• 3
@Lukardio i dlatego to miasto praktycznie nie rosnie juz, aglomeracja i owszem, no ale tam ceny sa duzo lepsze. NYC zostal jednym wielkim rezerwatem inwestycyjnym, kto jest to jest, kto sie nie załapał to trudno.
  • Odpowiedz
@kowal258: no oczywiście, że pod względem turystycznym i kulturowym Manhattan to serce Nowego Jorku, ale to jednak duże miasto, a tak odklejone ceny są tylko na Manhattanie. I to w sumie niczyja wina, bo z wielu względów popyt jest ogromny, a na wyspie wiele więcej nie wciśniesz, chyba że zabudujemy Central Park ;)
Na Manhattanie mieszka 1/5 mieszkańców miasta. Jak dla kogoś za drogo - może mieszkać gdzieś indziej. Komunikację
  • Odpowiedz
@ArnoldZboczek: gdyby istniał rynek wtórny to tak, najprawdopodobniej kupując taki kontener wtapiasz kasę bezpowrotnie lub godzisz się z ogromna utrata wartości przy odsprzedaży
  • Odpowiedz
  • 11
@Lukardio: kupiłem 8 lat temu w Wałbrzychu mieszkanie pod wynajem za 45 tysięcy zlotych, 50 metrow, spokojna okolica, remont 20 na kredyt. Ale teraz jest warte 300, więc trochę nie aktualna ta tabela, juz nie ma takich niskich cen
  • Odpowiedz
  • 15
#elblag i #walbrzych i #bytom


@Lukardio: same miasta w których ludzie nie chcą mieszkać, dlatego też stosunek ceny jest jaki jest - to tak jak byś napisał że w Gminie Kłonienko gdzie jest elektrownia i ludzie zarabiają średnio 10 tysięcy miesięcznie, siedliska kosztują 100 tysięcy złotych i uznał to za ogromny sukces tej gminy.
  • Odpowiedz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

CO TRZECI KUPUJĄCY TO LANDLORD/FLIPER - chwali się deweloper!
Blisko 30% kupujących to patoinwestorzy/wannabe landlordzi. Odejmując klientów, którzy kupią na własne potrzeby - zwiększenie metrażu itp., to właśnie uzyskamy wartość oscylującą wokół trzydziestki. Develia coraz śmielej w swoich inwestycjach mega nisko schodzi z metrażami - liczba mieszkań typu 25-27 m2 jest bardzo duża. Święty graal patolandlordów 30% co powracają kupować te klitki, by spełnić swój mokry sen na jeżdżeniu na garbach młodych
jedrzej-gromadowski - CO TRZECI KUPUJĄCY TO LANDLORD/FLIPER - chwali się deweloper!
B...

źródło: image

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Wrocław przez lata był (i chyba nadal jest) folwarkiem deweloperów. Trend na szczęście jest taki, że ludzie w końcu tłumnie i całą masą po nich jadą, jednocześnie przyglądając się uważniej urzędnikom, którzy to PRZEZ PONAD DEKADĘ wydawali pozwolenia jakby to było pozwolenie na marsz w centrum miasta.

Nie można zapominać że:
- To nie deweloperzy budują się bez pomyślunku, tylko władze nie myślą przyszłościowo.
- Urzędy nigdy z tego nie korzystają a mogą wymagać od
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@bkwas: to jest większy problem. Poza Wrocławiem też tak jest. Mieszkania sprzedane, no to cyk, pora na CSa, infrastrukturę dla gminy zrobi się za x miesięcy. Pewnym panaceum mogłoby być wpisanie do przepisów wymogu ukończenia inwestycji dla gminy przed oddaniem budynków do użytkowania. Na pewno podniósłby się larum, że tak się nie da, co z inwestycjami realizowanymi etapami itd. No ale wiadomo, betonowe złoto kołem zamachowym gospodarki.
  • Odpowiedz
  • 2
@rosomak94: Nie mam pojęcia jak to można realnie zrealizować ale na pewno przerzucenie choć części kosztów infrastruktury na deweloperów którzy i tak budują i będą budować, tylko trzy razy się zastanowią czy na pewno warto olać np. wybudowanie drogi to nie jest zła propozycja, choć pewnie życzeniowa i nic takiego się nie stanie.

Gdzieś obiło mi się o uszy gdy Kaufland budował jakiś swój market i miał w zamian za
  • Odpowiedz