@Kanarynka:

Dla mnie kupowanie mieszkania pod Warszawą jest pp prostu przyznaniem się do porażki...

xD

@Kanarynka to nie mieszkanie pod Warszawą jest przyznaniem się do porażki a zarabianie 2800 w tym wieku ¯_(ツ)_/¯

@MrK933 dostałem wczoraj odpowiedź z mbanku w niecałe 2 tygodnie (singiel z umową zlecenie na 500k kredytu). Z Pekao wniosek składany w tym samym czasie (przez pośrednika) i jeszcze żadnego info od nich nie dostałem. Jak coś to mogę polecić Mirka marcpol, odpowiada na pytania, tłumaczy i doradza

@MrK933: jak południe polski to ja mogę też pomóc.

@DiMaria: Oferty PKO BP, Velo, Pekao SA, mBank i Alior różnią się znacznie kosztami początkowymi oraz produktami dodatkowymi.

W Pekao SA dostępne są oferty bez kosztów początkowych, cieszą się one dużym zainteresowaniem. Pekao SA obecnie jako produktów dodatkowych wymaga konta z wpływem wynagrodzenia oraz ubezpieczenia nieruchomości z oferty banku. Zwykle występuje też karta kredytowa. W przypadku jednego kredytobiorcy lub jednego dochodu bank wymaga ubezpieczenia na życie na co najmniej 25%Pokaż całość

@doktorplaga: Wysokie koszy początkowe powodują konieczność poniesienia dużych wydatków na samym początku. Alternatywnie można wybrać inny bank z mniejszą kwotą kredytu.

Niektórzy sądzą, że poniesienie wysokich kosztów początkowych w zamian za niższe oprocentowanie ma sens. Jest to czasami prawdą jeśli porównujemy syntetyczny koszt kredytu. Nie uwzględnia to jednak wartości pieniądza w czasie. Zwrot z kapitału jaki można osiągnąć korzystając z instrumentów bezpiecznego oszczędzania takich jak lokaty bankowe i obligacje skarbowePokaż całość

@woj_st:
Wynajmowanie skutkuje utratą dopłat z tytułu bk2%

Co w takiej sytuacji? Czy traci się dopłaty? Czy może dotychczasowe dopłaty należy zwrócić? Czy może nie ma to żadnego skutku i program BK2% dalej obowiązuje osobę, która go zaciągnęła?

@Smietan01: Nie skutkuje to utratą prawa do dopłat, a nawet umożliwia wynajęcie jednej z nieruchomości bez utraty prawa do dopłat.

Wynajmowanie skutkuje utratą doplat z tytułu bk2%

@Corona-Regni-Poloniae: Ustawa przewiduje wyjątek w przypadku zamieszkania w nieruchomości małżonka nabytejPokaż całość

@mirko_anonim: Niestety, ale podane przez bank terminy mogą się nie sprawdzić. Proponuję przedłużyć termin umowy. Jeśli to się nie uda to możliwe, że trzeba będzie walczyć o zwrot zadatku w sądzie.

@wiesiu2: a co było z tym domem nie tak?

@sudosu-: to był drewniak po remoncie, wyszło że był kiepsko wyremontowany, otynkowany ale bez naprawionej podmurówki, nowy dach ale bez wymienionej więźby, nowe ogrzewanie gazowe ale piec był kiepskiej jakości, brak dylatacji...

@YourNightmare: Oznacza to negatywną ocenę scoringową przez system banku, według jego oceny należysz do klientów wysokiego ryzyka, czyli takich, którzy statystycznie źle spłacają kredyty hipoteczne.

@YourNightmare: Spokojnie ziom, mi tez odrzucili, wklad 200k, plus wolne srodki 400k. Zdolność wyliczona na 600k, z tym ze "pracuje" w Polsce od 4 miesiecy. Zatem warunek 3 miesięcy spełniony, nigdy żaden kredyt nie wzięty- zawsze za gotówkę, ale wychodzi ze moja wiarygodnosc mniejsza niz madki z dzieckiem i jej Mariuszami ^^. Uderzaj do Aliora, w tej chwili okres 4 tygodni oczekiwania. O dziwo konto w mbanku od 18, takżePokaż całość

@Tashan1337: Zwykle wymaga to ponownego złożenia wniosków, ale skontaktuj się wcześniej z bankiem.

@x0dart0x: w ostatnią środę rano przekazałem dokumenty, i nadal czekam, według Pani z banku kasa powinna wyjść dzisiaj/jutro

@szymko1995: no u mnie rynek wtórny, poniedziałek umowa kredytowa, wtorek akt notarialny, środa dyspozycja wypłaty

@DragoN1209 dopłata z tego programu musi mieścić się w Twojej zdolności więc ten program Ci nie pomoże. Jedyna szansa to próba zwiększenia przychodów żeby dostać 480k kredytu.

a dodatkowo honorują wkład do 200k, zamiast do 20% wartości mieszkania)

@DragoN1209: Wynika to z zasad programu Bezpieczny kredyt 2% i działa identycznie w każdym banku biorącym w nim udział.

Czy brakujące 50k jestem w stanie załatwić programem Mieszkanie bez wkładu

Pokaż całość

@caballo-blanco: przeciez wystarczy podzwonic; tam bedzie lekka reka 14+k z metra albo lepiej. Partynice to juz 14k wiec. ( ͡° ͜ʖ ͡°) kupuj kupuj i modl sie ze pan inwestor ktory kupi kurniki nie sprowadzi ci kolegow z indii ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Nietak_nietak: jak w 90% miejsc, w których teraz powstają osiedla z "Nowy" w nazwie. Patoli już zazwyczaj nie ma lub zostały resztki i w niczym to nie przeszkadza.

@GeDox: Pekao 11 sierpnia, PKO 14 sierpnia. Rzeczoznawca w Pekao był 23 sierpnia, w PKO 5 września.

@perfumowyswir nie zesraj się przegrywie i pseudodynamiczniaku xD sam brałeś na rządowy program z dodatkiem hajsu starych, co pięknie wyjaśnił ci @Kiedysbedeczerwonka

@nychu: Powiedziałbym, że podpalić się pod siedzibą banku, ale to chyba nie będzie dla Ciebie zbyt dobre rozwiązanie....

@marcpol co do tej hipoteki, to zgody wierzycieli zostały przekazane razem z wnioskiem. A to co piszesz o PKO BP to ciekawe, bo mój ekspert kredytowy twierdził że PKO BP w ogóle nie tyka tematów z takim obciążeniem.

@nychu: Specjalnie dla Ciebie sprawdzałem, jest taka możliwość.

@Shatter: Świadectwo nie jest wymagane w przypadku nieruchomości, które przeznaczone są na własny użytek i nie planuje się ich sprzedawać bądź wynajmować.

@Shatter tylko jesli bedziesz chcial ponownie sprzedac

@ChlopakNaMedal: i sam widzisz. PiS chce im pomóc a oni sami stwarzają przeszkody. Wzięli ślub i jeszcze za mało zarabiają. Ludzie nic nie potrafią docenić co dla nich władza robi.

@ChlopakNaMedal Niech sie jakis ekspert wypowie, ale z tego co sie orientuje to zeby sie ubiegac o bk2% nie mozna byc wlascicielem nieruchomosci w ogole. Wiec przepisanie na zone nic nie da

Sprzedający chodzi zdenerwowany, do banku nie mogę się dobić, brak informacji z ich strony.

@mirko_anonim: Bank Pekao SA ma obecnie duże opóźnienia w wypłatach kredytów, sięgają one nawet dwóch tygodni. Niewiele można z tym zrobić.

@mirko_anonim a ile bank ma wg umowy kredytowej na wypłatę?

@PanKapibara: 4 dni.

✨️ Autor wpisu (OP): A co jak się przeciągnie ponad AN? To mnie bardziej martwi. Miał być tydzień oryginalnie, ale bank poprosił o 2 w akcie. Może mi sprzedający powiedzieć nara i zabrać zaliczki

Pokaż całość

@el_doopa: prawdopodobnie karencja jeśli kupujesz nowe mieszkanie typu dziura w ziemi lub okna beda za pół roku

@el_doopa nieruchomości

@bolcman: Wynagrodzenie pośrednika zależy od jego umowy z Notusem. Może być bardzo różne. Co do zasady jest ono jednak niższe w PKO BP. Jednocześnie z Twojego punktu widzenia Pekao SA ma mniejsze koszty początkowe i jest tańszym bankiem przez pierwszych 10 lat.

@mj_okocha: Ja czekam od początku sierpnia i nadal zero odzewu, deweloper już mi przekłada datę transzy bo wiadomo że się nie wyrobimy.

W przypadku kwot kredyt do 500 000 zł oddział wydaje decyzję finansową, ale może ona zostać później zmieniona w centrali.

@marcpol: Dotyczy to banku Pekao? Jak często taka decyzja finansowa może zostać później zmieniona w centrali, przy kredytach do 500 000 zł, zakładając, że stan prawny i wycena nieruchomości na rynku wtórnym jest prawidłowa?

Słyszałem, że w Pekao po pozytywnej decyzji finansowej w oddziale, w centrali głównie zajmują się jużPokaż całość