Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Xvenowski
Xvenowski
  • 1
#nieruchomosci #mieszkania
A wy też macie takie wrażenie, że od połowy 2024 roku do stycznia 2025 roku mieszkania słabo się sprzedawały, ale od momentu zapowiedzi Paszyka o dopłatach sprzedaż nieco ruszyła?

Pisze swoje spostrzeżenia, na podstawie swojej miejscowości, może w skali kraju jest inaczej.

Jak wyżej

  • Tak 40.0% (22)
  • Nie 32.7% (18)
  • Ciężko powiedzieć 27.3% (15)

Oddanych głosów: 55

  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 9
@Xvenowski: Gadałem ze znajomym pośrednikiem. Za każdym razem, gdy MRiT występował z "kolejną odsłoną BK2%", pojawiał się krótkotrwały wzrost zainteresowania, trwający tak z 2-3 tygodnie.
  • Odpowiedz
Czekolatka
Czekolatka
  • 4
@Xvenowski: Śląsk. Ja widzę, że ogłoszenia znikają na miesiąc lub dwa i wracają te same na otodom i morizon. Znikają w szybkim tempie mieszkania, gdzie jest naprawdę konkurencyjna cena, -20% od konkurencji w jakim takim stanie, że podłogi położysz, ściany pomalujesz i można mieszkać, znika w tydzień, reszta się kisi. Wszystkie z konkurencyjną ceną wrzucam do ulubionych i widzę, że czasem nawet tydzień nie mija jak ktoś je zgarnia. Dodatkowo
  • Odpowiedz
Xvenowski
Xvenowski
  • 5
#nieruchomosci #mieszkania
Znacie ten ból, kiedy podoba wam się mieszkanie z ogłoszenia, tylko cena jest troche za wysoka i czekacie aż właściciel obniży cene o 10% i wtedy myślicie, że kupicie

A tu się okazuje, że nie, bo ktoś je wykupił za tą cenę, która była.
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Xvenowski
Xvenowski
  • 2
#nieruchomosci #mieszkania #gospodarka #pieniadze #ekonomia
Czy ja dobrze rozumuje?
NBP nie obniża stop procentowych, bo inflacja jest już długo poza celem.
Nie ma popytu na mieszkania, bo drogi kredyt ze wzgledu na wysokie stopy.

Jesli inflacja spadnie i zacznie byc w celu - wtedy NBP obniża stopy, popyt na mieszkania rosnie i znowu zaczynają drożeć mieszkania.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
preferencyjne_posty
  • 0
@Xvenowski: Nawet jak obniżą stopy o pół punkta czy jeden to nie zrobili to diametralnej różnicy, eldorado zerowych stóp spowodowało, że kasjer na żabce porywał się na kredyt hipoteczny. Natomiast sama wysoka inflacja nas nie chroni tylko stopy procentowe bo inflacja może być niska, ale jak NBP stwierdzi, że chce trzymać wysokie stopy to może tak zrobić - co jest ofc mało realne. Inna kwestia, że nie ma dopłat do
  • Odpowiedz
andrzej_sk
andrzej_sk
  • 0
@preferencyjne_posty: w tym roku chyba max 0.5 pp, i mieli obniżyć w pierwszym kwartale, a teraz zapowiadają trzeci kwartał.
To co odjaniepawla się w USA też może mieć wpływ na dłuższe utrzymywanie się wysokich stóp procentowych.
Ogólnie rzecz biorąc naturalna stopa procentowa (czyli taka docelowa) ma być dużo wyżej niż przed pandemią.

https://www.money.pl/gospodarka/jak-nisko-spadna-stopy-procentowe-w-polsce-oto-wskazowka-analiza-7045194670197408a.html
  • Odpowiedz
czlapka
  • 86
Spotkania z Midelem nie poszły na marne xD

https://wykop.pl/link/7662641/patodeweloperka-w-wykonaniu-urzedu-miasta-lodzi

UMŁ właśnie ogłosił przetarg na budowę mieszkań komunalnych przy ul. Młynarskiej. Oficjalnie tylko 8 mieszkań, w praktyce około 30! To celowe obchodzenie własnych przepisów ws. parkingów. Czyżby UMŁ uczył się od fliperów?


#patodeweloperka #mieszkania #nieruchomosci #lodz
@czlapka 366

Patodeweloperka w wykonaniu Urzędu Miasta Łodzi

czlapka - Spotkania z Midelem nie poszły na marne xD https://wykop.pl/link/7662641/p...

źródło: komunalne_młynarska

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Zastanawiam się nad kupnem większego mieszkania w Krakowie i mam dylemat, bo ceny są wysokie. Jak kupowałem kawalerkę w 2019 roku to było znacznie taniej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Reasumując, wraz z kredytem mogę wydać jakieś 900k (400k oszczędności + 500k kredyt) i w tej cenie do wyboru mam:

1) Mieszkanie 55-60 metrów - już wykończone,
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
goferek
  • 10
@PedzacaGuma: Ty lepiej popatrz na ceny działek. Działka w sensownym miejscu pod miastem to minimum 500k. Za pozostałą kwotę to on domu nie postawi. Mając ograniczony budżet, bliźniaki od dewelopera to jedyna sensowna opcja, bo jest pod nimi znacznie mniejsza działka, niż pod dom wolnostojący, więc i cena jest atrakcyjniejsza.
  • Odpowiedz
hodge2
hodge2
  • 4
jeszcze jest jeden plus szeregówek albo bliźniaków: brak czynszu


@Snowflake_: Za to w pakiecie kłótnie z sąsiadami w zimie o odśnieżanie i pozwy jak będzie trzeba dach wyremontować, bo sąsiadowi się nie leje i on ma w pompie wyłożyć kilkanaście tysięcy ;) Poza tym w czynszu masz zaliczki na media, ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie, fundusz remontowy... To nie jest przecież tak, że w mieszkaniu masz 1200 miesięcznie za nic, a
  • Odpowiedz
GomiGomi
  • 278
@Zoyav: To jest najgłupsze, co powstało w patodeweloperce i moim zdaniem zdecydowanie za mało uwagi temu poświęcono.

Plusy:
- jak masz zwierzę to może sobie
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 2
@MagdaM_ale_to_2024: Przecież to jest totalna loteria, idź i sobie pomierz. Skoro teraz niektórzy deweloperzy mają problem z kątami ścian i narożnikami to w '95 też je mieli. Każdy przypadek jest inny, idź na mieszkanie i sprawdź a jak się nie znasz to są osoby, które robią odbiory mieszkań. Zapłacisz kilka stówek i będziesz wiedzieć czarno na białym jaki jest stan faktyczny.
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 3
@MagdaM_ale_to_2024: Najważniejsza sprawa, weryfikacja dewelopera czasy są raczej takie że nie napawają optymizmem, jak nie będzie dopłat do kredytow/deweloperow, może się okazać że kilku ogłosi upadłość. Zwróciłbym uwagę na wcześniejsze realizacje tego konkretnego dewelopera i porozmawiał z mieszkańcami tych osiedli czy są zadowoleni i jak sprawuje się deweloper. Trzeba też zwrócić uwagę na czynsze na danych osiedlach częsta praktyka jest taka że spółka powiazana z deweloperem odpowiada też za zarządzenie
  • Odpowiedz
variat
  • 145
Chciałem Wam pokazać moim zdaniem skrajny popis #patodeweloperka i przekrętów może trochę #afera w moim rodzinnym mieście. Na wstępie, nie znam się, więc jest to tylko moje osobiste zdanie.

W mieście Będzin znajdowała się kiedyś odkrywkowa kopalnia węgla kamiennego. Kopalnia do ~1995 roku została zasypana z użyciem popiołów i odpadów z pobliskich elektowni Łagisza, huty Katowice oraz pogórniczych śmieci. Zgodnie z przepisami teren został zrekultywowany tzn. posadzili tam
variat - Chciałem Wam pokazać moim zdaniem skrajny popis #patodeweloperka i przekrętó...

źródło: odkrywka copy

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
stara_biauka_
stara_biauka_
  • 21
@variat: identyczna sytuacja jest w warszawie na bielanach w miejscu po starej hucie. Wszelkie odlewy z piecy martenowskich zużel szlo do ziemi. Dzis zrobili tam ekskluzywne osiedle na popiolach metali ciężkich.
Dramat
  • Odpowiedz
variat
  • 7
Mireczki, co myślicie o wycięciu ok. 60ha drzew(niestety bez statusu "las") na budowę nowego osiedla? W dodatku na terenie po byłej kopalni okrywkowej zasypanej popiołem z elektrowni i odpadami hutniczymi? Jeśli temat chwyci, przygotował bym kilka mapek i konkretniejszy opis ale nie wiem czy jest sens.
#patodeweloperka #mieszkania #budownictwo #przyroda
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi