Wszystko

Najnowsze

Archiwum

jazdunia
  • 1
Grazyna wynajmu here, czy jak najemcy placa rachunki plus czynsz dla mnie za mieszkanie, to moga w jednym przelewie czy musza wyslac dwa różne? Nie chce odprowadzac ryczaltu od rachunkow, bo jestem tylko przekazujacym, ale nie wiem czy wtedy nie musze tego rozbic na osobne przelewy? #nieruchomosci #wynajem #kiciochpyta #rachunkowosc
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
R.....n
  • 2
@jazdunia: Zgodnie z przepisami przychodem jest tylko czynsz najmu, który podlega opodatkowaniu. Natomiast opłaty eksploatacyjne to koszty ponoszone przez najemcę i nawet jeśli wpłaca on wynajmującemu zaliczki na poczet tych opłat, to wynajmujący jest jedynie pośrednikiem pomiędzy dostawcą mediów, a najemcą, w związku z czym kwota tych opłat nie wlicza się do jego przychodu z najmu.

Tak to interpretuje:

https://tur-nieruchomosci.pl/blog/czynsz-najmu-a-oplaty-eksploatacyjne-jak-sie-rozliczac/
  • Odpowiedz
R.....n
  • 2
@jazdunia: zależy jak bardzo chcesz mu utrudnić życie. Jeden przelew jego wygoda bo robi raz i potem Ty wyliczasz. Dwa przelewy, Ty wyliczasz on musi wtedy dwa osobne przelewy zrobić ale dla Ciebie wygodne bo masz osobno czynsz a osobnym przelewem rachunki. Ty decydujesz co jest dla Ciebie lepsze
  • Odpowiedz
zwykly_szarak
  • 1
Jaka będzie sensowna kwota #wynajem ze wszystkimi opłatami:
miasto 15k, mieszkanie dwupokojowe 50 metrów, umeblowane, standard IKEA.

2 k ze wszystkim to spoko czy za dużo?

.....

  • spoko 58.5% (24)
  • za dużo 41.5% (17)

Oddanych głosów: 41

  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 2
Jaką nacje wolelibyście mieć za sąsiadów swojego mieszkania lub domu?
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem #pytanie #kiciochpyta #ankieta

Jako sąsiadów wolałbym mieć:

  • Arabów 4.4% (9)
  • Bengalów 2.9% (6)
  • Filipińczyków 47.6% (98)
  • Gruzinów 8.3% (17)
  • Hindusów 5.8% (12)
  • Nepalczyków 12.6% (26)
  • Nigeryjczyków 2.9% (6)
  • Pakistańczyków 1.5% (3)
  • Turków 10.2% (21)
  • Uzbeków 3.9% (8)

Oddanych głosów: 206

  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 3
@Kopyto96: Trójmiasto podbija mocno turystyka - Airbnb, szczególnie w sezonie letnim. Akurat w porównaniu do innych krajów europejskich standard polskich mieszkań jest wysoki i to zarówno jeśli chodzi o wiek budynków jak i wykończenie. Szczególnie jeśli chodzi o wykończenie mieszkań standard wzrósł ogromnie w ostatnich 10 latach i zwykle jest on wyższy niż chociażby w bogatych Niemczech, gdzie bardzo często nie uświadczysz w lokalu mieszkalnym nawet mebli. Z tym że
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 3
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jakie miasto byście wybrali do pracy zdalnej w małopolsce/na śląsku, poza Krakowem, żeby było ciekawiej. Bo wiadomo Kraków to pierwsza odpowiedź jaka przychodzi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Myślałem nad Katowicami, ale różne słyszę opinię o tym mieście.

#mieszkanie #mieszkania #pracazdalna #wynajem #krakow #katowice #slask #malopolskie #pracbaza #studbaza #ekonomia
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lunaexoriens
  • 2
@mirko_anonim: Wybrałbym którąś z dawnych stolic wojewódzkich, bo to są przyzwoicie duże miasta. W Małopolsce masz albo Tarnów, który wygrywa dobrymi połączeniami z Krakowem i w ogóle (A4, linia kolejowa), albo Nowy Sącz, który wygrywa położeniem (blisko w góry, jezioro pod miastem). Na Śląsku się nie znam, ale w aglomeracji bym mieszkać nie chciał, więc pewnie zastanawiałbym się nad Bielsko-Białą z podobnych powodów jak nad Nowym Sączem, tyle że to
  • Odpowiedz
qesq
  • 2
Hej wiecie może co jako wspólnot możemy zrobić z najmem krótkoterminowym? W naszym bloku coraz więcej właścicieli prowadzi taka działalność i niestety przez to po osiedlu kręci się mnóstwo różnych ludzi , najemcy czepiają się stałych mieszkańców itd.. wiem ze jako wspólnota zakazać takiego najmu nie możemy ale czy możemy np zwiększyć stawki funduszu remontowego oraz opłatę eksploatacyjna za sprzątanie kilkukrotnie ?
#nieruchomosci #airbnb #wynajem
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 3
@qesq: Możecie, ale przecież sami będziecie ponosić te koszty.

Niestety w PL taki "cykl życia bloku" jest, w pewnym momencie duży % mieszkań leci pod wynajem
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 2
@qesq: U mnie w bloku zagrozili właścicielowi wywłaszczeniem z lokalu za uciążliwość z art. 16 ustawy o własności lokali.

Ale najpierw sobie zróbcie materiał dowodowy w postaci wzywania policji na każde hałaśliwe/pijackie/agresywne zdarzenie najemców z tego mieszkania.

Z takim materiałem składacie właścicielowi propozycję nie do odrzucenia i zazwyczaj rezygnują z Airbnb i przechodzą na zwykły najem długoterminowy.
  • Odpowiedz
Zulf
Zulf
  • 17
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 65
Jeżeli jakiegoś flipera niepokoi, że to mieszkanie kupione w wakacje za 800k, wystawione potem za 1,1 mln, które finalnie nie zeszło teraz nie chce się też również wynająć to uspokajam - najemców będzie mniej, w tym roku ze 100k osób, które wzięło bekę wyprowadzi się z wynajmowanego, dodatkowo Ukraińcy wyjeżdżają, a kolejne roczniki studentów mniejsze.

Więc: spokojnie.jpg, to nie jest kwestia pory roku. Na pewno będzie gorzej.

#nieruchomosci #wynajem
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 36
@dzem_z_rzodkiewki: zabrzmi to brutalnie, ale Putin póki co zmniejsza populację Saszek. Wpływa też negatywnie na urodzenia, według moich źródeł na Ukrainie w 2023 r. urodziło się mniej niż 200 k dzieci. Polska nie jest jedyną destynacją dla Ukraińców, więc ten potencjał został wykorzystany na maksa, a w 2023 r. liczba Ukraińców w Polsce spadała (dalsza emigracja, powroty). Ukraina to temat zamknięty.
@mickpl tak najbardziej wartościowi najemcy odejdą (tacy co
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
  • 1
Jaki jest Waszym zdaniem obecnie przeciętny standard wynajmu miejsca zamieszkania przez studenta dziennego w dużych miastach akademickich? Chodzi mi o ludzi którzy z różnych przyczyn nie mieszkają w akademiku, takich normików mówiąc po wykopowemu ani bogoli ani bidoków. Single lub osoby mieszkające bez swojej połówki
#studbaza #studia #wynajem #mieszkanie #nieruchomosci

Przeciętny student mieszka Twoim zdaniem w

  • Pokój wielosoobowy w 3 osoby lub więcej 15.8% (29)
  • Pokój dwuosobowy 19.0% (35)
  • Pokój jednosobowy 49.5% (91)
  • Sam w kawalerce 8.7% (16)
  • Sam w mieszkaniu dwupokojowym lub więcej pokoi 7.1% (13)

Oddanych głosów: 184

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WarwaraBasia
  • 4
Nie wyobrażam sobie żeby ktoś z własnej woli wynajmował 2/3 osobowy pokój x2 razy drożej niż za miejsce w akademiku. W Krk jeszcze parę lat temu akademik to były koszta 500-600zl wtedy pokoje dwuosobowe z mediami chodziły po ok 1500zl.


@Szemiques: Akademik jeszcze trzeba dostać. Już za moich czasów były z tym problemy a jestem stara. Dziś podejrzewam jest jeszcze trudniej przez ilość Ukraińców.
  • Odpowiedz
TheKruk666
  • 0
Pierwszy raz wynajmuję pokój w hotelu i nie dopytałem przy bookowaniu. Czy jak wyjdę na miasto wieczorem, to będę mógł wrócić i wejść do hotelu np o 01:00 w nocy? Czy jakoś to muszę wcześniej zgłosić? Czy hotel normalnie jest otwarty i mogę wbić kiedy chcę?

#pytanie #hotel #wynajem #pytaniedoeksperta
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi