Dlatego średni okres spłaty kredytu to 13 lat.

@Papinian: a czy te dane nie są zaburzane przez ludzi którzy spłacają kredyt nowym kredytem o lepszych warunkach? Tzw. refinansowanie.

i moge to spieniezyc kiedy tylko zechce, n

@essalysolu: teoretycznie tak, ale praktycznie nie, bo REITy bardzo spadają gdy akcje firm spadają. Myśląc w ten sposób, to obecnie też możesz z łatwością sprzedać mieszkanie ze zniżką 30% względem ceny z 2021.

@essalysolu: z tego co się orientuje nie ma możliwości przewidzenia cen akcji w krótkim terminie, bo jakby była to każdy by tak robił i wtedy by jej już nie było. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

bo w Polsce powszechne było przekonanie, że mieszkania będą tylko drożeć, więc ludzie zamiast kupować mniejsze i tańsze mieszkania, by je po nadpłacie kredytu zmienić na większe to raczej celowali od razu w tak duże i przestiżowe lokum, na jakie tylko mogli sobie pozwolić.

@Pantegram: te dane powinny być gdzieś publicznie dostępne. Ciekawi mnie jak jest w rzeczywistości.

I oczywiście się z Tobą zgadzam Mireczku. Zadając to pytanie mialem na nie swoją odpowiedź. Kwestia zdolności oczywiście dotyczy około 20-30% klientów bo według statystyk tylu z nich wykorzystywało pełną lub prawie pełną zdolność. J

@Pantegram: I to by była odpowiedź na powyższe pytanie. Tzn zdecydowana mniejszość: 20-30% zakredytowała się pod korek. Choć z drugiej strony to jest 30% wszystkich kredytów. Nawet tych zaciągnietych 10 lat temu i spłaconych wPokaż całość

Co do samych stóp procentowych nadmienię tylko, że osoby, które oczekują, że wzrosną one do 7-8%, czyli poziomów inflacji znacząco się mylą

@szwondel: połowicznie miał rację. Stopy procentowe są bardzo daleko od poziomu obecnej inflacji ;)

odpowiedzią na to pytanie i jedyną koncepcją do rozważenia jest przeniesienie kredytu zaraz po nowym roku bo to ostatni okres sensownych marż na poziomie 1.5-1.6%. Banki są w tragicznej sytuacji finansowej przez wakacje kredytowe i brak nowych kredytów. Także marże znacząco pójdą do góry więc jeśli masz kredyt jeszcze 25 lat+ to lepiej go przenieść kosztem 3 z 8 zawieszeń raty kredytowej.

@droetker4: z drugiej strony banki nie powinny podwyższaćPokaż całość

@brightit: przyjdź ze specjalistą który będzie mógł ocenić jakość wykonania i użytych materiałów. Zapytaj dewelopera o inne budynki które już zbudował i o ich adresy, żeby je obejrzeć i zapytać ich mieszkańców czy są zadowoleni.

@Ranger: tak, zwiększy to efektywność, ale tylo jeśli generator ciepła w twoim mieszkaniu ma większą efektywność przy niższej temperaturze wody. Tak jest np. z gazowymi kotłami. Wtedy możesz obniżyć temperaturą do której kocioł podgrzewa wodę w grzejnikach, a dzięki wiatrakom i tak utrzymywać odpowiednią temperaturę w mieszkaniu.

Ma to też minusy, bo wymiana ciepła przez konwekcję jest mniej przyjemne/naturalne dla ludzi niż przez promieniowanie. Tylko, żeby promieniowanie nagrzało całe mieszkanie,Pokaż całość

@Ranger: kaloryfer jest tylko wymiennikiem ciepła, ale jeśli płacisz za ciepło miejskie, to nie możesz oszczędzić zmniejszaniem temperatury wody w grzejniku, tak więc wiatraczek w niczym nie pomoże.

Co innego jeśli spółdzielnia sama produkuje ciepło, wtedy mogłaby ona obniżyć temperaturę wody w grzejnikach aby zwiększyć sprawność kotła. Tylko to musiałoby być działanie dla wszystkich mieszkańców. Wszyscy musieliby wiatraczki zainstalować, albo większę/wydajniejsze grzejniki.

podzielnik nabija "impulsy" na zasadzie różnicy temperatury kaloryfera i powietrza

@Ranger: ach, rzeczywiście. W ten sposób na to patrząc, wiatrak spowodowałby niższe wskazania podzielnika. Jest to jednak OSZUSTWO, a nie oszczędność.

Czemu taki człowiek powie wam, zeby pracowac, a nie powie po prostu zeby programowac, czy tworzyc jakis content syfrowy, czy cos co ma teraz wartosc? Dlatego, że boi sie konkurencji

@miros_: dlatego, że większość się nie nadaje do tej pracy

to pomyślcie jaki u nas musi być raj, jak Ukraińce z Polski (kraju dobrobytu wg pis) sperdalają z powrotem do siebie( ͡º ͜ʖ͡º)

@xxxmen: raczej do Niemiec

A tak z ciekawości, ci co tutaj byli i wrócili to dostali socjal na stałe i na w-------u pobierają go w swoim kraju, czy ten rząd choć raz się ogarnął i to kontroluje?

@Sebastian_II_Mordeczka: ponoć kontroluje, ale z pół roku zajęło im żeby się ogarnąć i zacząć to robić.

A z drugiej strony ciekawe jak regulowane jest to, ilu wróciło bez rezygnacji z PESEL.

@Sebastian_II_Mordeczka: z artykułu wynika, że nie jest to możliwe. Chyba, że wyjechali do Niemiec przez granicę Schengen, to nie wiem czy rząd ma o tym informację.

Sam miałem takie mieszkanie, którego się pozbyłem bo walka z betonem zarządzającym to walka z wiatrakami

@ostatniwrankingu: o co walczyłeś?

słabe oświetlenie,

@RolnikSamWdolinie: to chyba łatwo naprawić zmieniając żarówki na mocne ledy?

@Ynfluencer: słabo inwestujecie skoro pieniądze zje inflacja. Tzn chyba w ogóle nie inwestujecie

@rozdartapyta: a ty wiesz ile podatnika kosztuje ta cela? Dużo, dużo więcej niż 1130zł. więc nie narzekaj na wolny rynek.

@beer_man: fajna wizualizacja.

Myślę, że takie małe klitki to lepsza alternatywa dla czegoś takiego:

1 pralka (ciekawe, gdzie niby rozłożyć suszarkę na pranie, może tez w kuchni).

@Yinv: w pralni można uprać i ususzyć. Choć co prawda nie ma ich wiele w Warszawie

dopóki właściciel nie wyburzy kilku ścian i nie stworzy rozsądnych warunków

@Krolowa_Nauk: bardzie prawdopodobną alternatywą, jest że będzie obniżać cenę za pokój tak długo aż chętny się znajdzie.

@Krolowa_Nauk: W Londynie byłem w domu przerobionym podobnie na hotel. Tylko tam każdy pokój miał łazienkę, ale i tak każdy pokój i łazienka to było razem <10m2. Nawet ma sens takie rozwiązanie na hotel, choć trzeba przyznać że jest to budżetowe.

Zaś mieszkanie w tym potworku może na serio spowodować problemy psychiczne.

@Yinv: nie sądzę, że właściel takiego mieszkania pozwala regulować remperaturę. Pewnie jest stawione na 20C i nie można zwiększyć, żeby nie obciążać właściciela opłatami. --- a jednak widzę, że gałka została :)