@kaspil Wszystko zależy z kim mieszkasz - czasami lepiej wynająć duże mieszkanie i dzielić z przyjacielem/przyjaciółką niż być całkowicie samemu "na własnym". Nawet jak masz kasę to można ją inwestować w inne rzeczy niż mieszkanie
Hej. Czy ktoś może przerabiał kupno mieszkania poprzez cesję umowy deweloperskiej? Tzn. klucze do "sprzedawanego" mieszkanie już wydane ale akty notarialne jeszcze nie podpisane. Trzeba na coś konkretnie zwrócić uwagę, żeby się nie naciąć?
Cesja na pewno w postaci aktu notarialnego, do tego zgoda od dewelopera. Czy mogą pojawić się jakieś niespodzianki związane z taką formą zakupu?
#prawo #prawokonsumenckie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania
@pwl_: Zawrzyj w akcie oświadczenie sprzedającego, że aktualny stan KW jest zgodny ze stanem faktycznym... Aktualizacja KW w dużych miastach potrafi trwać aktualnie nawet i 12 miesięcy, a na pewno nie chcesz kupić mieszkania z "ukrytą" hipoteką, której sąd nie zdążył wpisać czy inne kwiatki.

Oprócz tego IMO najważniejsze jest dobre sprawdzenie samego mieszkania - czy ktoś nie dokonuje cesji z powodu jakiegoś feleru, np. tego, że zaraz będą budować bloki
Pytanie do osób co wyposazają swoje nowe mieszkania/domy urządzeniami AGD i RTV. Kupujecie większość sprzętów w jednym sklepie starając się o jakiś rabat czy jednak w różnych salonach? Zastanawia mnie ile można wynegocjować z zakupów np o wartości 20 tyś złotych. Chyba ze lepiej czekać na black friday ze skreślonymi cenami ( ͡º ͜ʖ͡º) #nieruchomosci #agd #rtv #wykonczenia #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
@Siateczkasrodplazmatyczna Kupowałem wszystko do mieszkania i stanęło na tym, że wszystko kupiłem w jednym miejscu. Uznałem, że oszczędności które bym zyskał nie są warte szukania, obserwowania negocjowania, tropienia, jeżdżenia po odbiór, czekania na kuriera, wyczekiwania z pół roku na promke. Chyba, że Ci się nie spieszy to trochę grosza można oszczędzić kupując u różnych sprzedawców.
#anonimowemirkowyznania
Mirki, jak aktualna sytuacja #evergrande przekłada się na sensowność #equity w Polsce - krótkoterminowego inwestowania w projekty mieszkaniowe realizowane przez deweloperów, z oczekiwanym zyskiem w okolicach 4-6%?

#pytanie #nieruchomosci #mieszkania #inwestycje #inwestowanie #gielda #chiny #deweloperka

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #614a32f2fc6ad0000a56e59a
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: Eugeniusz_Zua
Roczny koszt utrzymania Anonimowych Mirko Wyznań wynosi
Pobierz AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Mirki, jak aktualna sytuacja #everg...
źródło: comment_1632293704FyJOy5xroKJPKWr1V5wnPv.jpg
@ykk1: no. Nie ma jednak nigdzie na necie info że będzie bailout evegrande. Na ten moment oficjalna wersja jest taka, że jednak nie będzie i sobie normalnie zbankrutuje jak bóg przykazał.
#anonimowemirkowyznania
#pytanie #wynajem #mieszkania #przegryw
Mam takie dziwne pytania. Zabrzmi to jak żart pewnie, ale zapewniam, że nie jest. Pewnie się z tego nic przydatnego nie urodzi, ale może chociaż się ze mnie pośmiejecie.

Takie są fakty: Jestem samotnym facetem po 30tce. Mieszkam od paru lat w mieście 200 tys. mieszkańców, w obskurnej kawalerce socjalnej 30m2 w kamiennicy, z niskim standardem, z mamą do kompletu. Ja i mama nie mamy własnych mieszkań.
@AnonimoweMirkoWyznania: Wynajmij na razie coś w lepszym standardzie. Da Ci to czas na przemyślenie czego tak naprawdę potrzebujesz.
Jeśli będziesz chciał kredyt hipoteczny na większe lokum, to idź do jakiegoś open finance czy innego doradcy i dostaniesz gotowe oferty, potem tylko dostarczasz o co poproszą i doradca podpowie o co chodzi w umowach
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania:

Nigdy nie mialem żadnego zadłużenia i nie chciałbym.


Żeby żyć potrzebujesz przynajmniej jedzenia i miejsca do spania. To kosztuje. Przez następne kilkadziesiąt lat życia musisz zarobić wystarczająco dużo, żeby ten koszt pokryć. Ceny praktycznie zawsze rosną. Czym ta sytuacja różni się od długów?

Nikt nie wie co na pewno nie spadnie. Obligacje skarbu państwa są dosyć sensownym pomysłem, amerykańskie etfy teoretycznie też nienajgorszym (przemyślenia z dupy, nie jestem żadnym ekspertem
Ostatnio zdarza mi się poszukiwac mieszkań na zlecenie klientów i powiem wam, przeglądając rynek nieruchomości w Krakowie, że... nie ma ładnych mieszkań blisko centrum. Dosłownie nie istnieją ładnie wykończone, nowoczesne, zadbane mieszkania w promieniu 5km od rynku.
Jedyne które są to od fliperów - a oni albo robią flipy na pierwotnym (mistrzejowice, nowa huta, , złocień, ruczaj, kliny, prądnik czerwony) albo jakieś stare bloki na bieżanowie, prokocimiu, starym podgórzu lub bronowice.
Jest
@KromkaMistrz: ja Ci powiem ile muszą kosztować - minimum 450k przy małych metrażach w tej chwili ( ͡~ ͜ʖ ͡°) Były kiedykolwiek ładne mieszkania w KRK wykończone na sprzedaż? Tu masz tylko dwa typy mieszkań - ruiny z zawyżoną ceną "bo lokalizacja dobra panie!", albo nowe deweloperskie i tyle. Ludzie nie inwestują w projektanta, czy w remonty jeśli w ogóle robią, bo chcą zrobić wszystko jak najtaniej
#nieruchomosci #inwestycje #ekonomia #mieszkania

Bardzo ciekawy i logiczny wywiad dot. tego co się dzieje na rynku nieruchomości obecnie.

Osobiście jestem tym co mógłby wziąć kredyt na 800k i podwyższenie stóp by mnie nie zabiło ale jednak jestem na etapie, że czekam. I do tego jestem w tej grupie co chce kupić nieruchomość do mieszkania na lata.

A Ty kim jesteś? Rekinem czy Jeleniem?;)

https://next.gazeta.pl/next/7,151003,27555441,na-rynku-mieszkan-trwa-nabor-jeleni-straca-najwiecej-bo-czuja.html
#nieruchomosci #inwestycje #mieszkania

O ludzie, jak to #!$%@? XD Ja wiem, że mała próba ale sam fakt, że większość nie czuje się niekomfortowo z kupowaniem w owczym pędzie przy już obecnym zagrożeniu bańką (jeszcze nikt nie powiedział "sprawdzam", natomiast niektórzy ekonomiści twierdzą że bańka jest już teraz) i to na dosłownie miesiące przed wzrostem stóp pokazuje jak Polacy postrzegają rzeczywistość - tak na max 3 mieszki w przód, nie więcej xD

Kto
Pobierz Khaine - #nieruchomosci #inwestycje #mieszkania

O ludzie, jak to #!$%@? XD Ja wiem...
źródło: comment_1631533680UkwmoFSbPgBFclEpeEKWI9.jpg
To huraoptymiści kupowania mieszkań w zapakowaniu po same jaja


@Khaine: Stawianie wszystkiego na jedną kartą to głupota, z tym się zgadzamy. Ale nie tylko tacy inwestują w mieszkania.

Za 30 lat to mieszkanie będzie gówno warte. Zobacz sobie prognozy demograficzne i zastanów się w jakim stanie będzie to mieszkanie i budynek w którym się znajduje za 30 lat.


@Khaine: Prognozy są takie, że małe miejscowości będą wymierać, a ludzie dalej
Inżynieria społeczna p.t. "Nie będziesz posiadał niczego i będziesz szczęśliwy" właśnie się zaczęła. Szury miały rację. To jest tak chore i oburzające, że nie mam słów.
Tak, brak stabilizacji i możliwość wylądowania na bruku, gdy powinie się przysłowiowa noga to jest to, czego młodzi ludzie oczekują. Nie mówiąc o głodowych emeryturach, które w przyszłości nie starczą na czynsz. I to wszystko na pewno nie dlatego, że wkład władny to 100-200 k. Ja
Pobierz malyludeklego - Inżynieria społeczna p.t. "Nie będziesz posiadał niczego i będziesz s...
źródło: comment_16314746753a2bNHcjNqaYUzoD63i7Pq.jpg
@gorzki99: a co za problem sprzedać i kupić mieszkanie w innym miejscu? Chyba, ze zmieniasz robotę co roku, no to wtedy może to być czasochlonne, fakt. Ladnie to wygląda na papierze, ale ciągły wynajem jest uciążliwy, tym bardziej, że roznych właścicieli trafiasz, co też wiem z doawiadczenia znajomych. Nie mówiąc, ze u nas wynajem póki co sie nie oplaca, bo jest często droższy niż rata kredytu. A skoro masz nie mieć
Międzyzdroje. Coraz więcej głosów i informacji w branży, że tutaj (tak, tutaj na morzu) ktoś mocno walczy o postawienie apartamentowca i prawdopodobnie mu się uda uzyskać wszystkie zgody. Informacja niepotwierdzona, więcej będę wiedział w przyszłym tygodniu. To byłby szok.

https://twitter.com/NarkunTomasz/status/1435637880618160132/photo/1

#patodeweloperka #nieruchomosci #polska #polityka #budownictwo #mieszkania #morze #ciekawostki #budownictwo
Pobierz astri - > Międzyzdroje. Coraz więcej głosów i informacji w branży, że tutaj (tak, tut...
źródło: comment_1631122705DwJtTfOMvfdVK3DCh9F9We.jpg
#anonimowemirkowyznania
Hej,

mam problem dotyczący spraw mieszkaniowych. Od dłuższego już czasu rodzina, a głównie ojciec ciśnie mnie na to, żebym brał kredyt mieszkaniowy, a ja jestem totalnie nieprzekonany do tego pomysłu. Opiszę po krótce moją sytuację. Mam 28 lat, mieszkam sam, nie mam partnerki i raczej nie zanosi się na to, żeby sytuacja ta uległa zmianie. Totalnie bezstresowa i lekka, ale nie dająca niewiadomo jakiego rozwoju i możliwości praca zdalna za 4,5k
@eshees: No tak, lepiej 50 lat siedzieć u rodziców na garnuszku albo przewalać kasę na wynajem, bo może będzie wojna i rynek mieszkaniowy zniknie ;) Nie będę miała żadnego problemu z wynajęciem komuś mojego mieszkania, bo nie kupowałam byle czego na zadupiu i każdemu polecam też przemyśleć co kupuje, dlaczego i jakie są perspektywy danej okolicy. Nic nie jest pewne na 100% i nikt nikomu obiecać nie może, że cokolwiek z