Wszystko

Najnowsze

Archiwum

buddookan
buddookan
  • 2
#prawo #notariusz #nieruchomosci

Kupuję mały skrawek ziemi od sąsiadów za 4 tyś. zł.. Opłata u notariusza wyszła prawie 1800 zł. Czy to normalne ceny ?
Pomijam wnioski do sądu i opłaty sądowe i podatki bo te są zwyczajne, ale dlaczego taksa która ustawowo ma być w okolicach 120 zł u mnie wynosi 580 zł. Zapytałem co jest składową taksy to dostałem odpowiedz, że taksa nie ma
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SzeptLasu
SzeptLasu
  • 0
Kupuję mieszkanie na kredyt (to nie są apartamenty za miliony, a agent zachowuje się, jakby sprzedawali penthouse), ale wystawione przez agencję - bezpośrednio nie znalazłem.
Na razie trwa cyrk z dogadaniem warunków umowy przedwstępnej.

Główny problem: kiedy mieszkanie ma zostać wydane, klucze przekazane i spisany protokół zdawczo-odbiorczy. Agent chce to zrobić dopiero PO zaksięgowaniu całej kasy przez sprzedającego, czyli po przelewie z banku. Agent panikuje, że po akcie notarialnym 'mogę nie uruchomić kredytu',
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Maly_Jasio
  • 1
@SzeptLasu: piszesz tak jakbyś poważnie rozważał taka ewentualność. Ja w swoim niedawno sprzedawanym mieszkaniu w akcie notarialnym miałem termin oddania kluczy pod groźba egzekucji. Ty nic nie masz w projekcie tego aktu? Sprzedający powinien o taki zapis zawalczyć. Wszystko musi być na piśmie.
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 1
@SzeptLasu: Z tego co wiem, to dość powszechna praktyka. Jest kasa na koncie to umawiacie się na przekazanie mieszkania i spisanie liczników. 2 miesiące temu sprzedawałem mieszkanie i dokładnie w taki sposób się wszystko odbyło, kredyt uruchomiony z banku zaksięgowany na koncie i wtedy wydanie mieszkania. Jeżeli robisz to przez agencję nieruchomości, to zgaduję że już kilka takich tematów w życiu przerobili. Według mnie trochę za dużo się naczytałeś o
  • Odpowiedz
Sagez
  • 9
@quebec4: dla mnie jest niesamowite że można mieć pełnomocnictwo i samemu sobie sprzedać czyjeś mieszkanie. I to w sytuacji, kiedy notariusz może przecież przyjechać do domu.
No ale ja się nie znam na prawie...
  • Odpowiedz
zakr3t
  • 0
@quebec4 ale wiesz że na przykład we Włoszech notariusz robi przelewy za jakąś dziesiątokrotnosc stawek w PL a dodatkowo jest sztywna taksa, tj każdy notariusz kasuje tyle samo i stawek się nie negocjuje?
Przejdź sobie proces zakupowy za granicą i pochwal się stawkami.
Pomijam fakt że notariusz odpowiada całym majątkiem jakby coś s--------l w akcie notarialnym. Na wprowadzenie w błąd kupujących w postaci oświadczeń to akurat nawet sąd nie ma wpływu.
  • Odpowiedz
Polska2080
Polska2080
  • 0
#spadek #notariusz #rodzina #pytaniedoeksperta #pytanie #dlugi #prawo #testament #dziedziczenie

Sytuacja dotyczy mojej dziewczyny. Nie utrzymuje kontaktu z rodziną. Miesiąc temu dostała telefon od matki, że zmarł jej wujek (brat ojca jej matki) i miał długi. Wszyscy powyżej się zrzekli spadku (włącznie z matką) i teraz licznik zaczał bić dla mojej dziewczyny (6 miesięcy) kiedy wlepią
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Scrape
Scrape
  • 3
@nieznamniepamietam ty chyba sobie żartujesz? Notariusz ma@pracować za darmo a co to instytucja charytatywna? Poza tym odrzut to 50 zł z czego 19% podatek i jeszcze trzeba list polecony do sądu wysłać z tym odrzutem, plus użerać się z kimś takim jak Ty za 20 zł
  • Odpowiedz
bolo2015
  • 0
Cześć, może ktoś będzie potrafił jednoznacznie odpowiedzieć. Sytuacja wygląda tak: mój kuzyn (syn brata mojego ojca) zmarł i zostawił po sobie długi. Kuzyn był samotny, nie miał żony, dzieci. Jego rodzice nie żyją, a jego (kuzyna) siostra i jej syn odrzucili już spadek. Spadek przeszedł na mojego ojca i on też już go odrzucił. Teraz trafia to na mnie i ja też będę musiał odrzucić. Pytanie jest takie: czy spadek po kuzynie
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szajbat
  • 3
@bolo2015: jak odrzucasz to idzie na zstępnych, czyli dzieci. Wniosek do sadu o wyrazenie zgody na odrzucenie spadku w imieniu małoletniego i prośba, żeby z----------i z papierkami bo masz 6 miechow odkad sie dowiedziales o spadku.
  • Odpowiedz
Madridista98
  • 1
Siema, jestem po podpisaniu umowy o najem okazjonalny. Sporządziłem oświadczenie o poddaniu się egzekucji, ale potrzebuję jeszcze oświadczenie właściciela lokalu, który przyjmie mnie i partnerkę w razie ustania stosunku najmu. Dzwoniłem w tej sprawie do notariusza i mówił, że w necie jest masa wzorów i żeby wydrukować, wypełnić i zanieść do niego na wizytę. Problem w tym, że te wzory różnią się od siebie. W jednym należy podać numer księgi wieczystej lokalu
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adams_GA
Adams_GA
  • 1
@Madridista98: nie ma żadnych konkretnych wymogów prawnych co do tego oświadczenia więc wystarczy że podasz tyle danych ile chce podać twój ojciec i ile wystarczy właścicielowi mieszkania
  • Odpowiedz
Adams_GA
Adams_GA
  • 1
ktoś mógłby chcieć żeby był tam numer księgi wieczystej aby udowodnić, że jest właścicielem ale nie jest to koniecznie bo za składanie fałszywego oświadczenia grozi odpowiedni paragraf odpowiedzialności karnej


@Catmmando: nie w tym przypadku, więc nie powielaj takich rzeczy
  • Odpowiedz
truskawek
  • 0
#notariusz #nieruchomosci
W przyszłym tygodniu będę kupować komórkę lokatorską. Jest KW, stan prawny znany i zweryfikowany.
Sprzedającym jest ukr, który chce żebym zapłacił w gotówce. Notariusz jest mój. Nie jest to dla mnie problem, nawet wolę to niż przelew błyskawiczny, natomiast żona strasznie panikuje i twierdzi że bez przelewu nie ma śladu że coś kupiłem. Przecież będzie akt xD Czy faktycznie płacąc te 35 tysięcy gotówką jest się
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
Czy faktycznie płacąc te 35 tysięcy gotówką jest się czego bać?


@truskawek: Nie. Płatność gotówką kiedyś była często spotykaną formą płatności.

W umowie sprzedaży w formie aktu notarialnego będzie potwierdzenie otrzymania środków przez sprzedającego.
  • Odpowiedz
marnobrody
  • 0
#kiciochpyta #notariusz #uk
mirki, musze otrzymac z uk pelnomocnictwo notarialne do sprzedazy dzialki w polsce. Gdzie, u kogo, w jakiej formie i jaki orientacyjny koszt takiego dokumentu w uk, konkretnie w londynie?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DrGreen_2
DrGreen_2
  • 0
@marnobrody: masz reviews na google i innych stronach plus nie potzrebujesz niewiadomo czego, to prosta sprawa dla notariusza, jak nie ufasz online idz do takiego ktorego masz blisko, jak ufasz online to bedzie pewnie taniej. Nie potzrebujesz najlepszego prawnika w miescie do pelnomocnictwa - ale moze ogarnij to z polskim notariuszem w UK, bo pzreciez dokument musi byc w jezyku polskim do polskich urzedow.
  • Odpowiedz
Cenwargh
  • 0
Dzień dobrym

Sytuacja wygląda tak: Mam rodzeństwo i żyje jedynie mama (ojciec zmarł kilkanaście lat temu i nie było sprawy spadkowej). Doszliśmy do wniosku, że jedno z nas przejmie dom i spłaci reszte rodzeństwa. Jakie dokumenty muszę przygotować? Domyślam się, że akt zgonu ojca i akt małżeństwa rodziców.

Czy jest jakiś notariusz na sali lub ktoś kto załatwiał podobną sprawę?

#notariusz #prawo #porady
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Gandalf7166
Gandalf7166
  • 0
@Cenwargh: tego ci nie potwierdzę, notariusz, który będzie przeprowadzał sprawę, wszystko wyjaśni, darowizna zawsze bez podatku w grupie zero, ale istnieje ryzyko odwołania, więc radzi się jej unikać, jak jest możliwość 😅
  • Odpowiedz
Kessadir
Kessadir
  • 0
Dzien dobry.

Moj kuzyn odziedziczyl po matce 1/3 udzialu w mieszkaniu, ktore nalezalo do naszego dziadka.
Kuzyn w przeciagu 6 miesiecy nie zglosil nabycia spadku do fiskusa/US, przez co naliczany jest od 4 lat podatek.
Chcialbym odkupic jego udzialy w tym mieszkaniu.
Pytanie moje jest takie, czy takowe udzialy w mieszkaniu z nieoplaconym podatkime moge od niego odkupic i co sie dzieje wtedy z "dlugiem"? Czy ja go przejmuje po odkupieniu jego czesci mieszkania,
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nazirek
Nazirek
  • 0
@Adams_GA: @Kessadir Zwracam szczególną uwagę na limity w możliwości spłaty podatku przez osobę trzecią. Należy najpierw ustalić, jaki podatek nie został zapłacony, a kolejno, czy nie przekracza kwoty 1.000,00 zł.
  • Odpowiedz
kanasta
  • 0
Po jednym z rodzicow byl juz podzielony spadek, teraz zmarl kolejny rodzic.
Dzieci zmarlego sa zgodne co do jego woli, ze jedno z dzieci otrzymuje calosc po nim.
Mozna to zrobic u notariusza? Tzn. dzieci przed notariuszem stwierdzaja, ze calosc spadku po zmarlym przechodzi na jednego z nich? I czy notariusz na tej podstawie sporzadzi akt poswiadczenia dziedziczenia?

#prawo #notariusz #prawospadkowe #spadek
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thisismaddnes
  • 0
Mam takie pytanie, moi dziadkowie po rozwodzie mieli podzielone mieszkanie 1/2 notarialnie itd., Mieszkanie własnościowe. Później moja babcia oddała swoją cześć i zapisała na swoją jedyną córkę, moją mamę. Babcia zmarła, dziadek już jest prawie stulatkiem i niestety, ale widać, że blisko mu już odejść. I mam takie pytanie, czy moja mama, a ich córka musi dodatkowo coś zrobić, gdyby odszedł jej ojciec, czy dziedziczy automatycznie pełnoprawne prawo własności całości? Dzięki z
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Xizor
  • 1
@thisismaddnes po śmierci dziadka musi zrobić akt poświadczenia dziedziczenia/ sądowe postanowienie spadkowe, bo bez tego sąd wieczystoksięgowy nie ujawni nabycia spadku w księdze wieczystej.
  • Odpowiedz
FiN-Nieruchomosci
  • 0
Jakie będą ceny mieszkań w 2025 roku ? Czy kupujący je zaakceptują ? FiN inwestycje w nieruchomości #shorts #short. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.

Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna,
FiN-Nieruchomosci - Jakie będą ceny mieszkań w 2025 roku ? Czy kupujący je zaakceptuj...
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FiN-Nieruchomosci
  • 0
Jest tylko jedna najważniejsza cecha idealnego pośrednika nieruchomości Wiesz jaka? FiN inwestycje w nieruchomości. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.

https://youtube.com/shorts/wM2GlPsVpD0

Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna, formy płatności, notariusz, akt notarialny, dochó dpasywny

@
FiN-Nieruchomosci - Jest tylko jedna najważniejsza cecha idealnego pośrednika nieruch...
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi