kilka lat temu.
z- 6
- #
- #
- #
- #
Demografia i statysyka, znikło prawie mln polaków
Trochę liczb do głośnego tematu o narodzeniach w polsce. Przez 2 lata, zmarło ~230k ludzi - różnica między urodzeniami a zgonami.to tak jakby w 2 lata wymarła cała gdynia lub częstowchowa albo 3/4 katowic.A teraz w skali 10 lat, do tych 230k dodajmy 715k daje 945tys. ludzi, to tak jakby znikli ludzi
z- 105
- #
- #
- #
- #
- #
Przez 2 lata, zmarło ~230k ludzi - różnica między urodzeniami a zgonami.
to tak jakby w 2 lata wymarła cała gdynia lub częstowchowa albo 3/4 katowic.
A teraz w skali 10 lat, do tych 230k dodajmy 715k daje 945tys. ludzi.
to tak jakby znikli ludzie w poznaniu i gdańsku (łącznie licząc) albo połowa warszawy.
A
to tak jakby w 2 lata wymarła cała gdynia lub częstowchowa albo 3/4 katowic.
A teraz w skali 10 lat, do tych 230k dodajmy 715k daje 945tys. ludzi.
to tak jakby znikli ludzie w poznaniu i gdańsku (łącznie licząc) albo połowa warszawy.
A
Dużych mieszkań o 40% za dużo, a małych o 30% za mało. I tak już od 16 lat
Rynek nieruchomości w Polsce nie jest odpowiednio dopasowany do potrzeb nabywców, wynika z analizy NBP. Mieszkań większych niż 50 m2. na rynku wtórnym jest nadmiar o około 40%. Z kolei mniejszych od 50 m2 o 30% zbyt mało.
z- 12
- #
- #
- #
Rynek nieruchomości grudzień '24 - marże, oferta, ceny transakcyjne, kredyty
Nieco ponad 15 minutowe podsumowanie rynku nieruchomości w grudniu '24. Wysokość marży brutto i netto deweloperów, liczba ofert, ceny transakcyjne i ofertowe w miastach oraz podsumowanie ofert na kredytów hipotecznych. W miłej formie serwowanej przez panią od Iwucia.
z- 0
- #
- #
- #
- #
Why life in Australia has become Impossible
Dlaczego życie w Australii stało się niemożliwe? Przez serię "programów mieszkaniowych" mieszkanie dla młodych, kredytów zero procent itp. windujących cenę przeciętnego domu na milion dolarów. Płace jak nietrudno się domyślić, nie nadążyły i młodzi ludzie mieszkają z rodzicami jak w Polsce
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Co ciekawe, w 2018 roku byliśmy bardzo blisko przyjęcia kodeksu urbanistyczno-budowlanego, który miał ostatecznie zakończyć patodeweloperkę. Pracowało przy nim kilka lat wielu ekspertów, takich prawdziwych, nie z twittera. Został skasowany pod naporem lobbingu deweloperki i lokalnych układów, poczytać o tym można np. tutaj: https://serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomosci/artykuly/1171334,kodeks-urbanistyczno-budowlany-wstrzymany.html
W miejsce kodeksu przyjęto rozwiązania, które pozwoliły od 2019 roku budować już taki absolutny paździerz, czyli te minimum 25 metrów z jednym oknem, hit ynwestycyjny.
źródło: chaos
Pobierz