Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Smacznysniegzolty
  • 0
Ostatnio rozglądałem się za mieszkaniami na rynku pierwotnym, i jedna inwestycja wpadła mi w oko która wygląda całkiem nieźle. Budynek był już oddany do użytku dwa lata temu, ale wygląda na to że ponad połowe mieszkań jest nadal do sprzedaży. Podobnie wygląda sytuacja w pozostałych budynkach w tej inwestycji. A są tam jeszcze 3 dodatkowe budynki.

Mieszkania wydają się w porządku, chociaż lokalizacja jest trochę słaba, i myślę że problem polega na
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
@Smacznysniegzolty: A jaki mają mieć problem z czynszem ? To nie deweloper zbiera czynsz tylko wspólnota mieszkaniowa. A to kto nią zarządza i administruje to zupełnie inna sprawa. Mieszkańcy decydują co i jak dzieje się we wspólnocie i komu zarząd nią powierzają.

Jak budynek jest dosc duży to raczej wiecej kosztuje żeby go utrzymywać, czy ten problem spada na właścicieli mieszkań, czy to wchodzi w koszty dewelopera, dopóki on nie
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 1
@Smacznysniegzolty: No w sumie w takiej sytuacji wspólnota jest w czarnej dupie, jeśli zaległości w czynszu powstały PRZED ogłoszeniem upadłości i te wierzytelności są chyba daleko na liście, ale to, co powstało po ogłoszeniu upadłości to chyba koszty postępowania i zobowiązania masy upadłości i to sie spłaca najprędzej. Ale wiadomo, im dłużej to trwa tym mniej jest hajsu i nie ma z czego dać.
  • Odpowiedz
xeyes
xeyes
  • 0
@kimchi_z_cebuli mówi się, że kupując dla siebie zawsze jest dobry czas na zakup. Jeśli kupujesz w wojewódzkim, to ceny napewno będą się trzymać. W powiatowym i na wioskach ceny moga polecieć, bo wszyscy migrują do dużych miast.
  • Odpowiedz
wutka
  • 300
Siema, cześć.

Jestem architektem z uprawnieniami do projektowania, z wieloletnim doświadczeniem przy inwestycjach mieszkaniowych deweloperskich w Warszawie i Łodzi. Brałem udział w całym cyklu inwestycyjnym od oceny potencjału działki jeszcze przed jej zakupem, przez analizy chłonności (czyli ile *chciwy* - bo potrafili tak mówić o sobie wprost, ze są chciwi, deweloper będzie mógł wycisnąć metrów kwadratowych z analizowanej nieruchomości), koncepcje, pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie, aż po odbiory końcowe a i nawet
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gorzki99
gorzki99
  • 33
Prawo budowlane w Polsce jest zawiłe, skomplikowane, niestabilne


@wutka: A pokaz mi prawo w polsce ktore jest spojne, logiczne i nieskomplikowane :DDDD

Moje zdanie jest takie: temat ciekawy ale dopoki wszystko zgodne z prawem to nie ma sie co zaglebiac bo i po co? Zgodne z prawem? Zgodne!. Wiec nie ma co dyskutowac. Ogolnie to lubie dowiadywac sie nowych rzeczy. Ale tutaj jest prosto - chodzi o kase. Tak wykorzystano
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Inwestowanie w nieruchomości w Warszawie – czy warto? Ⓘ
Jak myslicie, warto w beton inwestowac w waw? Niedlugo splacam swoje mieszkanie i zastanawiam sie czy nie isc od razu w kolejne, na gieldzie gram niewielkimi kwotami, lacznie mam 20k wlozone, nie dla mnie to, bardziej jako portfel na ciezkie czasy i zeby nie zjadla tego inflacja. Wszystkie znaki na niebie i ziemi mowia zeby sie pchac w beton/ziemie, bo w tym chlewie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
via mirko.proBOT
  • 0
✨️ Autor wpisu (OP): No w stolycy nie siadla kompletnie, bo jakos wiekszosc fajniejszych mieszkan na osiedlu niedaleko mnie zostala juz sprzedana. A o katastrofie demograficznej to mozemy mowic, ale nie w przypadku waw tylko miejscowosci mniejszych i powiatowych, poki co wszystko jedzie za chlebem tutaj i w okolice, wiec ciezko mi sie zgodzic z tym co mowisz.

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: mkarweta
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak norma akustyczna 50 dB wpływa na komfort w mieszkaniu? Ⓘ
Czy ktoś z Was orientuje się co oznacza norma akustyczna 50db w praktyce? W sensie wiem ile to 50db ale np w nocy w zupełnej ciszy co może być słyszalne?

Czy to normalne że jak u sąsiada za ścianą jest kilka osób to nie ma szans usnąć? Bez muzyki po prostu głośno. Jak gość sam jest i gra w jakąś grę i
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 4
@mirko_anonim: te normy w żaden sposób Cię nie zabezpieczają. Jesteś na początku nerwicy, wylosowało Ci, że jesteś z gatunku wrażliwych na dźwięki (są tacy, co im nic nigdy nie przeszkadza). Jakkolwiek efektywne wyciszanie to budowa mieszkania w mieszkaniu, ogromne koszta. Jak sąsiedzi z dołu położą płytki i będą tupać, to będziesz słyszał jakbyś miał piętro nad sobą. Wszystko niesie się stropami, możesz nawet słyszeć sąsiadów, którzy nie mają z tobą
  • Odpowiedz
Catmmando
  • 3
@mirko_anonim: w koło c---a każdy deweloper ma normy, bo nikt tego nie sprawdzi a jak sprawdzi to będzie to w kontrolowanych warunkach a nie realnych, codziennych

takie są współczesne bloki, wszystkie, wystarczy że jakiś debil sobie zrobi podtynkowo coś, wkuje rury, wydłubie w ścianie jakąś bruzdę zmniejszając jej grubość i już może być głośniej
  • Odpowiedz

Powiązane tagi