Czy odziedziczone mieszkania zaleją rynek i doprowadzą do spadku cen? A może rosnąca liczba cudzoziemców podtrzyma popyt na mieszkania i domy? W tym filmie przedstawiam 7 faktów, których nie znajdziesz w nagłówkach! W dyskusjach o przyszłości rynku nieruchomości ścierają się dwa mocne poglądy.
z
Czy za 10 lat będzie komu sprzedać mieszkanie? To pytanie może być ważniejsze niż dzisiejsza cena metra kwadratowego. W tym filmie analizuję, jak demografia, migracje, starzenie się społeczeństwa, pustostany i dziedziczenie mieszkań mogą zmieniać polski rynek nieruchomości.
zKontrasty potrafią zaskoczyć. Podczas gdy w niektórych lokalizacjach średnie stawki trzymają bardzo wysoki poziom, wystarczy zmienić dzielnicę na sąsiednią, żeby zyskać kilkaset (a czasem ponad tysiąc) złotych różnicy na każdym metrze. Najciekawsze jest to, jak mocno realne oferty różnią się od tego
z# Czy wiesz, że Sopot to najdroższe miasto nieruchomości w Polsce? Sopot od lat utrzymuje pozycję jednego z najbardziej prestiżowych i najdroższych rynków nieruchomości w Polsce.Średnie ceny mieszkań za metr kwadratowy regularnie należą tu do najwyższych w kraju, często przewyższając nawet Warszawę
z
Niemiecki gigant TAG Immobilien kupił 5300 mieszkań za 2,4 mld zł od Resi4Rent Vantage i Robyg liderami wynajmu (40% rynku!). Zyski z czynszów opłacanych przez młodych Polaków będą pompować emerytury niemieckich urzędników via rządowy fundusz VBL.
z
Sytuacja z USA. Ludzie mają domy, ale muszą płacić potężne podatki. Zamieniają się w bezdomnych.
z
Samcik ostatnio wziął na warsztat temat nieruchomości. W powiązanych kolejny artykuł. Polecam przeczytać komentarze, w których jest mowa o REITach.
z
Posiadłość wyceniana niedawno na 29 mln USD sprzedała się zaledwie za 9.5 mln USD.
z
Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii rozgrzał się w sierpniu. O 27% wzrosła sprzedaż w odniesieniu do zeszłego roku, a liczba nowych sprzedających zwiększyła się o 14%, oszacował Rightmove. To efekt świeżej obniżki stopy procentowej. Czy możemy oczekiwać podobnego efektu w Polsce?
z
Na gigantycznym rynku nieruchomości trwa potężny kryzys. Akcje spółek zajmujących się nieruchomościami w Chinach są notowane na poziomie niemal najniższym od 20 lat. Cierpi giełda, zwijają się biznesy.
z
Puste miasto pustych bloków puste inwestycje za miliony. Byłem klika lat temu i widziałem te pustki, jednak nie przyszło mi do głowy ile one kosztują ...
z
Czy normalne jest, że z jednej strony mamy najwyższe w Europie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, a z drugiej strony najmocniej rosnące ceny mieszkań?
z
Dramatyczna sytuacja na rynku nieruchomości. W Warszawie nie ma już mieszkań za mniej niż 10 tys. zł za m, za pół miliona nie kupisz nic większego niż 30 m kw. To w dużym stopniu zasługa Bezpiecznego Kredytu 2% – kolejny rządowy program pomocowy planowany jest na jesień
z