Tomus88
Tomus88
  • 0
to jednak jest bardzo sprawny intelektualnie


@SzejdiSlimSzejdi: Szczególnie jak mówił, że zwiększenie o 2 lata kobietom i zmniejszenie o 3 lata mężczyznom wieku emerytalnego da takie same wpływy do budżetu.

Tylko nawet po tym konfiarze jak to mają w zwyczaju, zaklinają rzeczywistość i twierdzą, że sławek debatę wygrał, ewentualnie był remis


@SzejdiSlimSzejdi: mi to ogólnie ciężko nazwać debatą. Ogólnie to w 60% wypowiedzi się zgadzali ze sobą. Sławkowi
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 0
@ATAT-2: Przy drodze wewnętrznej powinien mieć zapisaną służebność w księdze wieczystej na przejazd i przesył mediów. Nie wiem jak z utwardzeniem, ale puszczenie mediów nie powinno być problemem. Minus to czas na rozprawę i jeśli będzie chciał się wpiąć w instalację sąsiada to będzie musiał mu zapłacić. Najlepiej i najszybciej w takiej sytuacji się dogadać i zapłacić sąsiadowi za to co zrobił do tej pory.
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 2
@AryanWonderBoi: Na przykładzie mojego projektu 162m2, bo ludzie stawiali go również z keramzytobetonu to wychodzi, że koszt z keramzytu wychodzi o ok 50% więcej niż murowanego przez ekipę. 120k keramzyt vs 35k materiał (silka 18cm, stal, beton na trzpienie i wieńce) + ok 25k murarze + 15-20k na tynk. Keramzytu teoretycznie nie trzeba tynkować, ale wypadałoby położyć chociaż gładź.
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 1
żadna zaraza czy szkodniki ich nie ruszają


@kwanty: ruszają, u moich rodziców wszedł jakiś grzyb i padło ok 20 szt w ciągu roku odkrywając całą ulicę od frontu.
  • Odpowiedz
affairz
  • 0
#nieruchomosci uszacuje mi ktoś orientacyjną wartość odtworzeniową takich domów do stanu deweloperskiego?
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-home-koncept-13-8-pokoi-wyjatkowy-280m2-ID4iR4t
https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesna-willa-do-wlasnej-aranzacji-na-zlotnie-ID4ixuX
https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-na-duzej-dzialce-pod-lasem-ID4kDdL

czyli budowa domu (płyta fundamentowa, powiedzmy ytong, pompa ciepła, rekuperacja, instalacje, okna, podjazd) tak żeby jedyne co zostało to wykończyć wnętrze?
affairz - #nieruchomosci uszacuje mi ktoś orientacyjną wartość odtworzeniową takich d...

źródło: Firefox_Screenshot_2023-04-06T11-02-33.562Z

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 0
@emeig: Aktualnie samodzielnie buduje parterówke 162m2 i wstępnie szacuje ok 2,8k/m2 do stanu deweloperskiego. Na robociznę musiałbym liczyć dodatkowe 1k/m2.
Wg kosztorysu z 2020 mój dom kosztował wtedy 500k do stanu deweloperskiego. W zeszłym roku wyceny firm na samą płytę fundamentowa miałem 40% wyższe niż kosztorys. Niestety aktualnie systemem zleconym bezpiecznie jest przyjąć ok 4k/m2.
  • Odpowiedz
itchee
  • 0
Pytako, mam na oku domek z inwestycji (są 4 wybudowane), niestety wszystkie ogłoszenia znajduję przez pośredników. Szukałem już kilka h inwestora/dewelopera żeby się z nim bezośrednio umówić, niestety z marnym skutkiem. Google nie pomogły, może to jakiś prywatny deweloper malutki i nie ma go nigdzie w necie. Jakieś pomysły jak zdobyć namiary do niego bezpośrednio pomijając ludzików z biur nieruchomości?
#nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eehhh
eehhh
  • 0
Jak wyliczana jest zdolnosc kredytowa w przypadku KUP na uop? Standardowo w IT jak ktos jest na umowie o prace to ma od 50 do 80% kosztow uzyskania przychodu i slyszalem, ze banki, ktore przy zlozeniu wniosku wymagaja pitu (np. pekao) to uwzgledniaja to.
Czyli jak ktos ma np. kup 70% to bank bierze pod uwage tylko 30% dochodow?
#kredythipoteczny #nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 0
@metpooh: Nie składałeś na prąd pod blaszak? Ja złożyłem na altanę, w międzyczasie ruszyłem z budową i zrobili mi przyłącze. Ostatnio jak dzwoniłem do ENEI dopytać, czy mam coś zmieniać w związku z budową to babka mi powiedziała, żebym złożył gotowość tak jak było w pierwotnym wniosku.
@Lorenzo_Sicario: Który operator? Miałeś elektrykę? Podobno da się tak ogarnąć jak masz potwierdzoną gotowość instalacji przez elektryka.
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 0
@metpooh: Jak masz dom gotowy do odbioru, w tym elektrykę to dowiedz się co trzeba zrobić, żeby podłączyć prąd docelowy. Wg mnie szkoda zachodu już na budowlany. U mnie przyłącze również trwało ok 12msc, przy czym ja składałem jeszcze przed pozwoleniem na altanę, żeby pominąć właśnie prąd budowlany. Zobaczę co mi teraz powiedzą jak złożę papiery, czy nie będą marudzić i stwarzać problemów.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia