@witajswiecie: Ciesz się, że zdążyłeś podpisać hipotekę bo jak zaczniesz pracować w kratkę i mieć luki dochodowe to powiedz zdolności kredytowej papa na 12 miesięcy. Robotę zawsze znajdziesz żeby te 2-5k PLN raty zapłacić, a bez zdolności to ceny tak ci odjadą że za 3 lata byś musiał brać 2 bańki kredytu.

@witajswiecie @PfefferWerfer pierwszy razem czytam bezrobotni się cieszą że wzięli kredyt XD

@michal-burdzy: W PKO BP o ile kojarze to nie ma zapisu że mają 21 dni na rozpatrzenie wniosku - w mbanku tak to działa. Jeżeli jesteś już po inspekcji nieruchomości to najprawdopodobniej wniosek czeka u analityków - możesz zadzwonić albo podejść do placówki powinni udzielić potrzebnych informacji.

Być może wniosek jest np. niekompletny ale doradca kredytowy nie przekazał ci tych informacji więc to że wniosek był złożony 3.5 miesiąca temu niePokaż całość

@Jjjablosss to czy bank sobie to wpisze czy nie, to nie ma znaczenia, bo to termin ustawowy. Ale jak banki podchodzą do tego w praktyce - widać powyżej. Wystarczy że poproszą o uzupełnienie czegoś i liczą sobie termin od nowa.

@Photoeditor Gdyby tak tylko była opcja dowiedzieć się w banku albo poprzez doradcę…

@Photoeditor: 7 tysięcy zarabia i kredytu potrzebuje, pewnie na wille.

@mirko_anonim: #!$%@?, ja się nie dziwię że większości młodych ludzi nie stać na mieszkanie, skoro z 12kola odkładają tysiąc złotych miesięcznie xddd

@Dziki_czoug: Sushi sie samo nie #!$%@?.

@ZielonaOdnowa: Wkład własny nie może przekraczać 200 tys. zł, a maksymalna kwota kredytu 500 tys. zł w przypadku singli i 600 tys. zł w przypadku par. Czyli wartość nieruchomości nie powinna być wyższa niż 700/800 tys. kilka w tą czy w tamtą jest ok. Ale jak chcesz sprzedać dom warty 1,4 mln za 600 to mogą się przyczepić.

@ZielonaOdnowa: Możesz ale za gotówkę / normalny kredyt / darowiznę.

BK2% ma takie zabezpieczenia aby nie wyłudzać "darmowego" pieniądza.

@milovel: W przypadku zakupu na rynku pierwotnym od dewelopera spełniającego wymogi ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym podstawa nabycia nie jest standardowo wymaganym dokumentem. Być może analityk wymaga go bezzasadnie.

@eehhh: Ja słyszałem o atal/jw construction :P

@mirko_anonim: na pewno zostanie udzielony w mniejszej liczbie niż teraz.
Ale prognozy na 2024 wskazują na obniżenie stóp procentowych do 4.x%, więc jeśli one się potwierdzą to zwykłe kredyty staną się ciekawą opcją dla Ciebie. W takim przypadku nie będzie narzuconego limitu, a i może cena nieruchomości nie będzie aż tak zawyżona z uwagi na ten kredyt.
Jeszcze dodatkowo partia która będzie miała najwięcej posłów w obecnym rządzie zapowiedziała kredyt 0%,Pokaż całość

jak będzie wyglądał 2024 rok pod kątem kredytu 2%?

@mirko_anonim: Albo zrezygnują z programu albo drastycznie ograniczą pulę. Dopiero po nowym roku będą faktyczne statystyki ile udzielono tych kredytów, ale zainteresowanie było ogromne więc raczej spodziewam się pierwszej opcji.

@bugzer: nie nikt tego nie robil nigy kazdy rzuca wnioski w gore i ktory pierwszy upadnie ten benc.

@bugzer: ja wzialem pekao bez prowizji, jak na nosacza przystalo, skusila mnie nizsza rata i brak kosztow na start ( ͡° ͜ʖ ͡°) z ubezpieczeniem w Pekao na zycie tez mozna swoje dostarczyc, na nieruchomosc po roku tez mozna.

@Smietan01: Cześć, jeszcze nie wiadomo i dużo może się zmienić w najbliższych miesiącach.

@Smietan01 oficjalne dane mowia że czill, ale oficjalne dane są gowno warte, a że już pp wyborach to cholera wie...
FoMO na maxa

@mirko_anonim: ja kupilem, uznalem ze nie ma co dluzej mieszkac. Finalnie i tak oplacam najem, a program pewnie niebawem zniknie.

@Emkacf: każdy z uczestniczących w BK2% na tą chwilę daje kredyty ryczałtowcom. Problemem jest krótka umowa poniżej roku czasu. Z tego powodu może pójść automatyczna odmowa. Polecam skorzystanie z dobrego pośrednika, który to ogarnie. Samemu duże ryzyko odrzucenia na starcie.

@Wolframowy_Murarz: Nie będzie to miało negatywnego wpływu na możliwość uzyskania kredytu, wniosek można składać. Takie roszczenia to dzisiaj właściwie standard.

@marcpol: ale jest problem z wykreśleniem tego roszczenia, przynajmniej we Wrocławiu gdy nie ma się oryginału wniesienia opłaty. Ale fakt, w załatwieniu kredytu ten wpis w niczym nie przeszkadza, bo sam miałem podobną sytuację kupując mieszkanie na kredyt z takim wpisem w hipotece, niestety sprzedający nie ma ww. oryginału, a podobno sąd wykreśli to tylko na podstawie oryginału (urząd może wydać jedynie dokument zgodny z oryginałem). Ale w sumie nie weryfikowałem...Pokaż całość

@Kanarynka:

Dla mnie kupowanie mieszkania pod Warszawą jest pp prostu przyznaniem się do porażki...

xD

@Kanarynka to nie mieszkanie pod Warszawą jest przyznaniem się do porażki a zarabianie 2800 w tym wieku ¯_(ツ)_/¯

@MrK933 dostałem wczoraj odpowiedź z mbanku w niecałe 2 tygodnie (singiel z umową zlecenie na 500k kredytu). Z Pekao wniosek składany w tym samym czasie (przez pośrednika) i jeszcze żadnego info od nich nie dostałem. Jak coś to mogę polecić Mirka marcpol, odpowiada na pytania, tłumaczy i doradza

@MrK933: jak południe polski to ja mogę też pomóc.

@DiMaria: Oferty PKO BP, Velo, Pekao SA, mBank i Alior różnią się znacznie kosztami początkowymi oraz produktami dodatkowymi.

W Pekao SA dostępne są oferty bez kosztów początkowych, cieszą się one dużym zainteresowaniem. Pekao SA obecnie jako produktów dodatkowych wymaga konta z wpływem wynagrodzenia oraz ubezpieczenia nieruchomości z oferty banku. Zwykle występuje też karta kredytowa. W przypadku jednego kredytobiorcy lub jednego dochodu bank wymaga ubezpieczenia na życie na co najmniej 25% kwotyPokaż całość

@doktorplaga: Wysokie koszy początkowe powodują konieczność poniesienia dużych wydatków na samym początku. Alternatywnie można wybrać inny bank z mniejszą kwotą kredytu.

Niektórzy sądzą, że poniesienie wysokich kosztów początkowych w zamian za niższe oprocentowanie ma sens. Jest to czasami prawdą jeśli porównujemy syntetyczny koszt kredytu. Nie uwzględnia to jednak wartości pieniądza w czasie. Zwrot z kapitału jaki można osiągnąć korzystając z instrumentów bezpiecznego oszczędzania takich jak lokaty bankowe i obligacje skarbowe zwyklePokaż całość

@woj_st:
Wynajmowanie skutkuje utratą dopłat z tytułu bk2%

Co w takiej sytuacji? Czy traci się dopłaty? Czy może dotychczasowe dopłaty należy zwrócić? Czy może nie ma to żadnego skutku i program BK2% dalej obowiązuje osobę, która go zaciągnęła?

@Smietan01: Nie skutkuje to utratą prawa do dopłat, a nawet umożliwia wynajęcie jednej z nieruchomości bez utraty prawa do dopłat.

Wynajmowanie skutkuje utratą doplat z tytułu bk2%

@Corona-Regni-Poloniae: Ustawa przewiduje wyjątek w przypadku zamieszkania w nieruchomości małżonka nabytej przed ślubem.

@mirko_anonim: Niestety, ale podane przez bank terminy mogą się nie sprawdzić. Proponuję przedłużyć termin umowy. Jeśli to się nie uda to możliwe, że trzeba będzie walczyć o zwrot zadatku w sądzie.

@wiesiu2: a co było z tym domem nie tak?

@sudosu-: to był drewniak po remoncie, wyszło że był kiepsko wyremontowany, otynkowany ale bez naprawionej podmurówki, nowy dach ale bez wymienionej więźby, nowe ogrzewanie gazowe ale piec był kiepskiej jakości, brak dylatacji...