Chciałbym przede wszystkim przeznaczyć na pośrednictwo nie więcej niż 1.5% wartości nieruchomości i uniknąć sytuacji w której ta sama opłata jest pobierana od obu stron
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
- 0
Chciałbym przede wszystkim przeznaczyć na pośrednictwo nie więcej niż 1.5% wartości nieruchomości i uniknąć sytuacji w której ta sama opłata jest pobierana od obu stron
Szczegolowa oferta to taka ktora zawiera
- dokladny adres mieszkania
- zwymiarowany rzut mieszkania, z gory, na rzucie zaznaczona orientacja wzgledem kierunkow świata
- widoczny aktualny uklad
Widok z okna, stan rynien i odleglosc do miejsca parkingowego sa wazniejsze od fotografii wazonika w salonie
Niedawno przeczytałem, że nie ma szansy, by za ~300,000 euro kupić działkę 7-10 arów w ciekawym rejonie basenu Morza Śródziemnego i postawić na niej dom/domy o łącznej powierzchni 120-140 mkw na. Czy aby na pewno? Poza ofertami domów za 1 euro do całkowitego remontu z różnymi kruczkami, są jeszcze takie oferty jak ta:
https://tranio.com/italy/adt/villa-in-pizzo-1790897/
Zacząłem się zastanawiać, co by było, jeśli poszerzyć obszar poszukiwania (np. "plaża do 15 minut jazdy samochodem"):
#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #banki #kredyty #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
- 2
- umowa rezerwacyjna
- promesa kredytowa / proces kredytowy z warunkiem dostarczenia umowy dew.
- po dostarczeniu umowy podpisanie umowy kredytowej, wypłata.
Z kolei co do sytuacji, o którą pytasz w ostatnim akapicie - to warunki podpisanej umowy definiują możliwości jej zerwania. Najczęściej po to w umowie zakłada się zadatek, a nie zaliczkę
- 0
Patologia nie chce się wynieść z mieszkania mieli to zrobić do 31maja, a teraz zaczyna się zwlekanie i w c---a granie wymyślają co chwila jakieś wymówki. Dodzwonić się nie mogę tylko sms. Chciałem jak człowiek umówić się odebrać klucz od mieszkania i nara, chociaż wisi mi kasę za dwa miechy. Mieszkanie wynajmowałem puste bez umeblowania w międzyczasie wbiłem sprawdzić na jakim etapie jest ich wyprowadzka - pozostawili lodówkę kanapę narożnik i
- 1
zakonczyla sie im umowa. Podpisujesz nowa, jak wyzej zaproponowano, na słupa i upychasz go do mieszkania. Nie masz kluczy? Wzywasz slusarza i wchodzicie sobie. Pod nieobecnosc ich wynosicie wszystkie ich rzeczy i zakladasz nowe zamki. Nie boj sie, wezwa policje, pojedziesz na komende, ale wiekszych konsekwencji nie ma.
gorzej jak przebywaja na zmiane w mieszkaniu. wtedy robisz podobnie, do momentu, az musisz wcisnac kogos na sile, nawet kilka osob, co
- 1
Najlepiej (ale wciąż nielegalnie) jest tak jak pisali wyżej - obserwować pasożytów i pod ich nieobecność
Co byś zrobił/a?
- szukał/a taniego mieszkania, by go w 10 lat spłacić?
- szukał/a droższego mieszkania, a po 10 latach mieszkania w nim, sprzedał/a i spłacił/a resztę kredytu, by wziąć kolejny na dom?
- poczekał/a 10 lat oszczędzając jak się da i wynajmując nadal mieszkanie? (wynajmów masz dość)
Jestem posiadaczem 5 mieszkan na wynajem o różnych metrazach Warszawie łącznie wartych około 7,8mln złotych :) Nie są to kawalerki. Do tego posiadam wlasny dom. Mieszkania sa juz praktycznie cale splacone a ja mam z tego całkiem przyjemny pasywny dochod. Duzo osob mnie nienawidzi na wykopie i innych facebookach twierdzac ze robie krzywde biednym ludziom ktorych na mieszkania nie stac a koszty wynajmu wciaz rosna i rosna i powiem wam wprost, mam juz to naprawde gdzies :) Zaraz pewnie pojawi sie komentarz "ale to ty piszesz", wiec pozwolcie ze krótko wyjasnie czemu mam to gdzies.
To nie jest wina moja czy kolegi, to wasza wina. To wy swoja biernoscia pozwoliliscie zeby doszlo do tak duzych dysproporcji w spoleczenstwie skupieni na sobie i swoim ego. To wy pozwoliliscie na wybor wladzy ktora nam w tym pomaga. Teraz mam 41 lat ale gdy mialem 20 myslalem dokladnie jak wy. Wszystko wokol wydawalo mi sie niesprawiedliwe, czasy byly ciezkie ale zdalem sobie sprawe ze swiat zawsze bedzie niesprawiedliwy i zamiast probowac go na sile zmienic trzeba sie do niego dostosowac i tak tez zrobilem - wyjechalem za granice troche po znajomosci, dorobilem sie po czym wrocilem do Polski. Dzisiaj jade do najemcy podpisac z nim nową umowę o 700zł większą od poprzedniej na ktora zgodzil sie po tygodniu negocjacji bo zdal sobie sprawe ze i tak ciezko bedzie znalezc cos nowego ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#mieszkania #warszawa #nieruchomosci
5
Ponad połowa nabywców mieszkań ma więcej niż 40 lat
Ciekawe dane potwierdzają, że w minionym roku karty na rynku mieszkaniowym rozdawali starsi nabywcy. Spora część z nich zapewne kupowała lokale inwestycyjnie.
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
- 2
#mieszkania #nieruchomosci #inwestycje #inwestowanie #elektryki #samochodyelektryczne #samochody
- 0
- 294
Dokładnie tak samo, jak przy ostatnim porównaniu obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2021, 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.
W przypadku podatku liniowego podstawą do obliczania zdolności są przychody i koszty uzyskania przychodów, banki na tej podstawie samodzielnie obliczają dochód. Założono brak kosztów prowadzenia działalności poza składką na ubezpieczenie społeczne – z tego powodu w tabeli użyłem słowa przychód zarówno przy podatku liniowym, jak i przy ryczałcie.
Przyjęty
- 332
- 69
3
W kwietniu deweloperzy nie nadążali za kupującymi mieszkania w Polsce - investma
Nagłe ożywienie popytu na mieszkania powoduje, że oferta w biurach sprzedaży się kurczy. Po optymistycznych danych z marca, kwiecień pokazał, że deweloperzy nie są w stanie z dnia na dzień uruchamiać nowych inwestycji nawet jeśli w ich biurach wrócił normalny ruch.
z- 1
- #
- #
- #
2
Koniec programu Mieszkanie Plus po 7 latach. Sukces czy porażka?
Minister rozwoju i technologii zapowiedział zamknięcie programu Mieszkanie Plus, który zakłada budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem. Będzie możliwość wykupu lokalu z programu Mieszkanie Plus na zasadach bezpiecznego kredytu, lub opcja "dojścia do własności" z dopłatą państwo do najmu.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
3
Rządowe projekty a rynek nieruchomości. Czego spodziewać się po programie Pierws
Program Pierwsze Mieszkanie, którego fundamentem jest bezpieczny kredyt 2%, ma ruszyć 1 lipca br. Jak wpłynie na sytuację na rynku mieszkaniowym i czy dzięki programowi każdego będzie stać na zakup mieszkania?
z- 2
- #
- #
- #
- 1
- 3
Komentarz usunięty przez autora
7
DEBATA na temat przyszłości nieruchomości w Polsce vs Świat
DEBATA na temat przyszłości nieruchomości w Polsce vs Świat
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 5
Tak żeście zaszkodzili innym polakom swoim popolistycznym pieprzeniem i "pomaganiem" na huraa, zwoływając zbyt duze ilosci ukraińców ekonomicznych z zachodu(a nie wschodu). Kto by nie skorzystał
Cieszę się, że mogłem wyjaśnić. Nie ma za co.
4
Kiedy spadną ceny mieszkań w Polsce? - investmap.pl
Wymarzone M jest na szczycie listy marzeń Polaków, tymczasem dla wielu osób to wciąż tylko marzenie. Zbiurokratyzowane procedury, niejasne przepisy, czasem czynniki ludzki to wszystko blokuje rozwój budownictwa mieszkaniowego. I ceny mieszkań co składa się na wartość nieruchomości, dlaczego j
z- 5
- #
- #
- #
- #
3
Fabryka Papieru to początek. Arche kupuje olbrzymi teren w Konstancinie
Arche oraz powiązana z nią kapitałowo spółka nabyły prawo użytkowania wieczystego i własności ponad 56 ha okalających Królewską Fabrykę Papieru w Konstancinie. Ma na nich powstać osiedle budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami.
z- 1
- #
- #
- #
- #
501
"Zamurowaliśmy 178 jajek i 61 szczurów". Zemsta na warszawskich deweloperach
"Włożyliśmy w ściany 178 jajek oraz 61 szczurów, część zapakowana w folię kompostowalną, która rozpadnie się za rok, część - w folię, która rozpadnie się za dwa lata. Czy wiecie, jak śmierdzi jajko lub zwłoki gryzonia w ścianie?" - ulotki o takiej treści ktoś rozrzucił przed osiedlem na Kamionku.
z- 142
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#pytanie #kiciochpyta #pytaniedoeksperta #mieszkania #inwestycje #nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #niebieskiepaski #rozowepaski
¯\(ツ)/¯
Zwykle da się to jakoś ugadać? Czy ciężko uniknąć płacenia czynszu za oba w tym czasie?
Pytam z racji tego że jak obserwuje oferty od ostatnich 2 miesięcy to oferty zwykle są od zaraz i rozchodzą się w kilka dni max, a właściciel aktualnego mieszkania chciałby wypowiedzenie z wyprzedzeniem minimum