Co sądzicie zamieszkaniu w odnowionej, odremontowanej kamienicy? Pomijając problem z miejscem parkingowym.

#nieruchomosci #mieszkania

Czy umowa wynajmu na czas nieokreslony z opcją miesiecznego wypowiedzenia daje jakis benefit w porownaniu do wynajmu na czas okreslony np. rok, tez z taką samą opcją wypowiedzenia?

#mieszkania #wynajem

Hej mireczki, jest tu ktoś kto zna się na ludziach z biur nieruchomości?
Byłem dzisiaj oglądać mieszkanko za 2700. Na miejscu jak wspomniałem o negocjacji ceny to pan sam zaproponował 2500, ale powiedział, że musi się jeszcze skonsultować z właścicielami, a ja głupio odpowiedziałem, że idealnie.
Przed chwilą dzwonił, że rozmawiał z właścicielami i że raczej 2600 widzą, ale spróbuje coś jeszcze pokombinować i kiedy się możemy umówić na podpisanie umowy.
Powiedziałem,Pokaż całość

Czy grzyb na suficie w łazience to jest jakis znaczący powod do rezygnacji z wynajmu pokoju? (uwzgledniajac trudnosci w poszukiwaniach)

Bylem dzisiaj ogladac jeden pokoj, na ktorym ogolnie bylo jakos duszno i nieswiezo. Nie jestem pewien czy to tylko wina pogody. A oprocz tego grzyb w lazience na suficie - i ten fakt gosciu tlumaczyl tym ze chyba nie bylo dobrego przeolywu powietrza z zewnątrz, dlatego wyciął dziure na dole drzwi iPokaż całość

Jak myslicie/jak obecnie szacujecie wzrosty cen mieszkan? Powiedzmy mieszkanie na lekkich obrzezach krk z w miare dobrym dojazdem do centrum (30 min tramwajem), nowe budownictwo 40-50m obecnie warte 650k wyremontowane.
Jakie beda ceny za 2-3 lata? 5% rocznie w gore, 10, 15, mniej wiecej to samo? Jak szacujecie/spekulujecie?
Zastanawiam sie czy kupowac juz teraz czy jeszcze odlozyc ze 100k w ciagu 3 lat.
Jezeli ceny mieszkan nie w--------a w tym czasie, toPokaż całość

Czy własciciele wynajmujący pokoje / mieszkania jesli rezerwują pokoj to robią to za darmo czy za pieniądze? Zastanawiam sie czy sam nie powinieem rezerowac, bo Krakowski rynek to katastrofa, jesli cos jest lepszego to zara ktos jest przede mną "zarezerwowany"

#wynajem #mieszkania #pytanie #kiciochpyta

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy to prawda, że osoba, która odziedziczyła jedno rozpadające się mieszkanie warte 120,000 zł w wieku 18 lat nie może uzyskać kredytu 2%, ale 17-latek, który sam odziedziczył willę o wartości 1M (lub 20-latek, który odziedziczył 90% willi o wartości 2M zł) już mogą się starać o taki kredyt?

Drugie pytanie: czy w przypadku uzyskania kredytu 2% istnieje jakakolwiek luka prawna, która pozwoliłaby na jego legalne wynajmowanie/podnajmowanie/czerpanie zysku z tego mieszkania w innej formie?

#pytanie #kredyt #kredyty #prawo #mieszkania #mieszkanie #inwestycjePokaż całość

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Planuję sprzedać mieszkanie za około 250k. Czy szukać nabywcy już teraz, czy za kilka miesięcy?

W jaki sposób na sytuację wpływa/wpłynie kredyt 2%, sytuacja ekonomiczna, i ostatnie przepisy dotyczące pośredników? Muszę skorzystać z usług pośrednika, bo mieszkam pod Gdańskiem, a mieszkanie jest w Zabrzu i nie mogę tam każdorazowo jeździć, by udostępniać lokal do oglądania potencjalnym nabywcom. Co robić/na co zwrócić uwagę?

#mieszkanie #mieszkania #dom #domy #nieruchomosciPokaż całość

Czy korzystał ktoś z usługi odbioru domu/mieszkania od dewelopera ze strony pewnylokal.pl ? Jeśli tak to jak oceniacie ich pracę, warto? Czy lepiej poszukać kogoś innego.

#deweloperka #mieszkanie #nieruchomosci #mieszkania #pytaniedoeksperta

Co w kontekscie wynajmu mieszkania/pokoji oznacza ze media są olatne ryczałyowo?

#pytanie #mieszkania

jako kupujący narzekacie na pośredników #nieruchomosci i słusznie, aczkolwiek ja jak sprzedawałem mieszkanie nad morzem do którego miałem 150 km to skorzystałem z usług chlopa i sprzedał za tyle za ile ja bym w życiu nie sprzedał, plus załatwiał mi wszystko na miejscu, miał czas żeby przyjmować zainteresowanych w każdej godzinie, ja mimo tego że odpaliłem mu 6 koła wyszedłem lepiej niż sam miałbym jeździć tam, umawiać się i w------cPokaż całość

Czy szukając pokojów na wynajem gdy znajdziecie cos w miare przyzwoitego ale nie jestescie do konca pewni i macie np. do ogladaniejcia jeszcze jakaś inną opcje, to mowicie ze bierzecie i rezerwujecie bez podpisywania, a potem dalej ogladacie, czy mowicie prawde ze sie zastanowicie?

Dzisiaj mi dwie osoby powiedzialy ze robią tak jak w tej peirwszejw wersji czyli mowią ze biorą nawet jesli nie są pewni i ze tez powinienem tak robic,Pokaż całość

1500zł ze wszystkim za pokój na prądniku czerwonym, 11m2, z balkonem, to drogo czy dobra cena?
Ogolnie mieszkanie wyremonowane albo w miare nowe i poza pokojami w miare przestrzennie

Dzisiaj takowe ogladalem, ale wydawalo mi sie przynajmniej o 100zł za duzo i powiedzialem ze jakby oposcila cene na 1400 to bym wziął, a zaraz po mnie ktos przyszedł i od razu podpisal umowe

Dodam ze mial klimetyzacje o ile to cos znaczącegoPokaż całość

Zarezerwowałem dziś wymarzone mieszkanie, więc trochę #chwalesie. Wpłaciłem zaliczkę i mam je zarezerwowane przez 3 miesiące – w tym czasie muszę sfinalizować #kredyt2procent. Mieszkanie 63 metry, kamienica całkowicie odnowiona, przerobiona na apartamenty, naprawdę spoko standard. Rata kredytu malejąca, zaczynam od 1750 zł, więc super. Martwi mnie tylko czynsz w tym mieszkaniu, bo aż 720 zł... A w tym czynszu jest psi c--j, bo ani wody, aniPokaż całość

Ile kosztuje wytumienie nowego mieszkania przed wykonczeniem? 20-30k? Zeby nie slyszec tej kur.wy z dolu jak kupie nowe mieszkanie.

#mieszkania #developerka #nieruchomosci

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy powinienem wziąć #kredyt 2%, żeby zarobić w perspektywie 10-20 lat? Mieszkam z rodziną w małym, należącym do rodziny mieszkaniu - introwertyk 5/10 + 31 lat + minimalne standardy = godzę się z samotnym życiem. Mam 600k własnych oszczędności, pochodzących z pracy i ze sprzedaży odziedziczonego niegdyś przez siebie mieszkania, z których 500k mogę uznać za środki do zainwestowania. Nie mam szczególnego doświadczenia z inwestowaniem i kredytami.

Zastanawiam się, czy nie wziąć kredytu hipotecznego na 500k, by kupić za tę kwotę kawalerkę 35-50 mkw pod klucz (#warszawa #krakow #wroclaw #poznan lub #gdansk #gdynia #sopot #trojmiasto) i zgłosić się do rządowego programu. Raty kredytu opłacałbym albo ze swojej pensji (mam niepewne zarobki, ale pewnie jakąś zdolność kredytową, nigdy nie brałem pożyczek), albo z 50k, które każdego roku przesuwałbym na topowe konto oszczędnościowe lub jednoroczne obligacje. Kolejne 50k trzymałbym na topowym koncie oszczędnościowym lub w obligacjach dwuletnich, pozostałe 400k pewnie w #coi lub #edo. W międzyczasie, jeśli to dozwolone, mieszkanie mógłbym wynajmować (tylko ostrożny wynajem okazjonalny/dla instytucji, nie chcę mieć przygód z eksmisją niepłacących lokatorów). W ostateczności mógłbym zamieszkać w nim, jeśli z jakichś powodów chciałbym być sam w 4 kątach + wynajem byłby zbyt ryzykowny ze względu na potencjalnie zmienne przepisy.

1. Czy to dobry pomysł, a jeśli tak, jak powinienem udoskonalić swój plan, by zyskać jak najwięcej w perspektywiePokaż całość