W jakim wieku wynajmowanie mieszkania z obcymi ludźmi przestaje być normalne? Na studiach praktycznie wszyscy to robią. #mieszkania
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
3
Eksperci nie mają dobrych wieści dla Polaków. Oto co nas czeka na rynku...
Eksperci z ramienia dewelopera prognozują, że dopóki kredyty będą tak tanie, jak obecnie, nie ma co liczyć na spadek cen mieszkań. Zaznaczają jednak, że "bańka cenowa" musi w końcu pęknąć.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- 0
Hej. Czy ktoś może przerabiał kupno mieszkania poprzez cesję umowy deweloperskiej? Tzn. klucze do "sprzedawanego" mieszkanie już wydane ale akty notarialne jeszcze nie podpisane. Trzeba na coś konkretnie zwrócić uwagę, żeby się nie naciąć?
Cesja na pewno w postaci aktu notarialnego, do tego zgoda od dewelopera. Czy mogą pojawić się jakieś niespodzianki związane z taką formą zakupu?
#prawo #prawokonsumenckie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania
Cesja na pewno w postaci aktu notarialnego, do tego zgoda od dewelopera. Czy mogą pojawić się jakieś niespodzianki związane z taką formą zakupu?
#prawo #prawokonsumenckie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania
@pwl_: Zawrzyj w akcie oświadczenie sprzedającego, że aktualny stan KW jest zgodny ze stanem faktycznym... Aktualizacja KW w dużych miastach potrafi trwać aktualnie nawet i 12 miesięcy, a na pewno nie chcesz kupić mieszkania z "ukrytą" hipoteką, której sąd nie zdążył wpisać czy inne kwiatki.
Oprócz tego IMO najważniejsze jest dobre sprawdzenie samego mieszkania - czy ktoś nie dokonuje cesji z powodu jakiegoś feleru, np. tego, że zaraz będą budować bloki
Oprócz tego IMO najważniejsze jest dobre sprawdzenie samego mieszkania - czy ktoś nie dokonuje cesji z powodu jakiegoś feleru, np. tego, że zaraz będą budować bloki
- pwl_
- stassma
- ptasiek2
- KromkaMistrz
- Slaskowski
- +4 innych
- 68
znajomy 2 lata temu postanowil zaczac odkladac na mieszkanie. odklada po 2 tys miesiecznie i ma juz ok 50k. od tego czasku cena mieszkania w lokalizacji ktora go interesuje wzrosla o ~100k. teraz brakuje mu wiecej niz w momencie kiedy nie mial nic XD
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania #wtf
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania #wtf
Pytanie do osób co wyposazają swoje nowe mieszkania/domy urządzeniami AGD i RTV. Kupujecie większość sprzętów w jednym sklepie starając się o jakiś rabat czy jednak w różnych salonach? Zastanawia mnie ile można wynegocjować z zakupów np o wartości 20 tyś złotych. Chyba ze lepiej czekać na black friday ze skreślonymi cenami ( ͡º ͜ʖ͡º) #nieruchomosci #agd #rtv #wykonczenia #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
@Siateczkasrodplazmatyczna: Sieciówki mają promocje w stylu 5. produkt za 1 zł i więcej nie wyciągniesz. Być może szukając każdego sprzętu pojedynczo na promocjach w różnych sklepach zszedłbyś do tej samej ceny, co przy wykorzystaniu rabatu w jednym sklepie.
@Siateczkasrodplazmatyczna Kupowałem wszystko do mieszkania i stanęło na tym, że wszystko kupiłem w jednym miejscu. Uznałem, że oszczędności które bym zyskał nie są warte szukania, obserwowania negocjowania, tropienia, jeżdżenia po odbiór, czekania na kuriera, wyczekiwania z pół roku na promke. Chyba, że Ci się nie spieszy to trochę grosza można oszczędzić kupując u różnych sprzedawców.
- 14
Ranking cen mieszkań w miastach powyżej 50 tys. mieszkańców
#nieruchomosci #deweloperka #polska #mieszkania #ciekawostki
#nieruchomosci #deweloperka #polska #mieszkania #ciekawostki
- LouisBeton
- konto usunięte
- konto usunięte
- rm-rf
- grako
- +9 innych
#anonimowemirkowyznania
Mirki, jak aktualna sytuacja #evergrande przekłada się na sensowność #equity w Polsce - krótkoterminowego inwestowania w projekty mieszkaniowe realizowane przez deweloperów, z oczekiwanym zyskiem w okolicach 4-6%?
#pytanie #nieruchomosci #mieszkania #inwestycje #inwestowanie #gielda #chiny #deweloperka
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #614a32f2fc6ad0000a56e59a
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: Eugeniusz_Zua
Roczny koszt utrzymania Anonimowych Mirko Wyznań wynosi
Mirki, jak aktualna sytuacja #evergrande przekłada się na sensowność #equity w Polsce - krótkoterminowego inwestowania w projekty mieszkaniowe realizowane przez deweloperów, z oczekiwanym zyskiem w okolicach 4-6%?
#pytanie #nieruchomosci #mieszkania #inwestycje #inwestowanie #gielda #chiny #deweloperka
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #614a32f2fc6ad0000a56e59a
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: Eugeniusz_Zua
Roczny koszt utrzymania Anonimowych Mirko Wyznań wynosi
- 1
- miasto powiatowe
- 35 000 mieszkańców
- bezrobocie 15%
- najbliższe duże miasto 100 000 mieszkańców w odległości 135km
- mieszkanie 42m2, dwa pokoje, stan deweloperski, rynek pierwotny: 290 000 zł ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- aaa i plus obowiązkowe miejsce postojowe za 20 000 zł (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Jest nadal tanio, kupować, brać kredyty ( ͡°( ͡°
- 35 000 mieszkańców
- bezrobocie 15%
- najbliższe duże miasto 100 000 mieszkańców w odległości 135km
- mieszkanie 42m2, dwa pokoje, stan deweloperski, rynek pierwotny: 290 000 zł ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- aaa i plus obowiązkowe miejsce postojowe za 20 000 zł (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Jest nadal tanio, kupować, brać kredyty ( ͡°( ͡°
- Danko92
- trzezwy
- jfrost
- inko-gnito
- regularne_ekspresje
- +1 innych
mieszkanie 42m2, dwa pokoje, stan deweloperski, rynek pierwotny: 290 000 zł
@ArnoldZboczek: 7k za metr???????? XDDDDDDD
przecież takie ceny były w Warszawie jeszcze 4 lata temu
- Sekundynian
- slawek205
- Reinmar93
- konto usunięte
- parapet235
- +2 innych
@ArnoldZboczek: Dlatego mówię od pewnego czasu - jak walnie to duże miasta mocno nie oberwą bo są tam jednak fundamenty (praca, zarobki, napływ ludzi) z kolei będzie grubo z mieszkaniami w powiatówce bo tutaj ludzie faktycznie odlecieli.
#anonimowemirkowyznania
#pytanie #wynajem #mieszkania #przegryw
Mam takie dziwne pytania. Zabrzmi to jak żart pewnie, ale zapewniam, że nie jest. Pewnie się z tego nic przydatnego nie urodzi, ale może chociaż się ze mnie pośmiejecie.
Takie są fakty: Jestem samotnym facetem po 30tce. Mieszkam od paru lat w mieście 200 tys. mieszkańców, w obskurnej kawalerce socjalnej 30m2 w kamiennicy, z niskim standardem, z mamą do kompletu. Ja i mama nie mamy własnych mieszkań.
#pytanie #wynajem #mieszkania #przegryw
Mam takie dziwne pytania. Zabrzmi to jak żart pewnie, ale zapewniam, że nie jest. Pewnie się z tego nic przydatnego nie urodzi, ale może chociaż się ze mnie pośmiejecie.
Takie są fakty: Jestem samotnym facetem po 30tce. Mieszkam od paru lat w mieście 200 tys. mieszkańców, w obskurnej kawalerce socjalnej 30m2 w kamiennicy, z niskim standardem, z mamą do kompletu. Ja i mama nie mamy własnych mieszkań.
- 2
@AnonimoweMirkoWyznania: Wynajmij na razie coś w lepszym standardzie. Da Ci to czas na przemyślenie czego tak naprawdę potrzebujesz.
Jeśli będziesz chciał kredyt hipoteczny na większe lokum, to idź do jakiegoś open finance czy innego doradcy i dostaniesz gotowe oferty, potem tylko dostarczasz o co poproszą i doradca podpowie o co chodzi w umowach
Jeśli będziesz chciał kredyt hipoteczny na większe lokum, to idź do jakiegoś open finance czy innego doradcy i dostaniesz gotowe oferty, potem tylko dostarczasz o co poproszą i doradca podpowie o co chodzi w umowach
@AnonimoweMirkoWyznania:
Żeby żyć potrzebujesz przynajmniej jedzenia i miejsca do spania. To kosztuje. Przez następne kilkadziesiąt lat życia musisz zarobić wystarczająco dużo, żeby ten koszt pokryć. Ceny praktycznie zawsze rosną. Czym ta sytuacja różni się od długów?
Nikt nie wie co na pewno nie spadnie. Obligacje skarbu państwa są dosyć sensownym pomysłem, amerykańskie etfy teoretycznie też nienajgorszym (przemyślenia z dupy, nie jestem żadnym ekspertem
Nigdy nie mialem żadnego zadłużenia i nie chciałbym.
Żeby żyć potrzebujesz przynajmniej jedzenia i miejsca do spania. To kosztuje. Przez następne kilkadziesiąt lat życia musisz zarobić wystarczająco dużo, żeby ten koszt pokryć. Ceny praktycznie zawsze rosną. Czym ta sytuacja różni się od długów?
Nikt nie wie co na pewno nie spadnie. Obligacje skarbu państwa są dosyć sensownym pomysłem, amerykańskie etfy teoretycznie też nienajgorszym (przemyślenia z dupy, nie jestem żadnym ekspertem
@szwedes: zobacz też poczatek art. Görlitz porownywanynjest do Zgorzelca gdzie w cenie 1600zł masz moeszkanie 37m2 w PL i 51m2 w DE. Warszawka tylko jako ciekawostka
@szwedes to spójrz na Lipsk. Miasto 600tys mieszkańców jak Gdańsk. Pracy bardzo dużo. Kawalerki że wszystkimi opłatami 280€-350€, a w Gdańsku ok. 2000zł.
Ostatnio zdarza mi się poszukiwac mieszkań na zlecenie klientów i powiem wam, przeglądając rynek nieruchomości w Krakowie, że... nie ma ładnych mieszkań blisko centrum. Dosłownie nie istnieją ładnie wykończone, nowoczesne, zadbane mieszkania w promieniu 5km od rynku.
Jedyne które są to od fliperów - a oni albo robią flipy na pierwotnym (mistrzejowice, nowa huta, , złocień, ruczaj, kliny, prądnik czerwony) albo jakieś stare bloki na bieżanowie, prokocimiu, starym podgórzu lub bronowice.
Jest
Jedyne które są to od fliperów - a oni albo robią flipy na pierwotnym (mistrzejowice, nowa huta, , złocień, ruczaj, kliny, prądnik czerwony) albo jakieś stare bloki na bieżanowie, prokocimiu, starym podgórzu lub bronowice.
Jest
@KromkaMistrz: ja Ci powiem ile muszą kosztować - minimum 450k przy małych metrażach w tej chwili ( ͡~ ͜ʖ ͡°) Były kiedykolwiek ładne mieszkania w KRK wykończone na sprzedaż? Tu masz tylko dwa typy mieszkań - ruiny z zawyżoną ceną "bo lokalizacja dobra panie!", albo nowe deweloperskie i tyle. Ludzie nie inwestują w projektanta, czy w remonty jeśli w ogóle robią, bo chcą zrobić wszystko jak najtaniej
@mirelle: Nie ten budżet. Ceny na zablociu oszalały. Grzegorzki nie lepiej - wystarczy zobaczyć cenę deweloperki na wiślanych, fabrycznej czy grzegorzki park
#nieruchomosci #inwestycje #ekonomia #mieszkania
Bardzo ciekawy i logiczny wywiad dot. tego co się dzieje na rynku nieruchomości obecnie.
Osobiście jestem tym co mógłby wziąć kredyt na 800k i podwyższenie stóp by mnie nie zabiło ale jednak jestem na etapie, że czekam. I do tego jestem w tej grupie co chce kupić nieruchomość do mieszkania na lata.
A Ty kim jesteś? Rekinem czy Jeleniem?;)
https://next.gazeta.pl/next/7,151003,27555441,na-rynku-mieszkan-trwa-nabor-jeleni-straca-najwiecej-bo-czuja.html
Bardzo ciekawy i logiczny wywiad dot. tego co się dzieje na rynku nieruchomości obecnie.
Osobiście jestem tym co mógłby wziąć kredyt na 800k i podwyższenie stóp by mnie nie zabiło ale jednak jestem na etapie, że czekam. I do tego jestem w tej grupie co chce kupić nieruchomość do mieszkania na lata.
A Ty kim jesteś? Rekinem czy Jeleniem?;)
https://next.gazeta.pl/next/7,151003,27555441,na-rynku-mieszkan-trwa-nabor-jeleni-straca-najwiecej-bo-czuja.html
- mookie
- Corona_Beerus
- konto usunięte
- Gustav88
- tazq
- +11 innych
Komentarz usunięty przez moderatora
@acpiorundc: a z racji że rynek mocno przebrany to ciężki temat aktualnie
- 44
#nieruchomosci #inwestycje #mieszkania
O ludzie, jak to #!$%@? XD Ja wiem, że mała próba ale sam fakt, że większość nie czuje się niekomfortowo z kupowaniem w owczym pędzie przy już obecnym zagrożeniu bańką (jeszcze nikt nie powiedział "sprawdzam", natomiast niektórzy ekonomiści twierdzą że bańka jest już teraz) i to na dosłownie miesiące przed wzrostem stóp pokazuje jak Polacy postrzegają rzeczywistość - tak na max 3 mieszki w przód, nie więcej xD
Kto
O ludzie, jak to #!$%@? XD Ja wiem, że mała próba ale sam fakt, że większość nie czuje się niekomfortowo z kupowaniem w owczym pędzie przy już obecnym zagrożeniu bańką (jeszcze nikt nie powiedział "sprawdzam", natomiast niektórzy ekonomiści twierdzą że bańka jest już teraz) i to na dosłownie miesiące przed wzrostem stóp pokazuje jak Polacy postrzegają rzeczywistość - tak na max 3 mieszki w przód, nie więcej xD
Kto
- DOgi
- konto usunięte
- GadNH
- konto usunięte
- acpiorundc
- +39 innych
- 30
To huraoptymiści kupowania mieszkań w zapakowaniu po same jaja
@Khaine: Stawianie wszystkiego na jedną kartą to głupota, z tym się zgadzamy. Ale nie tylko tacy inwestują w mieszkania.
Za 30 lat to mieszkanie będzie gówno warte. Zobacz sobie prognozy demograficzne i zastanów się w jakim stanie będzie to mieszkanie i budynek w którym się znajduje za 30 lat.
@Khaine: Prognozy są takie, że małe miejscowości będą wymierać, a ludzie dalej
- Siouek
- wetorek2
- KeepCalm
- konto usunięte
- konto usunięte
- +25 innych
- 445
Inżynieria społeczna p.t. "Nie będziesz posiadał niczego i będziesz szczęśliwy" właśnie się zaczęła. Szury miały rację. To jest tak chore i oburzające, że nie mam słów.
Tak, brak stabilizacji i możliwość wylądowania na bruku, gdy powinie się przysłowiowa noga to jest to, czego młodzi ludzie oczekują. Nie mówiąc o głodowych emeryturach, które w przyszłości nie starczą na czynsz. I to wszystko na pewno nie dlatego, że wkład władny to 100-200 k. Ja
Tak, brak stabilizacji i możliwość wylądowania na bruku, gdy powinie się przysłowiowa noga to jest to, czego młodzi ludzie oczekują. Nie mówiąc o głodowych emeryturach, które w przyszłości nie starczą na czynsz. I to wszystko na pewno nie dlatego, że wkład władny to 100-200 k. Ja
- konto usunięte
- Krachu
- konto usunięte
- konto usunięte
- Tenczlowiektutaj
- +440 innych
- 93
właśnie się zaczęła
@maly_ludek_lego: Jestes jakies 20 lat w plecy a nie "wlasnie" sie zaczela.
jakies 20 lat temu mialem epizod ze mieszkalem w niemczech. I bylem zdziwiony bo tam malo kto idzie w "swoje mieszkanie"
Wiekszosc wynajmuje.
To typowy komunistyczny relikt - swoje mieszkanie i robota w jednym zakladzie do emerytury.
Czasy sie zmieniaja.
- konto usunięte
- konto usunięte
- valencianista
- Deska_o0
- Pantegram
- +88 innych
- 240
@gorzki99: a co za problem sprzedać i kupić mieszkanie w innym miejscu? Chyba, ze zmieniasz robotę co roku, no to wtedy może to być czasochlonne, fakt. Ladnie to wygląda na papierze, ale ciągły wynajem jest uciążliwy, tym bardziej, że roznych właścicieli trafiasz, co też wiem z doawiadczenia znajomych. Nie mówiąc, ze u nas wynajem póki co sie nie oplaca, bo jest często droższy niż rata kredytu. A skoro masz nie mieć
- ToNieOn
- Pantegram
- kompek
- BjornIronside
- hajnekan
- +235 innych
0
Mieszkania zamiast biurowców. Warszawa popiera projekt Echo na Służewcu
Rada Warszawy zgodziła się na pomysł Echo, by najstarsze biurowce w sercu Służewca Przemysłowego zastąpić budynkami mieszkaniowymi. Wraz z nimi deweloper wybuduje szkołę, stworzy park, doinwestuje tereny zielone i infrastrukturę drogową. Projekt powstanie w ramach specustawy mieszkaniowej.
z- Dodaj Komentarz
- #
- #
- #
- #
dlaczego RPP nie chce podniesc stóp procentowych? Nie powinno im zależeć na tym żeby były one wyższe niż niższe?
#mieszkania #banki #finanse #mieszkanie
#kredyty
#mieszkania #banki #finanse #mieszkanie
#kredyty
@mirasKo-Kalwario: A co by to pomogło, obecna inflacja wynika w głównej mierze z szoku podażowego, polskie stopy to jest promil w skali światowej, rozdającym jest USA i trochę UE
- 5
Komentarz usunięty przez autora
- 4
Międzyzdroje. Coraz więcej głosów i informacji w branży, że tutaj (tak, tutaj na morzu) ktoś mocno walczy o postawienie apartamentowca i prawdopodobnie mu się uda uzyskać wszystkie zgody. Informacja niepotwierdzona, więcej będę wiedział w przyszłym tygodniu. To byłby szok.
https://twitter.com/NarkunTomasz/status/1435637880618160132/photo/1
#patodeweloperka #nieruchomosci #polska #polityka #budownictwo #mieszkania #morze #ciekawostki #budownictwo
- 2
@Arcyksienciuniu: ostatnio czytałem o Dubaju i o tej wyspie, najwyższy budynek świata nie jest podłączony do kanalizy i codziennie chyba 8 ton szamba się wieczorem wywozi a te wyspy już kilka cm pod wodę znikają nie mówiąc już o komunikacji jaka tam jest
#anonimowemirkowyznania
Hej,
mam problem dotyczący spraw mieszkaniowych. Od dłuższego już czasu rodzina, a głównie ojciec ciśnie mnie na to, żebym brał kredyt mieszkaniowy, a ja jestem totalnie nieprzekonany do tego pomysłu. Opiszę po krótce moją sytuację. Mam 28 lat, mieszkam sam, nie mam partnerki i raczej nie zanosi się na to, żeby sytuacja ta uległa zmianie. Totalnie bezstresowa i lekka, ale nie dająca niewiadomo jakiego rozwoju i możliwości praca zdalna za 4,5k
Hej,
mam problem dotyczący spraw mieszkaniowych. Od dłuższego już czasu rodzina, a głównie ojciec ciśnie mnie na to, żebym brał kredyt mieszkaniowy, a ja jestem totalnie nieprzekonany do tego pomysłu. Opiszę po krótce moją sytuację. Mam 28 lat, mieszkam sam, nie mam partnerki i raczej nie zanosi się na to, żeby sytuacja ta uległa zmianie. Totalnie bezstresowa i lekka, ale nie dająca niewiadomo jakiego rozwoju i możliwości praca zdalna za 4,5k
- 6
@eshees: No tak, lepiej 50 lat siedzieć u rodziców na garnuszku albo przewalać kasę na wynajem, bo może będzie wojna i rynek mieszkaniowy zniknie ;) Nie będę miała żadnego problemu z wynajęciem komuś mojego mieszkania, bo nie kupowałam byle czego na zadupiu i każdemu polecam też przemyśleć co kupuje, dlaczego i jakie są perspektywy danej okolicy. Nic nie jest pewne na 100% i nikt nikomu obiecać nie może, że cokolwiek z
- Mandy90
- zbigniew23
- PotrzymajMiPiwo
- taktoto
- mark_86
- +1 innych
- 7
@eshees: Ok, ciułaj dalej milion w skarpecie i czekaj na swoje pęknięcie bańki, powodzenia. Nakupisz sobie 80 mieszkań za 10 lat, nie ma co teraz brać kredytu. I ty mi coś o naiwności piszesz, ech, dziecko xD Z mojej strony eot, nie widzę sensu we wzajemnym wróżeniu sobie z kuli, sam ze swoimi wyborami będziesz musiał żyć.
- Riess
- JackBauer
- Mandy90
- zbigniew23
- PotrzymajMiPiwo
- +2 innych
Hej Mirki,
nie znam się, ale kiedyś chciałbym kupić #mieszkanie , przeglądam sobie oferty, żeby sprawdzić ceny i powiedzcie mi wprawnym okiem: co tu jest nie tak i jakie są haczyki? Czy to zwykła w miarę dobra oferta?
https://www.olx.pl/d/oferta/trzy-niezalezne-pokoje-jasna-kuchnia-piwnica-CID3-IDLfOyo.html
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania #poznan
nie znam się, ale kiedyś chciałbym kupić #mieszkanie , przeglądam sobie oferty, żeby sprawdzić ceny i powiedzcie mi wprawnym okiem: co tu jest nie tak i jakie są haczyki? Czy to zwykła w miarę dobra oferta?
https://www.olx.pl/d/oferta/trzy-niezalezne-pokoje-jasna-kuchnia-piwnica-CID3-IDLfOyo.html
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania #poznan
- 14
@JohnWesleyHardin: ale to normalne przy wiekszych mieszkaniach, w czynszu masz gaz, fundusz remontowy, ogrzewanie. Jak masz dom to na ogrzewanie wydajesz w #!$%@? kasy
@wisniowy_smak: nie znam sie na poznaniu, ale na szybko ze zdjec:
* 4p. bez windy, ciezko sprzedac bo ani nie wniesiesz wozka z kaszojadem, ani nie wejdziesz jak jestes stary
* poddasze - skosy, male okna, nagrzewanie sie latem, zimno zima
* 4p. bez windy, ciezko sprzedac bo ani nie wniesiesz wozka z kaszojadem, ani nie wejdziesz jak jestes stary
* poddasze - skosy, male okna, nagrzewanie sie latem, zimno zima
- Drmscape2
- trzynasta_rano
- konto usunięte
- kjeller
- Sharq00
- +9 innych
Jakby ktos kojarzył i miał je podeslac... ale wątpię.
#wnetrza #mieszkania #projektowanie