Tutaj pewnie też mamy sporo osób z branży, ciekawi mnie jaki jest ruch z poszczególnych portali ogłoszeniowych. Tzn. ruch to może jedno, ale ile jest leadów, potencjalnie chętnych kupców. Pewnie to też sporo się różni w zależności od tego czy sprzedawany jest dom czy mieszkanie, jak wielkie jest miasto itd. Oprócz OLX, otodom, jest wiele mniejszych portali. Czy w ogóle agencje/sprzedający mają jakieś leady z takich małych portali? Co z grupkami na
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Co trzeci Dolnoślązak chciałby się przeprowadzić, ale go na to nie stać
Choć niemal 70% mieszkańców Dolnego Śląska deklaruje emocjonalne przywiązanie do swojej małej ojczyzny, statystyki rzucają cień na tę lokalną solidarność.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Budowlanka traci impet? Tak źle nie było od końca 2022 roku
Wynik subindeksu na poziomie 47,1 pkt. pokazuje, że branża budowlana weszła w drugi kwartał w zdecydowanie słabszych nastrojach niż na początku roku. (...) Niepokoi oczywiście sam spadek wskaźnika, ale także skala wyhamowania optymizmu w obszarze sprzedaży i płynności finansowej
z- 14
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Dyrektywa EPBD 2026 w Polsce - droższe nieruchomości i wynajem
Moderacja usunęła znalezisko z 200 wykopami i ciekawymi dyskusjami bo im źródło nie pasowało xD Myślałem że liczy się treść a kłamstw tam nie było.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@Waradin: bo na fb sa najwyzsze ceny, odklejone od rzeczywistosci.
Jak sie trafi cos w „normalnej cenie” to ludzie biora praktycznie od reki.
90% tak nie ma reakcji bo cena odklejka, albo ludzie wysmiewaja bo cena z d--y, jak w przypadku twojego kolegi.
Jak sie trafi cos w „normalnej cenie” to ludzie biora praktycznie od reki.
90% tak nie ma reakcji bo cena odklejka, albo ludzie wysmiewaja bo cena z d--y, jak w przypadku twojego kolegi.
@Arivederczi: jego cena nie była z d--y. Sprzedał po tygodniu. Z d--y były komentarze trolli, których nie stać na żaden normalny dom i sobie to rekompensują wypisując głupstwa na tych grupach.
#airbnb #podroze #nieruchomosci #wynajem
Hejo !
Ostatnio pytałem was co jest ważnego dla was przy wynajmie Airbnb. Zaimplementowałem każdą z waszych porad i trochę więcej i się wzszsytko świetnie sprawdza ! Co najważniejsze - goście zadowoleni.
Chciałbym podnieść poprzeczkę i zastanawiam się co mogę dorzucić by było jeszcze lepiej.
Hejo !
Ostatnio pytałem was co jest ważnego dla was przy wynajmie Airbnb. Zaimplementowałem każdą z waszych porad i trochę więcej i się wzszsytko świetnie sprawdza ! Co najważniejsze - goście zadowoleni.
Chciałbym podnieść poprzeczkę i zastanawiam się co mogę dorzucić by było jeszcze lepiej.
@fotograf_warszawiak: ajjj… przypomniałem zamówić kapsułki ! Dzieki. Wszystkie sprzęty są ! Możliwie jak najwyższej jakości. Suszarkę musiałem kupić bo …. Gościno mi o tym przypomniała :) idę właśnie zakupić lepszą pościel bo aktualnie jest jakiś poliester z Ikea. I porządne poduszki… dzięki !
✨️ Jakie są realne ceny mieszkań w Krakowie? Ⓘ
Pytanie do krakowskich mirków od nieruchomości. Szukam 60m od dewelopera z odbiorem jeszcze w tym roku (najlepiej północ albo zachód Krakowa). Interesują mnie w miarę nowoczesne osiedla, gdzie nie ma totalnego ścisku i zaglądania sąsiadowi w talerz. Myślę o Wizjonerach, Czyżynach (okolice Galicyjskiej) albo nowej Banacha na Górce Narodowej.
Czy te 14-15k z ogłoszeń to w ogóle realne ceny transakcyjne za normalne 2-3 piętro w
Pytanie do krakowskich mirków od nieruchomości. Szukam 60m od dewelopera z odbiorem jeszcze w tym roku (najlepiej północ albo zachód Krakowa). Interesują mnie w miarę nowoczesne osiedla, gdzie nie ma totalnego ścisku i zaglądania sąsiadowi w talerz. Myślę o Wizjonerach, Czyżynach (okolice Galicyjskiej) albo nowej Banacha na Górce Narodowej.
Czy te 14-15k z ogłoszeń to w ogóle realne ceny transakcyjne za normalne 2-3 piętro w
@mirko_anonim: przecież masz ceny transakcyjne na deweloperuch.pl
@mirko_anonim: nic z tego nie jest tyle warte.
Wszedzie gdzie opisales n----------a samoloty i nie ma nigdy ciszy, spokoju.
Samo to dyskwalifikuje wszystkie te inwestycje za takie ceny.
Tak, we wszystkich glosno slychac i samolotow jest duzo. Tylko dla osob niewrazliwych na dzwieki.
Na Banacha sa zapadliska to mam beke z ludzi co tam kupuja, activ musial zasklepiac ziemie bo nie chcieli oddac do mieszkania, w sumie nie wiem jak sprawa
Wszedzie gdzie opisales n----------a samoloty i nie ma nigdy ciszy, spokoju.
Samo to dyskwalifikuje wszystkie te inwestycje za takie ceny.
Tak, we wszystkich glosno slychac i samolotow jest duzo. Tylko dla osob niewrazliwych na dzwieki.
Na Banacha sa zapadliska to mam beke z ludzi co tam kupuja, activ musial zasklepiac ziemie bo nie chcieli oddac do mieszkania, w sumie nie wiem jak sprawa
Obecnie(od 2 lat bym powiedzial) mamy sytuacje, ze podaz > popyt
No bo nie mozna sprzedac od reki mieszkan juz zbudowanych, idzie to wolno, na tyle wolno ze trzeba ciac nowe budowy.
Co na to ludzie niepelnosprawni umyslowo, jak ci z pzfd, jak ministry rozne i politycy i 90% dziennikarzy itp: jest za mala podaz. Tzn co prawda jest przewaga podazy nad popytem, dlatego mieszkania sie nie sprzedaja, dlatego kluczem do poprawy
No bo nie mozna sprzedac od reki mieszkan juz zbudowanych, idzie to wolno, na tyle wolno ze trzeba ciac nowe budowy.
Co na to ludzie niepelnosprawni umyslowo, jak ci z pzfd, jak ministry rozne i politycy i 90% dziennikarzy itp: jest za mala podaz. Tzn co prawda jest przewaga podazy nad popytem, dlatego mieszkania sie nie sprzedaja, dlatego kluczem do poprawy
Obecnie podaz >>> popyt wiec czy haslo brakuje podaz nie zostalo zrealizowane?
- Niby tak, ale za malo podazy 5.0% (1)
- Trzeba wiecje podazy, 2x wiecje niz popytu 20.0% (4)
- Po prostu to nie ta podaz :) 15.0% (3)
- Potrzeba TANIEJ podazy, a nie drogiej 45.0% (9)
- A to deweloper umie tylko droga podaz :) 15.0% (3)
@del855: moze ida w model chinski - ratuja gospodarke budowaniem mieszkan, ktore beda staly puste, ale PKB bedzie pokazywac, ze wszystko jest swietnie… przez 5-10 lat, a jak p--------e to ino roz!
@Arivederczi: no tylko skoro to wiemy - bądźmy mądrzejsi, a nie róbmy glupie błędy.
#nieruchomosci Sporo ofert deweloperskich jest sprzedawana też przez te pośrednicze mendy. Tu macie reklamę deweloperucha skierowaną do nich. To mógłby być twój rabat ale łapiesz za telefon i dzwonisz do naganiacza - bo znalazłeś coś na FB, portalu albo widziałeś reklamę. Zamiast rozpytać i namierzyć faktycznego dewelopera i iść do niego bezpośrednio, wiesz ile on płaci naganiaczom to możesz negocjować rabat dla siebie.
źródło: murapol
Pobierz
@rotaredom: jest dokładnie tak jak piszesz, murapol mocno ciśnie na sprzedaż
tutaj opisałem jednego cwaniaczka
https://wykop.pl/wpis/85251283/szukam-mieszkania-dla-siebie-glownie-nowe-dewelope#293611591
tutaj opisałem jednego cwaniaczka
https://wykop.pl/wpis/85251283/szukam-mieszkania-dla-siebie-glownie-nowe-dewelope#293611591
@Saeglopur:
te bajki to zostaw dla siebie i swoich klientów
Nie masz jako zwykły człowiek spoza branży dostępu do olbrzymiej ilości ofert, wręcz właśnie tych najlepszych.
te bajki to zostaw dla siebie i swoich klientów
@Cudi3: zazwyczaj leady nie są blokowane w nieskończoność, nie wiem jaką politykę stosuje murapol
Czy wam czasami nie jest po prostu wstyd, że jako społeczność wypromowaliście tego człowieka, który – będąc podobno w stowarzyszeniu Mensa (2% najbardziej inteligentnej populacji świata) – pomylił się we wszystkim, o czym tylko się wypowiadał?
#nieruchomosci #mickpl #gielda
#nieruchomosci #mickpl #gielda
źródło: image
Pobierz
@Subsacharyjska-tarantula: Nie no - zwałę na nieruchomościach w końcu przewidział. Wprawdzie minęło kilkanaście lat, a wieszczył ją w międzyczasie kilkadziesiąt razy. W dodatku jest posiadaczem ogromnego pakietu akcji Coca-Coli oraz lokaty dogadanej z dyrektorem oddziału na 10%.
@GomiGomi: gdzie ta zwała na nieruchomościach bo chyba mnie ominęła xD
#nieruchomosci
Ale bym musiał więcej zapłacić jakbym budował dom dopiero teraz. Ale dobrze że mam to za sobą (｡◕‿‿◕｡)
Ale bym musiał więcej zapłacić jakbym budował dom dopiero teraz. Ale dobrze że mam to za sobą (｡◕‿‿◕｡)
@PanieAreczku brawo ty, to może teraz jakieś dzieci?
Najwięksi troglodyci od demografii pisali, że żeby zwiększyć dzietność powinien spaść poziom dobrobytu jak i poziom ludzkiej świadomości. Tylko pytanie, po co ludzie pracują jak nie o lepsze jutro i lepszy poziom życia?
Jeśli jest bieda, ale w miarę wysoki poziom świadomości, to ludzie zaprzestaną rozmnażania, bo nie będą widzieć sensu w egzystencji. Więc jeśli warunkiem demografii miałoby być całkowite wstecznictwo i powrót do ciemnogrodu to ja podziękuję i wole katastrofę demograficzną.
Jeśli jest bieda, ale w miarę wysoki poziom świadomości, to ludzie zaprzestaną rozmnażania, bo nie będą widzieć sensu w egzystencji. Więc jeśli warunkiem demografii miałoby być całkowite wstecznictwo i powrót do ciemnogrodu to ja podziękuję i wole katastrofę demograficzną.
@NihilistRealmV:
Jeśli ktoś nieironicznie pisze te wysrywy to jest po prostu debilem i naprawdę nie warto rozmawiać z tymi ludźmi.
Dlatego jeśli ktoś postuluje taki regres
Jeśli ktoś nieironicznie pisze te wysrywy to jest po prostu debilem i naprawdę nie warto rozmawiać z tymi ludźmi.
Najwięksi troglodyci od demografii pisali, że żeby zwiększyć dzietność powinien spaść poziom dobrobytu jak i poziom ludzkiej świadomości.
@NihilistRealmV: to nie ma sensu, ludzie którzy tak piszą to debile, argument w stylu: "Ale w AfRycE nie mają jedzenia i dzieci robią na potęgę" to czysty debilizm i nie zrozumienie problemu. Takim argumentem posługują się tylko janusze i jakieś szury od brauna czy mentzena.
Jak ludzie żyje w dużym mieście jak koszt wynajęcia mieszkania to często 3,5k-4k miesięcznie? To ile wy zarabiacie, że was stać na coś jeszcze?
Chcę się przeprowadzić i to jest chyba jedyny czynnik który jest na duży minus i zastanawiam się czy będę miał na jedzenie xD Tu gdzie teraz mieszkam wczoraj zapłaciłem 1875 zł ze wszystkim( ͡° ͜ʖ ͡°)
O co tu chodzi?
#polska #
Chcę się przeprowadzić i to jest chyba jedyny czynnik który jest na duży minus i zastanawiam się czy będę miał na jedzenie xD Tu gdzie teraz mieszkam wczoraj zapłaciłem 1875 zł ze wszystkim( ͡° ͜ʖ ͡°)
O co tu chodzi?
#polska #
@Kiedys_Mialem_Fejm:
Jak masz drugą połówkę to podziel to przez dwa.
Jak nie masz to bierzesz kawalerkę za 2-2.5k lub szukasz pokoju w mieszkaniu wspoldzielonym.
Jak masz drugą połówkę to podziel to przez dwa.
Jak nie masz to bierzesz kawalerkę za 2-2.5k lub szukasz pokoju w mieszkaniu wspoldzielonym.
@vateras131: haha kawalerka w Warszawie czy Krakowie za 2k xD 2,5 to samo odstępne minimum, a do tego czynsz i rachunki i jest 3,5k.
@Kiedys_Mialem_Fejm moim zdaniem jak masz w miarę normalną pracę i takie koszty mieszkania to ni c---a bym się nie sprowadzał do dużego miasta. No chyba, że magicznie byś zaczął zarabiać 2x więcej, ale to tak nie działa.
@Kiedys_Mialem_Fejm moim zdaniem jak masz w miarę normalną pracę i takie koszty mieszkania to ni c---a bym się nie sprowadzał do dużego miasta. No chyba, że magicznie byś zaczął zarabiać 2x więcej, ale to tak nie działa.
Afera HREIT. Kolejne osoby zatrzymane
Śledztwo w sprawie deweloperskiego przekrętu stulecia wchodzi w nowy etap. Jak dowiedział się portal TVP.Info, w poniedziałek policja zatrzymała cztery kolejne osoby. W areszcie pozostają prezes Michał Sapota oraz dyrektor do spraw sprzedaży Marta O.
z- 22
- #
- #
- #
- #
- #
- #
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
@123radzio: Hehe i ten akcent "EUR" :D
@123radzio: to nawet nie jest jakaś bardzo duża hipoteka, każde większe osiedle deweloperskie ma coś podobnego w historii, jeżeli zaczynało jako jedna nieruchomość.
Standardem jest hipoteka na 150 lub 200% wartości kredytu, w przypadku waluty obcej pewnie ta wyższa kwota. Czyli ktoś ma kredyt na 43 miliony EUR - to nawet nie znaczy, że tyle wykorzystał, to nie jest kredyt dla osoby fizycznej, że standardem jest wypłacanie całości i to
Standardem jest hipoteka na 150 lub 200% wartości kredytu, w przypadku waluty obcej pewnie ta wyższa kwota. Czyli ktoś ma kredyt na 43 miliony EUR - to nawet nie znaczy, że tyle wykorzystał, to nie jest kredyt dla osoby fizycznej, że standardem jest wypłacanie całości i to
Jak to jest możliwe że te super ville nie mają księgi wieczystej założonej a dom stoi od np 20 lat ?
#warszawa #nieruchomosci #konstancinjeziorna #piaseczno #ksiegawieczysta
#warszawa #nieruchomosci #konstancinjeziorna #piaseczno #ksiegawieczysta
#nieruchomosci kto jeszcze nie nacharał na pisowskiego przestępcę to zapraszam, na 154 komentarz, chyba 150 go jebią XD #bekazpisu https://x.com/WasikMaciej/status/2053749409398038982
@Wielka-Polska-Betonowa: my tu się cieszymy że koalicjanci zablokowali Platformie kredyt 0% a grażynomariusze płaczą o 100 konkretach. Dobrze pamiętać kto przeforsował kredyt zwei prozent
@Stulejman_Beznadziejny: testować coś to może inteligentny człowiek, te małpy pomimo j-----a ich od 3 lat za bk2 potrafią zarzucać tuskowi brak kolejnych dopłat dla deweloperów, zobaczą wygrane wybory jak świnia niebo, jak tam nawet zatwardziali pisowcy jak kudłaty od CPK jest przeciw to obecnie poparcie deweloperów to polityczny samobój
źródło: 1000025878
Pobierz
Tak się zastanawiam o co to chodzi z tym kryzysem mieszkaniowym rzekomym co tak gadają głupoty politycy w telewizorze i wykopki też te propagandę rozsiewają, że im partia ma budować mieszkania jak za komuny, bo nie ma gdzie mieszkać rzekomo, ja tera se współpracuję z deweloperem szanownym, eleganckie osiedle sobie buduje wariacik, już 70 bliźniaków postawił, 140 rodzin ma gdzie mieszkać, teraz kolejne 15 buduje, bo wszystko na bieżąco ludzie kupują ale
@Hissis: Nie wiem o co chodzi. Mieszkam sobie w domu którzy starzy wybudowali i oni go opłacają a jak nawet nie wiem co to są ruchunki i jak się to w ogóle płaci.
Życ nie umierać (ʘ‿ʘ)
Życ nie umierać (ʘ‿ʘ)
@Hissis: Taka prawda że budowano i buduje się ilości gigantyczne. Dostępność także poza miastami (domy, tereny, budynki) jest gigantyczna. Jeśli ktoś nie chce wydawać fortuny to poprostu musi się trochę znać, zainteresować, zająć odbudową/remontami itd. Populacja w kraju jest historycznie rekordowa, imigracja na dodatek też. Ale opcji jest MASA
Dorzucę jeszcze swoje trzy grosze. Czy już nie jesteśmy na takim etapie szaleństwa że normalne staje się likwidowanie biznesów, rozbiórki i budowanie mieszkań? W samej Warszawie gdzie mieszkam mogę podać przykład gdy spółdzielnie likwidują lokale usługowe w którym były apteka, sklep zoologiczny, fryzjer i zamiast tego mają powstać bloki. Biznesy musiały znaleźć nową gorszą już lokalizację gdzieś obok i już rozrzucona po okolicy a w miejsce starego mają powstać