Wszystko

Wszystkie

Archiwum

grzesio1912
grzesio1912
  • 1
Norma wt2021.
Mam pytanie, kupuje od dewelopera szeregowca. Lokal w budynku dwulokalowym. Na stronie ze świadectwami znalazłem że ma wartości
Eu 55 ek 72 EP 82.
Czy norma wt2021 nie mówi że powinno być <70. Ale ep, ek czy eu.
Co w przypadku jak nie spełnia? Nadzór nie da pozwolenia na użytkowanie?
Mogę/powinienem coś naciskać na dewelopera że nie spełnia normy wymaganej?
#nieruchomosci #wt2021 #deweloperka
Dzieciok
Dzieciok
  • 1
@bdg-bro: @Gutek15: to jest ciekawe. To znaczy, że opłacałoby się kupić działkę i zrobić dla niej pozwolenie na budowę tylko po to żeby zamrozić coraz bardziej rygorystyczne wymagania. Trzeba tylko pilnować żeby pozwolenie na budowę nie wygasło.
bdg-bro
bdg-bro
  • 2
@Dzieciok: dokładnie, są w Polsce obiekty budowane z 20 lat i dotyczą je przepisy z dnia wydania PnB. Takim najbardziej znanym mi przykładem jest Szpital w Koninie, od lat 80 do 2008r. Niekiedy trzeba zwrócić uwagę na wchodzące rozporządzenia, ustawy czy z klucza nie dotyczą obiektów istniejących i powstających po wejsciu w życie aktu (przykład : obowiązek sporządzania ŚCHE dla większej grupy budynków).
D
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 3
to jest normalne że podpisuje umowę ze spółką z.o.o. z kapitałem zakładowym 14k zamiast z deweloperem który jest spółka akcyjna? To jest normą czy to jakiś wał? Wydaje mi się że jeśli coś się stanie to bardzo łatwo się zwinąć bez konsekwencji. Czy wszyscy deweloperzy tak robią? Niby dev ma 10 lat stażu, ale robi sobie spółki z.o.o. na każdą budowę. Nieco boję się brać od nich dziurę w ziemi skoro odpowiadają
Kiedysbedeczerwonka
Kiedysbedeczerwonka
  • 2
@ksiezycoweNieruchy: spółka z o.o. z kapitałem 5k czy 100k to jest taka różnica, że na tyle odpowiada spółka, a za resztę i tak odpowiada prezes własnym majątkiem.

Jeśli jest to spółka komandytowa to odpowiadają komandytariusze do wysokości udziałów.

Zapytasz pewnie dlaczego zatem nie wszystkie spółki są komandytowe. A no dlatego, że nie mają takiej wiarygodności jak zwykła spółka. Ogólnie dużo ciekawiej wygląda spółka na sprawozdaniu finansowym co jest obowiązkiem dla takich
Sasko
Sasko
  • 7
Siema, kupiłem mieszkanie z rynku pierwotnego, odbiór dopiero mam w sierpniu, ale już są problemy, sytuacja wyglada tak:
Kupiłem mieszkanie i odrazu przy zakupie mówiłem żeby będę chciał burzyć jeden pokój żeby mieć większy salon.

Widząc o tym ze ściany działowe i instalacje elektryczne oraz grzejniki maja być dopiero za jakieś 2 miesiące to prosiłem w biurze sprzedaży żeby po prostu ściany nie budowali i gniazdka na inna ścianę przenieśli bo wsumie
name_is_undefined
name_is_undefined
  • 0
Cześć Mirki i Mirabelki,

mam pewien problem z deweloperem. Kupiłem mieszkanie i je wykończyłem. Pod koniec postanowiłem założyć neta i okazało się, że 2 poprowadzone kable Ethernet są uszkodzone, tzn. część żył jest walnięta i kable (kat. 5e wg planów instalacji elektrycznej od dewelopera) nie osiągają więcej niż 100 Mb / s każdy (a powinny do 1 Gb/s). Początkowo deweloper tłumaczył się tym, że kable są pod „telewizję internetową” i ona nie
nameisundefined - Cześć Mirki i Mirabelki, mam pewien problem z deweloperem. Kupiłem...

źródło: Zrzut ekranu 2023-05-8 o 16.38.21

Pobierz
hu-nows
hu-nows
  • 0
w sumie jest to jakies pole do negocjacji z deweloperem zeby urwac kilka procent rabatu od trudno sprzedawalnych lokali, jezeli placa od mieszkania kilkaset zl miesiecznie czynszu to maja realny interes szybko sie tego pozbyc. Przed przeniesieniem wlasnosci mieszkania z dewelopera czyli firmy sam prad w taryfie C11 to jest ciezki pieniadz za moc zamowioną, nawet gdy lokal stoi nieuzywany

Powiązane tagi