Mamy prawie połowę stycznia, jak będę miał do tego czasu działkę z pozwoleniem i wszysykimi papierami to będzie dobrze.

@monyprintergobrrrr: Licz co najmniej pół roku na uzyskanie pozwolenia na budowę. Sam urząd ma 65 dni na wydanie pozwolenia, w moim przypadku z drobnymi uzupełnieniami trwało to ok 7 tygodni.

@monyprintergobrrrr: Jeśli wyrobisz się z pozwoleniem do wakacji to może się udać :) U mnie uzyskanie pozwolenia od zakupu działki trwało ok 7msc. Z pracami wystartowałem w lipcu, przez miesiąc firma się ociągała z wymianą gruntu. W połowie sierpnia start prac nad płytą fundamentową i skończyłem w listopadzie stanem 0. Myślałem, że zacznę mury jeszcze przed zimą, ale już spokojnie czekam do wiosny. Plan na ten rok to SSZ iPokaż całość

SSO z dachem przewija się cena 3k za metr

@Lala-Sassy: Darmowy kredyt, ludzie nie szanują swoich pieniędzy to tyle płacą. Przecież ponad połowa z tego to koszty robocizny. W moim przypadku dom 162m2: 10k papiery, wymian gruntu 30k, płyta fundamentowa 65k, ściany 40k, dach 80k. Płytę i ściany robię sam, do dachu liczę już koszt ekipy. Za SSO wychodzi 1,4k/m2, doliczając do fundamentu i ścian nawet 40-50k, bo więcej zaPokaż całość

Ciekawe czy ochronią to przed rozwodem w celu ominięcia tego wymogu

co do rozwodu, to też mi to od razu przyszło do głowy

@BurzaGrzybStrusJaja, @the_good_guy: wg mnie nie będą mieli podstaw do takiego ograniczenia. U mnie typ w pracy wziął rozwód z żoną, żeby ona jako samotny rodzic mogła brać 500+ na dziecko, jak jeszcze dawali dopiero od drugiego dziecka w małżeństwie. Myślę, że skala rozwodów będzie dośćPokaż całość

@AnonimoweMirkoWyznania: U mnie znalezienie fajnej działki trwało rok. Dodatkowo czekałem jeszcze na podział 7msc i kolejne 8msc to była kwestia pozwolenia na budowę. Do kredytu na budowę będziecie potrzebowali min. pozwolenia, jak chcecie zacząć na jesień to musicie zagęścić ruchy :)

czas wydania zezwolenia na budowę to 65 dni

@perfumowyswir: U mnie to tyle mniej więcej trwało z drobnymi uzupełnieniami, ale przed tym masz trochę załatwiania. Najdłużej czekałem na mapę do celów projektowych. Wziąłem geodetę, który dokonywał podziału, bo mówił, że to ogarnie w 3 tygodnie, a czekałem 3miesiące. W tym czasie dokumenty z urzędów (mapki, wypis i wyrys z MPZP) oraz badanie geotechniczne to ok miesiąc. Jak nie ma MPZPPokaż całość

@MMMMMMMMMMM: To niech właściciel mieszkania pobierze taki identyfikator i Ci przekaże.

najlepsze, że grunt jest w kw oznaczony jako pastwisko

@pastaowujkufoliarzu: na dachy domu ma przecież trawę to może dalej paść kozy, wszystko się zgadza ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@CaptainSparrow: Ceny już spadły, stal już po 4,2-4,5k/t, w wakacje była po 5,5k/t, wcześniej nawet po 7k/t. Silka w moim przypadku była po 8, a ostatnio miałem ofertę za 6,10, w fabryce jest po 5,2 loco. Ja uważam, że przez zimę ceny mogą jeszcze nieznacznie spaść i utrzymają się na takich poziomach w przyszłym roku. Sytuacja w firmie produkującej kominy jest taka, że jak w zeszłym roku codziennie wyjeżdżało 4-5Pokaż całość

@appmstt: ja zrobiłbym w takiej kolejności jak opisałeś, na etapie listwy profilpas lub zeromur http://zeromur.pl/produkty/listwy-cokolowe-zeromur/. Jak wstawisz listwy to można dociąć osb, żeby tynkarze nie uwalili ich od środka.

@appmstt: W sumie to powinna nawet wystarczyć zwykła listwa do glazury wstawiona przed tynkami i zabezpieczona osb, np. https://elistwy.pl/profile-aluminiowe-do-glazury-i-terakoty/15mm-listwa-l-do-glazury-aluminium-15-mm.html

@del855: nie wiem po co przejmować się samochodami, jak większość z tych droższych jest w leasingu na firmę i to nic nie mówi o kondycji finansowej danej osoby. Dzisiaj po jednym wpisie na twitterze sprawdzałem wystawione cesje aut MB GLE (auta warte >300k) na olx/otomoto i jestem w lekkim szoku, bo nie myślałem, że jest tak źle.

@CaptainSparrow: Budujesz parterówkę, czy z piętrem/poddaszem użytkowym?
Też na początku chciałem bloczki keramzytobetonowe, ale do nich zalecają wełnę i bałbym się trochę może przesadnie, że wełna dostanie wilgoci i straci swoje właściwości.
Ja buduję projekt https://eurekadomy.pl/projekts/dom-zerokosztowy-1, założenia:
- płyta fundamentowa
- ściany silka 18cm, gdyby nie było mi szkoda kasy to poszedłbym w prefabrykowane ściany keramzytobetonowe (15cm)
- ocieplenie styropianem 30cm, przy węższym murze uniknę okien jak naPokaż całość

@CaptainSparrow: na tych korytarzach spokojnie będzie można grać w kręgle ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ja nigdy nie chciałem dużego domu, bo widziałem ile czasu, pracy i kasy moi rodzice musieli poświęcić już 180m2.

ja bym dołożył wygodne wejście na strych bo może kiedyś zrobisz fajne pomieszczenie

@lukaschels: Planuję jedynie wyłaz z schodami na strych w garażu. Na strychu będę miał pomieszczenie na 40m2, ale to raczej sama graciarnia będzie.

Ja liczę u siebie spokojnie 800k do wprowadzenia

@CaptainSparrow: Przy takim domu i tak dużym metrażu nie ma na to szans. Tzn. na pewno nie zakładałbym takiego budżetu na samym początku. Ja przy 160m2 użytkowej liczę na ok 500, gdzie zakładam bufor na dodatkowe 100k, gdzie większość prac chcę wykonać samodzielnie.

nie wiesz gdzie buduje

@CaptainSparrow: to nie ma znaczenia, zakładam możliwie najlepszy do budowy teren

co już

Pokaż całość

@CaptainSparrow: Kasa szybko schodzi, ja mam dopiero fundament, a wydałem już 124k na samą budowę: 8k ogrodzenie (bez frontu), 9k przyłącza, 13k papierologia + kierownik, 30k wymiana gruntu i 64k płyta. W 400k chciałbym zamknąć stan deweloperski i kolejne 150-200k na wykończenie + prace koło domu.

@CaptainSparrow: no nic, powodzenia :) życzę nam niskich cen materiałów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

zrobisz refinans

@RylSilesia: na wyższą marżę :) nie bój się bank nie straci, oni dobrze wiedzą co robią ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@BurzaGrzybStrusJaja: 98m2 i tylko 3 pokoje? To raczej nie był zakup inwestycyjny. Tutaj ewidentnie ktoś się przeliczył z kredytem i szuka opcji spłaty wysokiej raty wynajmem. Koło mnie w Poznaniu małżeństwo 2+3 kupiło 104m2. Na początku chcieli prywatnie 980k, później spadło do 920, następnie wszedł pośrednik i wzrosło znowu do 980k. Jak PiS wprowadził wakacje to podnieśli cenę do 1,1mln. Widziałem, że prywatnie na olx jest wystawione na wynajem zaPokaż całość