Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
PiO7R
NieoznaczonaReklama
via Wykop@Czerwone_Stringi: kto ją rucha? Deweloper rucha...
ZielonyKierowca
via Wykop@PiO7R: zniżka 12k to jak dostać cukierka
PatoFlipper z Wrocławia. #nieruchomosci #patodeweloperka
źródło: 1764409369322
Pobierz@odgrzybiacz: poczuj się jak menel. Sraj na klatce schodowej!:D
@odgrzybiacz: Jak to niby k... odbiór techniczny przeszło?
#nieruchomosci w 14 lat ktoś dał radę ściany pomalować, brawo xD
(Liasciasta park, inwestycja z 2011, a stan ponad-deweloperski to właśnie pomalowane ściany xD)
(Liasciasta park, inwestycja z 2011, a stan ponad-deweloperski to właśnie pomalowane ściany xD)
źródło: image_picker_A44982F9-A7DD-436B-9C60-FDE7F893A94E-36893-0000053C389C3729
Pobierz
#nieruchomosci
Spadkowicze piszą że wynajem się nie opłaca już i inwestorzy się wycofują.
Jednocześnie że czynsz odstępnego się równa racie kredytu
Czyli wniosek taki że nie opłaca się żerowac zdolnością kredytową na golod00pcu żeby ten spłacal ci całą ratkę. Ma sens
Spadkowicze piszą że wynajem się nie opłaca już i inwestorzy się wycofują.
Jednocześnie że czynsz odstępnego się równa racie kredytu
Czyli wniosek taki że nie opłaca się żerowac zdolnością kredytową na golod00pcu żeby ten spłacal ci całą ratkę. Ma sens
@pysznewpierdalator:
Ty to zawsze pod teze....
Latami srednio najem byl porównywalny do kredytowania, raz troche taniej, raz drozej, obecnie jest zauważalnie tanszy, stad wielkie zdziwienie inwestorów ale jak to....
Gdyby najem byl zawsze zauważalnie tańszy od zakupu - mysle ze nikt hy złego slowa na landlorda nie powiedział. No ale tak nie bylo. Za to ida czasy odkupienia- bo rynek nie jest z gumy, kazdy landlorda nie bedzie.
Ty to zawsze pod teze....
Latami srednio najem byl porównywalny do kredytowania, raz troche taniej, raz drozej, obecnie jest zauważalnie tanszy, stad wielkie zdziwienie inwestorów ale jak to....
Gdyby najem byl zawsze zauważalnie tańszy od zakupu - mysle ze nikt hy złego slowa na landlorda nie powiedział. No ale tak nie bylo. Za to ida czasy odkupienia- bo rynek nie jest z gumy, kazdy landlorda nie bedzie.
#nieruchomosci
Niepopularne opinia ale jak na moje to w 2026 ceny urosną o ile rynek pracy się nie wypi3rdoli na mordę a chvja się wypi3rdoli bo p0lska to j3bana zielona wyspa xd
Stopki w dół inflacja jakas tam minimalna będzie, minimalna krajowa coś też nominał popchnie wszędzie, oferta za szybko się kurczy jest ewidentnie eldorado jakieś na rynku sprzedaży, a inwesty pod bk2 już są sprzedawane na rynku jako dziura
Niepopularne opinia ale jak na moje to w 2026 ceny urosną o ile rynek pracy się nie wypi3rdoli na mordę a chvja się wypi3rdoli bo p0lska to j3bana zielona wyspa xd
Stopki w dół inflacja jakas tam minimalna będzie, minimalna krajowa coś też nominał popchnie wszędzie, oferta za szybko się kurczy jest ewidentnie eldorado jakieś na rynku sprzedaży, a inwesty pod bk2 już są sprzedawane na rynku jako dziura
@Arivederczi: Pytanie czy to jest potwierdzone w faktycznych danych bo dla każdej tego typu anegdoty na 99%+ znajdę kogoś kto przedstawi przeciwny punkt widzenia i że wg niego wszystko jest super a kraj się szybko rozwija.
@Parmenides69: sledze rozne fora i kazdy pisze to samo, plus sa artykuly na ten temat, ze wydluzyl sie sredni czas szukania pracy
źródło: G63MFjhbkAQoguu
Pobierz
Czeka nas drastyczny spadek cen mieszkań. Kuczyński: Będzie padaczka
Według prognoz do 2060 r. populacja Polski zmniejszy się z obecnych 37 mln do 30 mln. Kryzys demograficzny poważnie wpły
z- 28
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jazda z betonowymi inwestorami
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: scaled_1000030494
Pobierz
@Metylo: u nas to samo będzie. UE już wymusza na Polsce aby podobne mechanizmy przy wynajmie na airbnb wprowadzić. Następnie miasta same będą decydować co robić z tym. To kwestia czasu czy to będzie w 2028 czy 2029/2030.
@Metylo:
Spaniardy się zesrają bez turystów.
Zapomnieli jak płakali przy covidzie i banie na podróże czy spędy.
Spaniardy się zesrają bez turystów.
Zapomnieli jak płakali przy covidzie i banie na podróże czy spędy.
@wredny_bombelek Tam jest chyba jeszcze gorzej, bo Czechy to totalna wiocha poza stolicą, a Praga jest zalana przez turystów i milionerów z Rosji/Ukrainy.
@wredny_bombelek: W Polsce jednak "słoica" nie jest aż tak popularna. Tzn. masz do wyboru 5-6 dużych miast a nawet powiedzmy wszystkie miasta wojewódzkie mniej lub bardziej dają radę. Co w sumie jest dobre, że mamy kilka różnych miast. A w Czechach masz Praga potem w 2 lidzie Brno, czeski Śląsk a potem już niewiele. No i w Pradze mało się buduje nowych mieszkań porównywalnie do Wrocławia.
Aglomeracja Praska: 2 mln ludzi.
Aglomeracja Praska: 2 mln ludzi.
Its ołwa dla prowincjacels
#przegryw #demografia #pracbaza #ekonomia #ciekawostki #polska #nieruchomosci #polskapowiatowa
#przegryw #demografia #pracbaza #ekonomia #ciekawostki #polska #nieruchomosci #polskapowiatowa
źródło: temp_file8839358270420512550
Pobierz
@SilesianPill: top5 to przyszłość, w pozostałych obszarach bedzie tylko gorzej
@del855: wszyscy chcą spi3rdoli do top5 tak do 35 rz oprócz tych co się boją daleko od mame mieszkać ci chcą tylko ze wsi do najbliższego powiatowego
Skala jest większe niż ci się wydaje bo w oficjalnych statystykach wsie wokół top5 traktowane są nie jako top5 a od chvja ludzi nie stać i tam idą jako kompromis a wiadomo że takie Piaseczno czy Smolec to żadna Wieś nie jest realnie
Skala jest większe niż ci się wydaje bo w oficjalnych statystykach wsie wokół top5 traktowane są nie jako top5 a od chvja ludzi nie stać i tam idą jako kompromis a wiadomo że takie Piaseczno czy Smolec to żadna Wieś nie jest realnie
Dominikanie stawiają blok na 400 osób. Tak tłumaczą inwestycję
Dominikanie z Krakowa rozpoczynają budowę siedmiopiętrowego bloku z 185 mieszkaniami na wynajem. Obiekt powstanie przy ulicy Jurczaka, w sąsiedztwie centrum handlowego Serenada.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Metropolie nieosiągalne cenowo. Przedmieścia hitem? Biznes Wprost
Metropolie stają się coraz droższe, szczególnie dla kredytobiorców. Podmiejskie osiedla przyciągają ceną, wystarczy wyjechać kilkanaście kilometrów poza miasto, aby podobne mieszkanie można było kupić nawet o jedną trzecią taniej.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Widać że walka o kataster wchodzi w decydującą fazę, deweloperuchy, żymiańskie fundusze, czynszojady, fliperuchy i inne boomery co mają po 10 mieszkań uruchomiły propagandę na maksa, na twitterowe i inne boty pewnie poszły już grube miliony, na łapówki dla posłów i urzędników pewnie jeszcze więcej. To jest ostateczne starcie kto jest silniejszy, mick, wykop, cały tag #nieruchomosci, ciocia kasia czy deweloperuchy i reszta z miliardami na łapówki, upasieni przez
A będą wliczać w to parafię?
@santa-maria-de-rosa: najsmieszniejsze jest to, ze tylko kase traca, bo chetnych juz duzo nie ma i nie bedzie. Wynajem przestal sie oplacac, ciezko najemcow znalezc. Ludzi kupujacych dla siebie zawsze bylo malo.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #banki
Jak myślicie, kiedy będzie można refinansować ze stałych na zmienne stopy?
Jak myślicie, kiedy będzie można refinansować ze stałych na zmienne stopy?
Z inflacją w celu zaraz stopy zjadą do powiedzmy 3% albo 2,5%, wibory też, więc zostawanie na stałej to byłaby głupota.
Refinans na stałą również, bo co parę tygodni są coraz lepsze warunki
@szybki-bill1: dlatego czekasz z refinansem aż stopy przestaną spadać, refinansujesz na stałą i zapominasz o całej sprawie na kolejne 5 lat.
Dla mnie stopy zmienne to debilizm - wybuchnie kolejna wojna albo covidzik i nawet nie zdążysz zmienić na stałą,
Nikt normalny przy tak wysokich stopach nie bierze kredytu na stałych stopach.
@lim0: nikt normalny nie bierze na zmiennej przy inflacji 18% i PiS u władzy, jeszcze mając świadomość, że można refinansować w każdej chwili.
Poza tym wtedy stałe stopy miały niższe oprocentowanie o ok 1,2-1,5 pp. więc trzeba było być debilem żeby brać wtedy na zmiennej i ryzykować dalsze wzrosty.
Przez to ktoś kto wziął średniej wielkości kredyt na
RZECZPOSPOLITA RENTIERSKA
Kastralnego nie można dać ludziom z kapitałem w nieruchach +2 miliony złotych bo to rozbój, ale polaczka szarego trzeba smagać batem po dupsku jak chce żyć w wojewódzkim i kupić mieszkanie, czyli mieć chociaż te 10k+ netto cały rok na B2B, a nie jałmużne od Państwa w postaci 50-60% od połowy roku i 40% wynagrodzenia od października XD
15 brutto, to chyba nawet 8 na rękę pod koniec roku nie wychodzi, żeby
Kastralnego nie można dać ludziom z kapitałem w nieruchach +2 miliony złotych bo to rozbój, ale polaczka szarego trzeba smagać batem po dupsku jak chce żyć w wojewódzkim i kupić mieszkanie, czyli mieć chociaż te 10k+ netto cały rok na B2B, a nie jałmużne od Państwa w postaci 50-60% od połowy roku i 40% wynagrodzenia od października XD
15 brutto, to chyba nawet 8 na rękę pod koniec roku nie wychodzi, żeby
źródło: image
Pobierz@onomatopejusz:
Nom, należy. Ale przy tak gigantyczne dziurze w budżecie to trzeba szukać nowych podatków a nie ciac stare. Kataster tu pasuje idealnie, no ale cóż... lepiej kręcić śrubę na podatkach od pracy ;)
Idealny przykład to cit od dużych firm zagranicznych- prawie jak jednorożec... niby sa, ale nikt nie widział. Tutaj panstwo od zawsze nie widzi problemu ;)
Nom, należy. Ale przy tak gigantyczne dziurze w budżecie to trzeba szukać nowych podatków a nie ciac stare. Kataster tu pasuje idealnie, no ale cóż... lepiej kręcić śrubę na podatkach od pracy ;)
Idealny przykład to cit od dużych firm zagranicznych- prawie jak jednorożec... niby sa, ale nikt nie widział. Tutaj panstwo od zawsze nie widzi problemu ;)
@Atomic_Cookie:
Po prostu trzeba kręcić małysza żeby dziady obniżały podatki na UoP.
Zbyt dużo baranów jest co zarabia poniżej średniej i jeszcze klaszcze pośladami że mirasy wchodzą w drugi próg i kapitan socjalne państwo jedzie ich w dupę nie dając nic w zamian
Po prostu trzeba kręcić małysza żeby dziady obniżały podatki na UoP.
Zbyt dużo baranów jest co zarabia poniżej średniej i jeszcze klaszcze pośladami że mirasy wchodzą w drugi próg i kapitan socjalne państwo jedzie ich w dupę nie dając nic w zamian
Tak sobie myślę, że pokolenie Z to największe marzenie, a zarazem koszmar kapitalistów i tych co kręcą korbą. Z jednej strony podatni na trendy typu labubu, matcha, najnowszy Iphone co roku, multisporty, subskrypcje wszystkiego co się da: YT premium, Prime, Applowskie usługi, Netflix itd., kawa na mieście, buty co miesiąc nowe, worowate jeansy od jakiegoś projektanta, no normalnie tak sprane głowy, że kupiliby g---o nawet jakby na tik toku polecał to jakiś
@dsomgi00: ja rocznik 97 i twój post tylko mnie utwierdził, że ja choć niby też gen z to tak na prawdę 50/50 z milleniallsem, bo w robocie w kiblu ledwo 10 min jestem w stanie wysiedzieć przeglądając tik toka, bo potem mam wyrzuty sumienia.
@cutecatboy: czyli tak samo jak ja brak psychy, żeby dłużej siedzieć. a jak kibel jest pojedyńczy to serio jest jedyne miejsce, żeby odpocząć
#nieruchomosci Nieustanne kręcenie korbą trwa w najlepsze. Ja tam jako singiel jakoś bym sobie jednak poradził w wielkiej płycie, jakby cena była normalna :).
źródło: Zrzut ekranu 2025-11-28 210725
Pobierz
@sziszapangma: To są najsolidniejsze mieszkania.
@sziszapangma: Bloki budowane z wielkiej płyty w latach 60 podczas zimnej wojny ze schronami VS kukoldzik deweloperek patrzący ile ugra marży na pustakach co rozleciałyby się przy silniejszym podmuchu.
Oglądam sobie domy w okolicach powiatowego, wsie 10 - 20 km od miasta i stwierdzam, że ludzi p----------o, za rudery wołają po 400 - 500 tysięcy PLN. Chciałbym jakąś konkretną chatę kupić, ale nie ma nic. Działkę mam i chyba lepiej zacząć się budować, bo nic konkretnego się nie kupi. Wiem, wiem na wsiach nic fajnego, nowszego nie dostanę, ale bez przesady. Za czasów beki 2% szwagier kupił dom za 460 tysięcy
@qmato: Ale ogólnie warto budować od ZERA kompletnie. Jedyne co używanego warto kupic to coś faktycznie z historią, układem budynków, terenu - np. dwór itd.
@qmato: Dobre oferty o których mówie nawet w życiu nie lądują w serwisach z ogłoszeniami. To jest po prostu wieść po okolicy że to i to sprzedają za mniej więcej tyle i kto pierwszy ten lepszy, ewentualnie trochę licytacja. Ale płatność 100% kesz do łapy oczywiście wtedy. Ale okazje są niesamowite.
Wg mnie ty nawet o tym nie myśl jeśli potrzebujesz po prostu coś w końcu dla siebie, mówisz że
Wg mnie ty nawet o tym nie myśl jeśli potrzebujesz po prostu coś w końcu dla siebie, mówisz że
Witajcie, jako że nasz ratusz jest juz bardzo stary i nie miał jeszcze żadnego nowoczesnego remontu wrzucam moją propozycje jak można go unowocześnić aby był spójny z architekturą wrocławskiego starego miasta. Moja propozycja idealnie wpasowuje się w widoczny w tle budynek dawnego Banku Zachodniego. Co o tym sądzicie?
Nowa propozycja pozwoliłaby również na powiększenie przestrzeni mieszkalno-usługowej wewnątrz i lepsze jego doswietlenie.
#nieruchomosci #wroclaw #architektura #polska
Nowa propozycja pozwoliłaby również na powiększenie przestrzeni mieszkalno-usługowej wewnątrz i lepsze jego doswietlenie.
#nieruchomosci #wroclaw #architektura #polska
źródło: nowy ratusz 2
Pobierz
@enten: Myślę, że wymaga jeszcze kilku poprawek - marnujesz sporo przestrzeni, gdybyś zrobił go szerszym i wyższym, to uzyskałbyś kilkanaście dodatkowych nano-kawalerek ( ͡º ͜ʖ͡º)
@enten: myślę, że ok. Trzeba stawiać na praktyczność rozwiązań. Jak ktoś chce popatrzeć na stare budynki, to może się wybrać do Krakowa albo Wałbrzycha.