rzucenia okolo 50k żeby było przyjemnie, lepiej sprzedać bez remontu, sprzedać po remoncie czy zostawić i wynajmować?

@mirko_anonim: 50k w remont? Odśwież i tyle. Sprzedajesz raz. Zostaw i wynajmuj.

@mirko_anonim: co do sprzedaży - imo odpada remont, bo władujesz w to kasę, a kupujący i tak będzie miał wrażenie, że bierze flipa. Lepiej sprzedać taniej i niech kupujący sam remontuje według swojej fantazji. Warto jedynie lekko mieszkanie odświeżyć żeby się lepiej prezentowało.

@jedmar: tak, robić podłogówkę. Niskie temperatury są bardziej efektywne i przyjemne.
Garaż jeżeli dobrze odizolowany to też. Może z osobnym termostatem i obiegiem żeby niższą temperaturę można było ustawić, to przecież tylko garaż, byle był lekki plus, to masz lodówkę jak znalazł.
Jak nie zrobisz, to później już nie dołożysz.

@jedmar: u siebie w segmencie mam trzy poziomy. Na dole kuchnia, jadalnia, salon, pomieszczenia pod schodami, łazienka i przedpokój -52m2. Na piętrze na 2 sypialnie, gabinet, lazienkę z grzejnikiem hybrydowym ( grzejnik wodny z grzałką) i korytarz, a na górze otwarte poddasze dość wysokie. U mnie skończyło się na podłogówce na parterze i na piętrze oraz na 3 grzejnikach na obiegu niskotemperaturowymi na poddaszu. Czy obecnie zrobiłbym inaczej? Na pewno.Pokaż całość

@jedmar: kafle

@jedmar: wszystko zależy jaki masz próg bólu na zniszczenia podłogi. Jak latam po klientach i mają parkiet w kuchni to jest zawsze bardziej zniszczona podłoga niż w salonie. Więcej rys, wgniotek czy tłustych plam (to widoczne na podłogach wykończonych olejem). Jako parkieciarz i wielki fan drewna u siebie w kuchni mam gres (blat w kuchni z drenw to też nienajlepszy pomysł). Jak zdecydujesz sie na gres to łączenie na 1Pokaż całość

@dwieplaze: wiem ciężko się żyje z nerwicą natręctw ale raczej nie spodziewaj się czegoś innego niż ewentualnie pająków

@pionas1337: Bez faktury i jak ci coś s-------ą to żadnej odpowiedzialności? xD

@pionas1337: nie wiem jak jesteście dogadani co do materiałów. Ale pamiętaj, że jeżeli ekipa budowlana będzie ogarniać Ci materiały z usługą montażu, to materiały kupisz z 8% VAT a nie 23%. Także robocizna na czarno wyjdzie nieco taniej, ale pewnie skończysz z droższymi materiałami. Ogólnie nie zaoszczędzisz, a na dodatek nie będziesz miał żadnej podkładki, że to ta ekipa Ci robiła i w razie problemów będziesz bezbronny. Dla mnie zawszePokaż całość

Nie wiadomo kto i gdzie to produkuje. Bierz coś "normalnych" producentów, to będziesz miał pewną i szybką obsługę gwarancyjną.

@krzykrzy1995: w jakimś Leroy Merlin czy innym OBI tego nie robią? Mają stolarnię

@o__0: @gorzki99 od kiedy stolarnie w marketach budowlanych docinają materiał kupiony gdzie indziej? Pomijając to, że w większości przypadków mają tępą piłę i przycięte przez nich elementy są postrzępione. Docinaliście tam, czy doradzacie z czapy, bo widzieliście u nich taki dział?

@krzykrzy1995: tu ogarną: https://stolarnia-nowahuta.pl/

@oficjalne_konto: 70 to montowano w starych mieszkaniach w kiblu, nie idź w tym kierunku. Będzie wąsko.

@oficjalne_konto: rób 80, lepiej wygląda i łatwiej coś wnieść.

@Bury_Zenon: Ciekawe co zrobisz jak ci wykopki podpowiedzą każdy co innego. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@dzieju41: wymiesza
( ͡° ͜ʖ ͡°)

@MechanicznaPitaja Quick step i pergo spełnia Twoje oczekiwania. Moze być na nich woda 24 h i nie powinny spuchnąć

@MechanicznaPitaja
Laminowane quickstep z podwyższoną odpornością na wilgoć, dobrze też wziąć o wyższej klasie ścieralności jak AC4

Panele nie do z-------a, mam w domu i będę montował w nowym mieszkaniu.

Są jeszcze winylowe, ale to jeszcze droższa zabawa, zazwyczaj się je kładzie jak chce się mieć jednakową podłogę włącznie z łazienką, tyle że ja nie akceptuje w łazience nic innego niż dobra i ładna płytka

@mirko_anonim: tak widzę logikę, łazienka kosztuje ponad 3 tys. za metr kwadratowy.
mieszkanie kosztuje 700 zł za metr kwadratowy.

Czas jest bardzo szacunkowy, bo pewnie obrabiają inne prace w tym czasie i im mniejsza rzecz tym bufor czasowy musi być większy.

@Yuri_Yslin
Oczywiście że sama robocizna, zwłaszcza jeśli wojewódzkie.
Ekipy już się zakotwiczyły na 1000zl za metr i wyzej jak jeden mąż. Alternatywa to pany Mietki i goście z fixly z niewiadomym skillem. Ewentualnie szukanie gościa/ekipy z dojazdem z daleka.

Ciekawe ile docinek itp. Wpada sobie pan glazurnik na godzinkę, przykleja jedną płytkę co 15min (razem 4 szt) i kasuje dniówkę 900zł (3m2). Albo na cały dzień = 7k dniówki xD

@oficjalne_konto: jakieś 2x za dużo. Daj ogłoszenie na FB na różnych grupach i zrób casting. Ceny aktualnie są w granicy 1800 do 2500 zł za M2 liczone tylko dla podłogi. Czyli łazienka 5m2 8-10k. Na gotowo z białym montażem.

0,5/10

czemu mam płacićza pół miesiaca pracy tyle co za cały miesiąc

@mirko_anonim: rejestruj firmę, nadajesz się.

@pionas1337 ja robiłem remont z Fixly i zrobili w miarę ok, były niedociągnięcia i potem kilka problemów ale dało sie wytrzymać.
Potem z Fixly różnych specjalistów brałem do mniejszych rzeczy i tez było ok.

@mirko_anonim: nie jest, YouTube wystarczy. Nawet jak wyjdzie "tak sobie"to zaoszczędzisz tyle pieniędzy ze będziesz mogl rok nie pracować, jak sam zauważyłas.

Za pare lat zrobisz generalny remont i poprawisz.

@mirko_anonim: Nic nie jest trudne jak masz odpowiednie narzędzia i czas. Wszystko co potrzebujesz wiedzieć znajdziesz w internecie. Zajmie ci to 2-3x tyle czasu co komuś, kto robi to od lat, ale
1. satysfakcja,
2. nowe umiejetnosci,
3. oszczednosc,
4. zaden macher nie będzie sie p-------ł z jedną płytką tyle co ty żeby była idealnie położona :)

@Bor_One budowlańcy nie są od myślenia

@Bor_One: to jest rola inwestora, żeby przekazać budowlańcowi co i jak ma być zrobione. Jakbym sam podjął decyzję, żeby każdą ściankę wzmacniać OSB „bo może kiedyś inwestor będzie chciał pralkę sobie powiesić” to by mnie inwestor opierdzielil, że koszty zwiększam bez sensu. Oczywiście można spytać, doradzić, ale rzeczy do ustalenia jest setki, jak nie tysiące, i to jest rola inwestora, żeby je sobie przemyśleć i przekazać budowlańcom

@mirko_anonim: sumarycznie wyjdzie 100-120k

@mirko_anonim: nikt tak nie odpowie. 70-150tys.

Wątpię, że uda się zmieścić poniżej 2k/m2, a z projektanten, to nawet nie chcę myśleć ile.

w sumie nie ma tam nic o kuchni, więc może być o te ~30koła mniej

meble ikea vs stolarz koszty są dość podobne, ikea ma przewagę terminu. możesz mieć kuchnię za kilka dni, nie tygodni.

@mirko_anonim: Dużo bo to architekt wnętrz projektował, widać od razu. jeżeli nie chcesz samodzielnie tego żłobić, to robocizna Cię zamorduje.

Proponuję coś prostszego, mniej ozdóbek na ścianach i sufitach. Tapetę czy akcenty możesz sam ogarnąć na podstawie zdjęć z mieszkań ludzi z neta. Cena spadnie mniej więcej o połowę.

@mirko_anonim: Po samej licznie nasranych dodatków i bzdetów widać, że biedy nie ma. Będzie srogo kosztowało…