#anonimowemirkowyznania
#pytanie #mieszkanie #mieszkania #nieruchomosc #nieruchomosci #ksiegi #ksiegiwieczyste #blok

W jaki sposób dowiedzieć się, kto jest/był właścicielem mieszkania o konkretnym, znanym adresie, którego księgi wieczystej z jakiegoś względu nie ma w ogólnodostępnych bazach (w tym w księdze wieczystej całego bloku)?

---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #639900dd7a12ddf164845a0d
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: karmelkowa
Roczny koszt
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
 #pytanie #mieszkanie #mieszkania #...

źródło: comment_1671021050P5rvTZsflUgNxrr1Dobfbk.jpg

Pobierz
#anonimowemirkowyznania
W Q1 2023 chce kupić mieszkanie, jednak ostatnio często słyszę żeby nie kupować w mniejszych miastach mieszkania, bo za kilka lat może się rynek pracy zmienić i wszyscy będą migrować do top5 miast w Polsce: Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław, Poznań, a mieszkanie w mniejszych miastach typu Bielsko-Biała, Tychy czy nawet Katowice ze względu na GOP będą tanieć.
Najbardziej podoba mi się Bielsko ze względu największą ilość znajomych oraz widoków (gór i
@AnonimoweMirkoWyznania: Jak kupujesz dla siebie a nie inwestycyjnie średnio powinny Cię obchodzić takie rzeczy. Miasta satelickie większych aglomeracji czy te bardziej znaczące w konurbacji śląskiej raczej nie będą tracić w perspektywie czasowej o której piszesz. Tam gdzie jest praca (a imo na śląsku będzie to dobrze wyglądać) zawsze będą zjeżdzać ludzie. Górny Śląsk imo jest najbardziej niedoszacowanym miejscem w Polsce jeśli chodzi o nieruchomości, ceny macie ciągle śmiesznie niskie w porównaniu
Dusk_Forest77 - @AnonimoweMirkoWyznania: Jak kupujesz dla siebie a nie inwestycyjnie ...

źródło: comment_1670628325JbYOLiQqICGc7SBZLzPz2m.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
Mireczki będę pewnie w przyszły roku brał kredyt na mieszkanie, około 500k. Wklepałem sobie w internetowy kalkulator dane i wyszło mi, że do spłaty będzie prawie 3x tyle czyli 1,5 mln. Tyle serio ludzie spłacają czy raczej starają się wcześniej spłacić żeby chociaż ten 1 mln był?
Jestem nobem z kredytami więc nie wiem jak to jest xD

I czemu na górze przy ratach jest do spłaty 853 tys, a na liście
nick230 - Mireczki będę pewnie w przyszły roku brał kredyt na mieszkanie, około 500k....

źródło: comment_1670450562DJEXt72qssW4W2vBEixoER.jpg

Pobierz
@nick230: @Dzieciok: dokładnie weź pod uwagę, że te 13 lat to było w 2019 raportowane i te 13 lat wcześniej to Warszawa po 3k latała za metr, a zarobki w czasie bardzo mocno poszły w górę, bo dołączyliśmy do UE i zaczęliśmy gonić zachód. Obecne kredyty obstawiam, że ludzie będą minimum te 20 lat spłacać jak nie dłużej.
  • Odpowiedz
Czy to, że nad mieszkaniem w nowym bloku nie znajduje się mieszkanie o identycznym rozkładzie, lecz po połowie fragmenty 2 innych to duża wada? Problemem może tutaj być większy hałas? Nie wiem jak dźwięk roznosi się to przez podłogę/sufit.

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #mieszkania

Czy jest to duża wada?

  • Tak 16.7% (3)
  • Nie 83.3% (15)

Oddanych głosów: 18

@3PiO7: w poprzednim bloku gdzie mieszkałem, to cała klatka była identycznych mieszkań, które były też nad sobą równo w pionie itp itd....to był najgorszy akustyczny koszmar, a duży wpływ miał na to właśnie ten identyczny rozkład. a druga część to właśnie w każdym najpodlejsze panele podłogowe i ściany między mieszkaniami zamienione w ser szwajcarski
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Czy ktoś mógłby mi polecić portal (może być płatny), dzięki któremu uzyskam aktualny numer księgi wieczystej konkretnego mieszkania, którego dokładny adres znam?

Zapłącę 20-40 zł, bo to raczej konieczne, ale szukam uczciwego portalu z aktualnymi danymi - wiem, że jest wiele fake'ów, np. Ksiegiwieczyste.pl to zdaniem wielu komentujących scam. Co myślicie o EKW.Plus? Zwracam również uwagę na to, że wiele komentarzy polecających i odradzających konkretne portale w sieci może być
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Czy ktoś mógłby mi polecić portal (...

źródło: comment_1670183501DmTa3lFjmdbT2O2DEfZB5p.jpg

Pobierz

Jak zachowają się ceny nieruchomości w ciągu najbliższego roku?

  • Ceny wzrosną 21.2% (31)
  • Ceny będą na podobnym poziomie jak teraz 37.7% (55)
  • Ceny spadną 41.1% (60)

Oddanych głosów: 146

  • Odpowiedz
Mamy tutaj często dyskusje o tym czy ceny spadną czy wzrosną, a może czy będzie stabilizacja. Jednak bardziej w tym wszystkim mnie dziwi ilość szkoleń / webinarów / poradników jak zarabiać kasę na mieszkaniach poniżej podam wynik mojego 10 minutowego researchu na podstawie YouTube oraz Google. To jest przerażające ile tego jest z drugiej strony w większości tych porad jest to samo czyli tani zakup mieszkania, tani remont, kilka sztuczek z home
  • 9
@botereq absolutnie każdy biznes, który jest zajebiście dochodowy, jest ściśle strzeżony, by nie dopuszać innych.

Gdy wszyscy wkoło chcą cie w coś wciągnąć jako mega dochodowe, to wiedz że jest to scam / bańka / piramida finansowa. Za każdym razem kończy się tak samo.

Co do samych cykli i psychologii tłumu, to dobrze je opisuje cykl Minsky-kindlebergera.
mookie - @botereq absolutnie każdy biznes, który jest zajebiście dochodowy, jest ściś...

źródło: comment_1670096167nUSrNWfoSGrmjPae0Kdf88.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
@botereq: Merytoryczna dyskusja.
Odwołam się do rysunku z książki "Why Stock Markets Crash".
Widzę analogię do roku 1929-go i atmosfery jaka towarzyszyła inwestowaniu w akcje. Sprzedawano mnóstwo książek o tej tematyce. Tym więcej im bliżej było krachu. Wtedy chodziło o inwestowanie w akcje na kredyt bo drożeją. Teraz chodzi o nieruchomości. Wtedy chodziło o inwestowanie w akcje w USA. Teraz chodzi o inwestowanie w nieruchomości na całym świecie.
TeslaPrawdziwy - @botereq: Merytoryczna dyskusja. 
Odwołam się do rysunku z książki ...

źródło: comment_1670098893zssbM9laMEV6IW6bOBTUA0.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Bardzo potrzebuję szybko zapoznać się z treścią księgi wieczystej konkretnego mieszkania.
Znam jego dokładny adres i oznaczenia działki, na której położony jest blok.

Najchętniej za darmo, ale jestem w stanie zapłacić 20-40 zł, jeśli to konieczne. Jeśli to konieczne, który portal jest legitny i ma najaktualniejsze dane?

#pytanie #prawo #ksiegi #ksiegiwieczyste #nieruchomosci #geoportal #krs #mieszkanie #mieszkania #blok

---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi
CzarodziejskaNiewiasta: @luji: @inty: @ciasteczkowy_otwur: OK, czyli na ten moment nie znajdę za darmo numeru księgi wieczystej po konkretnym numerze mieszkania i/lub po numerze działki, na której postawiony jest cały blok.

Jestem gotowy zapłacić te 20-40 zł - pytanie, który portal wybrać? Wiele z nich (włączając te topowe) to scamy z fejkowymi reklamami, które wysyłają np. numery innych ksiąg i nie uwzględniają reklamacji. Jak znaleźć rzetelny portal? Ksiegiwieczyste.pl to
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Czemu mówi się o tym, że teraz ludzie zostaną wpuszczeni w maliny ze stałym stopami procentowymi? Przecież jak stopy zaczną spadać to ktoś sobie może refinansowanie zrobić w innym banku na stopy zmienne lub przejść na niższe oprocentowanie ze stałymi stopami procentowymi tego przecież nikt nie zabrania...

#nieruchomosci #banki #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkania #stopyprocentowe

---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID:
@AnonimoweMirkoWyznania: "James says I can always refinance"

Może zrobić refinansowanie jeśli wartość nieruchomości (na jaką można wziąć kredyt) nie spadła poniżej długu oraz ma zdolność kredytową. Jeśli stopy będą spadać, to w zupełnie innej sytuacji gospodarczej ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
@AnonimoweMirkoWyznania: do refinansowania trzeba mieć dwie rzeczy:
1. odpowiednią zdolność (kredyciarz z poprzednich lat w 80% już jej nie mają)
2. odpowiednią wartość nieruchomości, a z tą w najbliższych miesiącach może być słabo
  • Odpowiedz