Czy bank może wliczyć działkę budowlaną jako wkład własny na budowę domu czy nie?
#kredyty #budowadomu
#kredyty #budowadomu
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
WIRD zamiast WIBOR-u - Komitet proponuje indeks
Komitet Sterujący Narodowej Grupy Roboczej (KS NGR), powołanej w związku z planowaną reformą wskaźników referencyjnych wybrał indeks WIRD jako alternatywę dla WIBOR wskaźnika referencyjnego stopy procentowej - poinformowała w piątek Komisja Nadzoru Finansowego (KNF).
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@Narzekajaca_maruda:bez problemu, za wycenę działki do kredytu płaciłem 900zl
Czy bank może wliczyć działkę budowlaną jako wkład własny na budowę domu czy nie?
@Narzekajaca_maruda: Kredyt na budowę domu jest specyficznym kredytem hipotecznym. Wkład własny stanowi działka i wszelkie rozpoczęte prace. Wymagane jest pozwolenie na budowę domu i przygotowanie kosztorysu. Kredyt wypłacany jest w transzach, pomiędzy nimi następuje kontrola wydanych środków. Złożoność kosztorysu, sposób rozliczania transz i ich ilość bardzo różnią się w zależności od banku. Występuje też ograniczenie minimalnej
Po wakacje kredytowe najchętniej sięgną „kredytobiorcy-świeżaki”
Co trzecia rata kredytu hipotecznego, wśród dłużników z najkrótszym stażem, wzrosła co najmniej dwukrotnie. Wśród kredytobiorców z lat 2020 i 2021 już ponad 73 proc. jest zdecydowanych na skorzystanie z odroczenia rat.
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Buduję sobie obecnie pozytywną historię kredytową. Mam na ten moment dwie karty kredytowe z niskim limitem.
Czy ilość kart albo wysokość ich limitu ma wpływ na przyszłą zdolność i wiarygodność kredytową?
Wszystkie zadłużenia spłacane na czas. Przy wnioskowaniu o kredyt żadnej karty już nie będzie.
Czy na tym etapie zamknięcie jednej albo dobranie kolejnej karty cokolwiek zmieni? Limit gra rolę?
#kredyt #kredythipoteczny #kredyty #kredytowe
Czy ilość kart albo wysokość ich limitu ma wpływ na przyszłą zdolność i wiarygodność kredytową?
Wszystkie zadłużenia spłacane na czas. Przy wnioskowaniu o kredyt żadnej karty już nie będzie.
Czy na tym etapie zamknięcie jednej albo dobranie kolejnej karty cokolwiek zmieni? Limit gra rolę?
#kredyt #kredythipoteczny #kredyty #kredytowe
#kredythipoteczny #kredyt #kredyty #pekaosa
Czy ktoś z was ubiegał się o zwrot prowizji po całkowitej spłacie kredytu hipotecznego w banku Pekao SA? Wiecie jak wygląda proces?
Parę razy w ciągu trwania kredytu nadpłacałem i skracałem okres kredytowania, tak że mi zostało 7 lat. Szukając informacji ta prowizja teraz powinna się rozbić proporcjonalnie do tego czasu? Znalazłem takie info „ kredytodawca powinien mu zwrócić proporcjonalną
Czy ktoś z was ubiegał się o zwrot prowizji po całkowitej spłacie kredytu hipotecznego w banku Pekao SA? Wiecie jak wygląda proces?
Parę razy w ciągu trwania kredytu nadpłacałem i skracałem okres kredytowania, tak że mi zostało 7 lat. Szukając informacji ta prowizja teraz powinna się rozbić proporcjonalnie do tego czasu? Znalazłem takie info „ kredytodawca powinien mu zwrócić proporcjonalną
Gdzieś jeszcze widziałem że jakiś Mireczek pisał że nie spłacał całkowicie kwoty tylko zostawiał końcówkę aby została spłacona normalną pojedynczą ratą. Ktoś kojarzy coś takiego? Nie wiem czemu to miało służyć.
@paprykkk: W niektórych bankach pobierana jest opłata za całkowitą wcześniejszą spłatę kredytu, a nie jest pobierana za nadpłaty.
Czy ktoś z was ubiegał się o zwrot prowizji po całkowitej spłacie kredytu hipotecznego w banku Pekao SA? Wiecie jak wygląda
Taki zwrot może być rozpatrzony tylko w formie reklamacji. Prosimy o jej złożenie za pośrednictwem Pekao24.
Mirki, pytanie o wcześniejszą spłatę kredytu bo albo mnie ktoś w ciula robi albo pani redaktur my nie czytali teraz każą płacić. Złożyłem wniosek o wakacje kredytowe, zaakceptowany, harmonogram następna ratę pokazuje w sierpniu. Kwota raty około 1580 wpłaciłem 2080. Z tej nadpłaty widać że około 1200 zostało zaksięgowane jako kapitał a reszta jako odsetki. Pytanie dlaczego zostały pobrane odsetki jeżeli na ten miesiąc nie ma raty i wszystko powinno pójść na
Mirki, pytanie o wcześniejszą spłatę kredytu bo albo mnie ktoś w ciula robi albo pani redaktur my nie czytali teraz każą płacić. Złożyłem wniosek o wakacje kredytowe, zaakceptowany, harmonogram następna ratę pokazuje w sierpniu. Kwota raty około 1580 wpłaciłem 2080. Z tej nadpłaty widać że około 1200 zostało zaksięgowane jako kapitał a reszta jako odsetki. Pytanie dlaczego zostały pobrane odsetki jeżeli na ten miesiąc nie ma raty i wszystko powinno pójść na
Wszystko jasne, dzięki wielkie @marcpol
#kredyty #frankowicze
Bierzesz kredyt, płaczesz że nie wiedziałem że kurs się zmieni, my splacamy kredyt, a ty popijasz pocolo i się z nas śmiejesz
Bierzesz kredyt, płaczesz że nie wiedziałem że kurs się zmieni, my splacamy kredyt, a ty popijasz pocolo i się z nas śmiejesz
@VodkaDrinkensky: jesteś bankiem i zabezpieczasz swoje pozycje walutowe przy kredytach CHF spekulacjami, za które płacą klienci. Niestety zorientowali się, że są oszukiwani. Idą do sądu. Sam musisz zapłacić za swoje spekulacje walutowe
źródło: comment_1660334902uqrDQLd2gMZigaeFRf2LpJ.jpg
Pobierz@VodkaDrinkensky: biedne banki :( niewdzięcznicy tak podnoszą rękę na dobrodziejów....
Zastanawiam się co jest bardziej opłacalne w kwestii nadpłaty kredytu.
Chciałbym Wam przedstawić pewien przykład i dacie znać czy da się ocenić bez dokładnego liczenia co się bardziej opłaca?
* Skrócić okres kredytowania
* Zmniejszać raty
Załóżmy że mamy kredyt na 30 lat. Dla uproszczenia przyjmijmy stałe oprocentowanie przez cały ten okres.
Chciałbym Wam przedstawić pewien przykład i dacie znać czy da się ocenić bez dokładnego liczenia co się bardziej opłaca?
* Skrócić okres kredytowania
* Zmniejszać raty
Załóżmy że mamy kredyt na 30 lat. Dla uproszczenia przyjmijmy stałe oprocentowanie przez cały ten okres.
@marcpol: takiej odpowiedzi się spodziewałem :D i w obu przypadkach skończę spłacać w tym samym momencie, prawda?
@Wypok_spoko: Dokładnie tak.
@Wypok_spoko: Tak, to nie ma znaczenia, bo odsetki naliczane są na bieżąco i się "zerują" przy każdorazowej zapłacie raty.
Idąc w zmniejszenie rat możesz mieć psychologiczną korzyść, bo w trudnym momencie jak będzie słabo z kasą, to będziesz miał niższą ratę na głowie.
Idąc w zmniejszenie rat możesz mieć psychologiczną korzyść, bo w trudnym momencie jak będzie słabo z kasą, to będziesz miał niższą ratę na głowie.
@thebestisyettocome: https://www.credit-agricole.pl/klienci-indywidualni/kredyty/kredyt-gotowkowy
+ stała stopa oprocentowania
+ stała stopa oprocentowania
@thebestisyettocome zobacz w Revolut
ktoś moowił ze oszustwa na wnuczka t o złoooo.
Zło to jest jak ostatnio słyszałem.
W oddziale dużego banku przychodzi "zielona" fifnsowo kobieta poszła spłacić jednorazowo hipotekę. - powiedziano jej że najpierw ma spłacić odsetki a później kapitał.
XD
Zło to jest jak ostatnio słyszałem.
W oddziale dużego banku przychodzi "zielona" fifnsowo kobieta poszła spłacić jednorazowo hipotekę. - powiedziano jej że najpierw ma spłacić odsetki a później kapitał.
XD
@dzikuZplasriku: Takie że raty spłacasz najczęściej ostatniego dnia miesiąca a dzisiaj mamy 4 sierpnia więc przez te 4 dni narosły dodatkowe odsetki
@dzikuZplasriku: Podobno średnie IQ wynosi w PL 97 punktów. Jak czytam takie #wysryw i inne posty na grupkach kredytowych to zaczynam się zastanawiać czy średnia wynosi aż tyle (╯︵╰,)
Zapaść na rynku kredytów. Zdolność kredytowa Polaków posypała się
Popyt na kredyty mieszkaniowe w lipcu spadł o 66,8 proc. rdr - podał BIK w komunikacie. Z kolei liczba wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w lipcu spadła o 67,8 proc. rdr. Rosnące stopy procentowe i w konsekwencji mniejsza zdolność kredytowa Polaków przekładają się realnie na rynek kredytów.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
NBP: Popyt na kredyty hipoteczne spadł w drugim kwartale 2022 roku o 87%!
Najnowszy raport NBP potwierdza zapaść na rynku kredytów hipotecznych w Polsce. Przyczyna upatrywana jest w pogorszeniu sytuacji społeczno-gospodarczej oraz rosnących stopach procentowych. Zaostrzono również procedurę obliczania zdolności kredytowej.
z- 224
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Koniec koszmaru kredytobiorców?
Od października 2021 r. oprocentowanie kredytów praktycznie z dnia na dzień rosło. Tymczasem od trzech tygodni trzyma się niemal nieruchomo na poziomie 7 proc.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
#anonimowemirkowyznania
@anonimowemirkowyznania
26 lvl here, mam swoje mieszkanie w #kredyty i narzeczoną którą mieszkam. W tym roku jest zaplanowany ślub, ale jest mały problem bo nie możemy się dogadać pod względem finansowym. Otóż do tej pory ona miała swoje konto, ja swoje i dodatkowo mieliśmy wspólne gdzie była przelewana kasa na wspólne wydatki, żarcie itp. Od niedawna wymyśliła, żeby mieć jedno konto na które będą przychodzić nasze wypłaty
@anonimowemirkowyznania
26 lvl here, mam swoje mieszkanie w #kredyty i narzeczoną którą mieszkam. W tym roku jest zaplanowany ślub, ale jest mały problem bo nie możemy się dogadać pod względem finansowym. Otóż do tej pory ona miała swoje konto, ja swoje i dodatkowo mieliśmy wspólne gdzie była przelewana kasa na wspólne wydatki, żarcie itp. Od niedawna wymyśliła, żeby mieć jedno konto na które będą przychodzić nasze wypłaty
Myślałam o psychologu dla par,
@AnonimoweMirkoWyznania: a może po prostu z nią porozmawiaj na tematy finansowe?
@AnonimoweMirkoWyznania: a jak ona argumentuje to wspólne konto? Bo osobne konta plus trzecie na wspólne wydatki, wydaje się logiczne i pomaga trzymać porządek w finansach. Wspólne konto oprócz twoich argumentów, to moim zdaniem chaos. Tak to wiadomo ile wam schodzi na życie (żarcie, rzeczy do domu, wspólne wyjścia, wakacje), a ile wam zostaje. Niech przedstawi jakieś sensowne argumenty. Nie wiem jaka miałaby tu być rola psychologa.
I tacy ludzie, którzy nie potrafią zrozumieć dwóch prosto napisanych zdań, podpisywali umowy i zaciągali #kredyty na 30 lat a później krzyczeli, że raty rosną i ich banki oszukują...
#kredythipoteczny #wakacjekredytowe #nieruchomosci
#kredythipoteczny #wakacjekredytowe #nieruchomosci
źródło: comment_1659139363E3zTeKAvtZGAwO2vAstRi1.jpg
Pobierz
@ArnoldZboczek: Polscy to w głównej mierze idioci więc....
@ArnoldZboczek no ale ktoś kto to pisał też powinien poćwiczyć formułowanie jasnych przekazów
W mbanku mam taką propozycję. Czy macie jakieś info, gdzie można dostać taką kwotę na lepszych warunkach? ew 25tyś
Mam zamiar za kilka miesięcy spłacić ok. 1/3 także ważne, aby prowizja za udzielenie kredytu była zerowa (bo jak rozumiem, wtedy tę prowizję muszę od razu spisać na straty)
#kredyty #kredyt
Mam zamiar za kilka miesięcy spłacić ok. 1/3 także ważne, aby prowizja za udzielenie kredytu była zerowa (bo jak rozumiem, wtedy tę prowizję muszę od razu spisać na straty)
#kredyty #kredyt
źródło: comment_1659121897sIdJmT8Ue3RvN23UnMpRjC.jpg
Pobierz
@PanTokarz w ing są bez prowizji czasem promki
@PanTokarz: Sprawdź BNP 11,99% stałego oprocentowania. Dobra opcja, bo nie wzrośnie wraz z wiborem, a jak wibor spadnie(xd) to konsolidacja do innego banku i tyle. Na stronie w kalkulatorze podstawia z automatu 8%, ale doradca kredytowy może tym manipulować od 0 do 20%, więc jak Twój case jest prosty, masz wszystkie papiery to 0% jest uczciwe.
Co do prowizji to na straty spisujesz ją wtedy kiedy kredyt spłacisz w terminie
Co do prowizji to na straty spisujesz ją wtedy kiedy kredyt spłacisz w terminie
Cześć, przygotowałem stronę o wakacjach kredytowych i znalezisko.
https://www.wykop.pl/link/6757293/wakacje-kredytowe-ponad-50-pytan-i-odpowiedzi/
Na stronie znajduje się znacznie więcej pytań i odpowiedzi niż w poprzednim wpisie. Zapraszam do zapoznania się ze znajdującymi się tam informacjami.
https://www.wykop.pl/link/6757293/wakacje-kredytowe-ponad-50-pytan-i-odpowiedzi/
Na stronie znajduje się znacznie więcej pytań i odpowiedzi niż w poprzednim wpisie. Zapraszam do zapoznania się ze znajdującymi się tam informacjami.
@marcpol: dzięki
źródło: comment_1659103578cCS6Oqtogfvi6xUpoXt6Pl.jpg
Pobierz
@marcpol wniosek juz zlozylem. Oczywiscie odlozone pieniadze nadplace
Obszerne podsumowanie wakacji kredytowych. Już od 29 lipca br. będzie można złożyć wniosek.
W ramach tych wakacji można zawiesić spłatę 1 kredytu hipotecznego przeznaczonego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, udzielonego w walucie polskiej, z oprocentowaniem stałym lub zmiennym. Powyższe zasady obowiązują w stosunku do umów kredytowych zawartych przed 1 lipca 2022 r. (data podpisania umowy), dla których okres kredytowania kończy się po 31.12.2022 r.. Nowe przepisy dotyczące możliwości zawieszenia spłaty reguluje Ustawa z
W ramach tych wakacji można zawiesić spłatę 1 kredytu hipotecznego przeznaczonego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, udzielonego w walucie polskiej, z oprocentowaniem stałym lub zmiennym. Powyższe zasady obowiązują w stosunku do umów kredytowych zawartych przed 1 lipca 2022 r. (data podpisania umowy), dla których okres kredytowania kończy się po 31.12.2022 r.. Nowe przepisy dotyczące możliwości zawieszenia spłaty reguluje Ustawa z
źródło: comment_1659098106qEGf21R7lZm2Z8XNdDCy0y.jpg
Pobierz
Wakacje kredytowe od rządu czy banku? Oto czym się różnią
Na temat rządowego projektu wakacji kredytowych zrobiło się głośno na początku lipca, zaraz po dziesiątej podwyżce stóp procentowych. Nic więc dziwnego, że opcja ta wydaje się idealnym rozwiązaniem dla wszystkich, których dotknęły podwyżki odsetek. Z wakacji kredytowych może skorzystać niemal każdy.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
Mam odłożone 150k pln i zastanawiam się co z tym zrobić. Mogłbym nadpłacić hipotekę ale mam ją na 5% na stałych (późno przenosiłem) i z wakacjami kredytowymi więc przy obecnej inflacji to nie ma sensu. Mógłbym wrzucać w giełdę ale na tym się nie znam i nie wykręcę dobrego wyniku, tak zresztą zrobiłem rok temu no i mam tam średnio 12% zysku czyli tak naprawdę straciłem na inflacji.
Rozważam
1. obligi (np. indeksowane inflacją) Jak skończy Ci się okres kredytu ze stałą ratą to wtedy sprzedać obligi i nadpałcić kredyt.
2. Jakiś ETF śledzący szeroki rynek akcji. VUAA albo coś.
3. Mix dwóch powyższych.