Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Adams_GA
  • 2
@pieczarkowy:
Art. 19e. [Wyłączenie najmu okazjonalnego z zasadniczych rozwiązań ustawy]
Do najmu okazjonalnego lokalu przepisów ustawy nie stosuje się, z wyjątkiem art. 2, art. 6 ust. 3, art. 10 ust. 1-3, art. 11 ust. 2 pkt 1-3, art. 13, art. 18 ust. 1 i 2, art. 19a-19d oraz art. 25d pkt 2, z zastrzeżeniem że właściciel dokonał zgłoszenia, o którym mowa w art. 19b ust. 1.

czyli stosuje się art. 11
Adams_GA
  • 1
@pieczarkowy: jak masz umowę na czas określony to tak, jest on do wywalenia i można się nim podetrzeć, co wynika chociażby z samego 673 par 3 KC. Gdyby były chociaż ogólnie wskazane jakieś okoliczności np. "ważne powody" to można by się było kłócić, ale tak, to jest niemożliwa do wypowiedzenia taka umowa.
AnonimoweMirkoWyznania
  • 4
#anonimowemirkowyznania
Wytłumaczcie mi fenomen szukania pokoju na wynajem w dużym mieście ze zwierzęciem. Przecież życie na 8-10m2, gdzie pewnie minimum 8-10h siedzi sam, to jest męczarnia dla tego zwierzaka. Jeszcze współlokatorzy, których widuje raczej sporadycznie, to też jest jakaś forma stresu dla np kotów czy królika (to już w ogóle wyższa szkoła jazdy jest).

O ile jeszcze jestem w stanie zrozumieć małego psa, którego można zabrać ze sobą, ale kota? XD Niby
Krolowa_Nauk
  • 1
@straznik_internetuf: ja się na takim biurze przejechałam i nigdy więcej nie skorzystam, nawet jeśli będą oferować 70m^2 za 500 miesięcznie. Raz szukałam pokoju bliżej pracy i wszystkie oferty były takie sobie, aż trafiłam na całkiem niezły pokój w spoko cenie (oczywiście standard nienajnowszy, ale zwykle zależy mi bardziej na przystępnej cenie, nie musi być świeżo wykończone). Niestety oferta biura, poszukałam chwilę, czy nie ma tego ogłoszenia tylko bezpośrednio od właściciela, ale
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
#mieszkanie #pokoj #zycie #gotowanie #wynajem #przegryw
Wyprowadzam się od matki ze wsi. Chyba już najwyższa pora, gdyż za miesiąc kończę 33 lata. Moje pytania:
1) Czy jak pójdę zamieszkać w pokoju z innymi ludźmi (bo żyje z zasiłku), to nikt nie będzie miał mi tego za złe?
2) Czy dużo czasu zajmuje wam gotowanie? Jedyne co potrafię to jajecznica, niestety często przypalam.
3) Czy pranie łatwo i szybko można rozwiesić?
4)
Pobierz
źródło: comment_1655743544GtNqpe4PYlN5CWayb2tXMf.jpg
cotozazycie
  • 0
@czteroch No tak Poznań raczej będzie się rozwijał, blisko Niemiec, blisko w Góry, blisko nad Morze.

Byłem w górach w okolicy Nowego Sącza. Tak strasznie mi się spodobały tamte tereny. Też widać, wiele budów, ruch, Rożnowskie, Czorsztyn dalej co prawda, Dunajec, Góry wszystko pod ręką. Tylko niewiele tam mieszkań do wynajęcia i nie wiem jak z praca dla młodego elektryka.
k8lin
k8lin
via Wykop Mobilny (Android)
  • 95
@Ustrojstwo: co za czasy, ostatnio koleżanka opowiadała ze nie podali jej ceny za wynajem tylko pytali jaka jest jej oferta bo konkurencja już oferuje ileś tam więcej od ceny startowej. Albo czynsz z góry i licytowanie się kto zapłaci więcej miesięcy z góry ten dostanie mieszkanie na wynajem.
Karling
  • 0
Mirki chcialbym wynająć mieszkanie dla siebie i znalazłem jedno bardzo fajne na które się zdecydowałem. Problem w tym, że właściciel mówi, że wspólnota nie pozwala na auta innych ludzi niż właściciele mieszkań. Mogą wgl. Coś takiego zakazać? I można to ewentualnie obejść?
#mieszkanie #wynajem #prawo
wutermelon
  • 2
@Karling: powiem Ci jak to wygląda w praktyce. Nawet jeśli wspólnota wyznaczyła sobie strefę i masz przypisane miejsca postojowe, to policja i tak nie będzie sprawdzać po blachach czyj samochód stoi. Nikt też nie może założyć Ci blokady albo odholowac, jeśli nie będziesz parkował blokując ruch.
Dziki_czoug
  • 0
@wutermelon: nie, mówię o mojej byłej spółdzielni która w strefie zamieszkania (d40)pod blokiem wymaga identyfikatora ( przypisanego do konkretnego samochodu konkretnego lokatora).

A teraz powiem jak to wygląda w praktyce: po telefonie na straż (które wielokrotnie sam wykonywałem xd) leci od razu blokada i mandacik, możesz się skarżyć, możesz odwoływać - ale kilka godzin z życiorysu masz wyjęte.
Już pomijam osiedlowych partyzantów z gwoździami w rękach, bo i takich tam miałem.
remote-control
  • 0
Chcę podpisać umowę najmu kawalerki, jednak wynajmujący w umowie najmu okazjonalnego wprowadzili takie punkty jak:

d) Czynsz najmu, o którym mowa w punkcie a) niniejszego paragrafu może być waloryzowany przez Wynajmujących nie częściej niż raz w roku w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług publikowany przez GUS.

f) Najemca zobowiązuje się do wydania Przedmiotu Najmu Wynajmującym po zakończeniu stosunku najmu z pełnym przejętym wyposażeniem i umeblowaniem, posprzątanego, w stanie nie
Luc80
  • 0
Cześć. Kojarzy może ktoś firmę Red House Nieruchomości, która działa w Warszawie? Okazało się, że pośredniczą oni w wynajmie mieszkania które wpadło mi w oko. Dostałem wzór umowy pośrednictwa i trochę rzeczy mi śmierdzi.
1. Podane nr licencji pośredników nie widnieją w centralnym rejestrze pfrn. Na pewno będę chciał przynajmniej okazania takiej licencji

2. Prowizja za pośrednictwo wynosi połowę miesięcznego czynszu, ale płatność gotówką w dniu podpisania umowy pośrednictwa

3. Paragraf wcześniej
KromkaMistrz
  • 1
@Luc80:
Ad. 1 nie ma obowiazku posiadania licencji, pewnie ktos w biurze licencje X lat temu zrobil, ale nie jest juz czlonkiem stowarzyszenia (trzeba je co pare lat odnawiac), bo nie ma po co
Ad 2. Połowa to i tak nieźle - w Krakowie standard to 1x czynsz. Żadnego płacenia prowizji przed umowa najmu, dopiero po umowie, śmierdzi scamem.
Ad 3. to standardowy zapis
Ad.4. To tez w sumie standardowe -
KromkaMistrz
  • 42
Dochodzę do wniosku, że miałem złe podejście próbując was na sile przekonać, że nie wszyscy agenci nieruchomości są źli, ze są potrzebni i ze ja jestem jednym z tych lepszych.

Dlatego mam do was inne pytanie:
Co waszym zdaniem ja, jako jednostka - agent nieruchomości - powinienem zmienić lub zrobić abyście uważali moja prace za wartościowa?

Nie pytam o pryzmat calego rynku i wszyskich agentów, a jednostki - jak może być wartościowa.
a.....y
  • 651
@KromkaMistrz: agenci to rak na rynku nieruchomości. Biorą kasę za nic, nie wiedzą nic o sprzedawanych miezkaniach. Bezużyteczne pajace, raz taki pajac zapomnial kluczy do mieszkania, które miał mi pokazać. Niby cena podana w ogloszeniu, a po przyjsciu okazuje się, że kmiot z agencji będzie sobie urządzał licytacje, bez żadnej infornacji wczesniej o tym cyrku. Agent nieruchomości = bezużyteczny pajac.
G.....o
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@Jacaaa: to zależy co chcesz
Czy pomieszkać na #!$%@? nad jeziorem? To wtedy szukaj Pilchy, szczechy małe, suchy róg i inne dziury. Licz się z ceną 500-100 PLN za dobę.
Jak chcesz pojeździć to zadekuj się w małym mieście które nie jest turystyczne bo zedra z Ciebie jak za zboże. Orzysz, pisz, Piecki, Mrągowo powinny być cenowo spoko.
Jak lubisz dużo turystów to mikołajki, Giżycko, Ruciane, Węgorzewo. Wszędzie stragany i zdzierstwo
Mekeke2
  • 0
Jesteśmy już z zamknietym stanem epidemii w Polsce, w zwiazku z tym "przywileje" lokatorów (nie można eksmitować) ulotniły się jak zeszłoroczny śnieg.
Pytanie techniczne - czy teraz najem okazjonalny będzie bezpieczną formą umowy, aby nie mieć problemu potem z niechcianymi lokatorami czy dalej to jest mina, ktora przed niczym nie chroni?

#nieruchomosci #wynajem #mieszkania #patologiazewsi
ismenka
  • 1
@wuwuzela1: Mówimy o aktualnych cenach, a nie boomerujemy, jak to było kiedyś. Sama wynajmuję od 2019 roku w stałej cenie za 1500 zł ze wszystkim, chciałam dołożyć do 2000 zł i zmieniać na większe, a teraz w tej większej cenie miałabym kolejną kawalerkę xD

DW:

@unhollywood:

Powiązane tagi

Popularne tagi