Wpis z mikrobloga

Jak to wygląda np przy rezerwacji mieszkania, które chcecie kupić, ale czekacie np na dostanie kredytu (lub w tym przypadku na #bk2)? Jakie umowy wstępne są zawierane ze sprzedającym i na jakich warunkach to wszystko wygląda?

#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #banki #kredyty #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Forgiveno: może inaczej, żeby nie wprowadzić cię w błąd - jeśli nie kupujesz za gotówkę, ale potrzebujesz kredytu, to elementem wniosku kredytowego jest wskazanie nieruchomości, na którą wnioskujesz o kredyt, często trzeba też załączyć umowę deweloperską/przedwstępną do wniosku. Nie możesz starać się i kredyt, a dopiero później wybierać nieruchomość
  • Odpowiedz
  • 0
@KrzysiekZcleverBI: @francoisinho

Dziękuję. A jak to wygląda przy biurach nieruchomości? Takie biura chętnie przystają na umowy rezerwacyjne etc? Czy to zazwyczaj jest tylko spotykane przy osobach prywatnych i deweloperach?

Dajmy na to, podoba mi się jakieś mieszkanie z rynku wtórnego - proszę biuro pośredników o podpisanie ze mną umowy rezerwacyjnej na dane mieszkanie i staram się o kredyt dopiero wtedy. Zatem właściciele również czekają np kilka tygodni/miesięcy.

Co jeśli
  • Odpowiedz
@Forgiveno: pośrednik jest tylko pośrednikiem, to właściciel decyduje

Z kolei co do sytuacji, o którą pytasz w ostatnim akapicie - to warunki podpisanej umowy definiują możliwości jej zerwania. Najczęściej po to w umowie zakłada się zadatek, a nie zaliczkę
  • Odpowiedz
Jak to wygląda np przy rezerwacji mieszkania, które chcecie kupić, ale czekacie np na dostanie kredytu (lub w tym przypadku na #bk2)? Jakie umowy wstępne są zawierane ze sprzedającym i na jakich warunkach to wszystko wygląda?


@Forgiveno: W przypadku rynku wtórnego zawierane są umowy przedwstępne. Nie są szczególnie regulowane przez prawo i ich treść zależy od uzgodnień stron. Taka umowa może mieć formę cywilnoprawną, może być też
  • Odpowiedz
@marcpol: Czy odpłatnie byłby w stanie Pan mi przygotować taką umowę pod BK2%?


@Forgiveno: Nie, nie zajmuję się odpłatnym przygotowaniem takich umów, jednak w przypadku moich klientów zawsze staram się weryfikować treść umowy przedwstępnej przed jej podpisaniem oraz stan prawny nieruchomości.

@marcpol: I czym się różni forma cywilno-prawna od tej notarialnej? Chyba u notariusza bardziej bezpiecznie?


@Forgiveno: Różni się formą zawierania umowy. Kwestie bezpieczeństwa
  • Odpowiedz