Wszystko

Najnowsze

Archiwum

czaari
czaari
  • 0
Mirki, rozglądamy się z żoną za projektem domu i mam kilka pytań. Patrząc w internecie jest mnóstwo projektów, ale wpadlo nam w oko coś takiego: link
1. Co sądzicie o takim projekcie i ukladzie? Ma jakieś istotne wady na pierwszy rzut oka?
2. Jest tu 150 metrów powierzchni użytkowej. Czy wedlug Was jest sens wydać więcej $ i budować 200m? Ten projekt wydaje się mega pojemny jak na te 150 metrów, bo
czaari - Mirki, rozglądamy się z żoną za projektem domu i mam kilka pytań. Patrząc w ...

źródło: Zrzut ekranu 2025-12-20 182448

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thcl
  • 2
@czaari: i meble dla krasnali. W garażu 2 miejskie auta. W 80% wyposażenie jest mniejsze niż rzeczywiste wymiary. Łóżko 210cm zajmuje 60% z 313cm, a powinno 10% więcej. I nagle okaże się że biurka są 100-110 a nie wygodne 150-160cm.
Kuchnia o głębokości 50cm - wstawisz pewnie 62-65cm. Przyjmij że każdy chce cie oszukać.

Do do kosztów, jeśli zlecony:
Właśnie zbudowałem sso 225m zabudowy (180 użytkowej). Za
  • Odpowiedz
thcl
  • 1
@czaari: nie, projekt indywidualny (różniaca w zakupie + adaptacja ok 1-1.5k). Projekt na 2+1

Poddasze (wynik WZ z dachem 30' zamiast planowanych 12', nie bylo planowane) ma 50m2 po podłodze z wysokością powyżej 2.2m a 80 od 1.3m - poddasze to srefa rekreacyjna. pomieszczenie wygaldające jak garaż to sala kinowa. pokoj dziecka z 2 stref - sypialnia z dostepem do łazienki i garderoby. dzienna z wyjsciem na taras. W sypialniach
thcl - @czaari: nie, projekt indywidualny (różniaca w zakupie + adaptacja ok 1-1.5k)....

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz
Minner22
  • 2
#budowadomu #projektydomow #budowa #architektura #kiciochpyta #pytanie #budujzwykopem #budownictwo #dom

Planuję rozpocząć budowę domu w ciągu najbliższego roku i mam wstępnie wybrany projekt (Dom w Balsamowcach 7 (E). Już wiem, że na parterze pomieszczenia 1 i 2 chcę połączyć. Jako, że nigdy jeszcze swojego domu nie budowałem i doświadczenia nie mam to ciekaw
Minner22 - #budowadomu #projektydomow #budowa #architektura #kiciochpyta #pytanie #bu...

źródło: balsamowce_7_E

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzaroslaw
  • 1
@Minner22 jeśli pomieszczenie gospodarcze obniżysz i dasz 3 schodki w dół zrobi Ci się zdecydowanie dużo więcej miejsca.
Pomieszczeń bym nie łączył, znajomi chwalą mają identyczne pomiędzy garażem, a sienią i sobie chwalą jako fajną separację od pomieszczeń gospodarczych.
W moje opinii kominek wrzucony trochę na siłę. W tym miejscu, nie będziesz miał przestrzeni nawet żeby składować kilka kawałków drzewa.
Pokój 7 jest malutki, zastanów się czy potrzebujesz tam wyjścia na
  • Odpowiedz
Torgerd
  • 1
@Minner22: 1. pamiętaj że wymiary to są podane bez tynku i innych okładzin, więc w garażu o szerokości 320cm samochód osobowy raczej nie wejdzie szczególnie że zapewne będziesz chciał tam mieć jakąkolwiek szafkę.
2. Drzwi tarasowe w sypialniach są niepraktyczne. Wyłączają ci ścianę z ustawnosci, są potężnym mostkiem cieplnym i musisz trzymać je zasłonięte żeby nie zaglądał Ci ktoś z tarasu.
3. Okno narożne jest drogie w wykonaniu, często problematyczne
  • Odpowiedz
TMBRK
  • 1
Mirki podpowiedzcie mi, gdzie najlepiej szukać projektów domów? Jakaś sprawdzona strona prócz archon?
Patrzę by było co najmniej 140m^2 i myślałem o czymś w kształcie litery L, H. Wszystko praktycznie wygląda tak samo xD nad zrobieniem od początku u architekta pomyślę jak już nic nie będzie pasować

#budowadomu #projektydomow #budowa #architektura #kiciochpyta #pytanie
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catmmando
  • 1
@TMBRK: znaleźć coś co będzie prawie takie jak chcesz i zrobić adaptację projektu

adaptacja projektu to nie tylko dopasowanie go pod siebie co jest prawie zawsze przydatne ale ogarnięty architekt jak ma w biurze jeszcze konstruktora może ci "odchudzić" projekt, gotowce często są robione na zapas, mają więcej zbrojeń niż trzeba, mają grubsze ściany czy więcej nośnych niż jest potrzebne czy wieńców/podciągów a to zawsze jest dodatkowy koszt

przy adaptacji
  • Odpowiedz
dzaroslaw
  • 0
Hej Mirki! Zamiast kupić nowy projekt zastanawiam się (od wczoraj) nad narysowaniem czegoś z architektem pod siebie. Na co zwrócić uwagę przy wyborze architekta? Czego unikać? Jakieś tipy, dobre rady? Jaki mógłby być koszt projektu domu około 130m? Dom z poddaszem, kształt prostokątny, dwuspadowy dach bez, wykuszy, balkonów itp. Może macie kogoś godnego polecenia na linii Warszawa - Radom?

#budownictwo #budowadomu #projektydomow #budujzwykopem #
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lukasz-wieladek
lukasz-wieladek
  • 2
@dzaroslaw: Elo, też jestem na etapie projektu, nic nam nie pasowało z gotowych bo mamy dość wąską działkę i nie chcemy okien na północnej stronie, a salon musi być na wschód, na razie rzeźbię sam w https://www.rayon.design/ Spoko apka, przyjemnie robi się szkic. Pewnie za 2-3 miesiące będę szukał architekta bo na razie czekamy na pozwolenia i jeszcze kilka miesięcy się zejdzie.
lukasz-wieladek - @dzaroslaw: Elo, też jestem na etapie projektu, nic nam nie pasował...

źródło: Screenshot 2025-10-28 at 19.56.17

Pobierz
  • Odpowiedz
Cwaniaczek
Cwaniaczek
  • 0
Mirasy znacie może jakieś strony z projektami domów trochę bardziej "wymyślnymi" takimi jak np. tutaj https://klasycznedomy.pl/klasyczny-13/ ? Mam wrażenie że taki styl nie jest w PL zbyt popularny, wszelkie archony, muratory etc. raczej skupiają się na projektach prostych i tanich w budowie, z reguły na planie kwadratu albo nowoczesne stodoły.

#budujzwykopem #projektydomow #budowadomu
Cwaniaczek - Mirasy znacie może jakieś strony z projektami domów trochę bardziej "wym...

źródło: image

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Giga_Przegryw
  • 1
Dlaczego ludziom tak zależy na naturalnie doświetlonych mieszkaniach, z południową ekspozycją?
Więcej słońca to same kłopoty - więcej szkodliwego promieniowania UVB, ubrania suszące się na tarasie płowieją, telewizor / komputer gorzej się wyświetla, latem mieszkanie bardziej się nagrzewa.
Do tego teraz modne są mega duże okna w miejscu ścian, przez które sąsiedzi mają darmowego big brothera
#mieszkanie #deweloperka #projektydomow #nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 5
@Giga_Przegryw: Myślałem podobnie gdy mieszkałem w słabo doświetlonym mieszkaniu xD

Podczas szukania kolejnego nierucha przebadałem temat - no i w nauce raczej jest konsensus, że naturalnie doświetlone mieszkanie to lepsze zdrowie psychiczne, lepszy rytm dobowy i nawet mniejsza szansa na upadek i to niezależnie czy chodzi o kurnik deweloperski czy o pokój w szpitalu.

No i łatwiej mieszkanie schłodzić niż doświetlić
  • Odpowiedz
PlesnKaczora
  • 0
Tani, ale nie stodola okolo 100m2, macie jakies ciekawe projekty? Czy czterospadowy dach faktycznie wychodzi dwa razy jak dwuspadowy? Nie chce typowo oklepanego domu co powstaje ich wiele, ale tez nie mam wielkiego budzetu. Wiem, ze to sie gryzie ze soba, ale sprobuje. #budowadomu #projektydomow
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
daroq3a
daroq3a
  • 2
@PlesnKaczora majac dzialke nawet sie nie zastanawiaj. Jestes panem we wlasnym domku. Jak bedziesz chcial to postawisz mur 2.75 wokół domu. Woda,grzanie,smieci taniej w 100m2 niz w bloku. Do tego prad w lato za freon z foto. Graty w jakies budzie/domku czy garazu. Mozna hobby rozwijać. Chyba ze ktos przed blokiem lubi majsterkować 😳. Fakt faktem do ogarnięcia trawa-robot za 2-3k pln(straszny koszt). 2x do roku kostke piaskiem trzeba spoinowac. W
  • Odpowiedz
Wypokowicz93
Wypokowicz93
  • 0
@CeZiK_: kurde fajnie też bym chciał parterowke ale jestem ograniczony moimi warunkami zabudowy…aktualnie mam z tbs 3 pokoje i a mogę mieć tylko 102m2 zabudowy więc nie wiele większa parterowke bym miał więc to bez sensu i dlatego chyba wybieram z poddaszem a szkoda bo w parterowce można bardzo dużo samemu zrobić
  • Odpowiedz
Wypokowicz93
Wypokowicz93
  • 0
#projektydomow

Jaki pomysł macie na projekt? WZ stosunkowo małe i mogę domek taki do 80m2 parterowke albo z 120 z poddaszem. O ile chciałbym mieć parterowke to co zrobić z gratami? Ze względu na garaż jestem zmuszony brać dom z poddaszem bo poprostu gdzie trzymać te kosiarki rowery narzędzia itp? Jak to pogodzić ? Może parterowke z 3 pokojami a jeden jakiś zewnętrzny zrobić ? W sensie z małymi drzwiami
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eldoopa
eldoopa
  • 0
@Wypokowicz93: domek na ogródku, taka szopa ?
Ja mam taką plastikowa. I trzymam tam 2 kosiarki takie na kółkach, łopaty, kosiarki żyłkowej dwie, rower jeden, taczki, jakieś donice i agregat.
  • Odpowiedz
lukasz-wieckowski
lukasz-wieckowski
  • 1
Cześć. Jesteśmy z żoną na etapie wyboru projektu domu. Szukamy projektu domu parterowego o prostej konstrukcji, bez garażu w bryle budynku. Według WZ szerokość elewacji frontowej do 15,6 m i dach dwuspadowy. Interesują nas domy z 4 pokojami zamykanymi (jedno dziecko w drodze, kolejne w planach :) + ja potrzebuję miejsca do pracy zdalnej), salonem, zamykaną kuchnią i 2 łazienkami. Rozważamy projekt TK105: https://www.extradom.pl/projekt-domu-tk105-WBE1010

Zmiany, które chcielibyśmy wprowadzić w tym projekcie:
1. zamykany na
lukasz-wieckowski - Cześć. Jesteśmy z żoną na etapie wyboru projektu domu. Szukamy pr...

źródło: image

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kwanty
  • 2
@lukasz-wieckowski: Absolutnie najlepszy pomysł to jest iść do architekta i jego zapytać :-) Nam architekt bardzo pomógł w projektowaniu domu i... wybił z głowy wiele głupich pomysłów ;-)

Ja mam salon otwarty... na wszystko i nie chciał bym go zamykać. To dodaje przestrzeni a dzieciaki i tak będą łazić wszędzie - nie zamkniesz je ani siebie przed nimi ;-) Jeżeli obawiasz się zapachów to dobry wyciąg (na zewnątrz) rozwiązuje e większość
  • Odpowiedz
Zabi96
  • 2
@lukasz-wieckowski: Idź do architekta i zrób projekt indywidualny. Na budowę wydasz jakieś 700-800k zł to te dodatkowe 5k to nic, za adaptacje i zmiany w projekcie i tak będziesz musiał zapłacić.

Ja mam 4 pokoje zamykane, małą garderobę, małą spiżarnie, 1 łazienkę + WC, mała kotłownia i wszystko wyszło 138 m2. Imho 4 pokoje to minimum 135m2 jeśli chcesz miesć miejsce żeby wstawić gdzieś normalną szafę w pokojach.

Zrozumiałbym jeszcze
  • Odpowiedz
galonim
  • 2
@Mintaa: izolujesz komin od strony kominka skamolem, budujesz resztę obudowy też ze skamola, na to dajesz siatkę elewacyjną na klej elastyczny i do tego doklejasz płytkę elewacyjną
  • Odpowiedz
13579_
13579_
  • 3
@kacius: taki koszt projektu indywidualnego mniej więcej musisz liczyć. Jeżeli trafisz w gotowy projekt - to będziesz miał taniej. Ale jeżeli twoja adaptacja będzie "duża" i będzie konieczne liczenie na nowo konstrukcji, to realnie również wyjdzie Cię kupa kasy. Więc jeżeli masz jakiegoś gotowca - to pytaj w jakimś biurze o Twoje zmiany i ile będą chcieli za całość.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi